【旧住友信託】三井住友信託銀行は？【旧中央三井】

[匿名さん]

2012年4月1日に住友信託銀行・中央三井信託銀行・中央三井アセット信託銀行の3行が合併し、「三井住友信託銀行」となりました。

http://www.smtb.jp/

[763: 匿名さん]

>>762
そういうことです。

[764: 匿名さん]

すぐにOKでないオレはダメなのか…？
まあ余裕と思っているだけにややショック！

[765: 匿名さん]

三井住友信託の３０年ローンがダメな場合の対案になるような住宅ローンってどれですかね？

[766: 匿名さん]

おそらく、そのような場合、いろいろ無理な借入になってると思うので
一旦諦めて、見直したほうが良いと思います

[767: 匿名]

>>761
今は新規購入の提携優遇-0.05%なんですね。
ということは、３０年固定だと1.05-0.05で1%で、さらに家計応援プラン最大-0.03で
1%切りますな。

来月三井住友信託に借換えようと思ってますが、借換の提携優遇とかってあるんですかね？以前購入したデベに言ってみても無理かな。

[768: 匿名さん]

いや、それが全然無理じゃないハズ。
ざっくり言うと今売って１億円の物件で5,000万円の借り入れ。
返済比率も別に無理してない。
強いて言えば、会社が不安定に見られる業界ではあるのですけれど。

[769: 匿名さん]

提携優遇なんてあったんですね？公務員のかたですか？
うちは民間大手ですが、そんな話はまったくありませんでした。残念。

[770: 匿名さん]

借換に提携優遇なんてある訳ないじゃん
どこと提携すんだよ

[771: 匿名さん]

>>757 >>758
他スレでこんな書き込み見つけました。
ここはいいかげんなのか、激混みなのか･･･。大丈夫なのでしょうか？

[772: 職人さん]

>769
デベロッパーやハウスメーカーと銀行との提携です。職場は関係ありません。
>767
借換で提携はありえないです。

[773: 匿名さん]

>>771
どう考えても激混みでしょう、この金利ですから。
審査の為の人員なんて、マイナス金利のこのブームの為だけに増やせるものじゃないんだし、仕方ないですよ。
ただ、窓口対応の借り換えぐらい、UFJ信託みたいに本審査からスタートして欲しいなあとは思います。

[774: 匿名さん]

借換の融資日は債務者単独の都合なので融通利きますが、
新規融資は売買決済で債務者以外も絡むから日が動かせないケースが多く、
そちら優先になるのは仕方ないでしょう。

[775: 匿名]

ソニー20年超は少し下がった
フラットは少し上がりそうだ
さて、三井住友信託の30年固定はどうなるか。

[776: 匿名さん]

据え置きか微上げ

[777: 匿名さん [男性 30代]]

6月分きた
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160527-00000176-jij-bus_all

[778: 匿名さん]

20年以上は据え置きか

[779: 匿名さん]

6月最強(笑)

[780: 匿名さん]

30年1.00%じゃない？
審査待たされたがラッキーかも？

[781: 周辺住民さん]

>>780 匿名さん

だよな！？
俺の目が腐ってなければ30年固定が1.00%になっとるぞ！

家計応援プランで▲0.03%引いたら。。。
ちょっとした事件だこれは。

[782: 匿名さん]

のんびり審査ありがとう。
物件の担保価値評価に時間かかってるのかな？
でも構わんよ。