シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part14

[匿名さん]

所在地： 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格：4,980万円～1億9,900万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：62.22m2～154.45m2
総戸数： 850戸

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214865/

[945: 匿名さん]

ここは管理がしっかりしているとのことでお伺いしたいのですが、今度うちのマンションで避難訓練があるのですが、階段でおりるものの、難しい方はエレベーターで構いませんとのことでした。

避難訓練という性質からすると、むしろ、そういう方をどうするか、皆でかついで階段を降りるか、そもそも自力での避難が期待できない方は何処にどの程度いらっしゃるのかを把握するのが肝要だと思うのですが、ここはどうでしょうか？

避難訓練の有無、および内容についた、差し支えなければご教示下さい。

[946: 匿名さん]

詰まるところ、うちのマンションの危機意識がどうにも薄いのでないか、懸念しています。

[947: 匿名さん]

豊洲、大鵬、玉子焼き

[949: 匿名さん]

>947
力士の四股名が重なってるから書きなおすよ。

巨人、豊洲、玉子焼き

[950: 匿名]

>948
日本メディアの報道を真に受けてるんですか？

[951: 匿名さん]

豊洲はむしろ、安全でしょ。

東京都の防災ページ見てご覧。

[953: 匿名さん]

先の地震で、めだった液状化があったのは都内では豊洲だけでしが・・・

[954: 匿名さん]

＞９５２
震災以降に建設の始まった豊洲のマンションは液状化対策をやっています。
ここは液状化対策をやっていないマンションです。
それは事実ですから、、

[955: 匿名さん]

>>951
東京都は築地市場を豊洲の空き地に移転するためなら都合の悪い事実は全て隠蔽しますよ。

[956: 匿名さん]

原発事故で懲りた。
推進するお役所の発表を信用するかどうかは自己責任。

[958: 匿名さん]

>945
>946

避難訓練なんて、どこもそんなものではないですかね？
さすがに訓練で、40階から高齢者の方を担いで階段降りる、
とかやっていられないでしょ。何十分かかるのよ？

それに、自力で避難できないというのであれば、日頃から、
近所づきあいをしておくべきで、それは本人の責任だよ。

いざとなったら、誰だって我が身がかわいいし、自分を
守るので精一杯で、隣近所のことなんか構っていられない
かもしれないし。

[959: 物件比較中さん]

湾岸と呼ばれる場所は限られているからそういう意味では貴重な立地ですよね。人口も無限に増えることができるわけではありません、だからこそ変わらず注目を集めるのだと思いますよ。

豊洲に住むと決めてある方は、次は豊洲のどれにするか、が悩みになりますよね。目移りするハイレベル競争だと私は思いました。シンボルは私の中では上位争い中です。

[962: 匿名さん]

>湾岸と呼ばれる場所は限られているから

湾岸と呼ばれる場所は現在進行形で増殖中。
ゴミや震災瓦礫の埋め立ては永遠に続くでしょう。
そして豊洲のようにマンションが建てられ、ボッタクリ価格で売られるのです。

[963: 匿名さん]

943さん、そのとおりですね。
でも、嫉妬していることに、本人が気づいていないケースがほとんどだと思うんです。そこに気づけば、自分の内面を見つめ直してもっと建設的な生き方をするきっかけになるのに。

[964: 匿名]

ここは江東区湾岸のフラッグシップみたいなものですから、値下げはしないでしょうね。

値下げしてしまったら、せっかく造り上げた湾岸ブランドが台無し。
他のデベも｢下げないで!!｣と思ってるのではないでしょうか？

まあこの価格で8割も売れてれば十分利益は出ているでしょうし、更にスミフですから。下がる要素なし。残念！

[965: 匿名さん]

やっと6割、何年かかるやら・・・

[966: 匿名さん]

六割じゃないよ。七点五割超だよ。

[968: 匿名さん]

>967
売れてるよ。

在庫もあとわずかだからスミフは余裕なんだよ。
むしろホイホイとは売らない。余裕の売り渋りだよ。

[969: 匿名さん]

２０４２年、、、ついに最後の一戸が完売した。

営業担当インタビュー

「私は四半世紀以上、このマンションを担当してきました。ついに最後の一戸が売れました。
　値引き幅？それは秘密です、勘弁してください。
　今ではむしろこのマンションに愛着が湧いてしまいました。
　最後の一戸が売れるのはさびしい想いもあるのが正直なところです。
　思えば、私がこのマンションの営業担当になった年に娘が生まれたのですが、その娘も嫁に行き、ついに私にも孫ができました。
　お客様にも恵まれ、大変幸せな営業現場でした。
　唯一の心残りは、すべて完売したものの、富裕層のお客様が内陸に移られたり、ニュータウンが敬遠され借り手がつかず、中古ほとんどが空き家であることですかねぇ。。。」

[976: 匿名さん]

たしか豊洲のタワマン購入者の平均年収は1,400万円くらいだったと思う。
（あくまでも平均なのでこれより上の層ももちろん大勢いる）