吹田市の住環境（その３）

[匿名さん]

千里ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも不動の人気を誇る大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

★前スレ（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180744/
★前々スレ（その１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49313/

【関連リンク】
★吹田市ホームページ
http://www.city.suita.osaka.jp/
★千里ニュータウンについて
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%83%8B%...

[326: 匿名さん]

現実に府内で豊中と並んでツートップのブランド市でしょ。
ただ恥ずかしいのは、JR吹田が市の中心駅かもしれないこと。
誰が考えても南千里が吹田の中心でなければならないのに。
JRも吹田駅を泉駅とかに変えて欲しいよね。

[327: ＯＬさん]

吹田といっても、旧市街と開発地区で全然ちがうよねー。　うねうねした雑多な道が嫌だ。

[328: 匿名さん]

開発地区のほうが手入れをいれていなければ昔ながらの
地域以上に悲惨です。
千里ニュータウンの緑の多さはよく自慢されますが、
それを維持していくことができているとは程遠いです。
南千里の歩道をみてみるとそう感じます。
戸建て地区は手入れが行き届いてます。
吹田もブランドの威信にかけてでも綺麗にすればいいのに。

[329: 匿名さん]

南千里には住みたいと思わんなあ。
異常なぐらい高齢者が多い。
多分世代交代するのだろうけど。
千里山は完全に世代交代したね。

[330: 匿名さん]

佐竹台も世代交代完了しつつあるよ。
佐竹台小学校は今年の１年生は異例の４クラスだし（６年生は２クラス）
来年の１年生は５クラスになるらしい。
津雲台も駅前の方は新しいマンションが増えてきてるし。
それに比べて遅れてるのが高野台　今年の１年生は１クラスのみ。
でも現在、古い団地をどんどん閉鎖していってるから
これから１０年で高野台も新しいマンションが増えて
南千里も大きく変わっていくと思う。
戸建地区に関しては１００坪前後で平均６千万～とかするし
親との同居以外には
若い世代にはなかなか手に入れにくくなってる。
なので戸建地区が高齢者ばかりに
なってしまうのは、、、これどうしようもないのかな？？？

[331: 匿名さん]

吹田に住むのに6000万円って別に普通でしょ。
それぐらい簡単に支払えないならご近所のことも考えてやめといたほうがいい。

[332: 購入経験者さん]

３２９さん

だから、中古物件などが出るのでねらい目なのかもしれないですよ。特に戸建て。

[333: 匿名さん]

古い戸建が多いからね、老夫婦長年使用した戸建なんて気持ち悪くて住めねえよな。

[334: 成金]

バブル後半時、津雲台で１０３坪位、徒歩１２分の中古住宅を検討したけど見送った
１億６千万ぐらいやったな、今なら７５００万ぐらいか？
坪単価云々ではなく、買い手の資金調達能力が落ちているから、市場性を考えると
ニュータウンの土地広の物件は売却に苦労するだろうな。

[335: 匿名さん]

331みたいなのは、超がつく見栄っ張りとしか思えないね。
6000万円～の家をポンと簡単に買えるような人間が
吹田では普通やと。大嘘（爆）
本当にそう思ってるんやったら世間知らずもいいとこ。
吹田でもそういう人は５％もおらんというのが現実。
ほとんどのサラリーマン世帯は
～5000万円台のマンションを必死で長期ローン組んで
購入してんだよ。

[336: 匿名さん]

吹田に限らず、千里中央界隈でもそうなんじゃないかな。そのマンションが~5000万前後でローンが通る人はまだかなり恵まれているほうで…
…とMR回って話してみて思いました。

[337: 匿名さん]

ここは大阪一富裕層の多い街ですよね。
5000万円のマンションが楽勝に買える層が住むところでしょ。
吹田に限らず北摂の市町村なら当たり前ですよ。
摂津や能勢は違うでしょうが。

[338: 匿名さん]

↑そんな勘違いしてるのアンタだけ。

[339: 匿名さん]

皆、綱渡りの資金計画で背伸びして購入してるやろ、北摂でも河内でも、阪神間なら尚更やろ。

[340: 匿名さん]

マンションだけど、河内なら1000万円が相場。北摂では4500万、阪神で5000万が相場ですね。

[341: 匿名さん]

釣りが多いスレだな。

[342: 周辺住民さん]

1000万ってそんなマンションあるの？新築で。

[343: マンコミュファンさん]

2015年竣工に向けて、北千里駅西側の旧ジャパンエナジー社宅跡に計画されている、三井の物件が気になっています。駅徒歩4分。ニュータウンの新築分譲は、許可がおりるまでが大変そうですね。いいマンションが建つように頑張ってほしいですね。

http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshiseibi/kaihatsushi...

