【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★前スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

[524: 匿名さん]

ジーニス大阪すごいですね！そんなに設備が完備されてるなんて。でも管理費もさぞお高いとか！？

[525: 周辺住民さん]

＞＞523

たぶん最上階に住む人たちは
社会的にも地位のある人だから
雑魚とか凡人とかそんな品のない言い方しないでしょう。

単なる『最上階へのあこがれ』なのでしょうね。
品性下劣という言葉を辞書で引いてみてくださいな。

もう少し『品』と『法律』をお勉強しましょうね。

[526: 匿名さん]

＞ジーニス大阪すごいですね！そんなに設備が完備されてるなんて。でも管理費もさぞお高いとか！？

ジーニスのプールなんて年寄りばっかり浸かってて、
こ汚い感じで気持ち悪くて入る気せんで。

結局、リッツ通いしとったわ。

[527: 匿名さん]

＞たぶん最上階に住む人たちは
＞社会的にも地位のある人だから
＞雑魚とか凡人とかそんな品のない言い方しないでしょう。

世間知らずですね。

社会的に地位のある人はタワマンなんかに住まへんわ。

最上階に住みたがるのは、
金持ったプータローみたいなんが多いんや！

[528: 匿名さん]

no526さんは、嘘つきですね！
ジーニスにはプールはありません。入居施設にいきいきエイジングセンターがあり、
６５歳以上の方の施設ですので若い方は入れません。
ジーニスの住民でいきいきエイジングセンターに行っている方もいます。

ジュグジーやトレーニングルーム、サウナがあるのは事実ですが、
ほとんどの方が利用されていませんが管理は行き届いていますので、
清潔な状況が保てています。

私もリッツのフィットネスのメンバーですが、
宿泊者が利用してくるので、我々メンバーは、
子供が利用しない、１８時以降しかゆっくり使えません。
専用レーンもありますが、宿泊者の子供が騒いでいますからね。

[529: 匿名さん]

＞＞527
時代遅れやね。それは１０年前の話ですよ～
今どきは、タワマンです。ま、場所とデベロッパーによるけどね。

＞＞523
「私はカネ持ってるプータローです」
そんな告白いらんから、ホントに金あるなら買ってみたら。
最上階の特権語る前に、まず最上階に住んでみましょう（笑）

ひょっとして、掲示板にはりついてるだけの
「カネもないプータロー」？？（笑）

[530: 匿名さん]

管理費なんて気にするやつは、タワマン買わない方が良いよ。
管理費、修繕費を滞納して迷惑かけるだけだし、
管理組合から訴えられて裁判所に呼び出され、出ていくしか無くなるから。

[531: 匿名さん]

このスレ、「お金持ちになったつもり」ちゃんたちのなりきりっぷりが微笑ましいですね。
結局貧乏さんって、一生そこに住む事を前提で検討するから、大変だよね。未来の事なんか、いくら予測してもセンナイのに。
金持ちはセカンド需要がほとんどだから、将来性だのリセールバリューだの気にしない。ダメなら売って次の買うから。多少損がでても、マンション売買の損得なんて知れてるからどうでもいい。
下手な考え休むに似たりですよ、貧乏さんたちw

[532: 買い換え検討中]

>>531さん

あらら。
それを言うなら「下手の考え休むに似たり」です（笑）
頑張って難しい言葉使ってみたのに、ちょっと恥ずかしいですよ

[533: 匿名さん]

>532
あらら、わざわざ校正いただいて、ありがとうございます。そういう重箱の隅を突つくようなせせこましさが、あなたの貧乏人たる所以ですなぁw

[534: 買い換え検討中]

本当のお金持ちというのは、教養も身につけていますよね。
精神的余裕もあるので他人のことを貧乏人呼ばわりする必要もないですしｗ
そういう教養も余裕もある人と一緒のマンションに住みたいものです。


＞ダメなら売って次の買うから

不動産屋のいいカモですねｗｗ

[535: 匿名さん]

>531 のような人が　貧乏さんたちw　なんでしょうね（ワラ）
　本当の富裕層なら、こんな言い方はしませんものね
　不動産をよく動かしている者は、ほとんど損を出していません。
　なんらか、プラスにされていますよ。
　損の出るような物件は、もともと買われません（ワラ）


