吹田市の住環境（その３）

[匿名さん]

千里ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも不動の人気を誇る大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

★前スレ（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180744/
★前々スレ（その１）
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【関連リンク】
★吹田市ホームページ
http://www.city.suita.osaka.jp/
★千里ニュータウンについて
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%83%8B%...

[866: 匿名さん [男性]]

吹田の芳野町は治安どうですか？
引っ越しを検討しています。

[867: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ダントツトップの中学って、内申とかどうなんでしょう？
授業は出来る子に合わせて塾任せとかはないですか？

今学区で迷っていて、荒れてない真ん中レベルの中学が一番良いのかと思ってるんですが…

[868: 匿名さん]

エキスポシティが開業しましたが、ほとんど渋滞していませんね。施設内部はかなり混んでいますが。

渋滞を恐れてモノレールを使った人が多かったのも理由の一つでしょうが、万博記念公園周辺の交通キャパが半端ないのも理由かと思います。

[869: 匿名さん]

いやいや、エキスポシティができる前から万博公園で大型イベントなんかが
ある時はもう、どうにもならない大渋滞になってますよ。
それ＋サッカーイベントなんかあったらもうどうなることやら？
自転車なら10分で行けるところへ車なら4時間ぐらい乗ってないといけないかもです。

[870: 匿名さん]

それは、万博駐車場のゲートがしょぼい、が理由で、万博周回道路＋中環の交通キャパとは関係がないということで（笑）

[871: 匿名さん]

吹田は豊中の二軍という印象

[872: 匿名さん]

大阪の新しい観光名所
エキスポシティ(吹田市）ってことで全国的にテレビで
放映、宣伝されましたので吹田市の知名度は確実に上がりましたね。

[873: 匿名さん]

最初から吹田は全国区です。
全国から転勤族がこぞって集まってきますからね。
常にお隣の豊中とは張り合っていてそれも全国的に有名ですね。

[874: 匿名さん]

豊中市民から見たら二軍ですがね。
すいませんが。

[875: 匿名さん]

そういうのを目糞鼻糞と言います。

[876: 匿名]

吹田って読める人は日本人の何パーセントだろうか？

[877: 匿名さん]

大阪随一の観光地万博公園があるので誰でも知っていますよ。
豊中や箕面のように吹田は純粋な阪急沿線でなく、京都線系列なので神宝線沿線から見下されるのは仕方がないです。

[878: 匿名さん]

超がつくほどそんなどーでもいいことで人を「仕訳」するのはアナタぐらいですよ。
沿線で見下すとか、いい大人はそういうことはしません。その人本位です。

[879: 匿名さん]

吹田と豊中が張り合ってるとか
あほらしくて、そんなこと住んでても思ったことないし、
全国の人がそれを知ってるとか・・もうバカバカしくて寒っー。

[880: 匿名]

879のいうとおりだね。吹田は豊中に張り合えるわけないよね。ばかばかしい。寒いわ。ライバルは茨木市あたりだよ。

[881: 匿名さん]

常に隣の市を意識してる人？？？、
市役所勤務かいな？

[882: 匿名さん]

フツーはどうでもいいわな。隣の市なんて。

[883: 匿名さん]

わたしもどうでもいいです。ただ何処に住んでいるか聞かれた時、みんなイメージから言われ、本質を分かっていない人が多いなぁ。吹田市、豊中市、茨木市、箕面市、摂津市、高槻市、それぞれ 実際には住環境どうですか。

[884: 匿名]

どうでもよければスルーしなよ。気にする人同士話してるんだから。
どうでもよくないからコメントしてるんでしょ。素直に成りましょうや。

[885: 匿名さん]

吹田市と豊中市で迷っています。それぞれの特徴は？

[886: 匿名さん]

