鶴川山王ガーデンシティ その２

[匿名]

早くもその２となりました。
引き続き鶴川山王ガーデンシティについて
情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27758/

町田・鶴川 山王ガーデンシティ
URL：http://www.sannoh-gcity.com/
名　称：山王ガーデンシティ
所在地 建築条件付宅地：野津田東土地区画整理事業施行地区内22街区1-3画地他（保留地）他
　　　　　 建売販売　：野津田東土地区画整理事業施行地区内21街区3-1画地他（保留地）他
交　通：小田急線「鶴川」駅下車、
神奈川中央交通バス「町田駅」行または「野津田車庫」行、約8分「綾部入口」
バス停下車徒歩6分（住宅地入口まで徒歩1分）
総区画数：約700区画
事業主体：野津田東土地区画整理組合
第29期建築条件付宅地建物請負者:（株）木下工務店 他
建売 土地・建物売主・施工:（株）美都住販　他
【物件情報を追加しました　2013.5.22　管理担当】

[63: 匿名]

タバコとは関係ないが、煙つながりで庭でバーベキュをやってるのを
見かけましたが、皆さんどう思いますか？
私はその人達の近所ではなくてよかったと思いました。
私も他でBBQをよくやりますが、意外と煙がきつく、家なんかが
近ければ焼いているものによっては結構外壁にべったり付くんですよね。
自分たちは気分いいかもしれませんが、近所は結構きついかな。

[64: 匿名]

私は庭でのBBQはするほうです。 外壁にそんなに付くんですね。
一応やる前はご近所にお声をかけます。洗濯物とか、開放してる窓もあるだろうし。
そして何だかんだでご近所の方が集まってきてﾜｲﾜｲってパターンも。

どうですかね BBQの煙はご近所の付き合いとかによるのか。壁などが気になる方がいると言うのはここで知りました

[66: 匿名]

自演臭いの意味がわかりませんが?
BBQやってると 近所のこどもとか 普通にやってきますが。
それだけ 近所の交流が普段からあるし。
何が自演何だかわからない。

そんなの自演してカキコして得あるの？
そういう他人を羨む気持ちにコメは必要でしょうか？
こういうケチっぽいコメする人 必ず現れますね。よほど 近所で孤立してるんでしょうね。
近所ではなくても 我が家はお友達を読んでBBQをよくやりますよ。
BBQやるときはご近所に声をかけあう仲ですよ。

[67: 匿名]

63で書き込んだ者です。

>64,66さんへ
65みたいな人は結構いますので、一言でもかまってはダメです、無視していきま
しょう。

ご近所との交流があって子供たちが寄ってくるのであればプラスだと思います。
ただ、近所は隣接している所だけではなく、煙は風の方向によって不規則に流れて
数件隣にでも流れてゆくことをお忘れなく。
他人の不満は、自分には知りえないところで渦巻いている場合もあります。

私も友人宅でのBBQによく参加していましたが、業者に依頼し家まるごと清掃した
際に壁面の不自然な汚れに気が付いたそうです。
そこは空気がこもりにくく、風が弱い日または無風時を選んでやっていたにも関わ
らずの結果です。
その人は、近隣の方に洗濯物に臭いがついたといった苦情を受けてから庭でBBQを
行わなくなりました。焼肉屋を想像すれば、多少はつくことくらい予想はしていた
ものの、数件離れたところから複数の苦情があった為、意外でした。
庭でのBBQは和気あいあいとしていて結構居心地も良かったのでとても残念です。

山王は比較的庭のスペースがあるところが多く、年齢層も高くないので色んな意見
を聞けると思いましたが、そういう人がこの掲示板を見ている確率は低いのかな？

[68: 匿名]

67様、数件離れた所からの苦情って。
一体、何十人、何家族でやったのですか？
一般常識範囲のBBQくらい(２、３家族)なら、苦情が来るほどでは無いと思います。壁にもべっとりつきません。(ついているかもしれませんが、そこまでとは。)。
毎日BBQをする訳ではないのですから。ご近所がたまたま苦情を言うような方なのか、67様がよほど突拍子も無いような、数台置いて焼きまくっていたとか。。

[69: 匿名]

ＢＢＱをするのも一戸建てのそれなりの庭があれば想定して家を買っているはず。
タバコの煙も一日中臭いわけじゃないですよね。ちょっと臭いなと思ったら一時的にでも窓閉めれば済む話ですよね。
そんな目くじら立てて文句言うことじゃないと思いますが・・・。
ＢＢＱして近隣との交流が持てるなんて良いことだと思います。庭で家族でＢＢＱなんて微笑ましい光景だと思いませんか？
喫煙者の方もどこに行っても肩身の狭い思いしているんです。自分の買った土地でタバコを吸うぐらい人にどうこう言われたくないと思いますよ。
皆さん同じ街に住んでいるならお互い譲り合って生活しましょう。誰にも迷惑かけずに生きている人なんていないのですから。