　THE KITAHAMAが人気なのも、
　ジーニス大阪やシティータワー大阪が人気なのも、
　ザ・タワー大阪が人気なのも、グランフロント大阪が人気なのも事実です。
　

[536: 匿名さん]

↑もう、貧乏さんたち必死(笑)
いいじゃないですか、貧乏だって。あなたたちが安い給料で働いてくれるおかげで我々が金持ちでいられる訳ですし。我々金持ちが不動産売買で損をださないのは、貧乏さんたちには分からない情報を持ってる訳ですよ、それなりの情報網がありますから。あと、損切りの決断が早いんです。多少の損はコストと割り切ってバッサリ損切り。貧乏さんたちは余裕がないから、泥舟と化した腐れマンションとにしがみついて沈没…
いつも割りを食うのは貧乏さんたちでちょっと可哀想ですね(笑)

[537: 匿名さん]

536の言うことで、だいたい当たってるね。

まず、ローンでマンション買わなきゃならない人達は人生の敗者。

同じマンションに５年以上住もうと考えてるヤツも人生の敗者。

[538: 匿名さん]

こんなとこで大口たたく人は正真正銘の敗者です。たとえ億万長者でもねｗｗｗ

[539: 匿名さん]

５３６、５３７、見栄で必死やな
言ってることが本当なら、凄い事やね！
本当なら自分の持っているタワマンの名前と区分所有している
部屋番号公開したら（笑）プライバシーとか言い訳せずにね！！
本当にお金持ちなら、納税額や住所も公開されているから問題ないはずだよ。
虚言癖はニュースで話題になってる。

[540: 匿名さん]

関西経済が崩壊する原因は大阪の民度（在日も含め）にある
決して首都とかの問題ではない
タワマンが安いのはオカラ工事の可能性もあるので要注意！

[541: 匿名さん]

>539
あちゃ〜、貧乏さんが悔し過ぎて発狂しちゃった(笑)
ネットに自分の住所なんか晒すわけないでしょ(笑)
プライバシーって(笑)、セキュリティの問題だから(笑)

[542: 不動産業者さん]

不動産屋です。おもしろいので乗っかってみます。
今どき不動産売買で損を出すとか出さないとか、損切りとか
いつの時代のお話なのでしょう・・・・
バブルの遺産ですか？

それに貧乏さんたち？が知らない情報網って何なのでしょうねｗ

ご自分は情報網を持っていると思い込んでいるだけで
結局我々不動産屋の言いなりになってるだけですよｗ
不動産屋というものを分かっていらっしゃいませんね。
情報網って言ったって、所詮レインズ頼みの情報でしょ？
そんなのどこの誰でも知ってますよ。
レインズに出てこない情報はいちいち他言しません。
自分の優良顧客にだけ教えます。

当社の優良顧客は、億単位の資産をお持ちでも
あえてローンを組んで頂きます。
マンションをローンで買わない人は、不動産というものを
全くご存じないド素人さんです。
人生の勝者だ敗者だという前に、信頼できる不動産屋を見つけて
もっと情報を仕入れてみて下さい。

あ、ちなみに私も貧乏さんの一人ですｗ
でも、不動産屋なので、失敗物件は買いません。

[543: 不動産業者さん]

542です。それと・・・・
掲示板ずっと見てるような自称お金持ちさんには
残念ながら良い情報はお教えしませんね。
不動産屋も商売ですから。自称お金持ちに用はないです。

「掲示板大好きお金持ち」ってどんな人だろｗ

[544: 匿名さん]

＞当社の優良顧客は、億単位の資産をお持ちでも
＞あえてローンを組んで頂きます。

この人はボケた老人でも騙して営業してるんでしょう。


残念ながら、我々は不動産屋は力仕事させる業者くらいにしか思ってないね（笑）

ビジネスパートナーと言えるのは金融筋だけだな。

[545: 匿名さん]

不動産屋って…(笑)
やっぱり住んでる世界が違いすぎますね(笑)

[546: 不動産業者さん]

