広島エルハウス

[購入検討中さん]

広島エルハウス&エルホームさん。８８８若しくは９９９ ドリームシリーズで建てた方、いらっしゃいませんか。価格は非常に魅力的です。実際の支払い費用、アフターケア、建物の品質、後悔した若しくは価格を考えれば満足、なんでもいいです。最近になって、聞く会社なので、情報提供お願いしたく、よろしくお願いします。

[23: 同じく契約済みです]

>>14うちも今年の1月に契約を済ませて繋ぎの融資も行われているのに一向に手注がずのままです
うちも銀行の利子が発生してます
弁護士にお願いしようと思ってます
その後契約済みさんは工事すすまれましたか？

[25: 契約済みさん]

No.23様
はじめまして。まだ工事は進んでいません・・・。未だ基礎工事途中です。話し合いの場を設け、一度支払ったお金を分割で返して頂けるという提案を頂いたのでその場は収まりましたが、実際に振り込む日にちになると何らかの理由で延期延期・・・。信用性全くないです。腹が立ちますが、今月にまた振込約束の日にちがきます。待ってみたいと思います。弁護士も通し、工務店の動きを様子見しております。腹が立ちますね。言い訳ばかりを並べて先が見えない状態です。資金は他に使ってお金がない状態ということをはっきりおっしゃっていました。

[26: 匿名]

No.23様　No.25様
はじめまして。よろしかったらお話きかせていただけませんか？
連絡待ってます　4am7ssfsアットマークoutlook.jp

[27: 契約済みさん]

No.26様

即席で作ったようなメールアドレスですが、どういった方なのかお教え願います。

[28: 匿名]

No.27様
エルホームと契約済みのものです。おねがいします。

[30: 契約済みさん]

26番様ご回答ありがとうございます。契約済みのお方でしたか・・・
被害にあわれたのでしょうか？
後ほどゆっくりとメールを送らせて頂きますね。

元社員様、そういった状況でしたか・・・
お教え頂き、ありがとうございます。
そうですね。全て書面に残し、少しでも証拠となるものを寄せ集めています。
弁護士の方も同じような事を言われました。
会話など約束事をする場合は全て録音させて頂いています。

エルハウス、エルホームの社長・・・
世の中舐めすぎですね。

このまま家が建つまでは大人しく様子を伺いながら待ちます。

被害にあわれた方、心身ともにかなりのダメージを受けられてるかと思います。
今は頑張って耐えてください。

家は1年以上かかりますが、建っているのが現状です。

[31: 契約済みさん]

その後、他の契約済みのみなさんは話は進行してますか？

あまりにずさんな経営をしてきた十河にやり場のない怒りが増すばかりです。待つしかないんですかね…

[32: 契約済みさん]

9月に入ってやっと上棟しました。
施工業者様がいろいろと解決策を出してくれてとても助かりました。

現在も工事進行中です。工程表も日程どうり進んでいます。
No26様や他の被害に遭われている方々が家の完成まで話が進めば私も嬉しいので
一度問い合わせをして、相談をしてみてはいかがでしょうか。


施工業者様

会社名　M.H.S　　http://www.mhs-hiroshima.com/

TEL　[phone]

FAX　[phone]

E-MAIL　[e-mail]

皆様の家が完成する事を願っております。　

[33: 入居済み住民さん [男性 40代]]

私もM,H,S様で建築していただきました。
エルホームでの契約をして、着工まで数カ月　着工から引き渡しまで３カ月　着工まではエルホームに振り回されましたが
着工してからはM,H,S様に親切な対応をしていただき、完成することが出来ました。
今でも、家の様子はどうでしょうなどとアフターしていただき感謝しています。
おかげさまで、快適な生活をおくらせていただいています。
　皆様の家が建築されることを願っています。
M,H,S様にご相談等されることを、お勧めいたします。
きっと光が見えてくるとおもいます。

[34: 入居済み住民さん [女性 30代]]

2年前に入居しました。
土地も希望の場所を探してもらいました。
契約から完成まで半年以上かかり、その間はかなりのストレスでしたが、価格と建物については満足しています。
工事の遅れについての遅延損害金も最終的にはこちらの要望通りになりました。
ただ、1年点検等はこちらから、しつこく連絡しないと来て頂けないです。

こちらはエルハウスの掲示板なので、MHSさんについては今後は別の板をたてられた方が良いのではないでしょうか。

[35: 契約済みさん]

