【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★前スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

[544: 匿名さん]

＞当社の優良顧客は、億単位の資産をお持ちでも
＞あえてローンを組んで頂きます。

この人はボケた老人でも騙して営業してるんでしょう。


残念ながら、我々は不動産屋は力仕事させる業者くらいにしか思ってないね（笑）

ビジネスパートナーと言えるのは金融筋だけだな。

[545: 匿名さん]

不動産屋って…(笑)
やっぱり住んでる世界が違いすぎますね(笑)

[546: 不動産業者さん]

＞この人はボケた老人でも騙して営業してるんでしょう

不正解！！残念でした。

ボケた老人に営業はできません。ボケてますからね。
我々が相手にするのは、ちょっと小金を持ってしまった
不動産のド素人さんです。でも騙してませんよ。営業トークです。
金融筋を信じているようですけど、金融筋に情報提供しているのは
不動産屋なんですねｗ
金融さんも焦げ付きイヤですからね。
不動産のことは、銀行の値付けでもやっぱり不動産屋経由なんですね。残念ながら。
力仕事させられながら、うま～いこと稼がせてもらってますｗ

ド素人さんは、ちょっとおだてりゃすぐに財布開きますからね。

ちなみに、住んでる世界は一緒ですよｗ
貧乏さんだしｗｗ

[547: 匿名さん]

なんだか、場末の不動産屋と個人商店の大将のミニマムな金融活動を見せつけられて、ちょっとショッパい気分になりました(笑)。見るつもりも無いのに、たまたまTVに映った吉本新喜劇をチラッと見てしまったような(笑)
住む世界が同じとはとても思えませんが、まあ頑張ってください(笑)

[548: 匿名さん]

>541の自称金持ちさんは、セキュリティーが不安な所に住んでるんだ（笑）
　いまどきセキュリティーが不安な物件なんて（笑）
　

[549: 不動産業者さん]

ありがとうございます・・・・・っていうのも変ですね。

場末の周旋屋と一緒にしないで欲しいですが
というか、場末の不動産屋のほうがちゃんと仕事してますね。失敬。
まぁ不動産屋ってだけで一緒なのでしょうね。

これからも拝見させて頂きます。いやぁ、なかなかおもしろい！

ちなみに、本題ですが
不動産屋から見た『タマワン、ベストバイ！』ありますよ
「また営業か」と言われるので、物件名は言えませんが
もうすぐ竣工の某タワマンです

不動産業界では間違いなく「買い」物件と言われています
もう残り少ないのじゃないかな？

[550: 匿名さん]

＞金融筋を信じているようですけど、金融筋に情報提供しているのは
＞不動産屋なんですねｗ

そこそこベテランの営業かと思ったら、
ペーペーだったんですね。
あなたが相手にしてるのもペーペーの銀行マンくらいでしょう。。。

残念ながら、金融屋からみれば不動産屋は飼犬の一匹にすぎません。
たとえ大手デベでも。

情報提供してるのは不動産屋じゃなくて、
不動産屋は金融屋から指示された利益を確保すべく血眼に働いてるだけです、トップレベルでは。

もう少しすればあなたにも社会の仕組みがわかるようになるでしょう。

[551: 匿名さん]

>541
う〜ん、困ったなぁ(苦笑)
マンションのセキュリティと、個人情報公開に伴うリスクを同列に語られてもねぇ。もし完璧なセキュリティのあるマンションに住んでいたからって、自分の住所をネットで晒しますかねぇ？あ、昔息子がまだ幼稚園児だったころ、ダイヤモンドは硬いって聞いて、家内のダイヤを持ち出してハンマーで叩いたことがあったなぁ。その事を思い出しましたよ(笑)

[552: 不動産業者さん]

ご忠告、ありがとうございます。バブルも経験したそこそこの営業です。
不動産業界というものをもう少しお勉強なさったほうがよいかと。
本当のトップレベルでは不動産屋も金融業も楽して儲けています。

飼い犬の一匹と言われようが結構！でもその飼い犬にあなた様は
うまく操られているのでしょうね。かわいそうに・・・

不動産業界から見れば、金融屋はビジネスパートナーなので
お互い儲けられる仕組みが出来上がっています。
あなたの言う金融屋は、マチ金レベルなのでしょう。
その程度の情報網があなたの言う『貧乏人たちにはない情報網』なら滑稽至極ですｗｗ

[553: 匿名さん]

＞551
がんばって買った大切な小さいダイヤはきちんとしまっておきましょう（笑）

[554: 匿名さん]

