吹田市の住環境（その３）

[匿名さん]

千里ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも不動の人気を誇る大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

★前スレ（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180744/
★前々スレ（その１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49313/

【関連リンク】
★吹田市ホームページ
http://www.city.suita.osaka.jp/
★千里ニュータウンについて
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%83%8B%...

[1221: 松原弘憲]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1222: おやいかさかさ]

吹田よりもっとも北の箕面や豊能郡、高槻北部は良いです。

[1223: 名無しさん]

地域の教育、治安、民度は地域の地価や環境、住民の所得レベルに比例する。

[1224: 名無しさん]

>>1219 マッタンさん

豊中10中は＊＊＊になった卒業生もいます。民度低い。

[1225: りろのひらばつま]

岸辺や神崎川沿いは避ける。

[1226: 検討板ユーザーさん]

https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/

この岸辺のマンションは、摂津市だから大丈夫という意見がありますが、どうですか？
岸辺の北東側

[1227: とよな]

>>1185 通りがかりさん

そんなのはイメージや噂や誇張です。吹田が柄が悪いとなったら北摂には住めないことになる。

[1228: とよな]

もっともこの掲示板信用しないほうが良い。嘘や噂多い。

[1229: とよな]

>>1216 検討板ユーザーさん
確かにあのあたりはヤバイ。ヤバすぎる。

[1230: 山田西中学卒]

山田西中をはじめこの地域は学力は高い。

[1231: 吹田咲田]

吹田は中南部まで。岸辺や神崎川沿いは異端。

[1232: マンション検討中さん]

>>1231 吹田咲田さん
岸辺の線路の北側は大丈夫ですか？

[1233: マンション検討中さん]

あんまりよろしくは無いだろうね
ただ不思議なのは吹田南部（岸辺）よりも
摂津市の方がよっぽと悪いですよ
こんなの北摂では常識

[1234: 匿名]

>>1233 マンション検討中さん

そんな噂聞いたことないよ(笑)あんた嘘ばっかり並べて恐いわ。何かあったのー？

[1235: 匿名]

>>1232 マンション検討中さん
あそこは土地開発されてる地域で、本当に良くない土地ならあんなメガマンションは建たないですよ。ここは自作自演が多く一人芝居されてる方がいらっしゃるようなので間違った情報に惑わされないでくださいね。本当の事もあれば所詮ネットなので嘘の情報も多いです。

[1236: 吹田咲田]

>>1232 マンション検討中さん
いや避けたほうが良いかと。

[1237: 山田在住]

>>1232 マンション検討中さん
あそこは千里丘新町だから岸辺ではないし気にしなくて大丈夫かと。

[1238: 千鳥]

>>1233 マンション検討中さん

摂津市は鳥飼野々は＊＊。

[1239: 検討板ユーザーさん]

うーん、結局『岸辺周辺』って事で、見られてしまう事もあるから、千里丘新町って住所でも避けれるなら避けた方がよいのかな。

[1240: 山田在住]

このスレに集まる人達は高齢者か年配者の集まりなので考えが古臭く、リテラシーの低い方が多いのでまともな意見は聞けませんよ…。吹田市自体のレベルの問題なんですかね…。

[1241: マンション検討中さん]

>>1234 匿名さん

どこが嘘？
岸辺が吹田の中では下位クラス
摂津市は北摂の中ではダントツ最下位

データはググればすぐに出てくるよ

[1242: 江坂の人]

>>1241 マンション検討中さん
摂津市は可もなく不可もなくみたいかな。
岸辺はng.