No34様

2年前の状況と現在の状況を比べたら、全く別問題だとお考え下さい。

現在エルハウス、エルホームと契約された方々の状況を把握されてますでしょうか。
消費者センターや弁護士、建築士会からいろんなところで皆様はご相談されていると思われます。

この状況の中で、M.H.S様の情報を伝えてエルホーム、エルハウスで契約された方々が新居に住めるように
少しでも近づければそれで良いのではと思います。

被害者の方たちで情報交換するのは、ここの板で間違いないです。
別の板を出す必要はないと思います。

被害者のかたはこの掲示板を見て必死になって打開策を探しているんです。
それをよくお考えになって頂きたいと思います。

[36: 周辺住民さん [男性 30代]]

他者に誘導、斡旋するのは
自作自演の可能性も ありますからね。

[37: 匿名さん]

元社員です。
MHSさんのことも昔から存じ上げております。

MHSさんも施工出来る限界がありますので、エルハウス、エルホームに施工業者については相談した方が良いと思います。
金利負担、工事遅延による家賃負担等、完工金支払いをする前に、しっかり話し合いをしてください。

[38: 不動産業者さん [女性]]

そもそも エルハウスと契約して
家を建てるのですから
MHSさんが 一括業者として
施行するのは、建設業法上、
違法です。
違法という事は 契約を破棄し、
返金してもらう事も可能です。

[39: 契約済みさん]

説明不足でした。

M.H.S様はエルホームの施工業者様となります。

違法にはなりません。

エルハウス、エルホームの施工業者はいくつかありますが、M.H.S様以外の施工店は

請負を拒否している状況だと思います。

その状況の中で、施工をしていただいているのがM.H.S様です。

No36様
そう言われるのもわかっておりました。
法律などの話をしているのではありません。
被害者の立場になってお考えでしょうか。
被害にあった私たちは、何かしら情報を探しているのです。
他者に誘導？斡旋？
被害者の立場なのに、そんなことしません。
事実だけをお伝えしています。

No38様
不動産業者様とのことですが、

建築業法等、十分理解しております。
契約を破棄と言われてますが
お金を1000万以上エルホームに渡している状態で、
お金も返ってこない、工事もすすまない状況で破棄できると思いますか？
他に流用している状況で返すお金も無い状態なんですよ？
よくお考えになってください。

エルホーム、エルハウスが家を建てると言っている以上
3年間は、契約不履行になりません。

そんな簡単な話ではありません。被害者の方達ならわかっている事です。

[40: 不動産業者さん [女性]]

>>39
39番さま

お辛いのはよく分かります。
弁護士には相談されていますか？
もしされているなら 弁護士は
何と言われていますか？
仮に会社が倒産すると
泣寝入りしかありません。
差押え等してでも 返金させる、
迅速な対応が必要です。

[41: 契約済みさん]

No40様

4ヶ月前から弁護士、消費者センター、建築士会、いろんなところで相談してます。

弁護士の話では、着手金、裁判費用を出してやったとしてもなにも返ってこないとの事です。

No39でも言った通りお金が無いのですから。
なんとしてでも家を完成してもらわないといけません。

もし差し押さえを行ったら、場合によっては建築途中の現場なども対象に入ります。
そうなればどうなるかわかりますよね？

そのまま住宅ローンの支払いが始まります。
銀行も1年までは工事が進まなくても住宅ローンの開始を延長するのですが
1年以上になってくると支払いが開始すると思います。

被害者の中にはそういった方もいらっしゃるのかもしれません。

[42: 契約済み]

>>41

随分と無能な弁護士ですね。

私は リビング新聞の責任も問われるべきだと思います。

[43: 検討中の奥さま [女性 30代]]

私も、エルホームさんのモデルハウスへ見学へ行きました。

営業担当の方も、事務の方の対応もとても感じが良かった印象があります。

まさか、ここへ書き込みされているような会社だとしたら 驚きです。

購入を考えている為、現在、色々と家についても勉強している所ですが、
38番さんがN・M・Sさんが法律違反をしていると書かれていたのが気になり
ホームページを拝見し、建設省へ確認した所、そのような会社は存在しないか
建築許可の認定登録されていないとのことでした。

無許可で行っていらっしゃるんですか？
しかも、地図上では、なかみつ住宅って出てます、、、

地図が古いんですか？
私たちは一生、建てた家に住まなければなりません。
S・M・H様は正義感から33番様を助けたんでしょうけど、、、。

なんだか何を信じていいのか分かりません。

[44: とある不動産屋]

