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大阪市内タワーマンション 中古＆新築 どこがベストバイ？
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[スレ作成日時]2012-04-08 17:20:51
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【大阪市内】タワーマンション どこがベストバイ？２棟目【新築/中古】
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434:
購入検討中さん
[2012-09-30 21:14:58]
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437:
匿名さん
[2012-09-30 23:14:08]
なんばセントラルガーデンに注目せよ！
この立地、この価格。まだまだ企業努力でマンションは安くなる！ |
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438:
匿名さん
[2012-09-30 23:22:35]
＞ちなみに、北区＝堀川＆西天満、中央区＝中大江＆南大江＆玉造、西区＝堀江、天王寺区＝五条＆真田山＆大江、阿倍野区＝常磐小ぐらいですね。
だいたい、それで当たってるが、 今の隠れ一番は開平やで。 親のエリートビジネスマン率は、 大阪でダントツ１位なんやで。 五条なんかよりはるかに高いで。 今は五条なんて、 無理して引っ越してきた中層家庭と韓国人でごった返しとるわ！ |
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440:
匿名さん
[2012-09-30 23:28:14]
いわゆる愛珠→開平コースってやつですか？
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441:
匿名さん
[2012-09-30 23:43:31]
期分分譲してるのに先着順の部屋が次々供給されるって言うことは
ローン通らなくてキャンセルになったり、期分で売れ残った部屋が多いって事？ |
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443:
匿名さん
[2012-10-01 03:09:05]
北向き君しつこいぞ。
もうわかったから南向きのタワーマンション売って北向きタワーマンションで全て揃えな。 |
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444:
匿名さん
[2012-10-01 09:02:07]
＞いわゆる愛珠→開平コースってやつですか？
愛珠に入りたけりゃ、議員に顔が利く身分になりな。 |
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445:
匿名さん
[2012-10-01 09:02:54]
愛珠の「抽選」という名の裏口入園は有名やからな。
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446:
匿名さん
[2012-10-01 23:51:10]
ヨドバシ梅田の北側は、150m級のオフィスビルになるようですね。
しかも、敷地360°にデッキが設置されて、新阪急ホテルの北西側、ファーストキッチン側、うめきた側、三越伊勢丹側、ルクア側へと繋がるようです。 大阪駅北側、阪急梅田駅西側は、ますます発展していきますね！ うめきた2期の緑化や、なにわ筋線の新駅も楽しみ！ |
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447:
匿名さん
[2012-10-02 00:13:18]
小麦価格上昇
大豆価格上昇 トウモロコシ価格上昇 これらは多くの原材料となるので値上げの裾野が広い 段階的に上昇する環境税 厚生年金保険料率の引き上げ そして、来たるべき消費税増税 このような社会情勢のなか、大阪のタワマンを買う余裕がある人はどれだけいるのであろうか？ |
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448:
購入検討中さん
[2012-10-02 08:15:13]
大阪の富裕層は、新しいもん好きで、
既にタワマン買ってと思うよ。 いわゆる、～大阪などフラッグシップをね。 買い替える需要が、どれくらいあるかだ！ まあ、供給過剰は、たしかに見えてる。 |
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449:
匿名さん
[2012-10-02 09:53:41]
ライオンズ大阪スカイタワーって大京のフラッグシップですよね？
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450:
匿名さん
[2012-10-02 12:50:42]
no449さん、、、どうですかね。
フラッグシップは大阪市北区の中之島の水辺一帯に集中しています。 |
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451:
匿名さん
[2012-10-02 12:59:28]
CT西梅田とか（笑）
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452:
匿名さん
[2012-10-02 21:46:25]
中之島も東西に長いからね。
ピンきり。 四つ橋より西はノーサンキュー！ 北区の果てだもんね。 |
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453:
物件比較中さん
[2012-10-04 12:40:09]
質問です。
堂島ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽﾏｰｸﾀﾜｰってどうでしょう？ ｸﾞﾗﾝﾌﾛﾝﾄのとよく比較されてるみたいですが。 |
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454:
購入検討中さん
[2012-10-04 20:51:52]
最近建つタワーは、仕様が低い！建築部材の高騰しているから、もう少し待ってみるか
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455:
社宅住まいさん
[2012-10-04 21:03:28]
維持費も高いし、リセール期待できないから、永住マンション。
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456:
匿名さん
[2012-10-07 11:46:39]
＞最近建つタワーは、仕様が低い！建築部材の高騰しているから、もう少し待ってみるか
建築部材だけの問題ではないですね。 ・主寝室、洋室が引き戸 ・最上階でも１００平米に満たない庶民間取り ・コンシェルジュもいない ・ゴミを自分で１階ゴミ捨て場まで捨てに行く 上記に該当するようなタワマンが最近多いが、 仕様的に将来はタワマンとしての価値はないですね。 背の高い団地でしかない。 |
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457:
匿名さん
[2012-10-07 12:00:20]
背の高い団地（笑）
建築部材高等（笑） 駅直結型タワーマンションは高齢者に人気です。 最近では30代から、足腰の悪い人、脳機能が落ちてきた人など様々なケースがあります。 タワマンはそうしたニーズもとらえて止みません。 アメリカ精神医学会の定義によれば、アルツハイマー型認知症は、新しい事を覚えたり以前の記憶を思い出したりすることができなくなる記憶障害に加えて、４つの認知機能障害（言語障害、失行、失認、実行機能障害）のうち少なくとも１つが持続的に存在し、しかもその原因が他の疾患ではないものを指します。 |
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南側から中之島を見るも、
景色は一緒。同じなら
南側に中之島がある方が、
住環境は、良いに決まってる。
北側の景色を見たきゃ、
通路の小窓から見れば良い。
リビングの窓は、南側が良い。