[1243: 周辺住民さん]

「スイタ」は都心回帰生活より「空いてる」のか？

[1244: 山田在住]

>>1241 マンション検討中さん

北摂の中だけで大阪府全体で見たら可もなく不可もなくですよ。でも全国区で見たら大阪府自体の学力が最下位レベルですからね。これから引越しを考えてる方は出来るだけ大阪府は避けた方がいいかも。色んな意味で。

[1245: 江坂の人]

>>1244 山田在住さん

そうですね。大阪府は私は好きなところでもない。

[1246: 名無しさん]

学区は山田東中学、片山中学、吹田市第一中学、千里丘中学、西山田中学、豊津中学、千里丘中学、佐井寺中学、青山台中学、古江台中学、津雲台中学、南千里中学の中部以北にしておくこと。

[1247: 通りがかりさん]

津雲台中学校はありません

[1248: 名無しさん]

>>1247 通りがかりさん

申し訳ないです。

[1249: 通りがかりさん]

>>1247 通りがかりさん
竹見台中学校ですね

[1250: 名無しさん]

この中では山田東、吹田1中、千里丘がベスト。

[1251: 匿名さん]

不動産屋に調べてもらう。

[1252: 山梨]

私が吹田市民なら豊津江坂より下の地域と岸部は絶対さける。柄が悪く治安が悪い。岸部は地域が良くない。

[1253: 匿名]

子供居たら江坂もあまり良くないよ。一部地域はキャバクラ、風俗があり吹田では都会な分、治安も悪いから江坂より北がオススメ。

[1254: マンション掲示板さん]

他所から代わって来た方は阪急吹田駅周辺に住むのには余りお奨め出来ないです
、引ったくりなど多いし柄が悪い、寿町のローソンの女性店員愛想悪い態度悪い二度と行かない！

[1255: 名無しさん]

>>1254 マンション掲示板さん
やはり関大駅前より以北は感じがいいですね。

[1256: 匿名さん]

良く言われる吹田市のイメージは名神高速より北で
逆に南は工場とかあって下町でごちゃごちゃしていて大阪市や摂津市となんら環境は変わらないです

[1257: 江坂の人]

>>1256 匿名さん

まあ南部でも全てがそういうことではないとおもいますが。南部はやはり進められないですね。

[1258: 名無しの豊中市民]

まあ豊中南部と吹田南部ならば私は吹田南部を選ぶ。まだ治安、地価、学区、環境が吹田南部のほうが良いから。

[1259: 名無しの豊中市民]

>>1254 マンション掲示板さん
あのへんはあまり良くない。

[1260: 名無しの豊中市民]

吹田は名神高速より上が良い。まさに吹田。下の地域は避ける。岸辺も駄目。

[1261: 名無しの豊中市民]

吹田は南部と岸辺以外はいい。

[1262: 棚久]

>>1259 名無しの豊中市民さん

江坂や豊津は避ける必ず。治安や柄が悪い。

[1263: 豊中12中前科者]

>>1256 匿名さん

豊中市なんかは南部は本当に最悪なところですよ。

[1264: 豊中12中前科者]

>>1262 棚久さん

江坂や豊津はまだ豊中南部にくべれば断然マシ。

[1265: 匿名さん]

吹田市の住環境を考える上ではまず第一に重要視すべきは、
北部＞＞＞＞＞＞＞南部
次に、
阪急沿線＞＞＞JR沿線

[1266: 匿名さん]

>>1265 匿名さん

学区の良さや所得の高さや民度、治安もこれに一致。

[1267: マンコミュファンさん]

吹田市は関大前駅までが吹田市やと思う。

[1268: 匿名]

>>1267 マンコミュファンさん
いいえ、吹田市は岸辺も江坂も豊津も全て含めて吹田市です。北部も南部も全て吹田。この事実が受け止められない人はいっその事他県に住めば良し

[1269: 匿名さん]

吹田にも松竹梅がある。
それは認めよう。

[1270: 江坂の人]

それは昔のこと。

[1271: 匿名さん]

>>1250 名無しさん

南千里中学や佐井寺中学もいい
。

[1272: 匿名]

吹田南部は治安や柄が悪いからだめ。ろくなところではない。

[1273: 種さん]

>>1265 匿名さん

私ならば断然吹田北部で阪急よりの地域限定。治安や安全第一なので。

[1274: 大川興業]

>>1269 匿名さん
松は万博記念公園、山田、千里、千里丘、古江台、青山台、竹見台あたり。竹は片山、豊津、江坂、垂水町。梅は寿町、南金田、豊川、南吹田、岸辺あたりのイメージ。

[1275: 通りがかりさん]