豊中は生粋の阪急沿線で阪神モダニズムの影響を多分に受け、古くからの高級住宅地が多く建設されきわめて上品な土地柄であるのに対して、吹田は、旧京阪沿線で淀川の南側と文化レベルは大してかわらずガラが悪く文化的にも悲惨な地域であったが、戦後阪急が千里線及び京都線を救済したこと、豊中市を目の敵にして市役所をあげて高級住宅地に作り上げていった。
吹田が旧京阪地域であることは古くからの住民にとって豊中市民に対して屈辱的であるため、よそ者はあくまでも豊中市と双子都市として振る舞うのが望ましいです。

[887: 匿名さん]

ありがとうございます。
やっぱり吹田に決めます。

[888: 匿名さん]

確かに豊中に対する劣等感は半端ないね。
文化圏生活圏も完全に同じですよね。
特に千里山西に住んでいたら

[889: 匿名さん]

わかってないねえ
豊中か吹田かじゃないんだよ
重要なのは北部か南部かのみ

あと、阪急宝塚線か千里線でどうこう言ってる奴って何なんですかね
最高なのは
豊中はモノレール少路
吹田は阪急北千里

豊中で阪急の駅で良いところなんてないでしょ
これ以上の議論いる？　

[890: 匿名さん]

え？千里中央でしょ。わかってないわあ。

[891: 匿名さん]

マンションならね

集合住宅に興味ないから戸建てのみで考えていたわ

ごめんね

[892: 匿名さん]

豊中：新千里〇町、緑丘、東豊中、上野東、上野西、上野坂
吹田：千里山西、津雲台、藤白台、青山台、古江台

[893: 匿名さん]

DAIGOさんに見られるように
本当に育ちのいい人は「他者を見下して気分悪くさせるようなことは絶対にしない」
んだそうですよ。

[894: 匿名さん]

北千里の方って異様にプライドが高いですね。
会う人皆、ステータス、転勤族の多さを自慢されますね。確かに転勤族がグループとしては関西では頂点の位置におられるからステータスというのはわかるんですが

[895: 匿名さん]

>>892
千里山西は開発に京阪が関わっており、まさに吹田の隠したい恥部であります。消してください

[896: 匿名さん]

>>894
北千里でのヒエラルキー頂点は医者・経営者・関西系大企業リーマン等が住んでいる戸建てですよ
転勤族って家買えないので賃貸マンション住まいでしょ？普通は千里中央選びますよ

[897: 匿名さん]

＞895
超どうでもいいわ

[898: 匿名さん]

>>894
北千里の分譲に知人多くて、
みんな転勤族の奥さんだけど、誰もそんな、
こっ恥ずかしいこと言ってないし。
やめなよ～もう。
誰もそんなこと思ってない。
あなたが勝手にそういうことにしたいだけで
しょう？
何が目的？ 地方の故郷で自分をバカにしてた同級生を見返したいの？

[899: 匿名さん]

田舎の同級生がこの掲示板を見て、
「へ～千里中央とか北千里って、すごいセレブな街なんだ～」って思ってくれるように
必死で誇張して宣伝してるのが 痛々しい。

[900: 匿名さん]

北千里・山田・南千里辺りの戸建てを探しています。
北千里は始発駅、山田は阪急とモノレールの二線が利用可能、南千里は救急病院や市役所の出張所があり現在再開発中とそれぞれに良さがあり迷っています。
どちらがお薦めでしょうか？

[901: 匿名さん]

900ですが理想は千里中央徒歩圏の戸建てですが新築は無く中古も億超えで今は吹田側のニュータウン内で探しています。

[902: 匿名]

北千里って団地のイメージしかないんですけどあってますか？

[903: 匿名さん]

＞＞902
あってるんちゃう。(個人の感想です)

私はプラスそこそこ値のはる戸建もある地域のイメージです。
住んだことないけど閑静で住みやすそうなイメージ。

[904: 匿名さん]

>>902
それは千里ニュータウン全体に言えること。
戸建て＞分譲マンション＞＞＞賃貸マンション＞＞＞＞＞＞団地

[905: 匿名さん]

