プラウド南砂町ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド南砂町について情報交換しましょう！
4/7の朝刊に物件チラシが入っていましたね。

物件概要
物件名：プラウド南砂町
販売時期：平成24年6月上旬 (予定)
所在地：東京都江東区東砂７丁目906番12、701番15（地番）
交通情報：東西線 「南砂町」駅 　徒歩12分
敷地面積：4,950.70m2
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第UHEC建確23259号(平成23年9月28日付)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上10階
入居時期：平成25年4月下旬 (予定)
総戸数：169戸
予定販売価格(万円)：未定
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：64.85m2～89.12m2
バルコニー：10.53m2～30.44m2
駐車場：有り(敷地内)73台
駐輪場：あり338台
管理形態：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/minami-sunamachi/

[501: 匿名]

要はオハナって、どういうことですか？

[502: 匿名さん]

オハナは野村の廉価クラスのブランド名だよ

[503: 購入経験者さん]

中古市場に参入した時点から、プラウドのブランド名はずーとついてくる。けちをつける人も多いけど、この地域においては最も付加価値の高いマンションの一つであることに間違いない。

[504: 匿名]

鳥なき島のコウモリ

[505: 匿名さん]

意味不明？長宗我部？

[506: 匿名さん]

大した物件がないエリアだから比較的マシに見える、と言いたいんじゃないの。
島じゃないけどね。

[507: 匿名]

まあ、売れてるんだからいいじゃん

[508: 匿名さん]

オハナ南砂町完売にきまってるよね。

[509: 匿名]

でもプラウドなんだな。これが。悔しいかい？

[510: 匿名さん]

プラウドという名前のオハナなんだな。これが。悔しいかい？

[511: 匿名さん]

悔しくない。
江東区東砂、駅から１２分、爆笑。

[512: 匿名さん]

悔しくない。
江東区東砂、駅から１２分のオハナ、爆笑

[513: 匿名さん]

どんな立地でも、プラウドって名前付けちゃうんだね。
プラウドって聞いても、単に野村のマンションって意味なのね。
なにが悲しくて、江東区東砂の駅徒歩１２分の集合住宅。爆笑。

[514: 匿名さん]

マンションのユニクロ、長谷工物件。名前はプラウド。爆笑。

[515: 匿名さん]

文末に爆笑って書くとあてつけになるらしいことだけはなんとか伝わった。

そういえばエルメスのビニールトートとかはやったよね。
そのあとコーチのバッグとかよく売れたじゃない。

納得いく価格で買えばそれでいいんでしょ。

あと南砂町でプラウドなんてって論調あるけど他県のプラウドより結果的にイメージいいと思うよ。
東京のプラウドだもんね。東京都江東区のプラウド。町名なんて住人以外は興味ないよ。
知らないし。

[516: 匿名さん]

都内で比べられないので、他県と比べる。

[517: 匿名さん]

515です。

516さん　なるほどね。うまいこというね！
感心するよ。

でも自分が納得できる理由を探すためなら他県との比較さえもありでしょうね。

[518: 匿名さん]

うーん、そうかなあ。
納得するために、そんなに色々理由付け、必要なんて…。
好きな地域、嫌いな地域、納得できる地域、など、それは人によるけれど、
じぶんにとって何のわだかまりもない住所に住みたいと思う。
チバとかサイタマと比べて、ああうちはスゴイってのは、幸せかなあ。

[519: 匿名]

もう完売してしまったんでしょうか？
どなたか、分かる方いませんか？

[520: 匿名さん]

11日まで申込やってるみたいですよ。最終期なので11日で完売させる気でしょう。

[521: 匿名さん]

町名が問題ではなく、ロケーションが問題なのでは？
東京都で良いなら、どこでもいいの？
23区のプラウドなら、どこでも、なんでも良いの？

ここが良いとか悪いとかではなく、そういうのを「無謀」という。

[522: 匿名さん]

都心に近いし良いんじゃない？

[523: 匿名さん]

誹謗中傷、ののしりあいはうんざり、聞き苦しい。もっと前向きなこと言えないのかね。

[524: 匿名]

悪い所探しても、キリが無いけど、いい所だって、いっぱいあると思いますよ。
少なくとも、うちは満足してこのマンション買いました。前向きに考えてます。

[525: 匿名さん]

524さん

私も同感です。
満足して契約しました。

誹謗中傷書かれるだけの気になる物件なんでしょうね^^

[526: 匿名]

