鶴川山王ガーデンシティ その２

[匿名]

早くもその２となりました。
引き続き鶴川山王ガーデンシティについて
情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27758/

町田・鶴川 山王ガーデンシティ
URL：http://www.sannoh-gcity.com/
名　称：山王ガーデンシティ
所在地 建築条件付宅地：野津田東土地区画整理事業施行地区内22街区1-3画地他（保留地）他
　　　　　 建売販売　：野津田東土地区画整理事業施行地区内21街区3-1画地他（保留地）他
交　通：小田急線「鶴川」駅下車、
神奈川中央交通バス「町田駅」行または「野津田車庫」行、約8分「綾部入口」
バス停下車徒歩6分（住宅地入口まで徒歩1分）
総区画数：約700区画
事業主体：野津田東土地区画整理組合
第29期建築条件付宅地建物請負者:（株）木下工務店 他
建売 土地・建物売主・施工:（株）美都住販　他
【物件情報を追加しました　2013.5.22　管理担当】

[321: 匿名]

周りにバスが充分走っているので、山王の中にバス路線は不要

それより信号機作って欲しい

[322: 匿名]

321の方はおそらく バスが通ると言われて購入した方では無いですね 山王ができはじめの時は バスが運行するとなっていたのですよ。
見晴らし辺りに停留所があればかなり楽で嬉しい限り。

信号はどこに必要ですか？
暴走車が多いのは確かですが、なかなか設置しづらいような。登りきった所ですかね？

[323: 匿名]

信号機を設置するなら十字路だろうな

今横断歩道と角に自販機があろところがいいな

[324: 匿名]

そこなら、手動がいいな 。歩行者がボタン押したら変わる信号機

[325: 匿名]

そこは押しボタンで、登り切ったところには普通の信号が良いです。
信号が増えれば通り抜け暴走車も減ると思うのですが。

[326: 匿名]

私は３２５さんに１票。

自販機あるところは、細い道路側に車感センサー付きの信号機で
坂を登り切ったところに普通の信号機がベストでしょうが、
何も無いのに短距離間に２基は厳しいかな。

[327: 匿名]

車感センサーつき信号機なら かなりの頻度で車があの道は通るから。。。厳しいかな。。。

スピード減速する段差の道路にする(よく団地内にある)無理か。

[328: 匿名]

3/10はFC町田ゼルビアの開幕戦です。

山王住民の方で興味のある方は是非観戦をお願いします。

山王からなら野津田スタジアムは自転車で行けますよ！

[329: 匿名]

FC町田ゼルビア、ホームスタジアムが歩いて行ける範囲であり
応援したいのは山々だけれども。。。
せめてもう少し強ければ応援に行くのだが。。。

[330: 匿名]

夜中も声援が反響？共鳴？して山王まで聞こえますよね。

これには驚いた

[331: 匿名]

声援がそんなに。

ウチは気密性が高いので全く聞こえなかったな。

[332: 匿名]

家の中じゃ流石に聞こえないだろ。

外にでないと

[333: 匿名]

気密性が素晴らしいお宅もおありでしょう。
しかし あじさい公園でまた騒いでいるのかと思い 外に出てみたら 応援が聞こえてきました。気密性うんぬんのご自慢大会ではなく事実です。
試合は見に行った時はありましたが、弱い上に、味気ない試合でもう一度行きたいとは思えませんでした。

[334: 匿名]

山王住人ですが、試合の日の深夜になるとゼルビアの応援聞こえますよ。夜空も明るくなり 近隣住民の耐えがたい苦労が想像出来ます。

[336: 匿名]

確かにｾﾞﾙﾋﾞｱ 夜間まで試合なるもんな。近隣は騒音とか 道路の混雑とかすごそう。
山王は影響は少なさそうだけど。
335のような 罵声を浴びさせる住人に不信

[340: 匿名]

まあ山王の住人じゃない人の書き込みもあるだろうね。アラシは何処にでもいるから。

そんなことより山王の中の建売が3000万円切って売ってるけど、山王の土地単価下がった？

それともこれが普通で今までが高かった？

[341: 匿名]

荒らしはいずれ淘汰されるでしょう。

土地単価が安い場所、区画が４０坪位、上モノにお金をかけない、
早く処分したいため薄利　といった条件が重なれば可能と思われます。

土地が東西南のいずれか向き且つ区画５０坪だと１０００万円前後
違うはずです。

[342: 匿名]

幼稚園について質問です、
ここら辺だと どの幼稚園に皆さん行かせていますか？
また どの幼稚園が割合的に多いとか。
バス停は大人数でしょうか（毎年変わるのかな）。
引っ越ししたてで情報がないので宜しくお願いします。

[343: 匿名]

わかたけ幼稚園であれば、インフォーメーションセンターの駐車場でお母さん達が
毎日送り迎え待ちしているのを見かけます。

他少数派は、家の前まで来る送迎バスあり、大きな通りにしか来ないバスありと
いったところでしょうか。

私は情報を持っていなくて申し訳ございませんが、
自分の子供が通っていた（いる）幼稚園はこんな特徴あるよといった情報ある方
書き込んでくださいね。

[344: 匿名さん]