万博記念公園は絶対松じゃないでしょ
モノレールだけだし住宅地は駅から結構離れてるしめちゃ不便
千里丘も松ではないな

[1276: 評判気になるさん]

駅でいうとこんな感じか？
当然駅徒歩10分以内限定で

松 千里中央、桃山台、北千里、山田
竹 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
梅 江坂、豊津、岸辺、吹田

駅徒歩10分以上は圏外。
もちろん、細かいこと言うと例外はある。

[1277: 通りがかりさん]

>>1276 評判気になるさん
千里中央は豊中だし、この中では別格
この並びだと緑地と南千里、千里山は松に入ると思う
竹に江坂、豊津、吹田も

というかこれは住環境？資産価値？校区？
それによって全然変わると思うけど

[1278: 検討板ユーザーさん]

岸辺北、千里丘新町(岸辺駅の東側)もあんまりでしょうか？

[1279: ととまら]

>>1278 検討板ユーザーさん別に問題はないかな。

[1280: 匿名さん]

簡単に分けると

松　名神より北部
竹　名神とJRの間（岸部中、垂水町除く↓梅）
梅　JRより南部

で、ほぼいけます

[1281: 匿名]

>>1278 検討板ユーザーさん
千里丘新町は摂津市なので最寄りは岸辺だけど環境はほぼ千里丘と変わらないです。

[1282: 棚坂]

>>1281 匿名さん

垂水町は竹なのでは。

[1283: 匿名さん]

成績通知表で例えると

5 千里中央
4 桃山台、北千里、山田
3 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
2 江坂、豊津、吹田
1 岸辺

[1284: 匿名さん]

千里丘に住んでいた35年前も岸辺は「1」でした。今でも変わっていないのですね。千里丘は「3」ですか。。。駅の周囲は何もないし、ミリカ方面はとんでもなく坂で遠いし。。。上位も駅近が前提でこの順ですかね。どこも駅から離れると不便で生活し難いと思います。

[1285: 匿名さん]

>>1284 匿名さん
もちろん駅近が前提です。
駅から10分以上なら問答無用で1です。

[1286: 朝旗士郎]

>>1283 匿名さん
大体そんな感じかな。

[1287: 検討板ユーザーさん]

>>1281 匿名さん
最寄駅が岸辺だから、千里丘新町の岸辺駅寄りはキツくないですかね？

岸辺っていうエリアはやっぱ敬遠されがち？

[1288: 匿名さん]

>>1287 検討板ユーザーさん
キツイとはどういう意味ですか？それは考え方次第かと思いますよ。岸辺北側と南側ではまた雰囲気も全く異なりますし実際行ってみて自分の目で確かめる事をおすすめします。

[1289: 検討板ユーザーさん]

>>1288 匿名さん
再開発がすごくて綺麗だけど、岸辺っていうエリアが結局気にかかるのかと

[1290: マンション検討中さん]

>>1288 匿名さん
ぶっちゃ摂津市というだけでマイナス要素

吹田市>>>>摂津市
という誰もが認める前提のもとに
千里丘新町は摂津市なので環境は…
と言っても、そら吹田市基準では底辺でしょうが

[1291: マンション掲示板さん]

>>1283 匿名さん
場合によっては江坂や豊津や吹田は3で良いかもね。

[1292: だから]

>>1264 豊中12中前科者さん

江坂や豊津は悪い噂は特に聞かない。

[1293: だから]

>>1262 棚久さん

うそばかり。

[1294: 通りがかりさん]

普通に江坂めちゃくちゃいいと思うけど。まずお店関係困らないし、江坂公園も程よい広くて凄くいい公園。そして大通りから一歩入ったらけっこう静かだし。タクシー使って新大阪までワンメーター、終電逃しても梅田からそんなに料金かからない。まあ何を求めるかだけど、住んだ事ない他地域を貶すのはよくないな?。住んでみてたけど、ここが良いってアピールしたら？

[1295: 匿名さん]

>>1294 通りがかりさん

一人暮らしですか？
私は学生の頃江坂に住んだことありますが便利ですよね
ただ子育てファミリーには全く不向きですね
パチンコ屋と飲み屋だらけで治安が悪い
交通量もかなり多く空気悪いし道も狭く危険
川沿いは工場地帯、あと校区が良くない
利便性は一番だけど環境は一番下じゃないですかね