>>43様
38番です。
MHSさんが 建設業法を違反してる訳では
ありません。
元請のエルハウスさん、エルホームさんが
下請けに丸投げする事が建設業法違反になります。 それを知っていたのなら MHSさんも問われます。
MHSさんの会社は存じ上げませんが
建設業の許可は 1500万以下の工事なら
取得する必要はありません。
ただ 建設業を持っている工務店に
建ててもらう事をお勧めしますし、
建設業界では 常識です。

建てたい工務店が建設業を取っているかは
広島市であれば 西部土木事務所で
お聞きになれば 良いかと思います。

ホームページは いくらでも誤魔化せます。
私の取引先の不動産屋は他社物件の写真を平気で載せています。
フランチャイズで 加盟料を払えば
画像を使用する権利も与えられます。

個人では難しいかもしれませんが
慎重にいきたいのであれば
帝国データバンク、東京商工リサーチなどで
調べる事が 手取り早いかもしれません。

[45: 検討中の奥さま [女性 30代]]

なんか、ホントなのか嘘なのかよく、分からないところが多いですが、私はエルホームの重役の方とと今連絡を取りながら、エルホームで建てようかと考えてるんですが、嘘なんでしょうか？
確かに、すぐに契約させようとはしてますが、そんな弁護士がどうとか、そんな悪行なお方には見えませんでしたが

[46: 契約済みさん [女性 30代]]

>>45

エルホームの言う事は、嘘です！
会長が、良い話しを出してきて
契約を急かされました。
まだ契約書にサインされてないようなので
未然に防ぎたく投稿しました。

消費者センター、弁護士の方にも相談しに行きました。
今、本当に大変な思いをしています。

[47: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>46
詳しく教えて頂けますか？
私も会長と連絡を取ってますが、契約まではしていません。

[48: 契約済みさん [女性 30代]]

>>47

詳細は、あまりに長く書ききれないないですが

我が家の場合
契約後、基礎工事の途中まで工事が進みましたが、全く工事が進まなくなり

担当者に連絡を取ると、言い訳ばかりされ
工事期間をどんどん延ばされました。

おかしく思い初め
銀行の契約書と、我が家の契約書の内容を確認すると、契約書が同じ内容ではありませんでした。

消費者センター、弁護士相談に行き
相談すると、他の方も同じ内容の相談に来てました。

エルホームと話し合いをし、工事をすると約束しましたが、全く工事が進まなく
再度、連絡を取ると
お金がないと言われました。


すでに、家が完成できるお金を支払ってます。


内容は、もっと酷い話しです。


本当に、本当に契約書にサインはしない方がいいです！

会長は、息子あるいは娘のように思ってると言ってはいませんか？

契約も、良い話しをしてきて
急かしてきてはいませんか？


私は、文章を書く事が苦手で
こちらの掲示板を見てるだけでしたが

未然に被害を防げるならと思い
投稿させて頂きました。


納得できる、ハウスメーカーなり工務店で
良いお家を建てて下さいね！

[49: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>48
ありがとうございました。
私も最初は資料請求をしただけだったのですが、行きなり、会長から連絡があり、しつこく早くした方がよいと言われてました。
いずれは、エルホームで建てても良いけど、今はその時ではないと断ってたのですが。
主人にも断るように伝えておきました。
ここを、見ていて良かったです。ありがとうございました

[50: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>48
警察に被害届を出してもダメなのですかね？
やり方が悪質なので、詐欺罪に当たらないのですか？

夢に見た、マイホームを家族の夢をこんな形で潰すなんて、最低ですね。
がんばってくださいね。

[51: 契約済みさん [女性 30代]]

>>49

それは良かったです！
ホッとしました！

私が言うのも何ですが、大きな買い物ですから
色んなハウスメーカーを比較して検討なさってて下さいね!(^^)!

お家造りを楽しく進めて行って下さい！
素敵なお家になりますように！

[52: 契約済みさん]

とにかくエルハウス、エルホームの会社を潰すようなことをすれば、
今被害に遭われている方の家は建ちません。
支払ったお金も返ってきません。

No42様

あなたの家は建ったのですか？
それともお金が返ってきたのですか？

[54: 匿名さん]

53様
37です。退職している様です。
彼だけでなく、従業員はどんどん退職している様です。

[58: 契約済みさん [女性]]

No56の通りすがり様

営業した社員、役員、社長、会長、全てみな同罪

会社の経営状態を知りながらも、営業して契約につなげれば

詐欺罪になります。

部外者は、被害者の気持ちなんてお分かりにならないでしょう。
口を慎み下さい。

[59: 通りすがり]