2500で建売してますよね？あまりの安さにビックリ。

[345: 匿名]

No.343様 ありがとうございます。
人数が多いと 帰りにくいとか あるかなと。皆さんバス送迎後は速やかに帰るものでしょうか。

自分次第でしょうが、結束が固そうで意思と反して何だかんだで 帰りにくそうな。

[346: 匿名さん]

自分次第だと思いますよ。

[347: 匿名]

自分次第でしょうけど 近所に住む主婦として そこのところの人との付き合い方。誰しも悩む所でありますので 共感出来ます。

以前は そのまま友人宅にお邪魔する的な流れが作られていたとか、遊び始めるとどうしても五分が十分に。ほとほどのさじ加減を学んでいけばいいのでは？

[348: 匿名]

何気に通ってみるのも良いかも。バスが通ってから 一時間いる親とかいるから。
親の付き合いとか幼稚園から小学校につながりますから、親とすれば それなりにママ社会が始まりますね。お気持ち察します

[349: 匿名]

山王の住人は敷地前を雪かきしない方が多いですよね。せめて自分の前だけでもやってほしいです

[350: 匿名]

今回の大雪は家の人の性格が出たね。
周りの人のことを考えているところはきちんと雪かきしていたが
自分のところさえ良ければいいと思っている人達は雪かきを
していなかった。
ああ、やっぱりここは、、、と思わせるところが多く再認識
したね。

[351: 匿名さん]

インフォメーションセンター前の路上駐車、いい加減になんとかならないのかなぁ。
最近車変えたらしく今は赤い外車になりましたね。
この車に限らず山王の路上駐車って常習が多いですね。
しつこく警察に連絡しないと解決しないのかなぁ。

[352: 匿名さん]

来客用の駐車場がほしいですよね？

[353: 匿名さん]

赤いベンツ危ないですよね，交差点近くだし。短時間だったらまだしかたないかな～ともおもうんですけど、頻繁にしかも長時間であれば駐車場2台の物件買えばよかったのにねって思っちゃいますよね。

[354: 匿名さん]

ほとんど毎日停めてるものね。大迷惑！
駐車場ないなら車買う資格ないでしょ！
あそこは幼稚園のバス停留所になってて
親はお喋りに夢中で何時間もいて幼い子放置だから余計に危ない！
いつ事故が起きても不思議じゃないね。

[355: 匿名さん]

話題を変えてすみません。
山王塚公園でノーリードで犬放してる人って条例違反か何かで罰する事は出来ないのかなぁ？
フンもオシッコも放置だし。
オシッコに水くらいかけるのが最低限のマナーでしょ。
確か公園にノーリード禁止って看板があったような…
自分のうちの犬は躾けられてるから大丈夫という過信で放してるのだろうけど小さいお子さんが怖がるし、モラルが低過ぎる！
公園はドッグランではありません！

[356: 匿名さん]

赤いベンツさんは下の通りで月極めに停めてるのも見ますね。

[357: 匿名さん]

赤ベンツよく見かけますよね。
そんなに迷惑なら警察に相談してみたら？

[358: 匿名さん]

まあそうは言ってもご近所さんだし、警察とか事を荒立てないで、解決できないかなー。
無理かな？

[359: 匿名さん]

こういう場合は、警察なり町内会なり
間に誰か入る方がカドが立たないと思いますよ

[360: 匿名さん]

その警察と自治会が頼りにならないからみんな困ってると思われ。

[361: 匿名さん]

夜行観覧車の小島さんみたいな人がいればいいのに…

[362: 匿名さん]

今日も赤ベンツ停まってましたね。
お友達の車なんですかね？

[363: 匿名さん]

赤ベンツさんがこの掲示板見てるといいと思ってましたが未だ停まっているとなると知らないのかなぁ。
この掲示板だけでもこれだけ有名でご近所でも有名なのに迷惑行為をしているということがご自身はわからないのかしら。
誰かやんわり有名になってる事教えてあげて欲しいわ。
私ならこんなに有名になってるって気づいたらすぐにやめるけどなぁ。

[364: 匿名さん]

355さん
私もノーリード大反対！
犬の躾よりも飼い主さんは幼稚園からやり直しですね。

[365: 匿名さん]

警察に連絡した方が早く解決できるかもしれませんよ。

[366: 匿名さん]

今日も停まってましたね。

[367: 匿名]

今日の１１時ごろに山王のメインストリートに神奈中バスが停止し
何やら社員らしき人達が資料を片手に歩道幅を測っていたり、周辺
数カ所を確認している姿を見ました。

場所は数箇所で、山王塚公園がら少し坂を登ったところのゴミ置き場前
や綾瀬の交差点付近等、広範囲にわたっていました。

また、繰り返しバスが通過しているのも見ました。

いよいよバスが通るのでしょうかね。

[368: 周辺住民さん]

住宅を見る限り価格差がありそうですが、
土地代も含め、下から上までおいくらぐらいなのでしょうか？

区画内でも生活レベルが違いそう。

[369: 匿名]

私のところは注文建築で、土地約３５００万円、建物約２５００万円、合計約６０００万円です。
平均的か、それより僅かに上かな。

[370: 匿名さん]

うちは注文住宅で5500万ぐらいでした。