【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★前スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

[831: 匿名さん]

なにわ筋線（笑）の妄想新駅直上かと思った

それにしても823さんは別に北浜を持ち上げてる訳でもないのに
何から何まで突っかかってくるジーニス厨って怖いね
し○すけをはじめとしたジーニス住民もこんな感じなの？

[832: 匿名さん]

ジーニス厨にクレヴィア怪獣。
南森町こわっ。

[833: 匿名さん]

暇だからジーニス大阪調べたよ

電車

なにわ橋駅まで徒歩３分
南森町駅まで徒歩５分
北浜駅まで徒歩５分
大阪天満宮駅まで徒歩６分
天満橋駅まで徒歩６分

自動車

阪神高速　北浜出口より１分　
　　　　　南森町入り口まで２分
　　　　　高麗橋入り口まで２分
新御堂筋　南森町出入り口まで２分

[834: 匿名さん]

クレヴィア南森町

人気の堀川小学校区

地下鉄南森町駅直上

[835: 匿名さん]

ジーニス大阪は金持ちのジジババが多いよう中之島公園の整備はここの住民が結構寄付したみたいだね。

[836: 匿名さん]

ｸﾞﾗﾝﾌﾛﾝﾄは、駅から遠いの？梅田から五分くらいかかる？

[837: 住まいに詳しい人]

ローレルタワー梅田
ローレルタワー難波

[838: 匿名さん]

ジーニス検討する余地なし

妄想もいい加減にしてくれ

自分のことしか考えられない人間しか住んでないマンション

怖いで

[839: 住まいに詳しい人]

ジーニス大阪、ほとんど売りに出ませんね。

[840: 住まいに詳しい人]

ローレルタワー梅田
ローレルタワー難波 も良いです。

[841: 匿名さん]

機械式駐車場は、意外と維持管理費がかかるらしい。なので、機械式がないところがいいとおもう。

[842: 匿名さん]

自走式のあるタワマンは、土地や地下が必要なので、よく話題に出ている中之島公園のタワマンがそうですよ。機械式でも適正な駐車料金を徴収しているタワマンなら、心配いりません。

[843: 匿名さん]

ジーニスは、売り物件がないから検討できません。
キタハマは、売り物件があるから検討中です。

[844: 匿名さん]

駐車場ならアパ淀屋橋が分譲スペースもあるんだよね。小さな物置も置ける。
場所もいいのにアパというだけで全てが台無しになってしまってる。
エレベータもホテルと同じくシンドラー。

アパ淀屋橋が財閥のフラッグシップタワーだったら本当によかったのにねぇ。
グランサンクタスも金融屋だし、財閥系デベはこういう場所で高級な場所を仕込んでほしい。
いくら場所が良くてもアパやオリックスから買いたくないな。仕様も見せかけ。

[845: 匿名さん]

だから分譲スペースの駐車場は管理費の徴収時に困るからOAPレジデンスもそうだよ。

[847: 購入検討中さん]

中之島界隈ならタワーではありませんが、サンメゾン北浜はいいですね。

[848: 匿名さん]

あそこは確かにいいですね。
個人的には中之島界隈のどのタワーよりもいいと思います。
売りに出てるのを見たことがありませんが、賃貸はとても高額ですね。

[849: 匿名さん]

大阪市のマンション、住まいの事なら、大阪市が基準を設けている、
大阪市ベストハウジングデザイン賞を受賞している７２のマンションなら良いでしょう。

http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000038276.html


(1)　市民の多様なニーズや地区の特性に対応した水準の高い住宅

(2)　外観デザイン、配置計画、住戸計画等に優れ、魅力ある住宅や住環境となっているもの

(3)　新しい技術の開発や斬新なアイデアの導入等により、快適な住空間が形成されているもの

(4)　人にやさしい住まいづくりの観点から、適切な配慮がなされているもの

(5)　既存建物を有効に活用し、優れた改造等が行われているもの

(6)　維持管理が適切に行われ、住宅や住環境が良好に保たれているもの

(7)　戸建住宅の集合は、緑地や広場等の共用空間が充実しているもの

(8)　その他、住宅や住環境に関して優れているもの

[850: 匿名さん]

