鶴川山王ガーデンシティ その２

[匿名]

早くもその２となりました。
引き続き鶴川山王ガーデンシティについて
情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27758/

町田・鶴川 山王ガーデンシティ
URL：http://www.sannoh-gcity.com/
名　称：山王ガーデンシティ
所在地 建築条件付宅地：野津田東土地区画整理事業施行地区内22街区1-3画地他（保留地）他
　　　　　 建売販売　：野津田東土地区画整理事業施行地区内21街区3-1画地他（保留地）他
交　通：小田急線「鶴川」駅下車、
神奈川中央交通バス「町田駅」行または「野津田車庫」行、約8分「綾部入口」
バス停下車徒歩6分（住宅地入口まで徒歩1分）
総区画数：約700区画
事業主体：野津田東土地区画整理組合
第29期建築条件付宅地建物請負者:（株）木下工務店 他
建売 土地・建物売主・施工:（株）美都住販　他
【物件情報を追加しました　2013.5.22　管理担当】

[474: 匿名さん]

どう思って、自分でフェンス設置しないのか不思議です。

フェンスを設けるには30㎝以上幅を取られます。それでも良識のある方は両側やることやっているんですよ。

それをやらずして、我が物顔でドタバタ利用されたのでは怒り心頭しますよ。
個人の家だから好き勝手って訳にはいかないと思いますよ。庭で野放しで大勢遊ぶのもどうなのでしょう。たまにならいいですがね。
その野放しの子供たちが、フェンスを自由に使うのですから困り者ですよ。

[475: 匿名さん]

道路で遊ぶな

[476: 匿名さん]

夢のマイホームの為にはお金がかかるからフェンスはお隣さんのでお金を浮かそうの人多すぎ。
フェンスどうしますかってお隣に相談しちゃう時点で、あ、こいつら自分でやらないなってバレバレ。その時点でもう今さら引っ越せないから、距離をおく付き合いにするしかない。

[477: 匿名さん]

474さん
それは酷い！
酷過ぎる！
うちの場合はフェンスに何かされたとか被害はないけれどそれでも怒り心頭なのに本当に心中お察しします！

結局フェンス問題の加害者はどうあっても良識ある親であるはずないって事ですね。

フェンスは自分で建てろー！
道路で遊ぶなー！

外構業者さーん、フェンス自分で建ててない家に営業に回ってー！

[478: 匿名]

隣地境界に関しては建築の中でも難しい問題です。

自分の敷地内に立てるのが一番いいのですが、ブロック幅12cm自宅に入って来るのでその分敷地も狭くなりますしね。

折半にした場合隣地の人が引越しなどで変わった場合に問題が発生する場合もあります。

隣人に使うなとも中々言いづらいし、隣地境界に関しては建築するにあたって難しい永遠のテーマだと思います。

[479: 匿名さん]

ええ！
そんな相談してきたんですか？
折半しましょうと言ってくる事もあると聞くけど、いずれも卑しいよなぁ！
そこケチるのって家建てる資格ないでしょ。

そのお隣さんとお付き合いする476さんが不憫でならない。

474さんって私？！って思っちゃうくらい同じ状況。
庭に大勢だとうるさいのもわからないのかなぁ。
放置してる親の話し声もうるさいし。

親子共々公園に行ってくれー！

[480: 匿名さん]

478さん
敷地が狭くなるからフェンス建てたくないって堂々と言い訳しちゃったの？
驚き！

そうよ、狭くなろうが自分の敷地内にフェンス建てるのが常識！
その分狭くなるのは当たり前のことよ！

[481: 匿名さん]

折半は優良な業者なら勧めませんよ。
隣が建っているから大丈夫という業者もコスト安くする為の常套句だそうです。

これは損得抜きの話しができる親戚から聞いた話です。

所詮住んでからの事なんて知ったことではなく売ったもの勝ちですから。

[482: 匿名さん]

478さん。何が難しい問題なのかさっぱりわかりません。
建て売り以外なら、自分で境界線を設置するわけですから、何ら難しくありません。隣も自分も、各自やれば良い話ですよ。
境界線を真ん中でというやり方は30～40年前位の話だと思います。

[483: 入居済み住民さん]

道路で遊ぶなって小さい子供がいない家？

いちいち言うなよそんな事、ボール遊び、スケボー昔はやってたでしょ。

[484: 匿名さん]

481さんのおっしゃる通り。我が家のハウスメーカーは、問題を起こさない為にも、ここはけちる場所ではありませんからと教えてくださりました。
建て売りのコスト削減、まさにその通りです。知人の外構の方が言ってました。

[485: 匿名さん]

昔でも道路で遊んで良いなんて教えてもらってそだってないですが。

[486: 匿名]

境界っていうのは難しい問題なんですよ。

何十年と境界のブロックの件でもめたりしてるんですから。

それに今でも折半でブロックを積むことは多々あります。

それに隣地境界線は分筆で決まってるので自分で決めることは出来ません。　敷地内にブロックフェンスを積むことを
言ってるのでしょうが。

自分で建てればいい　各自で建てればいいなんて考え方は自分本位な考え方ですね。

隣の人と折半でブロック積みませんかの相談なんてザラですよ。　まあ大抵は嫌がりますけどね。

[487: 匿名さん]

一番いいのは、やはり自分の敷地の中に自分で選んだ品を施工するのが
一番いいでしょう。

後々問題にもなりません。 あとは先に建物が建っていた場合は
後から建てる方が自分の敷地内に自己負担で立てると言うのが
いまの建築では、暗黙の了解になってることが多いです。

本当は自分の敷地内にお互いに立てるのが、長く付き合って行くには最適なんでしょうね。

[488: 入居済み住民さん]

色んな考えがありますね。

我が家は隣との共有フェンス。
お隣さんは雨の後は傘を干したりされてますが、特に気にならないです。

[489: 匿名さん]

お隣様のフェンスで一生お得感を味わうのではなく、そこは常識的かつマナーを守るべきでしょう

[490: 匿名さん]

折半や高さの高い土地の所有者が建てるなど確かにそういった暗黙の了解があったのは間違いないですが、今現在は各自というのがセオリーなのですよ。
そういった考えは古い考えなのです。
もしくは業者の常套句。

フェンスを建てるとその分狭くなるのは当たり前。
自分の土地が狭くなるのが嫌だから隣人のフェンスを利用するなんて図体しいのにもほどがある。

[491: 匿名さん]

私は道路で遊んではいけませんと学校で習いましたけど。
もちろん道路で遊んだことはありません！
公園で遊んでいました。

お里がしれますね！

[492: 匿名さん]

フェンス建ててない住人が必死になって擁護し始めましたね。
これからの出費を考えての事ね。
他人様のフェンス一生利用するつもりだったのにね。

ケチケチするところじゃないこと理解しなさいなっ！

[493: 匿名さん]

これだけ反響があってほぼ同意見。
その現実に目を向けて下さい！

これだけ反感を買っているのですよ。

これが良い機会ですよ。
信頼を回復するチャンスです！
隣人、後ろがフェンス建てたらそこで始めて対等にお付き合い出来るはずです。

今なら遅くないと思います。

この出費は一生の問題を解決出来る行動なのですから高くないはずです。

素直に自分の甘えを認識しフェンス建てるチャンスです！