常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part4

[匿名さん]

常盤台ガーデンソサエティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区前野町2丁目16番1、16番2（地番）
交通：
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.81平米～106.30平米
売主：丸紅
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
媒介：丸紅不動産販売
　
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89776/
物件URL：http://www.tokiwadai-419.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

【スレッドタイトルを修正致しました。H24.4.30　管理担当】

[619: 匿名さん]

それはあなたの捉え方でしょ。憶測でもいいじゃんって…それをいうなら、憶測の書き方もあなたがこだわってる印象操作につながるんじゃないの？
それに一部分にこだわってるけど、その後にちゃんと関係者しか知れないはずと続いてる
それは間違いではないと思うけど。
ケチつけてるのはあなたも同じだと思います。
お互い様じゃない？

ってかいつまでやってんの？せっかく完売したのに

話は変わるけど、この物件建て構えが好きで通るたびに目を留めてしまいます。
年を重ねても、良い味が出るマンションだなと…
完売おめでとうございます！

[620: 匿名さん]

うん。おめでとう。すみふだからできる売り方だったね。

確かに建て構えがしっかりしてるから
丈夫そうにも見えて存在感あるよね。
良いマンションの一つだと思う。

[621: 匿名さん]

私もどっしりと安定感のある
良いマンションだと思います♪

完売おめでとうございます。

[622: 匿名]

うんうん。きっと年数がたっても素敵なマンションになると思う。あの道を素敵にしてもらえてよかった！

[623: 周辺住民さん]

今日マンションの前を通ったらまだ最終一戸販売中となっていたけど。
本当に完売したの？

[624: 匿名さん]

ホームページを見れば分かるよ。
ちなみに何に販売中って書いてあったの？

[625: 入居済み住民さん]

ときわ台駅の階段途中の広告でしょ？

ずっと前から残り1邸のまま。。。


昨日引っ越しトラック来てたけど。。また中古？

[626: 検討中の奥さま]

中古価格　２２％ダウン。
（住まいサーフィン調べ）

[627: 匿名さん]

駅の広告とかなんてリアルタイムの情報じゃないのにね。

ただ単に残ってた部屋を買った人が入居したのではなくて？
初期価格が高すぎるからガクンと下がりますね。
総戸数が多いことを考慮したとしても中古出る数が他物件に比べ多いような…

[628: 周辺住民さん]

>>624
目撃したのはマンション前にある自前の告知看板。（２ケ所ある）
完売すればすぐに撤去するか少なくとも完売とかの表示には変更すると思うけど？
まあ完売したからもうどうでもいいや、ついでの時に撤去しようってことかな。

[629: 匿名さん]

ほんとに周辺住民の方？
エントランス横の看板はもう無くなっていましたよ。
おめでとうございます。良いマンションでした！

[630: 住民]

売れた当日にちゃんと撤去されました。

[631: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ここって中古の価格どうなってます？
今年初め22%ダウンとの事でしたが、今はどうなのでしょうか？
知ってる方教えて下さい

[632: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>626
やっぱり住友物件は値下がりしやすいのかなぁ…

[633: 匿名さん]

>632
値下がりしやすいのではなく、新築価格が相場より高すぎるだけですよ

[634: 匿名さん]

逆に言えば、中古で狙い目ってことじゃん

[635: 匿名さん [男性]]

足掛け何年で完売だったのでしょう
しかしながら、数ヶ月前に私自身価格交渉して値下げしていなかったことを確認していますので、スミフの体力には驚きです。

[636: 匿名さん]

5年かかったみたい

[637: ご近所さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[638: デベにお勤めさん]

１２戸でしたよ、２０１３年９月３日時点では。