シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part14

[匿名さん]

所在地： 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格：4,980万円～1億9,900万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：62.22m2～154.45m2
総戸数： 850戸

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214865/

[634: 匿名さん]

>633
費用は販売価格を通じて住民負担か・・・

[635: 匿名さん]

>629

>飯田橋住まいと言っても賃借でしょ？
>所有ならわざわざ湾岸に移住する理由は？

賃貸（賃借）だろうね。
所有で代金完済済みならわざわざ飯田橋から湾岸に落ちる理由はないよ。

[636: 匿名さん]

今なら市ヶ谷・飯田橋・神楽坂周辺は強気の価格設定でも売れるからね

[637: 匿名さん]

>633
スミフは要らぬことをしたまでのこと。

[638: 匿名さん]

そうだよな、塩害対策不要な地域なのに・・・
余計なことを。

[649: 匿名さん]

空気中の水分の塩分量に思慮が行かないひとがいることに驚愕した

波が原因で錆びるとでも思ってたのかな

[651: 匿名さん]

キミがやり直すが必要です

[652: 匿名さん]

雨や霧などの様々な降水現象には種が必要
種になるのは何かは自分で調べてね

名前を変えて連投するヒマがあったら
常識を身につけましょう

[653: 匿名さん]

ちなみに種は空気中に溶けている必要はありません

[655: 匿名さん]

小学生みたいな返しありがとう

[656: 匿名さん]

湾岸住民ではないが、塩分は空気に溶けないよｗｗｗ

[657: 匿名]

･･･もういいじゃん。
シオの話はもうシオ時。

[658: 匿名さん]

もう検討者はいないね。このさき、どうするんだ。

[659: 匿名さん]

住民は沢山いるけどね。

[660: 匿名さん]

塩分は空気に溶けなくても
空気中に含まれている水分に塩分が含まれるんだよ

海霧が発生し易い場所だと、錆びまくるし
体もベタベタするでしょ

東京湾岸は相模湾沿い辺りに比べれば大分マシだけどね

[662: 匿名さん]

水分に塩分とか。（笑）


小学校の理科から、やり直したら？

[663: 匿名さん]

売れ残りマンションの代名詞になってしまいましたねぇ。
売れ残り地区と言ったほうが正しいかな。

[667: 匿名さん]

＞665

どや顔で団地の写真貼られても(笑)

[668: 匿名さん]

湾岸の人って？
海塩粒子（かいえんりゅうし）とは、大気中に含まれるエアロゾル粒子の一種で、海洋や塩湖の水（海水）に由来する塩分からなる微粒子のこと。

直感的に理解できる海塩粒子といえば、波浪によって波頭から飛び散ったしぶきが、空気中を落下していくうちに蒸発して、塩分だけが残ったものである。しかし、そのようにして生成されるものは少ない。しぶきは水滴の直径が大き過ぎて蒸発に時間がかかり、析出する塩分も大き過ぎて落下しやすいためである。エアロゾル化する海塩粒子の大部分は、海面に浮かんでいる気泡が破裂した際に空中に舞う微小水滴が蒸発してできたものである。

海塩粒子は、天気が荒れて波浪が強いとき、つまり風の強いときほど多く発生する傾向にある。また、海塩粒子の濃度は海上において高く、陸上では低く内陸になるほど低くなる。また、海塩粒子の流径は、海岸から離れるほど大きくなる傾向にある。

海塩粒子は、エアロゾルとして空中を漂う間に、湿った空気と接して凝結核（雲核）となり、雲を生成する素となる。

また、海塩粒子は海風に乗って海岸の構造物に吹きつけ、金属に付着すると腐食を起こして錆の原因となる。海岸の金属構造物が錆びる原因にはしぶきの直接付着もあるが、しぶきの届かない場所では海塩粒子の影響が大きい。

[669: 匿名さん]

液状化はマンションには関係無いとか言ってる人の知識は
小学生以下だとよく分かりました。

[670: 匿名さん]

湾岸の人って「潮風」とか「塩害」って言葉知らないのかな？
それとも都合の悪いことは見なかったこと、聞かなかったことにしちゃうタイプ？

[671: 匿名さん]

豊洲は好きだがこのマンションは個人的には嫌い
ここに住んでる知り合いの上っ面だけの自慢話を聞かされて嫌になったのカナ…
家を選ぶ基準が全部見栄に聞こえちゃって…

[672: 匿名さん]

って言うか、何この写真。
自慢とか思ってるのかな？
ここの住民は本当に検討板が好きだな。

[673: 匿名さん]

豊洲行くとホントにベタベタする。
上着もすぐにクリーニング出さないといけないし面倒。

[678: 匿名さん]

写真はったのは、ネガでしょ。

[681: 匿名さん]

殺風景、いかにも人造的な景色ですね。

[685: 購入検討中さん]