[70: 匿名]

BBQは庭付き一戸建ての醍醐味。しかも毎日ではない。
煙草は 醍醐味ではない！公害！そこの違いは譲れない。

[71: 匿名]

煙草くらい自由に的な発想は通用しない世の中。
煙草は煙を出し、病気を招くと結果が出てます。
52に同意。
自分で買った土地なら どこまでが自由に好き勝手にやって良いかの線があっても良いのでは？
何なら ご自宅内で好き勝手に吸ってください。
BBQと煙草の煙をそもそも一緒に考えるのはお門違い。

[72: 匿名]

52に私も賛同したいです。
煙草は禁煙を国でうながしてますよね？
理由は一目瞭然です。健康被害があるから。
69の方は喫煙者かと推測出来ます。

[73: 匿名]

こんな掲示板に書き込んでないでさっさと行動に起こせばいいのに。多数派なんでしょ？

[74: 匿名]

ほんとそう思います。
自分で何の対策もたてない。行動も起こせない。文句だけ言っている人の集まりだね。
69番さんが最も前向きな考え方ですよ。

[75: 匿名]

52に一票！
人のｶｷｺ

[76: 匿名]

↑送信失敗。
人のｶｷｺを批判してる人ほど 何もしてない。
色々な人の考え方があって良いのでは？ それを読んで 色々な受け止めかたがあって良いのでは？

気をつけようと思う人もいるはず。

喫煙者はやはり 気をつけるべき。

[77: 匿名]

73、74の同一人物様は 文句言ってる張本人と気づいてないようですね。

[78: 匿名]

>74へ質問。
掲示を見させていただきました。
「さっさと」？ 。人に圧力、罵声のものの言い方に唖然です。まさか住人ではないですよね。
掲示に書き込みした時点で 一つの行動を既にされてますよ。

[79: 匿名]

73。74のようなただ 人の内容にケチしかつけない人はスルーしていかないと 時間がもったいないですよ。
喫煙するのは自由ですが、健康被害を被ると言うのを頭に入れてくれれば良いという事です。
バーベキューは、大人数なら、場所を借りて行えば良いのでは。
家族や、ご近所程度なら問題無いと思います。
むしろその程度で苦情とは。マンションや 隣近所が無いところに住むしか無いのでは？

[80: お尋ね]

住宅ローン借換について。
同じ境遇の方、詳しい方意見待ってます。

心配症の私は長超期固定派ですが、入居した５年くらい前はフラットが対応していなく、選択肢が少なく八千代で１０年を２％半ばで組みました。
あとからフラットも追加されたのには長期固定派のわたしからみると羨ましいかぎりでした。
ここにきて、群馬銀行が参入してきました。
１０年固定で、１、３５％とのこと借換を検討しています。八千代だと三万とられる繰上げ手数料も、無料なのです。

残期間２０年ありますので本当は２０年固定したいのですが、金利メリットがなく。
１０年で繰上げを使い何とか縮めようかなと思います。

同じ境遇の方、詳しい方意見待ってます。


その後の推移をみると、変動が良かったのは十分理解、今後も低金利が続くのでしょうが、やはり心配症なので。

[81: 匿名]

火曜日に通っていたパン屋は今無いのですか？

[84: 匿名さん]

道路で遊ぶのは危ないので親が注意するべきですよね。

[85: 匿名]

No'82、83の山王塚公園の前の道路で 女の子の奇声がうるさいという記事が消されてますが。

[86: 匿名]

ほう。
まあ、山王は子供が多いので、子供の奇声も時々聞こえるし、
あまり気にしてはいません。
ただ、道路でよく遊んでいるので、自動車の通行にはくれぐれもご注意をお願いします。
山王内は徐行が良いです。

[87: 匿名]

山王内ではなくても 住宅街は 基本徐行じゃないの？
たまにアホみたいに40キロ以上出したり ふかしている車見かけますが。カッコつけ？

[88: 匿名さん]

まぁ徐行までいかないけど私は、気をつけて運転しています。
道路遊んでるのは　よく見かけますが　親は注意していないのでしょうか？

[89: 匿名]

回覧板で 遊具までご丁寧に指定して遊ぶなと回ってきましたよね？
道路で遊ぶなと命令が下ってからすっかり 人っこ一人見かけないですが、まだ遊んでいる子供はいますか？
親がついていても 道路で井戸端会議は禁止になった回覧板を見た時は 驚きました。

