吹田市の住環境（その３）

[匿名さん]

千里ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも不動の人気を誇る大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

★前スレ（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180744/
★前々スレ（その１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49313/

【関連リンク】
★吹田市ホームページ
http://www.city.suita.osaka.jp/
★千里ニュータウンについて
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%83%8B%...

[1279: ととまら]

>>1278 検討板ユーザーさん別に問題はないかな。

[1280: 匿名さん]

簡単に分けると

松　名神より北部
竹　名神とJRの間（岸部中、垂水町除く↓梅）
梅　JRより南部

で、ほぼいけます

[1281: 匿名]

>>1278 検討板ユーザーさん
千里丘新町は摂津市なので最寄りは岸辺だけど環境はほぼ千里丘と変わらないです。

[1282: 棚坂]

>>1281 匿名さん

垂水町は竹なのでは。

[1283: 匿名さん]

成績通知表で例えると

5 千里中央
4 桃山台、北千里、山田
3 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
2 江坂、豊津、吹田
1 岸辺

[1284: 匿名さん]

千里丘に住んでいた35年前も岸辺は「1」でした。今でも変わっていないのですね。千里丘は「3」ですか。。。駅の周囲は何もないし、ミリカ方面はとんでもなく坂で遠いし。。。上位も駅近が前提でこの順ですかね。どこも駅から離れると不便で生活し難いと思います。

[1285: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
もちろん駅近が前提です。
駅から10分以上なら問答無用で1です。

[1286: 朝旗士郎]

>>1283 匿名さん
大体そんな感じかな。

[1287: 検討板ユーザーさん]

>>1281 匿名さん
最寄駅が岸辺だから、千里丘新町の岸辺駅寄りはキツくないですかね？

岸辺っていうエリアはやっぱ敬遠されがち？

[1288: 匿名さん]

>>1287 検討板ユーザーさん
キツイとはどういう意味ですか？それは考え方次第かと思いますよ。岸辺北側と南側ではまた雰囲気も全く異なりますし実際行ってみて自分の目で確かめる事をおすすめします。

[1289: 検討板ユーザーさん]

>>1288 匿名さん
再開発がすごくて綺麗だけど、岸辺っていうエリアが結局気にかかるのかと

[1290: マンション検討中さん]

>>1288 匿名さん
ぶっちゃ摂津市というだけでマイナス要素

吹田市>>>>摂津市
という誰もが認める前提のもとに
千里丘新町は摂津市なので環境は…
と言っても、そら吹田市基準では底辺でしょうが

[1291: マンション掲示板さん]

>>1283 匿名さん
場合によっては江坂や豊津や吹田は3で良いかもね。

[1292: だから]

>>1264 豊中12中前科者さん

江坂や豊津は悪い噂は特に聞かない。

[1293: だから]

>>1262 棚久さん

うそばかり。

[1294: 通りがかりさん]

普通に江坂めちゃくちゃいいと思うけど。まずお店関係困らないし、江坂公園も程よい広くて凄くいい公園。そして大通りから一歩入ったらけっこう静かだし。タクシー使って新大阪までワンメーター、終電逃しても梅田からそんなに料金かからない。まあ何を求めるかだけど、住んだ事ない他地域を貶すのはよくないな?。住んでみてたけど、ここが良いってアピールしたら？

[1295: 匿名さん]

>>1294 通りがかりさん

一人暮らしですか？
私は学生の頃江坂に住んだことありますが便利ですよね
ただ子育てファミリーには全く不向きですね
パチンコ屋と飲み屋だらけで治安が悪い
交通量もかなり多く空気悪いし道も狭く危険
川沿いは工場地帯、あと校区が良くない
利便性は一番だけど環境は一番下じゃないですかね

[1296: 匿名さん]

江坂は一人暮らしには繁華街が物足りないし、子育て世代には治安や校区が悪すぎる。
ランクが低くても仕方がない。
まあ、商売するなら吹田市内では最強だけど。

[1297: 江坂の人]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1298: 江坂の人]

>>1295 匿名さん
別に校区は荒れていませんよ。治安は少し悪いですが。

[1299: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1300: 匿名さん]

5 千里中央
4 桃山台、北千里、山田
3 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
2 江坂、豊津、吹田
1 岸辺