>>902
それは10年前までのイメージですかね？
最近は、古い団地はどんどん取り壊され、
民営の大型マンションがタケノコのように
ニョキニョキ生えてきてるという感じですよ。
10年前とは違う街に生まれ変わりつつあります。住民層も変わり、
ずいぶん若い人が増えました。

[906: 匿名さん]

>>898
誰もそんなこと思っていないってよくそんなこと言えますね。
じゃあ何故高所得層である関東からの転勤族がこれほどまでに北千里に集中し、JR沿線には住んでいないのでしょうか。
JRのほうが東京に帰るのには大変便利ですよね。

[907: 匿名さん]

>>905
北千里のマンションを購入しようとしたら、梅田や三宮、四条周辺を除く都心のマンションよりも遥かに高いし、住民の民度も阪急神戸線沿線とほぼ同じレベルを要求されます。
それと今時北千里の団地ってもぬけの殻です。

[908: 匿名さん]

>>907
北千里のほうが遥かに高い？
それはないない(笑)
自分が今住んでるからって、
資産価値向上の為？必死で
高級イメージ植え付けようとしてるのが
見え見えで痛々しいよ。

千里線の車窓から見える団地群には今日も
多くの洗濯物はためいてましたけどね。
おかしいですね～＼(^-^)／

[909: 匿名さん]

>900

北千里、山田、南千里に関しては、すでによくご存知のようです。お好きな所を。

一つ注意があるとすれば、千里ニュータウンの内と外で規制が異なります。ニュータウン内の建蔽率・容積率が40/80% と低いこと、また取り決めで建物外壁を敷地境界から1.5m 後退させることになっています。

山田駅の東側は、千里ニュータウン外です。北千里・南千里の徒歩圏・山田駅の西側の戸建ては、この規制がかかります。

千里ニュータウン内は、一区画100坪前後が標準で最近は分割地も増えていますが、分割地の場合この規制のため細長い家になりがちです。分割地以外では、古江台にまとまった土地が出て建売が発売になっていますが（プラウドシーズンとかいう名前だったかな）、内容はよく知りません。

南千里の済生会病院は有名ですが（特に救急）、最近は救急以外は紹介状が必要になったはずです。

[910: 匿名さん]

>>909さん
情報有り難うございます。
新築で探していますと細長くて使い勝手の悪そうな家が多いと思っていましたが合点がいきました。
プラウドシーズンも見に行き、街並みの統一感や間取りの良さなどは気に入りましたが中環に近すぎて空気が心配なこと等で候補から外しました。

[911: 909]

このあたりで新築ならば、建売を購入するより、土地を取得して自分で建てた方がよくないですか？　もう街開きして50年たつ住宅地ですので、かなり落ち着いています。建物はコンスタントに建て替えされています。

40/80%って、かなり余裕があって住んでみるといいもんですよ。ど〜んと100坪ぐらいいきましょう。

[912: 匿名さん]

ここと中環との間にあるのは老人ホームですよね？

[913: 909]

弘済院の老人ホームの話ですか？
もう閉鎖されたんじゃあなかったでしたっけ？

弘済院は、大阪市の施設（元々は戦前に皇族の寄付でできた施設で、大阪府から移管）ですが、橋下氏が市長になった時見直しを行って老人ホームの部分は閉じたはず。新しいビルが建っていますが、あれは特養でこちらは存続します。

弘済院病院は検討の結果、建て替えに決まったはずですが、その後大阪都構想住民投票、橋下引退でどうなったか聞いていません。新市長で方針を継続してくれることを期待しています。

「弘済院　検討」あたりでググってみてください。

[914: 匿名]

北千里はステータスの街ですよ。
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q14143107229

[915: 匿名さん]

>>914
戸建ての話ですね。
北千里全体では、団地の街なので微妙です。