【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★前スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

[586: 匿名さん]

>583
と、田舎者と馬鹿にされて怒りの収まらない大阪人が負け惜しみを言っておりますw

[587: 匿名さん]

大阪は、ただの地方都市ですよ。
マナーの悪さが田舎の証。

[588: 匿名さん]

大阪のタワーマンションは、2002年2003年の竣工のものだけ、それ以降のものは、、、

[589: 匿名さん]

タワマンは、フラッグシップに限る。

[590: 匿名さん]

↑2002年に竣工したタワーマンションなんて大阪にありましたっけ？
2003年1月のジーニス大阪がその後のタワーラッシュの幕開けじゃなかった？

[591: 匿名]

堂島は売れてる方だよ。知らないの。
中途半端の意味がわからない。

[592: 匿名さん]

近年竣工するタワーマンションは、ダメなのか(>_<)

[593: 匿名さん]

クロスタワーやなんばタワーは？

[594: 匿名さん]

クロスタワーやなんばタワーは、問題外です。

[596: 匿名さん]

なしてや！

[597: 匿名さん]

住んでるなら分かるやろ？他と比較したら分かる！

[598: 匿名さん]

>>大阪市北区万歳町プロジェクト。
MID都市開発・住友商事
２１F

場所はパークタワーより駅に近いですね。
期待していいのでしょうか。

[599: 匿名さん]

角部屋で３LDK相当の広さがありますか？
中津駅直結タワーの囮、または死兵扱いではないでしょうか。

[600: 匿名さん]

茶屋町のジオグランデ買った方が、共用部がなにしろチープで最悪だといっていた。この目で見たが、確かに酷かった。下駄履きの商業施設が邪魔をして、まともなエントランスを設計できてないことが原因。デザインも昭和趣味で如何なものかと。

↑最近のタワーは高級物件でも、出来上がると酷いものになる。

[601: 匿名さん]

ジオグランデは、たしかにダメやった。
最初は、スタバが一階にあり、ときめいたが、
一週間で飽きた。淀川の花火は見えたが、

タワーマンション買うなら2003年竣工ものが
一番良い。

[602: 匿名さん]

2003年か～マジで古き良き時代だな。
六本木ヒルズが開業した年でもある。
あの頃はまだまだ上り調子の場所も多かった。

[603: 匿名さん]

最近のタワーがコストカット酷いといっても、新築タワー買うほとんどの人がタワー童貞で比較対象ももってないやろうから、こんなもんかって納得して入居してるじゃない。
すでにザキタハマをみたときに600に書いてあることと全く同じこと思いましたけどね。

[604: 匿名さん]

TTOは立派と思いましたよ。個人的には。NYとかは共用施設の出来はどうですか？

[605: 匿名さん]

TTOは、阪大病院の跡地だから
あと、福島区というのがネック
大阪市内は、北区と中央区の一部がベストバイ

[606: 匿名さん]

アップル

[607: 匿名さん]

病院跡地のマンションはいらんね。

[608: 匿名さん]

アップルは、APAホテル系で、あの女社長思い出すから却下

[609: 匿名さん]

N4以前見学行ったけど良かった印象あり。

[610: 匿名さん]

アップルは耐震偽装のイメージしかない。
なのでCONOEブランドとか言われても・・・（笑）

[611: 匿名さん]

ただ立地に関してはアパ淀屋橋が最強クラスというのがねぇ…
他デベは何やってんだい？

[612: 匿名さん]

N4は、建具が陳腐。TTOの方が、良い。
アップル淀屋橋の場所どこがいい？
ヴィークタワーかジーニスの方が、良い。

[613: 匿名さん]

立地の認識が612のような人はマンションに手を出さないほうがいいよ。
センスの欠片もない。

[614: 匿名さん]

たしかに、中之島の水辺沿いは都会のオアシスやね！
アップル淀屋橋なら、北浜駅直上のザ・北浜の方が上
アップル淀屋橋、場所が中途半端。ビジネスホテル街

[615: 匿名さん]