[1296: 匿名さん]

江坂は一人暮らしには繁華街が物足りないし、子育て世代には治安や校区が悪すぎる。
ランクが低くても仕方がない。
まあ、商売するなら吹田市内では最強だけど。

[1297: 江坂の人]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[1298: 江坂の人]

>>1295 匿名さん
別に校区は荒れていませんよ。治安は少し悪いですが。

[1299: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1300: 匿名さん]

5 千里中央
4 桃山台、北千里、山田
3 緑地公園、南千里、千里山、関大前、千里丘
2 江坂、豊津、吹田
1 岸辺

[1301: マトリョー士官]

>>1300 匿名さん

まさにそのとおりかも。

[1302: 検討板ユーザーさん]

しかし人気のところは庶民には手の届かないことも多いだろう。またケースバイケースも多いだろう。

[1303: 通りがかりさん]

>>1295 匿名さん
子供2名いますよ！江坂公園の北側付近に住んでます。大通り入ると一方通行多いので車通り少なめです。豊津第一は優秀な子多いし、かなり人気だと思います。毎日散歩してますが、凄く住みやすいです^_^

[1304: マンコミュファンさん]

千里中央の人気ちょっと落ち目ですね。

[1305: 通りがかりさん]

>>1300 匿名さん
大手マンション業社が、マンション売りたいリストといっても通用しそうなリストですね。
ところで、北千里や山田はその他地域と比較して、特筆すべきいいところって何でしょうか？

[1306: 検討板ユーザーさん]

みなさん、ありがとうございます。
岸辺は北側だろうが、千里丘新町側だろうがやめておきます

[1307: 匿名さん]

現在の南千里は北千里と山田と同等かそれ以上でいいと思います
ひと昔前は古いイメージだったけど駅前再開発も進んで、役所や市の施設などあり吹田市北部の中心的地域に位置付けられています
環境も抜群ですし

[1308: 匿名さん]

>>1307 匿名さん

北部にすること。必ず。

[1309: 匿名さん]

>>1308 匿名さん

南千里は北部です

[1310: 口コミ知りたいさん]

吹田市の中学は荒れていますか。
それはどこかな。

[1311: 匿名さん]

>>1304 マンコミュファンさん

どこ情報です？
今年地価全国6位の上昇率でしたよね
郊外住宅地ではありえないレベルだと
今後千里阪急、セルシーの大規模建て替えなど再開発目白押しでむしろもう敵なしなのでは

[1312: 匿名さん]

千里中央の人はなんやかんや吹田市が気になってしまう。

[1313: 匿名さん]

>>1305 通りがかりさん
北千里や山田ってマンション売り出し少ないでしょ。どちらかというと閑静な戸建メインの地域。
業者の売りたいリストとしてなら南千里や千里丘や岸辺の方がしっくりくる。

[1314: 匿名さん]

>>1313 匿名さん

凄く素人的な意見。
まったくしっくりこない。

[1315: eマンションさん]

どうでもいいじゃん
一生しっくりこないで悩んでたら？

[1316: 匿名さん]

千里なんか不便で車がないと生活できんで、いつも吹田市南側にあこがれていた（岸辺だけは対象外）。千里と聞くと寂しいところしか思い浮かばない。年を取るとなおさら思う。人それぞれやろ

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

吹田市南側にあこがれるってどこが魅力なんやろ
南側も車ないと普通に不便やしその感覚なら大阪市内にあこがれ住むと思うけど
その変わった感覚も人それぞれですね

[1318: 匿名さん]

そやな、大阪市内が一番やな。ここは吹田市のスレだから、吹田市限定で言えばそうなるというだけかやな。千里は学校に行くところで（有名高校・大学がある）、住むところではない感じ。寂しすぎる、不便すぎる。その感じも人それぞれ

[1319: 江坂の人]

>>1318 匿名さん

千里は吹田の一等地。家賃や地代は高いが、すごくいい。

[1320: 通りがかりさん]

>>1300 匿名さん

少なくとも3はほしい。