＞この人はボケた老人でも騙して営業してるんでしょう

不正解！！残念でした。

ボケた老人に営業はできません。ボケてますからね。
我々が相手にするのは、ちょっと小金を持ってしまった
不動産のド素人さんです。でも騙してませんよ。営業トークです。
金融筋を信じているようですけど、金融筋に情報提供しているのは
不動産屋なんですねｗ
金融さんも焦げ付きイヤですからね。
不動産のことは、銀行の値付けでもやっぱり不動産屋経由なんですね。残念ながら。
力仕事させられながら、うま～いこと稼がせてもらってますｗ

ド素人さんは、ちょっとおだてりゃすぐに財布開きますからね。

ちなみに、住んでる世界は一緒ですよｗ
貧乏さんだしｗｗ

[547: 匿名さん]

なんだか、場末の不動産屋と個人商店の大将のミニマムな金融活動を見せつけられて、ちょっとショッパい気分になりました(笑)。見るつもりも無いのに、たまたまTVに映った吉本新喜劇をチラッと見てしまったような(笑)
住む世界が同じとはとても思えませんが、まあ頑張ってください(笑)

[548: 匿名さん]

>541の自称金持ちさんは、セキュリティーが不安な所に住んでるんだ（笑）
　いまどきセキュリティーが不安な物件なんて（笑）
　

[549: 不動産業者さん]

ありがとうございます・・・・・っていうのも変ですね。

場末の周旋屋と一緒にしないで欲しいですが
というか、場末の不動産屋のほうがちゃんと仕事してますね。失敬。
まぁ不動産屋ってだけで一緒なのでしょうね。

これからも拝見させて頂きます。いやぁ、なかなかおもしろい！

ちなみに、本題ですが
不動産屋から見た『タマワン、ベストバイ！』ありますよ
「また営業か」と言われるので、物件名は言えませんが
もうすぐ竣工の某タワマンです

不動産業界では間違いなく「買い」物件と言われています
もう残り少ないのじゃないかな？

[550: 匿名さん]

＞金融筋を信じているようですけど、金融筋に情報提供しているのは
＞不動産屋なんですねｗ

そこそこベテランの営業かと思ったら、
ペーペーだったんですね。
あなたが相手にしてるのもペーペーの銀行マンくらいでしょう。。。

残念ながら、金融屋からみれば不動産屋は飼犬の一匹にすぎません。
たとえ大手デベでも。

情報提供してるのは不動産屋じゃなくて、
不動産屋は金融屋から指示された利益を確保すべく血眼に働いてるだけです、トップレベルでは。

もう少しすればあなたにも社会の仕組みがわかるようになるでしょう。

[551: 匿名さん]

>541
う〜ん、困ったなぁ(苦笑)
マンションのセキュリティと、個人情報公開に伴うリスクを同列に語られてもねぇ。もし完璧なセキュリティのあるマンションに住んでいたからって、自分の住所をネットで晒しますかねぇ？あ、昔息子がまだ幼稚園児だったころ、ダイヤモンドは硬いって聞いて、家内のダイヤを持ち出してハンマーで叩いたことがあったなぁ。その事を思い出しましたよ(笑)

[552: 不動産業者さん]

ご忠告、ありがとうございます。バブルも経験したそこそこの営業です。
不動産業界というものをもう少しお勉強なさったほうがよいかと。
本当のトップレベルでは不動産屋も金融業も楽して儲けています。

飼い犬の一匹と言われようが結構！でもその飼い犬にあなた様は
うまく操られているのでしょうね。かわいそうに・・・

不動産業界から見れば、金融屋はビジネスパートナーなので
お互い儲けられる仕組みが出来上がっています。
あなたの言う金融屋は、マチ金レベルなのでしょう。
その程度の情報網があなたの言う『貧乏人たちにはない情報網』なら滑稽至極ですｗｗ

[553: 匿名さん]

＞551
がんばって買った大切な小さいダイヤはきちんとしまっておきましょう（笑）

[554: 匿名さん]

＞不動産業界から見れば、金融屋はビジネスパートナーなので
＞お互い儲けられる仕組みが出来上がっています。

就く仕事間違えて悔しいんでしょうが、
ビジネスパートナーと思ってるのは不動産屋だけで、
金融屋は飼犬としか思ってないですね（笑）

「お互い儲ける」という言い方にも悔しさがにじみでてますね（笑）
先に金融屋が儲けて、残りの中からあんたらが取り分探すんですよ。
本当はわかってるんでしょ、そんなこと。