井戸端会議で 子供も遊び始めるパターンは昔も今も変わらないと思ってたのですがね。自宅前でさえ 住人の話し合いを無しに、決定された時は(遊具指定) 正直 怖い地域だなと思いました。
近所の交流がしづらくなりました。
少し喋っていると 去年の班長の人に見られてるって思ってしまいます。

[90: 匿名さん]

時々　道路で遊んでる子供をみかけますが、前より少なくなってきたような気がします。

[91: 匿名]

裏道みたいになって通り抜けできる道路があるけど、
あそこは結構スピードを出している車が来て怖い思いを
したことがあります。

通学児童を考えたら、やはり信号設置した方が良いのでは
ないのでしょうか。

事故が起きてからでは取り返しがつきませんね。

[92: 匿名]

外車、 スモーク、 １ナンバー等典型的な車は やはり通学時でも ものすごいスピードを出してます
通報してみようかな。 脇から子供が出てきたら即死。

通学時にどうしたら、あんなにスピードが出せるのか。

通り抜け禁止って薬師台みたいに看板たててもらいたいですが、自治会？警察？

[93: 匿名]

何年か前に芝溝街道の交番前の横断歩道あたりで即死事故が
あって、そこはその後信号機が付いた。

事故が起こらないと警察は動かないのでしょうかね。

看板だけでは警告程度で、スピードを出して暴走する連中に
は何の役にも立たないと思いますよ。

[94: 匿名]

役にも立たない…… そうですか
何か良い案はありませんか

[95: 匿名]

常習ならナンバー控えて通報してもよいのでは？

[96: 匿名]

直接被害がないと動かないのが警察なのですよね。
何か良い退治方法はないものでしょうか。
シケインを作る的な方法として手っ取り早いのが信号なのでしょうが、どうやればいいものか見当が付きません。

[97: 匿名]

山王も人が増えたな

人が増えだすといろいろな問題が出てくる

まあありがちなパタ－ンだな。　

[98: 匿名]

だいぶネタ切れ感があるね。
まぁ平和って事だな。いい事だ。

[99: 匿名]

山王ガーデンシティ内に住んでいる人に問いたい

何故あなたはそこに住むことを選びましたか？

[100: 匿名]

山王ガーデンの近くにいい歯医者知ってませんか？

[101: 匿名]

バス停が見晴らし公園付近に出来る予定で 通勤に便利だったから購入を決意。
が 住人の反対で未だにバス停はないですが。

[102: 匿名さん]

静かで、環境も良いと思ったから

[103: 匿名]

横浜＆都心への交通の便、住環境（自然）、価格のバランスで決定。

バス停の話は購入前に聞いたが、そもそも都市計画用地で道路を
バス停用に余地を残した設計になっていない段階で期待なんか
していませんでした。

それよりも先に信号を作った方がよい。

[104: 匿名]

バス停は通ります。バス会社とも契約済みとまで言われ 購入した方は結構いらっしゃると思いますよ。そこで購入の決断リストは高くなるのは妥当な考え。

[105: 匿名]

103の方へ質問。
どちらに信号を。

[106: 匿名]

>105さん

信号機の位置は、横断歩道と角に自販機のある十字路が第一候補地で
第二はヒルトップのT字路（インフォーメーションセンターの近く）

シケイン的役割のものが無いと、山王内を通過するだけの車は加速し放題

午前中の７時台と夕方５時台は最も危険な時間帯

[107: 匿名]

自動販売機の所は 公園に行くために 信号があると安全かなと思いますが。

トップのT字は 上りきる所だとどうなんでしょうね。


薬師台のように 住民以外 通り抜け禁止みたいに出来ると良いですが あの道路は無理でしょうね

[108: 匿名]

車の騒音 暴走の話がありましたが。
朝 早朝の７時台のピアノは皆さんどう思われますか？
お子さんに練習を許可させてるのは親ですよね。

[109: 匿名]

↑もちろん 電子ピアノでなければ 防音壁にしてるのは当然ですよね。でないと、ピアノが音漏れします。
それでも音漏れとは厄介ですね。

[110: 匿名]

No.108 への回答
朝7時台のピアノなら、許されるのではないでしょうか。
まあ、音漏れは嫌ですが。

バス停と信号が出来る予定があるということで、いいですね。

[111: 匿名]

大半の方は起床しているでしょうが、休暇や、交代制の方、生活は様々です。9時過ぎのピアノならまだ良いですけどね。
毎日なら 困りますね。

[112: 匿名]

私もピアノであればAM7時台でもOKです。