常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part4

[匿名さん]

常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売
　
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/
物件URL：http://www.tokiwadai-419.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

【スレッドタイトルを修正致しました。H24.4.30　管理担当】

[445: 匿名さん]

南側で4680万、東側で4590万と3880万の中古物件出てます。

[446: 匿名]

中古ですら高い！こんなに高いならわざわざ中古買わずに新築でもまあまあ良いとこ買えちゃいますね。
無駄に高いとホントリセールも大変だね。

[447: 匿名さん]

値段意外のネックって何ですか？

[448: 匿名]

445>妥当じゃないですか？
どうなんですかね。３０００万円代ならいいと思うけど。

[449: 板橋民]

板橋の中古マンションは駅前の含めけっこうどこも高いのです。大山のもパークも中古ででてますがここの物件の中古の方がよっぽど買いだと思います。
あとは消費税との関連と純粋に好みの問題。
まぁ、売れない物件はないので年内には売れますよ。

[450: 匿名さん]

>>448妥
当なら書いてがすぐつくでしょう
ずっと売れてないってことは何を物語ってるのでしょうか

>>449
売れない物件はない？
4年以上も売れ残ってる物件だけど…ここ
駅前でもないし…

[451: 匿名]

449＞いやいや、よくいうんですよ。不動産業界で。
売れない物件はないってね。
たぶん、それを書きたかったんじゃないでしょうかね。


まぁ、住んでいる人はそれなりの人が多い物件で（知人在住）満足しているようですよ。
変な人がいなくて安心ってよくいってますもん。
けど、変な人って。。。

[452: 匿名さん]

>>451
住人板読む限りそうは思えないなぁ

[453: 匿名さん]

20戸以上残っていた物件が今年になってから残12戸にまでになってる。本当に完売は近いのかも。

[454: 匿名さん]

今年に入って8戸しか売れてなかったの？
逆にそっちに驚いた

[455: 匿名さん]

確か、4月の時点で22戸くらいだったと思う。
約半年で在庫を半分近く減らしたって考えると、
結構なペースだろう。

[456: 匿名]

残り10戸ですよー。

[457: 匿名]

完売してくれたらうれしいなー！

[458: 匿名さん]

10戸ってどこから？ 営業さん？

[459: 匿名さん]

最初は確かにロビーも贅沢で良いかなと思ったけど、見慣れてきたせいか普通に思えてきた。

[460: 匿名]

凄いな消費税駆け込み需要ってマスコミと業界があおってるだけ
かと思ってたけど本当にあるんですね。

[461: 匿名]

458>モデルルーム行ってきましたー！
１０戸もなかったかも・・・・。たしかそんくらい！
けどやっぱりお高い・・・・。

[462: 匿名]

もう一段階の値下げはあるのだろうか？
そうすれば即売れるのに。
今ですら値下げはされたのだろうけど、まだ500ぐらいは高く感じる私は、貧乏人ですね。

[463: 匿名さん]

急に売れてるならもしや

[464: 匿名]

463＞もしや・・・ｗｗｗｗ
書き込みウケますｗｗ