まぁ上下関係認めるのは悔しいですか？（笑）

[555: 匿名さん]

>551
いやいや、懐かしい思いでですよ。
やっぱり幼児の考える事は、可愛らしいですなぁ。

[556: 不動産業者さん]

＞554
どうも不動産屋がお嫌いなようで（苦笑）
でも、あなたのお嫌いな不動産屋やデベからでないと
あなたは物件買えませんよ（笑）
金融屋が宅建業の代わりをしてくれたら別ですが（笑）

[557: 匿名さん]

自称お金持ちさん、勝負ついちゃったね（爆）

[558: 匿名さん]

＞でも、あなたのお嫌いな不動産屋やデベからでないと
＞あなたは物件買えませんよ（笑）

嫌いじゃないですよ。

パートナーと思ってるんじゃなくて、
ただのとりまきの一人ですが（笑）

まぁ、私のところに来るデベの営業は、
支店長が連れてきた営業だけですが。

[559: 匿名さん]

>558
出た！ジジイの得意技！
「オレのところに来るのは支店長だけ」
老いぼれはそういう「肩書き」に
すぐにすがりつくんだよなｗ
そういうやつはきっと
「オレは病院行っても〇〇大の部長にしか診てもらわない」とか
言うんだよなｗ
支店長におべんちゃら言われて
栄転の材料にしか使われてないことに
早く気付けばいいのにｗｗ

見苦しすぎて同情するぜ

[560: 不動産業者さん]

どうも！「とりまき君」です。
どんなに偉そうに言っても、やっぱりとりまき君や飼い犬からしかマンション買えないですよね。

残念ながら、こういう人相手では支店長も「お客様」なんて
思ってないですね。単なる「小金持ちの素人」とだけ（笑）


こんなしょうもない書き込みより
不動産に関して、もっとみんなが
ためになるご意見を拝聴したいものです。
そんなに金融関係と親しくて極秘情報をお持ちなら（笑）

[562: 不動産業者さん]

不動産屋も世間から見たら低レベルなのは認めます。申し訳ない。
読むだけにしときます。

[563: 匿名さん]

561だが、私のほうが申し訳ない。職業に低レベルも高レベルもない。
私も読むだけにしときます。

[564: 匿名さん]

何この自作自演w

[565: 匿名さん]

底辺同士仲良くやってるか、底辺の頭＊＊＊＊＊のが一人紙芝居してるだけ。
大阪も色んな意味で末期だな。

[566: 匿名さん]

ここを見たり、書き込みしてるのは中間層がほとんど。
貧困層は、不動産に興味ないし、富裕層は、ここの情報を
当てにしないと思う。大阪のタワーマンション・ベストバイは、
語尾に大阪とつく、フラッグシップが当たり障りない。

[568: 物件比較中さん]

そら、～大阪いいのかもしれんけどやっぱり中津やら大深～やらは嫌や。
～梅田のほうが茶屋町でまだ良いと思うで。　それやったらいっそ堂島～っつうのが機動性あっていいんちゃう？

[569: 匿名さん]

マンションなんて、買う人のニーズによってベストバイは変わるんだから、ザックリ話しても無意味。ニーズ別に話さないと。

[570: 匿名さん]

そうそうパークタワー梅田みたいなしょぼいマンションを、
安さでベストバイとか言われても、、、
庶民にはついていけません。。。

[571: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[572: 匿名さん]

たしかに、マンションなら買う人のニーズによってベストバイが変わるけど、
このスレは、タワーマンションに限ってのスレなので、
各デベロッパーさんの、最上級と位置づけるタワーマンションの中で、
周辺環境、資産価値、リセールバリューの高さ、住民の質の高さを
議論できれば良いと思います。


梅田と名前の付くタワマンで、周辺環境が良いと思える物件はありますか？


なぜ中之島の水辺周辺には、〜大阪と名付くフラッグシップタワマンが多いの？


はたして、注目のグランフロント大阪は、どのような物件なの？

[573: 物件比較中さん]

ﾘｾｰﾙﾊﾞﾘｭｰは一番安い部屋で決まり。