シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part14

[匿名さん]

所在地： 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格：4,980万円～1億9,900万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：62.22m2～154.45m2
総戸数： 850戸

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214865/

[273: 匿名さん]

＞本気で家を買うつもりなら、
＞匿名掲示板見る癖はやめましょう。
逆だろ。

営業の話なんて良い事しか言わないのだから掲示板で色々な情報を入手すべき。
嘘でない限りネガだってとても役立つ。

[275: 匿名さん]

でもやっぱり２年以上も売れない物件って気になるよ。
この不安は誰だって同じじゃない？

[276: 匿名さん]

そう。最終的には自分で判断すればよい。
検討者にはネガさん情報も必要ですよ。だって営業さんはそんなこと教えてくれないですから。
そういう情報を吟味した上で、買う買わないを自分で判断すればいい話。みんなそうしてる。

この掲示板に対するニーズはポジティブ情報だけではないと思いますよ。

（「知らなかった」「気付かなかった」というのは一番いやです。営業さんにとっては都合良くても）

[277: 匿名さん]

住人だが、売れてなくても全く気になりません。住み心地は非常にいいですし、売れずに空いている方が共用施設も使いやすいし。このまますみふ所有で全然オッケーだなあ

[278: 匿名さん]

総会に参加すればわかる話なのだが、財務は非常に健全です。当たり前だが。

[281: 匿名さん]

もっとデンと構えて、スルーするくらいの余裕が欲しいよね

[283: 匿名さん]

「売れてなくても全く気になりません。」って。
本心からそういうものなの？

[288: 匿名さん]

そのうち、監査法人に「もうお金にならない在庫の減損、お願いしますね。適正意見出せませんよ」とか言われるのかもね。

[289: 匿名]

東雲＋20％にすればすぐ売れるでしょう。

東雲＋40％なんて売れるわけない。

[291: 匿名さん]

坪200万の地域ですからね。

[292: 匿名さん]

豊洲も東雲も差なんてないよ。豊洲の高い坪単価なんかデベが作っただけのものだし。
いまだに２５０戸以上も売れ残っているのが世間の評価だよ。

[293: 匿名さん]

５０戸や１００戸程度なら売れ残っている不人気物件もたまにはあるが、ここ位残っている物件なんか今まで聞いた事ないが。いずれにせよ大幅値引きか業者などに大量転売の時期もそう遠くない未来に来るんじゃないの。

[294: 匿名さん]

晴海ちゃんの方は「最高価格となる最上階の1億9998万円の住戸にも複数の申し込みが入った」んだそうです。

[295: 匿名さん]

人気ないなぁ。

[296: 匿名さん]

＞買う人、買える人がいて、じわじわ売れればそれでいいんじゃないですか
賛成です。
中国のバブルに期待してはいかがでしょう。

[297: 匿名さん]

中国バブル（笑）終わってるよ。

[298: 匿名さん]

東雲とか晴海に参戦されて厳しいね

[299: 匿名]

やはり『新築』でないのがイタイ(>_<)

[300: 買いたいけど買えない人]

新築だよ。

[301: 匿名さん]

自称ね。

[303: 匿名さん]

豊洲の売れ残りのシンボルになってしまった。名前をつける時は計画的につけよう。

[304: 匿名さん]

確かここを新築って言っちゃダメなんだよね？
何物件って言うんでしたっけ？

[305: 匿名さん]

豊洲ってどこか美味しいお店ってありますか？
何回か現地に行っているのですが、
ららぽ以外はあまり飲食店を見かけなくて…。
お薦めがあったら教えてください。

[307: 匿名さん]

>何で売れないんだろ。
だって４割位売れ残りがあるんですよ、下落・超大幅値引きは目に見えてる。
今買ったら大損の可能性大。

[309: 検討中の奥さま]

４割？

あと２割程度だったと思いますが？

[310: 匿名さん]

すみふが値下げするわけないだろ

[312: 匿名さん]

>>305
イタリアンbossoは相当美味しいとおもう

[313: 匿名さん]

値下げして欲しいよな～～。
なんとか買えないかな。

[314: 匿名さん]

>>305
>>312
Trattoria BOSSOより美味しいイタリアンは内地ではみたことない。
たしかミシュランでも高評価だったかと

[315: 匿名さん]

中華の永利も美味。

焼肉のスタミナ苑もお勧めです。

ボッソはおいしいよね～～～。

おしゃれで言ったら、カフェハウスがお勧め。

[316: 匿名さん]

>309
「検討中の奥さま」ってことは「キャナリーゼ」への立身出世、秒読みですか？
おめでとうございます。

[318: 匿名さん]

「住不は値引きを一切行わず、竣工から2～3年かけてゆっくりと売り切る方針を明確に打ち出している」

だって。その背景は物件の大規模化。まぁ、この物件も850戸も打ってるなら当たり前か。
ここは売り出して丸２年だね（2010年4月に販売開始）

http://diamond.jp/articles/-/14706

[319: 検討中の奥さま]

豊洲と有明のタワマンは中国人が結構すんでいるって聞いたのですがほんとうでしょうか？

[320: 匿名さん]

中国人や韓国人が多いと困るらしいね、色々トラブルが多くて。

[321: 匿名さん]

>319
1人も見たことないよ。
いる外人は白人系の外交官・医師・弁護士・教授・経営者が多いな。

[322: 匿名さん]

中国語のホームページを作ってここを売り出してるのだからそりゃ沢山いるでしょ。