悔し紛れの自作自演はみっともないよ

[616: 匿名さん]

アップル宣伝もうええって。ないから、、、

[617: 匿名さん]

りんごのマーク付けて、Macから訴えられないの？

[618: 匿名さん]

アップル淀屋橋の住民の質を感じるわ(^^)/

[619: 匿名]

アップルはスレの前のほうで立地はいいけどデベや仕様が残念すぎるという結論出てたでしょ？

立地「だけ」なら川の向こうのタワマンよりいいと思うが、財閥タワーがこの場所にあればよかったのにね。

[620: 匿名さん]

川の向こうのシティータワー大阪は、天下の住友
旧財閥系だw

[621: 匿名さん]

シティータワー大阪の角部屋のカーブしたリビングはかっこいいなって思う、まあ住みにくいやろけど。

[622: 匿名さん]

とりあえずAPA⇒アネハ・・・を思い出すから却下。

[623: 匿名さん]

そういや最近知ったんだがザキタハマの外観てクロスタワー大阪ベイを黒くしただけやったんですね、同じ鹿島の54階建ての同じ構造。

[624: 匿名さん]

Kitahamaも７～８千万あれば上層階４LDK、余裕で買えるから大阪のタワマンがいかに割安かわかりますね。

[625: 匿名さん]

kitahamaは、あまり人気がないから安いんだよ。
２００３年竣工のもので上層階は１億５千万で昨年あった。
まあ、東京、大阪などの大都市で比較してもね（ワラ）
もちろん東京が世界で１番生活費が高い事は事実だから住みたくない。
地方都市にはタワーマンションどころかマンションもない都市もある。

[626: 匿名さん]

大阪は住みよい都市だな～。

[627: 匿名さん]

2003年竣工のジーニス大阪のような新築物件を建てて欲しい
新築派だから中古には興味がありません。
来月発売開始のパークタワー北浜はどういった物件なのでしょうか？

[628: 匿名さん]

パークタワー北浜は三井曰く大阪でのフラッグシップタワー
間取りが出てるけど、あれでいいのかねぇ・・・

[629: 匿名さん]

中之島公園周辺は、各デベのフラッグシップタワーが多いねw

[630: 匿名さん]

パークタワー北浜の間取りは、もう出ているんですね〜
間取りがダメなのか、、、（汗）

[631: 匿名さん]

マンションの価値というものは、共用部や廊下の質感といったハード的な部分（建物の質）と管理というソフト的な部分（管理の質）に分けらます。
それぞれのデベロッパーについて、もちろんハード的なものも差異はあるものの、ソフト的な部分について着眼することが必要です。ハード部分のみを一元的に見て比較することは危険です。
すでに完成して数年が経過しているマンションでは管理組合が結成され、管理が行われているのだから、自分の目で管理状況を確かめたり、ヒアリング調査を行っておよその概要をつかみ、自分にとってのベストバイをみつけることが一番でしょう。

[632: 匿名さん]

大阪は、管理のソフト部分が欠けているね。

[633: 匿名さん]

＞大阪は、管理のソフト部分が欠けているね。

バカだな。
違うな。

大阪は管理が抜けてるんじゃなくて、
単に、
住民である大阪人に品とモラルがないだけ。

だからいい器のマンション立てるだけ無駄、いいマンションにはならない。
三井とかもわかっているから大阪には３級マンションしか作らない。

[634: 匿名さん]

最新タワーのローレルタワー夕陽丘、外観ほぼ完成なんだが何か安っぽくて残念な感じになっている。
重厚感がないというか。FIX窓も幅ちっちゃって感じなんですけどこんなもんか？
これもコストダウンタワー？

[635: 匿名さん]

大阪人にモラルが無いのも、大阪に高級マンションがいらないのも分かってますよ。
バカと言われてる私、東京ものですから。イタズラしたのがバレました。