１５％くらい値引きしてくれるのでしょうか？

[687: 匿名さん]

>680
すごく綺麗な街路樹の花ですね。桜なのでしょうか？

都会の雑踏にうんざりしている人にはすっきりして空間の広い場所はとても気持ちの良いものだと思いますよ。

>686
戸建が立たない場所のリスクって何ですか？
商業施設や企業は増えていく可能性がありますよね？

[688: 匿名さん]

>685
中古なら15%も可能でしょう。

[693: 匿名さん]

>>680
運河の対岸に写ってるのが、震度７が予想される深川倉庫だね。
ここも、震度６強とは言え、限りなく震度７に近いんだろうな。

[696: 匿名]

>694

残念ながら、４・１８の東京都公表資料を見れば、眼前の深川倉庫が震度７なのは一目瞭然。
拡大してよく見てみな。

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/20120418gaiyou.pdf

[697: 匿名]

こっちの資料のほうが解像度が高いのでよくわかる。2-25ページを参照。

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part2-3-3...

[698: 匿名さん]

これみると、意外と都心三区で震度6「弱」の地域（黄色部分）がある。
住むなら、ここが狙い目。

[699: 匿名さん]

豆腐のような柔らかな地盤に細長い建物を建てて、安定するわけがない。
その豆腐に針のような杭を打ったところで、不安定は変わらない。
津波の危険があるのに、地下鉄駅があることもどうなのか？駅の階段、排気口などから一気に水が流れ込む。
今後も湾岸の開発を進めるなら、新たな基準を設け、安全を強化していただきたい。
原発のようにだましだましは、後々付けが来る。
場合によっては既に建っているマンションや、公共施設、商業施設の見直しも願いたい。

[700: 匿名さん]

それにしても売れませんね。
中古下落もしょうがない。

[701: 匿名さん]

地下鉄の入り口は対策するのではなかったでしたっけ？
新聞かニュースでみたような？

[702: 匿名さん]

地下鉄だけ対策されても

[704: 匿名さん]

成功者とは2005,6年ごろ豊洲にマンション買って
リーマンショック前or震災前に売り抜け、利益を手に
豊洲を脱出した人たちのことじゃないの？

[707: 匿名さん]

デベに乗せられちゃったんだと思う。
そして東日本大震災で事実を体感した。地盤を舐めていた、と。


東京都にとっては本番の東京直下がこれから来る。


人工の液状化対策や側方流動対策が大自然にどれだけ抗えるか。

[708: 匿名さん]

プチ成功者が好きそうな物件だったよね
今となっては過去形でしかないけど・・・

[710: 匿名さん]

>707

フジテレビで”ほこたて”って番組あったよね
http://www.fujitv.co.jp/hokotate/index.html
「どんな金属でも穴を開けることができるドリル　ＶＳ　絶対に穴が開かない金属」どっちが勝つか。



「液状化対策万全のマンション　ＶＳ　M7.2の東京直下地震」というのが30年以内に70％以上の確率で・・・。

[712: 匿名さん]

緊急地震速報！びっくりした！！

[713: 匿名さん]

揺れ、なんだかもう慣れてきちゃいました。そういうものなのだなと。柔軟性が大切でしょう。マンションも柔軟な建物が良いでしょう。でも価格を見てびっくりしてしまいました。私たちには買えない価格でした。残念。

[714: 匿名さん]

開き直り、が大事ってことですね。
開き直りは、マンション購入にも、家族の幸せにも必要かもしれませんね。

[716: 匿名さん]

『奇跡の再開発都市、それが「豊洲」です。』
http://www.ct-toyosu.com/3min/

[718: 匿名さん]

坪２００くらいで、新築値引き販売しませんかね～。

[719: 匿名さん]

坪200かぁ、、、自分は住家はあるけど財力ないから坪70から検討だな（投資用＝損してもあきらめられる範囲）

[720: 匿名さん]

ツインの中古は坪150から220の間だそうですから、ここも条件の悪い部屋の中古なら
200で買えるんじゃないですか。

よっぽど都合が悪いのか、ツインのスレで中古の価格関係のレスはすべて削除されてます。

[721: 匿名さん]

３００から２００に急降下、あっという間ですね。逆に２００なら超買い時？？？

[724: 匿名さん]

マンションは値下がりし続けてますね。

[729: 匿名さん]

中古で買い叩いて１５０くらいで買うのが一番だよ。

[730: 匿名さん]

昨日、緊急地震速報あったけど、あの音聞くたびに後悔の念が

[733: 匿名さん]

GW中に完売しそうですか！？
現在何戸残ってるのでしょう。HPの代表プランには
15タイプの間取りが出ていますよね。
あと、4日に講演会を開かれる櫻井さんという方は住宅業界で有名な方なんですか？