[1301: マトリョー士官]

>>1300 匿名さん

まさにそのとおりかも。

[1302: 検討板ユーザーさん]

しかし人気のところは庶民には手の届かないことも多いだろう。またケースバイケースも多いだろう。

[1303: 通りがかりさん]

>>1295 匿名さん
子供2名いますよ！江坂公園の北側付近に住んでます。大通り入ると一方通行多いので車通り少なめです。豊津第一は優秀な子多いし、かなり人気だと思います。毎日散歩してますが、凄く住みやすいです^_^

[1304: マンコミュファンさん]

千里中央の人気ちょっと落ち目ですね。

[1305: 通りがかりさん]

>>1300 匿名さん
大手マンション業社が、マンション売りたいリストといっても通用しそうなリストですね。
ところで、北千里や山田はその他地域と比較して、特筆すべきいいところって何でしょうか？

[1306: 検討板ユーザーさん]

みなさん、ありがとうございます。
岸辺は北側だろうが、千里丘新町側だろうがやめておきます

[1307: 匿名さん]

現在の南千里は北千里と山田と同等かそれ以上でいいと思います
ひと昔前は古いイメージだったけど駅前再開発も進んで、役所や市の施設などあり吹田市北部の中心的地域に位置付けられています
環境も抜群ですし

[1308: 匿名さん]

>>1307 匿名さん

北部にすること。必ず。

[1309: 匿名さん]

>>1308 匿名さん

南千里は北部です

[1310: 口コミ知りたいさん]

吹田市の中学は荒れていますか。
それはどこかな。

[1311: 匿名さん]

>>1304 マンコミュファンさん

どこ情報です？
今年地価全国6位の上昇率でしたよね
郊外住宅地ではありえないレベルだと
今後千里阪急、セルシーの大規模建て替えなど再開発目白押しでむしろもう敵なしなのでは

[1312: 匿名さん]

千里中央の人はなんやかんや吹田市が気になってしまう。

[1313: 匿名さん]

>>1305 通りがかりさん
北千里や山田ってマンション売り出し少ないでしょ。どちらかというと閑静な戸建メインの地域。
業者の売りたいリストとしてなら南千里や千里丘や岸辺の方がしっくりくる。

[1314: 匿名さん]

>>1313 匿名さん

凄く素人的な意見。
まったくしっくりこない。

[1315: eマンションさん]

どうでもいいじゃん
一生しっくりこないで悩んでたら？

[1316: 匿名さん]

千里なんか不便で車がないと生活できんで、いつも吹田市南側にあこがれていた（岸辺だけは対象外）。千里と聞くと寂しいところしか思い浮かばない。年を取るとなおさら思う。人それぞれやろ

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

吹田市南側にあこがれるってどこが魅力なんやろ
南側も車ないと普通に不便やしその感覚なら大阪市内にあこがれ住むと思うけど
その変わった感覚も人それぞれですね

[1318: 匿名さん]

そやな、大阪市内が一番やな。ここは吹田市のスレだから、吹田市限定で言えばそうなるというだけかやな。千里は学校に行くところで（有名高校・大学がある）、住むところではない感じ。寂しすぎる、不便すぎる。その感じも人それぞれ

[1319: 江坂の人]

>>1318 匿名さん

千里は吹田の一等地。家賃や地代は高いが、すごくいい。

[1320: 通りがかりさん]

>>1300 匿名さん

少なくとも3はほしい。

[1321: マンション検討中さん]

そんなに不便かな？
車移動は便利やで

大阪市内が一番というのは範囲が広すぎるわ
千里以上なのは一部だけ
大半は勝てないでしょ

[1322: 坪単価比較中さん]

そう、千里は車がないと生きていけないところ

[1323: 名無し]

>>1317 匿名さん

治安や校区や環境は北はゆうことなしやと思います。

[1324: 江坂の人]

>>1303 通りがかりさん

豊津中学はなかなかのレベルやと。

[1325: 通りがかりさん]

山田駅のグローバルビレッジ津雲台が
間もなく完成しそうですね。
山田駅近くの吹田市所有地を空き地のまま
放置しないで売却すれば固定資産税等の税収が入るのになぜ空き地のまま放置してるのかな？