プラウド、長谷工、安い。そりゃ目を引くでしょ
BMWが潰れそうな下請けに組み立て発注して、安く販売したら、注目される。

[527: 匿名さん]

自分が満足して納得しているなら、いい。

この地域になんのマイナスも感じず、値段も満足、施工会社も住んだらどうでもいいって割り切れれば、問題なし。

イヤな人は東砂の駅遠物件なんてそもそも眼中にないから、このスレも見ないはず。

問題なのは、気になる部分があるのに、不自然な理由をくっつけて、買うように自分を仕向ける人。

[528: 購入経験者さん]

仰る通り。

「これしかないんだ！」と自分に思い込ませている人。

「プラウドだから」とか「23区だから」とかが一番危ない。

プラウドオーナーより

[529: 匿名]

まあ、とにかくいいと思った物件買えばいいじゃん。
でも、誹謗中傷みたいな事書いたって、買いたい人は、
買います。うちにとってはステキな念願のマイホームに
なると思います（＾_＾）家族みんなで楽しみです。

[530: 匿名さん]

どのデベも同じ傾向ですよ。この不況で高額物件が売れなくなってるから。
安価なプラウドもパークハウスもいまや当たり前。

要するに、「ブランドデベ」なんて今や幻想だってことです。
純粋に内容で選ぶべき。
ただその場合に施工会社は重視すべきだと個人的には思うけど。

[531: 匿名さん]

今気づいたけどここ安いですね。この辺は地縁が全く無いので検討もしませんでしたが、4000万レベルでこの広さが手に入るなら検討しようかな。むかーし1回だけしか行ったことない街ですが。。

[532: 契約済みさん]

そうですよね、この価格帯と諸条件はあまり気負わずにえいやっ、といける絶妙の設定だと思います。

[533: 申込予定さん]

ここの契約者板できたようですね。

[534: 匿名]

確か、今日締め切りだったような…
完売してしまったんでしょうか？完売してそう…
のりおくれたかなあ( TДT)

[535: 匿名]

ホームページは、完売とは出てませんね。売れてないのかな？

[536: 匿名]

9戸残ってますよ。

[537: デベにお勤めさん]

名ばかりプラウドでも売れるんですンね。まあ３LDK４０００万円で都心方面（大手町とか）ならいいんだろうね。
さすがに千葉とか江戸川とか葛飾よりはいいもんね・・・

[538: 匿名さん]

内容は江戸川船堀の圧勝だけどね。
ココは船堀が買えない人が選ぶ物件だって知ってる人は知ってるよ。

[539: 購入検討中さん]

私は船堀も見学しましたがこちらに決めました。
圧勝だとは思えませんけどね。
ここはここの良さがあります。

[540: 匿名さん]

素敵なマンションですね♪

[541: 匿名]

とても、色々な面でいいマンションだと思います。

[542: 匿名さん]

安いが一番、普通に住めればヨシです(^w^)/

[543: 匿名さん]

何と言っても資産価値維持力が高い
都心に近い所を・・・・

[544: 契約済みさん]

そろそろ完売しそうな感じですね。残りあと2戸だとか。
モデルルームももうすぐ無くなっちゃう。少し寂しいな。

[545: 匿名さん]

５４１さん
はじめ駅から徒歩１２分というのが気になっていましたが、駅から歩くからこそこの値段と
いうのもあり、あまり気にならなくなりました。駅から近かったりしたらこの値段では買えない
ですよね。自転車で行けばすぐだし、全く歩けない距離ではないですからね。主婦にとって
重要な買い物する場所も近いし、公園も近いので子育てにもいい環境ですね。

[547: 匿名さん]

駅からの距離があるからこその価格ですし、
比較的落ち着いて暮らせる生活環境というのがあるでしょうね。

あともう少しで完売なんですか。
お値段もリーズナブルでしたしね。

[548: 周辺住民さん]

今日、見てきました。
周りに囲まれていたのも、取り外されて全体がみえてきましたね

[549: 匿名さん]

なんか団地っぽいんですけど。

[550: 周辺住民さん]

エントランスが少しずつ出来てきましたね。今日見てきました。
私は想像よりも良い感じでした。
ベランダのデザインとかガラスだし、さすがに団地には見えなかったですよ。
周りのマンションと比べたら、存在感というかやはり目立ちますね。

[551: 親同居さん]

第１期の販売戸数が１１３戸！。
全体か１６９戸だからこれは多いです。