サンメゾン北浜の宣伝はよそでやってくれ川の悪臭が気になりますよく水もあふれているし

[851: 匿名さん]

ハウジングデザイン賞　受賞のタワーマンションは

N4.TOWER

The Kitahama

シティタワー西梅田

ビオール大阪大手前タワー

グランドメゾン大手前タワー

ジーニス大阪

[852: 匿名さん]

ジーニスなんて検討する中にも入りませんね

売り物件がないのは出るに出られないのでしょう

残念

[853: 匿名さん]

ジーニスってどこで買い物すんの？
普通に不便じゃね？！
なんで出てくるんだ？

[854: 不動産業]

ジーニスがいいか悪いかは別にして、売れますね。

[855: 住まいに詳しい人]

ローレルタワー難波には及ばない‥

[856: 匿名さん]

大阪レベル低く

[857: 住まいに詳しい人]

ローレルタワー難波は
住むに良し
投資に良し
なので間違い無くベストバイでしょう

[859: 住まいに詳しい人]

ジーニスは、徒歩3分にライフ徒歩4分にスーパーコーヨーがありますね。便利ですが
タワマンに住んでいる方は、生協かキッチンエールの宅配を利用していますよ。

[860: 匿名さん]

だからジーニスなんていらん

だからここから出て行って

[861: 匿名さん]

ジーニス一人の住人のためにマンションの価値なくしてるね

[862: 匿名さん]

私はジーニスいいと思います　
たくさん情報があった方がいいですから

[863: 匿名さん]

ジーニスに妬みもっている方も１人いますねw
自分が興味ないなら厨房レスは見苦しい
大阪市ハウジングデザイン賞をもらってる
物件が良いかもね次はグランフロントが
受賞するかもね。

[864: 匿名さん]

＞ジーニスは、徒歩3分にライフ徒歩4分にスーパーコーヨー

住民ですがライフまでは6・7分かかりますよ。
コーヨーは5分ぐらいです。ライフままず使わないですね。
持ち上げるフリしてネガる人が一番見苦しいですね。

私は何の不満もなく満足して住んでます。
北浜タワーと違って管理組合もしっかり機能しています。

ナンバー1だとは思いませんが、だからと言って後発で羨ましいと思った
タワマンが今までないのも事実です。

[866: 物件比較中さん]

ジーニス大阪も売りに出る事がありますが
ただすぐに売れるので売りが無い印象があります、

ジーニス大阪は、EAST棟WEST棟があり、
内廊下の区分、外廊下の区分、ピロティーの区分と多様です、

スーパーに関しては、EAST棟からだとKOHYO5分LIFE5分
　　　　　　　　　　WEST棟からだとKOHYO6分LIFE6分

たしかに大阪市ベストハウジングデザイン賞を受賞のタワーマンションです、

[867: 匿名さん]

もうジーニスネタは秋田。
もう少し新しい物件の話題にしましょう。

[868: 住まいに詳しい人]

それではローレルタワー難波でいきましょう

[869: 匿名さん]

ジーニス必死やな

[870: 匿名さん]

いつものパターンですね

[871: 匿名さん]

セカンドでベストバイはグランフロントか堂島タワーでしょう。中古で西天満のイトーピアのタワーがでてましたね。ここもいいですね。

[872: 匿名]

イトーピア西天満は良いんですか？制震あるいは免震です？

[873: 匿名さん]

グランフロントはいいが、堂島は高層ビルに埋没したタワー。インパクトがない。
二番手は、ジオグランデでしょ。

[874: 物件比較中さん]

イトーピア西天満は免震構造、人気はないが天満警察署から近いという安心はある。

[875: 匿名さん]

グランフロント、堂島タワー、ジーニスしか大阪人には無いのか

[876: 匿名]

大阪にはタワマンなんて50もないとちがいますか？北区で15くらい。中央区10くらい、西区10くらい天王寺区10くらい、その他5くらい。

[877: 匿名さん]

堂島タワー、ジーニス、両方とも全く興味ないです。

[878: 匿名]

ジーニス売って他のタワマン購入予定の奴、必死だなw

逆効果だって気付けよ

[879: 匿名さん]

ジーニス必死やな

まったく興味ないのでここのレスしないでね

[880: 匿名さん]

必死やな厨房　トピ主ですが書き込みしないで☆