【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】

[匿名さん]

★前スレ
大阪市内タワーマンション　中古＆新築　どこがベストバイ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152980/

[252: 匿名さん]

修繕費高い…orz

[253: 匿名]

大阪福島ハトタワーって、どうなん？

[255: 匿名]

大阪福島ハトタワー建てた五○建設って、只のマリコンやんか！

ビル建築では超素人○？流ゼネコンがタワー建てて大丈夫なん!?
だから鳩や鴎に狙われるんやろ！

住民さんは何も知らないんだね？
・・・お気の毒様って感じ！！！

[257: 匿名]

マジっすか！？
五洋がタワマンやるん？初耳！そんなノウハウどないしたんやろ？

[259: 匿名]

超高層ビルじゃないから、造るだけならどのゼネコンでも建てられる。問題は10年後にどうなってるか？
まさか鳩の巣箱って事は無いよね

[261: 匿名さん]

福島ってだけでお手頃感あるし、売れ残っているタワマン多いエリア

[262: 匿名さん]

皆さんの考える勝ち組、＊＊＊タワーマンション　ベスト5を教えて下さい！！

[263: 匿名さん]

不毛な議論は2ちゃんでやってください

[266: 匿名さん]

2002年前後のタワマンが良いといわれるのは、そこか。

新築でも、中古でもスケルトンで買って、好きなようにリフォームするのがベストなんですね。

[268: 購入検討中さん]

2002年竣工のタワマンから住み替え検討中ですがそうなんですね。
梅田タワーが出来た2006年までは建築資材が安かったと聞きます。今住んでるマンションはやはり絶好立地なので手放さずに賃貸に回そうかな。
当時は浴室テレビや食洗機は標準でしたし内廊下の高仕様や音楽室やパーティルーム、ジムと無駄なほどの共用施設も多かったです。

[269: 匿名さん]

消費税１０％・・・orz　orz　orz　orz

[271: マンション投資家さん]

大阪経済の改善も困難な状況ですが、うめきた二期か中之島エリアに、富裕層が住める街が出来れば理想です。
大阪では無理かな。需要もないかな。他には再開発する土地がないようにおもいます。

[272: 匿名さん]

批判も多いけど厚生年金跡のオリックスのマンション、外観はかっこ良いね

[273: 匿名さん]

東京か上海、北京につくれば完売間違いなし（笑）

大阪のタワマンは高級路線でも西成のトチ狂った暴走魔みたいのが居たりするから、ロシアンルーレットみたいなところがある。上の階にヤバイのが来たらそりゃもう救いようがないよ。

[274: 匿名さん]

厚生年金跡ねぇ〜　

東京や外国の話は、よそでして〜

大阪市内は、中之島エリアだね〜

消費税増税か〜

築１０年位のタワマン買ってリフォームか〜

近年のタワマンは、コストカットか〜

[277: 匿名さん]

10年位前は広い住戸を多く供給しようと言う風潮があって１００m2以上のタワマンの部屋が多く供給されて、4畳半の部屋なんて見なかったけど、最近は普通にあるみたいですね
75m2で3lLDKが売れ筋らしいけど、だったら板状マンションの方が良いと思います

[278: 匿名さん]

大阪のタワマンは高級路線でも西成のトチ狂った暴走魔みたいのが居たりするから、ロシアンルーレットみたいなところがある。上の階にヤバイのが来たらそりゃもう救いようがないよ。

↑
タワマンだけじゃない。

[280: 匿名さん]

迷ったら絶対買わない。
後悔してもしきれない金額になる。
新しいマンションは、モデルチェンジと同じく毎年毎年出てきます。
住居はマストですが、所有する必要性はありません。

[282: 匿名さん]

不安定な収入の家庭は止めてほしい。
管理・修繕費が途中で未納になる世帯がいると刑事事件じゃないから大変・・orz

[283: 匿名さん]

厚生年金が総合力つよいかな。安ければね。

[286: 匿名さん]

ときどきゴミ放り投げてる輩みたいなのがいるからな・・
賃貸住民かな？
中国の中途半端なタワマン並みの民度になりつつあるような気がする。
貧すれば鈍する？！

[287: 匿名さん]

西成の暴走車の映像を見た時、なんだ中国か…と思ったら、日本じゃねーか！！！

って感じだった。日本も何だか落ちたな・・これからの世代が可哀相。



タワマンは停電のときにどうするか常に心の準備をしておいた方がいいですよ。
関電や原発とは関係なくね。

[288: 匿名さん]

ご心配なく、、、
設備が良い大規模タワーマンションは、自家発電及び、備蓄電力があるので、
停電しても、エレベーターや、水道。駐車場（機械式・立体式）などは、
動くようになっているんですよ。

最近のコストカットのタワマンは、厳しいようですね。
または、オール電化をうたっているマンションは、屋上に
ソーラーパネルを持っているので、そういった物件も安心。

[289: 匿名さん]

本気で震度７来たらＥＶは絶対動かない。

[290: 匿名さん]

停電の次は、大地震ですか（ワラ）
震度７で、エレベーター動いたら怖いでしょうね（ワラ）
安全装置が働いて停止するでしょうね！

[291: 匿名さん]

大阪人気タワーマンションエリアは！

No1　 梅田エリア

No2　中之島エリア

No3 阿倍野エリア

No4 肥後橋エリア

No5 難波エリア

[292: 匿名さん]

震度７でＥＶは止まる。

翌日も止まる。

明後日も止まる。

明々後日も止まる。

・・・

[293: 匿名さん]

エレベーターは、遠隔操作で、安全確認され、即日運転開始されます。


災害モードや火災運転モードのある、エレベーターが、タワマンには完備されています。屋上には、ヘリポートもあるしね。

[294: 匿名さん]

AERAによれば折れる方が心配ですね

[295: 匿名さん]

中之島公園のジーニス大阪の向いくらいに、三井のタワーが建つみたいですが、どんなもんでしょう？

[296: 匿名さん]

次は折れるか～(笑)
古い話題ですな、

阪神大震災以降に建った物件なら、
まず折れる事は、ありません。

ひび割れや、千里のタワマンみたいな事は、あるかもしれませんがね。

[297: 買いたいけど買えない人]

いろんなタワーマンションを見てきたけど天王寺のセントラルレジデンス天王寺シティタワーが一番良かったです。
天井が高く豪華で綺麗なマンションでした。　駅も近いし学区もいいしお金があったら絶対欲しい物件です。お金を貯めなくっちゃ・・・

[299: 匿名さん]

天王寺という名前が、マイナスだね。
阿倍野だったら、いいのにね！
大阪市内は、中央区か北区が定説。

[300: 匿名さん]

セントラルレジデンス天王寺、
賃貸で、安くたくさん出てる。
賃貸がたくさん出てるタワマンは、
資産価値は低いから、

[301: 匿名さん]

震度７でＥＶは止まる。

翌日も止まる。

明後日も止まる。

明々後日も止まる。

---------------------------そして

・・・ 周りも一杯一杯で誰も助けに来ない・・・

な～んてことがないように、3日間排便・排尿を処理できる穴（？）or脱臭機能付き帯糞尿袋と、水50リットルはＥＶに確保しておくべきだとは思います。

グラグラゆれてエレベーターが翌日スムーズに動く可能性は限りなく低いと考えます。