＞不動産業界から見れば、金融屋はビジネスパートナーなので
＞お互い儲けられる仕組みが出来上がっています。

就く仕事間違えて悔しいんでしょうが、
ビジネスパートナーと思ってるのは不動産屋だけで、
金融屋は飼犬としか思ってないですね（笑）

「お互い儲ける」という言い方にも悔しさがにじみでてますね（笑）
先に金融屋が儲けて、残りの中からあんたらが取り分探すんですよ。
本当はわかってるんでしょ、そんなこと。

まぁ上下関係認めるのは悔しいですか？（笑）

[555: 匿名さん]

>551
いやいや、懐かしい思いでですよ。
やっぱり幼児の考える事は、可愛らしいですなぁ。

[556: 不動産業者さん]

＞554
どうも不動産屋がお嫌いなようで（苦笑）
でも、あなたのお嫌いな不動産屋やデベからでないと
あなたは物件買えませんよ（笑）
金融屋が宅建業の代わりをしてくれたら別ですが（笑）

[557: 匿名さん]

自称お金持ちさん、勝負ついちゃったね（爆）

[558: 匿名さん]

＞でも、あなたのお嫌いな不動産屋やデベからでないと
＞あなたは物件買えませんよ（笑）

嫌いじゃないですよ。

パートナーと思ってるんじゃなくて、
ただのとりまきの一人ですが（笑）

まぁ、私のところに来るデベの営業は、
支店長が連れてきた営業だけですが。

[559: 匿名さん]

>558
出た！ジジイの得意技！
「オレのところに来るのは支店長だけ」
老いぼれはそういう「肩書き」に
すぐにすがりつくんだよなｗ
そういうやつはきっと
「オレは病院行っても〇〇大の部長にしか診てもらわない」とか
言うんだよなｗ
支店長におべんちゃら言われて
栄転の材料にしか使われてないことに
早く気付けばいいのにｗｗ

見苦しすぎて同情するぜ

[560: 不動産業者さん]

どうも！「とりまき君」です。
どんなに偉そうに言っても、やっぱりとりまき君や飼い犬からしかマンション買えないですよね。

残念ながら、こういう人相手では支店長も「お客様」なんて
思ってないですね。単なる「小金持ちの素人」とだけ（笑）


こんなしょうもない書き込みより
不動産に関して、もっとみんなが
ためになるご意見を拝聴したいものです。
そんなに金融関係と親しくて極秘情報をお持ちなら（笑）

[562: 不動産業者さん]

不動産屋も世間から見たら低レベルなのは認めます。申し訳ない。
読むだけにしときます。

[563: 匿名さん]

561だが、私のほうが申し訳ない。職業に低レベルも高レベルもない。
私も読むだけにしときます。

[564: 匿名さん]

何この自作自演w

[565: 匿名さん]

底辺同士仲良くやってるか、底辺の頭＊＊＊＊＊のが一人紙芝居してるだけ。
大阪も色んな意味で末期だな。

[566: 匿名さん]

ここを見たり、書き込みしてるのは中間層がほとんど。
貧困層は、不動産に興味ないし、富裕層は、ここの情報を
当てにしないと思う。大阪のタワーマンション・ベストバイは、
語尾に大阪とつく、フラッグシップが当たり障りない。

[568: 物件比較中さん]

そら、～大阪いいのかもしれんけどやっぱり中津やら大深～やらは嫌や。
～梅田のほうが茶屋町でまだ良いと思うで。　それやったらいっそ堂島～っつうのが機動性あっていいんちゃう？

[569: 匿名さん]

マンションなんて、買う人のニーズによってベストバイは変わるんだから、ザックリ話しても無意味。ニーズ別に話さないと。

[570: 匿名さん]

そうそうパークタワー梅田みたいなしょぼいマンションを、
安さでベストバイとか言われても、、、
庶民にはついていけません。。。

[571: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[572: 匿名さん]

たしかに、マンションなら買う人のニーズによってベストバイが変わるけど、
このスレは、タワーマンションに限ってのスレなので、
各デベロッパーさんの、最上級と位置づけるタワーマンションの中で、
周辺環境、資産価値、リセールバリューの高さ、住民の質の高さを
議論できれば良いと思います。


梅田と名前の付くタワマンで、周辺環境が良いと思える物件はありますか？


なぜ中之島の水辺周辺には、〜大阪と名付くフラッグシップタワマンが多いの？


はたして、注目のグランフロント大阪は、どのような物件なの？

[573: 物件比較中さん]

