新築分譲マンションの初代理事長に就任

[匿名さん]

50戸程度の財閥系新築分譲マンションの初代理事長をやることになりました。
何かするのでも方向性付けは始めの年が肝心だと思うので、初年度にこれをやっとけ
みたいなことあればそのあたりを先輩方にお伺いしたいです。

[421: 匿名さん]

駐輪マナー違反はかわいいよ

うちは駅前だから住民以外が駐輪する

それの排除が大変

パンクさせたろ、と思うよ

[422: 匿名さん]

>その注意は理事長がするの？

規約に書いてあります。

[423: 匿名]

だから住民になめられたくなかったら直接理事長が動け！

[424: 匿名さん]

理事長が８０歳で高血圧、糖尿病、脳梗塞の患者なのに、そんな事言えるかね

[425: 匿名]

なるほど。
419さんのレスが現実的ですね。
422さんのレスは意味がちょっと不明ですね。

[426: 匿名さん]

＞理事長が８０歳で高血圧、糖尿病、脳梗塞の患者なのに、そんな事言えるかね

選ばれて本人も同意してれば遠慮いるまい。
でもそんな理事長死んだらどうするの、法人でなければ個人の遺産相続決着するまで組合の預金が眠るなることになるよ。

[427: 匿名さん]

理事長が任期中アルツハイマー発病したらどうする

[428: 匿名さん]

死なない限り大丈夫よ、その為の副理事長がいるもんね。

[429: 匿名]

>>417
うちのマンションは管理人が理事長に報告の上、理事長の指示で管理人が注意します。
注意しても改善されない場合は理事長が警告文を当人に手交します。

[430: マンション住民さん]

警告文は意味がないね。罰則がない限り。

[431: ビギナーさん]

＞管理人が理事長に報告の上、理事長の指示で管理人が注意します。

どうして理事長が直接住民を制裁しないのかな？
おれだったら「文句あるなら理事長出て来い！」と言って管理人追い返すけど。

[432: 匿名]

431さん何言ってるんですか？
現実的な解決策を聞いてるんですよ。

理事長が何でもかんでも直接注意しなきゃいけなく
なるとそれこそ誰も役を受けたがらずに結局
輪番でせざるをえなくなりますよ。

規約を暗記しててもそれでは下手な回答と
言わざるをえません。

[433: 匿名さん]

>でもそんな理事長死んだらどうするの、法人でなければ個人の遺産相続決着するまで組合の預金が眠るなることになるよ。

ウソつき!!

[434: 匿名さん]

＞うちのマンションは管理人が理事長に報告の上、理事長の指示で管理人が注意します。

基本から勉強しましょう。管理人なんていません。管理員です。

[435: 匿名さん]

管理人も管理員もどうでもいいこと
基本でもなんでもない

[436: 匿名さん]

＞ウソつき!!

それだけ？　知識がないのね。

[437: 匿名さん]

市民権を得ていない言葉を得意気にいうのはどうかな

[438: 住まいに詳しい人]

>>432
理事長は不徳住民を征伐するためには夜討ち朝駆けをするだけの覚悟がいる。

[439: 匿名]

>>429の者ですが、警告文の中身は『今後改善が見られない場合は掲示板に氏名を公表します』という内容です。
かなり効き目はあります。

[440: 匿名さん]

いいねぇ
友達呼べなくなる