>>58
おっしゃる通りですね。
詐欺罪なら なぜ告訴しない。
ここに スマホで打ち込んでも
何も解決しませんよ。

[60: 同じく契約済みです]

>>59
警察にも相談しましたがその他の営業マンには詐欺罪はあてはまらないみたいです(ｰ ｰ;)
また知っていて契約をさせたとなると詐欺罪になるのかもしれませんけど・・・

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[61: 契約済みさん [女性 30代]]

>>59

告訴したくても、できないのです。

できる事なら、被害者の皆様は
告訴したいと思っているはずです。

それ程、複雑で難しい問題なのです。
何も手が出せない状態です。

ここに、打ち込んでも
何も解決しないのは重々承知ですが

私を含め被害者の皆様も、何か良い解決策はないか
こちらの掲示板を見て、やり取りするしか
できない状況なのです。

何か良い解決策はないものでしょうか？

[62: 契約済みさん [男性 30代]]

はじめて書き込みます。

我が家はいまだ完成しておりませんが、営業の方は親身になって相談に乗ってくれました。
会長は、よく分からない手紙をよこしすべて営業の方のせいにしていました。

同じような境遇の方おられませんか？
手紙は詐欺罪で訴えるのに証拠にはなりませんか？

[63: 通りすがり]

>>62
会社が潰れてしまったら
会長、社長は 家を建てる義務はなくなります。
例え どんなに訴えても泣き寝入りです。
破産宣告と同じです。

恐らく いつかは 誰かが
本当の被害者になります。

いつまでに 住宅を完成させ、
それまでに完成出来ない場合は
返金する。と念書を書かせ
会社実印、個人の実印を
押して貰い その印鑑証明も貰い
その足で弁護士に相談して下さい。
急がないと この会社は 終わります。

[64: 契約済みさん [ 30代]]

通りすがりにやたらと不安を煽る発言はいかがかとおいます。会社が潰れてしまったらいけないので、なんとかしようとしてると聞きました。どうすることも出来ない難しい情況ではありますが、なんとかしようとしてるという言葉を私は信じたいと思います。

[65: 契約済みさん [男性 30代]]

実名が晒されている書き込みだけ削除されているみたいですね。管理者の考えで削除されたのか？削除依頼があって消されたのか？削除依頼があったのならエルホーム側の人間の仕業でしょうかね？姑息な!

[66: 通りすがり]

>>64
エルハウスは 信じれる会社ですか？
裏切られ続けたから 皆さん、不安になられているのでは？

[67: 契約済み]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[68: 契約済みさん]

No64様

同意見です。

No59とNo63での書き込みでは、なんだか矛盾を感じますし。
念書なんて何枚も書いてますよ。

66の書き込みも、よくわかりません。
だから、ここの掲示板で情報を集めているんです。


所詮、他人事。黙ってて欲しいです。
58でも書き込んだんですが、お分かりいただけなかったようで。

話を戻して、エルハウス、エルホームには会社を潰さないように
してもらわなければなりません。
なんとしてでも家を建ててもらわなければいけませんからね。

融資されてる方は、銀行とも話をしっかりしてください。
金利の請求は、被害者にしかきませんから、エルハウス、エルホームに
負担するように話をしてください。

[69: 通りすがり]

>>68
色んな考えや方針があると思いますが
私の解決策は 差押えです。
ますます 資金繰りが悪化し
エルハウスが 家を建てる能力もなくなると思いますが
お許し下さい。

[70: 契約済みさん [男性 30代]]

>>69
差し押さえるって、何を差し押さえるんですか？
現金や預金はありませんよ。持ち家もありません。
あるとすれば、楠木の事務所兼モデルハウスくらいでしょうか。
勿論建築途中の物件も差し押さえ対象にはなりますが、現金化はほぼ無理です。
債権分配で債権者に所有権が移ればまだ良しですが、他人に渡ればさらに面倒なことになります。
今は少しでも早く家を完成させることが得策なんです。

[71: 契約済みさん [男性 30代]]

連投すみません。
楠木の事務所兼モデルハウスも借り物でした。
つまり、差し押さえ可能な物は建築途中の物件のみです。

[72: 入居済み住民さん [男性 40代]]

3年前に二世帯住宅を建てましたが細かな要望を叶えて頂き大変満足しています。親も希望通りの仕上がりに満足し、老後生活を満喫出来てます。エルハウスさんにお任せして良かったと思ってます。