ﾘｾｰﾙﾊﾞﾘｭｰは一番安い部屋で決まり。

[574: 匿名さん]

パークタワー扇町だっちゅうの。
梅田って命名した時点で駄目じゃん。
いまんとこｸﾞﾗﾌﾛと堂島ﾏｰｸﾀﾜｰとｼﾞｵｸﾞﾗﾝﾃﾞしか価値ない。
環境的にはｸﾞﾗﾌﾛと堂島。ｼﾞｵはあまりに繁華街すぎるよね。

[575: 匿名さん]

タワーマンションに絞るってすごく無意味。
タワーと低層マンションの違いなんて、景観だけでしょ。
そうなると、上層階のみの話になるし、住民の質なんて、住んで見なけりゃわからない。価格を判断材料にする人もいるけど、金持ちでも迷惑な人はいるからね。そんな人が隣や上の階にいたら、それで終わりだしね。

[576: 匿名さん]

全体的に売れてないな・・・雨だからか。
首都圏も減った。
消費税前の駆け込みに期待☆

[577: 匿名さん]

低層マンションが方は、よそへどうぞ、、、
ここは、タワーマンションを語るスレです。
竣工前なら、グランフロント大阪か、堂島レジデンス。

住民の層をみるなら、中古で購入をおすすめします。
比較的住民の層が良いと言われ、仕様も良いのは
２０００年前半に建てられたタワマンですよ。

大阪市内で景観を求めるならタワマン
低層が似合うのは、阪神間

[578: 匿名さん]

タワーマンションが高級って考え方が田舎臭いし、遅れてるよねwww。東京ではもう下火になりつつあるのに…
あ、ここはそうでおまんねんの大阪かwww

[579: 匿名さん]

都心のﾀﾜｰです。梅田、なんばとか。
東京の郊外、都心のはずれのﾀﾜｰのことなんか知りません。

[580: 匿名さん]

そうですよ！東京は所詮、田舎もんの集まりだからね（笑）

大阪人は、重厚なのが好きなよ。
低層マンションは、西宮、芦屋におまかせ。
ここは、大阪市内限定のタワーマンションどこがベストバイのスレです。

東京は、売れてないらしいね〜僻で大阪を覗きにきたんか！！

[581: 匿名さん]

いや～ほんまにｸﾞﾗﾌﾛと堂島マークしかないんちゃいますか？
この２物件完売せんかったら大阪やばい。

[582: 匿名さん]

>580
東京も売れてませんが、大阪に比べたら遥かにマシですね。
ペラっぺらの壁の薄いタワーに、チョッピリお化粧したら、あっという間に高級風張りぼてマンションの出来上がり〜。こんなマンションを重厚なんて騙される田舎者は東京には、もはやいないんですよ。ま、そうでまんねんけつかるねんの大阪人からみたら、憧れのマンションなんでしょう。格差を感じますねぇw

[583: 匿名さん]

と田舎者が申しております

[584: 匿名さん]

堂島マークは、完売しないでしょ。
北区で売れてない部類。
中途半端だし。

[585: 匿名さん]

「論理的観点から見るバイはあり得ないという説明」

日本の景気が良くないことを皆さんご存じですよね？

また、これから増税ラッシュがあることもご存じですよね？

さらに、少子高齢化が以前にも増して加速してることもご存じですよね？

さらにさらに、福島第一原発事故がまだ収束しておらず、スライムの居場所すら特定できない状況もご存じですよね？

海外に資産を移転している旧華族の方々・・・ここまでは知らないかな？

さぁベストバイ以前にバイという選択肢があり得ないことがわかりましたね。

[586: 匿名さん]

>583
と、田舎者と馬鹿にされて怒りの収まらない大阪人が負け惜しみを言っておりますw

[587: 匿名さん]

大阪は、ただの地方都市ですよ。
マナーの悪さが田舎の証。

[588: 匿名さん]

大阪のタワーマンションは、2002年2003年の竣工のものだけ、それ以降のものは、、、

[589: 匿名さん]

タワマンは、フラッグシップに限る。

[590: 匿名さん]

↑2002年に竣工したタワーマンションなんて大阪にありましたっけ？
2003年1月のジーニス大阪がその後のタワーラッシュの幕開けじゃなかった？

[591: 匿名]

堂島は売れてる方だよ。知らないの。
中途半端の意味がわからない。

[592: 匿名さん]

近年竣工するタワーマンションは、ダメなのか(>_<)

[593: 匿名さん]

クロスタワーやなんばタワーは？