[1326: マンコミュファンさん]

江坂の駅近マンションを購入した理由①元々江坂に住んでいて住環境も満足②勤務先が江坂③転勤族なので売り貸しが柔軟なエリア（周辺の中では）④賃貸は勿体ない⑤江坂に移住してから子供の環境&学習レベルも上がり満足⑥生涯住むつもりでは購入していない（購入2軒目）

[1327: マンション検討中さん]

なるほど、立場も変われば重視する部分もそれぞれですね！

[1328: イナバウアー]

やはり吹田も服部緑地以北が良いみたい。南部はあまりかな。

[1329: ウルトラマン80]

>>1328 イナバウアーさん

あまりかなではなく。駄目です。

[1330: 宮沢賢治と南方熊楠]

>>1322 坪単価比較中さん
そんなことはない。それは貴公の偏見。

[1331: 街研究生]

やはり千里ニュータウン（阪急千里線）ですね

https://corporate.o-uccino.jp/wordpress2/wp-content/uploads/2013/01/pr...

[1332: 匿名さん]

子育て重視する以外で北摂済むメリットないからな
市内でいい
江坂あたりも新大阪近い以外は市内でいい

[1333: 江坂の人]

>>866 匿名さん [男性]さん

少し音があるかな。治安も少し悪いかな。

[1334: ドンドナさん]

>>98 匿名さん
江坂が荒れていたのは昔のことです。ネットや噂は嘘もあります。

[1335: 千里丘新町住民]

岸辺の千里丘新町に住んで１年になりますが、岸辺駅周辺は今はとても住みやすく環境もいいです。東京、名古屋、大阪と住んできましたが、今の千里丘新町のこの町が一番好きです。駅からの遊歩道は桜、つつじ、紅葉と季節の植栽がたくさんあります。吹田駅～千里丘駅近くまで遊歩道は繋がっていて、散歩にも最適です。岸辺駅前のスーパーも洗練されています。病院も町に溶け込み威圧感もなく、何かの時は安心です。もともと箕面で阪急沿線で育ちましたが、阪急沿線よりＪＲ京都線のアクセスはかなりかなり便利です。遠い昔のイメージとは今は全く違うということをお知らせしたいです。この町は何も嫌なところはなく、ましてここを選んで良かったと思っています。こんなに大阪に近くて環境がいいところはないですよ。皆さん、岸辺駅から千里丘新町付近を歩いてみてください。良いところですよ。

[1336: 江坂の人]

>>1335 千里丘新町住民さん

参考になりました。ありがとう

[1337: 山田さん]

校区は南千里や山田東や吹田1中や佐井寺中学がよいようです。

[1338: 山田さん]

吹田6中や吹田2中は辞めたほうが良い。

[1339: 山田さん]

私は豊中に住んでいましたが個人的には吹田が好きですね。直感的に落ち着くと思う。今は治安はこちらのほうが良いかも。

[1340: 匿名さん]

>>1335 千里丘新町住民さん

良いところなのは凄くよく分かりましたが、
スレ違いで摂津市住環境のお話しなのでは。

[1341: 評判気になるさん]

>>1340 匿名さん

摂津市は鳥飼野々は駄目とききます。

[1342: 評さん]

岸辺や川園あたりは辞める。立地や治安が悪い。

[1343: マンション検討中さん]

>>1335 千里丘新町住民さん
再開発で綺麗だけど岸辺エリアはちょっと。。
周りの施設や公園の利用は、一緒なわけだし。

[1344: マンション検討中さん]

吹田市スレで摂津市のアピールをしても
わざわざ叩かれに来るようなもん
良いことなんて絶対に無いよ

[1345: 名無しさん]

校区は山田や西山田中学は良い。

[1346: 評判気になるさん]

吹田はなかなかいい。

[1347: 評判気になるさん]

吹田1中学や山田東は校区としてとても良い。吹田6中はとても悪いそうな。

[1348: 名無しさん]

吹田は豊津は庶民的で治安も悪くない。なかなか良し。

[1349: 名無しさん]

豊中は南部はとても良くない。

[1350: gjmさん]