[344: 匿名さん]

豊中を目指して必死に頑張った結果、ブランド力で追い越す事ができたようですね。
茨木や摂津には臭いものに蓋ですが。

[345: 匿名さん]

典型的なアホのカキコミやな、何のこっちゃ？。

[346: 匿名さん]

うん、必死に頑張らんでも普通に住んでるけど・・・。

[347: 匿名さん]

普通の基準って地域によって全然違いますよ。
例えば大阪南部の枚方なら年収200万円台でも普通ですが、豊中吹田では800万円台なら貧困層ですし。

[348: 匿名さん]

枚方が大阪南部にあると思ってるお馬鹿
に発言権なし。

[349: 匿名さん]

北摂在住からすると淀川以南は大阪南部でしょう。

[350: 物件比較中さん]

吹田だと所得制限で乳幼児医療費補助が受けれない、豊中だと所得制限がない。
基本的には吹田に住みたいけれど、上記の件は判断基準とするべきか否か？

[351: 匿名さん]

>>349
アンタみたいに北摂を中心に考えたら大阪市内も南部やん、アホちゃうか？
大体、北摂の人間は一部勘違い人間がいるようで、吹田はブランド市とか、痛い人間が多いのではないか？
京都、阪神間の人間に笑われるよ。

[352: 匿名さん]

阪神間には負けるけど、京都はないでしょう。
烏丸、河原町、桂の阪急沿線を除いては低所得者地域だし、ブランド力でもそこ以外は吹田のほうが断然上ですよ。

[353: 匿名さん]

>>351
釣りだから、気にしなさんな。
北摂の人間も吹田がすごいとか羨ましいとか思ったこと無い

[354: 購入経験者さん]

その通り。

日本は、何処に行っても、市町村レベルで、全て高級とか全て低級などという地域はない。世田谷区だって、千代田区だって、金持ちも貧乏人も住んでいる。

[355: 匿名さん]

市町村レベルではそうかもしれないが、沿線でみると、阪急沿線は絶対的。

[356: 購入経験者さん]

日生中央も？

[357: 匿名さん]

日生中央は能勢電鉄でしょ。

[358: 匿名さん]

このスレが自慢スレだと思わなかった。
だれが吹田を憧れの地と思っているのか。
緑地公園周辺は素敵だけど、豊中・・・

[359: 匿名さん]

阪神間や北摂等阪急文化圏に住まわれている方が選民意識や自慢をされるのは仕方のないことだと思います。
関西で選民意識等を持っているのは京都の方だと言われ、嫌われていますが、実際には吹田の方のほうがよっぽど強いし、高所得者層の割合が高いので根拠はあるのですがね。
まあ、吹田の素晴らしいアピールと言えるのは、全国からの転勤族を味方に付けたことでしょうか。

[360: 転勤族]

どこの不動産屋も、千里中央にしなさいと言われましたけど、吹田だったんですか？どの辺りにすれば良かったんですか？

[361: 匿名さん]

転勤族って結局サラリーマンだろうが、それでブランド市とか選民意識云々と言われても爆笑ものだな。
まあ、河内、泉州との比較で選ばれた程度と云う自覚を持つべきだろうね。

[362: 匿名さん]

転勤族が新大阪駅や伊丹空港や高速道路ICにアクセス良好
な地を選んでしまうのは、普通に考えて当たり前のこと。
なのでわざわざ河内・泉州を貶める必要もなし。

[363: 匿名さん]

ここで吹田をブランド市とかひたすら阪急最高！とか叫んでるのは
阪急グループ会社勤務の関係者じゃないですか？
だって普通の人はそんなこと別に人に自慢できるほどの
ことだとは考えてないですから。

[364: 匿名さん]

ま、河内や泉州の奴らは北摂住民からバカにされても仕方ないと思う。
現実に自分の周りでも、生理的嫌悪感を持っている人が多い。
言葉も汚いしね。

[365: 匿名さん]

北摂生まれ育ちですが、369のような人
心狭っ！小っさ~と思いますね。
こんな人はごくごく一部ですので。

[366: 匿名さん]

369じゃない364でした。
すみません。

[367: 匿名さん]

北摂住民が河内や泉州に住めると思う？
例えば枚方に住めると思う？

[369: 匿名さん]

まあ犯罪率みたら北摂に住みたがるのもよくわかる。

[370: 匿名さん]

枚方の犯罪率は北摂の2倍以上です。
枚方は田舎なので、届けていないことも多く、実際には10倍程度だと思われます。
北摂住民や転勤族がまずそんなところに住めるわけないでしょ。

[371: 匿名さん]

枚方になにか恨みか、嫌な思い出でもあるのですね。
フラれた相手が住んでいた？

こんなところで個人的な恨みや鬱憤
を晴らすのはやめましょうね。

[372: 購入検討中さん]

楠葉は、
大阪支店～京都支店が、
あるような企業の社宅や独身寮が
多いですよ。
別に転勤族もフツーに暮らしてますけど。
堺でもそうです。

何をそんなよその土地にイチャモンつけたいのか、
よくわかりませんね。北摂さんは。
一生そこから出ないで、どうぞ大好きな
北摂に自分の骨埋めてくださいな。

[373: 申込予定さん]

吹田の人が堺や枚方に事情があって引っ越した後に言葉や風習のあまりの違いに精神的におかしくなった話はとても多いですね。
ここで気が小さいとか大口を叩いている人は阪急文化圏がいかに快適なものかぜんぜんわかっていないんですよ。

[375: 匿名さん]

阪急文化圏て・・・肩書きが必要な奴ほど装いたがるな、ワロタ。