校区としては吹田1中や山田東中学や千里丘中学や南千里中学が良い。

[1351: 通りがかりさん]

そんなに評判が気になるなら
偏差値高い私学行かせば？

[1352: 通りな]

豊中は11中最強。12中は最凶。

[1353: 匿名さん]

どこも所詮公立中学
大阪なら星光行かせた方がいいよ

[1354: 通りまはなか]

>>1353 匿名さん

所詮公立中学というがその学校が学級崩壊ならば、話は別。

[1355: 通りまはなか]

>>1353 匿名さん
大阪星光は私学最高峰だし誰でも受かるわけではないし、私学はお金もかかる。

[1356: 匿名さん]

>>1353 匿名さん

自分の子供が私立に行くからといって
バカばっかりの中学校区に住みたいか？
頭のいい行儀のいい子が多い校区に住みたいけどな。

[1357: eマンションさん]

>>1356 匿名さん

そう思う。

[1358: 匿名さん]

>>1356 匿名さん
金持ちが選ぶ所は自然と周りも金持ちが多いので
ある程度の人が住んでいる。

[1359: 名無しさん]

吹田6中学最凶伝説。

[1360: 匿名さん]

>>1358 匿名さん

そういうお金持ちが住むエリアの公立校はやはりレベルも高いですよね。

[1361: 匿名さん]

>>1360 匿名さん
でも公立なんで
私学比べればどうですか？

[1362: 匿名さん]

このスレ金持ちが多い校区が良い校区と考えられてるようだけど、自分自身が戸建住みじゃなくて、マンション住みだったりましてや賃貸や団地住みのような庶民なら格差を感じて虚しいだけだと思う。
戸建ての金持ちが築き上げたせっかくの校区の良さも、自分達庶民自身がが流入したせいでレベルを下げる原因になるとは考えないのかな？
それとも自分だけは庶民だけどレベルが高いと勘違いしているのかな。

[1363: すいたしみん]

>>1362 匿名さん

世間では高学歴、高所得は花形ですからね。良い地域には手が届かないこともあって難しいですね。

[1364: 北千里卒業]

千里丘中学卒ですが本当に良かったです。山田あたりの校区や千里山あたりの校区もいいですよ。豊中は11中学や豊中14中学あたりがいいです。

[1365: 吹田市民]

吹田は北やニュータウン沿いは抜群。

[1366: eマンションさん]

吹田は2.3.5.6中や豊津西中は評判よくないあるいはもうひとつ。

[1367: ヨーガの行者]

北摂は池田中学や豊中11中学や千里丘中学や豊中8中学や山田東中学や芝谷中学や養精中学等はとても評判いいですね。

[1368: マンション掲示板さん]

吹田は一中ばっかり話題にあがって、二番手三番手の中学校区が話に出ないから困る
南千里のあたりとかどうなのよ

[1369: 大商学園卒]

>>1368 マンション掲示板さん

南千里はいいよ。吹田のニュータウン周辺の校区はハズレがないと思う。本当は山田東が一番ベストと思うけれど。

[1370: 評判気になるさん]

吹田市の各中学校の進路や模試などの成績上位者数を知れたらと考えているのですが、纏まっている資料やサイト等、どなたかご存知ないでしょうか？
学習環境が整っていて、トップ高への進学率が高い公立中を探しておりまして…

[1371: マンション掲示板さん]

>>1369
貴重な情報ありがとう
山田東って調べたら松竹堂のあたりなのね
住もうにもなかなかいい物件がなさそうだ…

[1372: 豊津西卒の関大北陽]

豊津西はまあ平凡

[1373: 豊中12卒の淀ボス]

淀ボスはヤリマンばかり。

[1374: 通りがかりさん]

淀ボスは今は英真なってイメージアップしたとか。

[1375: 通りがかりさん]

大阪の歌島中学は絶対にバツ。最凶。

[1376: 通りがかりさん]

千里丘や山田東は住環境や校区もすごく良い。豊中でいうと豊中第11や8中学に相当する。

[1377: マンション掲示板さん]

千里丘ってあんまりいいイメージないわ
たぶんJRのせい

[1378: 掲示板さん]

吹田はjr南部や岸辺は必ず避ける。荒れていたり地域が駄目。