プラウド経堂ガーデンテラス、プラウド経堂コートテラス

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kyodo/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社

[621: 匿名さん]

小田急沿線でも経堂・赤堤は特別なんでしょうか

ま、ガーデンがお安めだった、もう一つの理由もわかりました

[622: 匿名]

戦後まで池って知ってたら買わない人だっていたかもしれないよ

[623: 匿名さん]

マンション、戸建てを購入する人は調べられるのだから
少なくても明治以降の地歴は皆さん調べてますよ。

[624: 匿名]

今地震も多く今後関東にも大きな地震が確実に来ますよね
去年の地震後元池とか川の埋め立て跡の物件に問題が出てるのだから
知らせてあげるべきだとは思うけれど
要するに知らないで買ったら
買った方が間抜けって話ですね。

知ってたらわざわざ買わないけどね

[625: 匿名]

ガーデン勝手に工事か遅れてるのに
休みの今日もでかい音立てて工事中
非常識過ぎ

[626: 匿名]

沼だったのは、ガーデン？コート？

[627: ご近所さん]

>戦後まで池

あそこに池なんかないよ。
昭和22年の航空写真見れば一発で分かるだろ。

http://map.goo.ne.jp/map.php?st=4

国土地理院所蔵の1936年航空写真にも池なんかない。

http://archive.gsi.go.jp/airphoto/ViewPhotoServlet?workname=B1&cou...

まあ、北沢川がすぐそばで、北沢川流域の盛土平坦化地との境ではあるが、そんなこと言うと、世田谷のマンション立地のほとんどが、沢地の盛土平坦化地だよ。

http://www1.gsi.go.jp/geowww/landcondition/lcm_renewal/img/tokyo_seina...

無責任な風評って怖いね。

[628: 匿名]

>昭和22年の航空写真見れば一発で分かるだろ。

昭和38年の地図ですか？
見てもぜんぜん判らないなあ

7月8月9月に水がジャンジャンでまくって一時はプール状態になってたのはいったい何で？
それは事実ですよ
水道管をぶち破っちゃったのかな
赤堤の人は新しい大手のマンション楽しみにしてたしみんな注目してたしみんな見てるよ

近々地元の地主のおじちゃんに聞いてみるよ
たとえ元池だったとしても大手が今の高い技術で基礎工事をやってるんだし
心配ないと考えていたけど
判りにくい古地図出して必死で否定されるとなんか急に心配になってくる
まあ、はなから予算オーバーで手も足も出ない貧乏人ですが
万が一にも数年後中古でお安くなって出たら欲しいのでいろんな真実が知りたいです

[629: 匿名]

昭和22年の地図って言えば、昭和22年の地図だろ。
PCの操作の仕方もわからん人なのか？
はずかしいからもう止めたら？
バ○は罪だ！って誰かが言ってたのを思いだした。
そもそも出水の原因が元池って、、、池の水が何十年も地下にたまってるわけないだろw小学生か？
地下水脈だよ。東京の地下には無数の地下水脈が流れてんの。
江戸時代は100万人の生活用水路を井戸でまかなってたんだよ。
埋め立てとか関係なく、場所によっては結構な水が出るの。
ほんとうに真実を知りたければ、ちゃんと勉強しろよ。まさか大人じゃないよな？

[630: 匿名]

ちなみに地下水脈と液状化はあんまり関係ない。
湾岸の埋め立て地は地下水脈ないけど(埋め立て部分には地層がないから)、相対的に液状化しやすい。
液状化は地盤の質の問題。

[631: 匿名]

そんなどこでもたくさん出る水をただ対処できなかっただけか
3ヶ月かけて基礎をちゃんとして今後影響がないならそれでよし
安い買い物じゃないし大量に水が出たなら小学生でも心配になるのは当然
基礎くいを打ち直したとか説明をしたようだけど何でくいを打ち直したか説明しないからややこしくなる
今の状態を見たらコートとの差はあきらかだから何かがあったのは確か！（地下水脈が出た？）
祝完売！

[632: 匿名さん]

＞６３１

だから、野村って今一信用出来ないんだよね？

新浦安、直近では駒場と・・・。

[633: 匿名]

地下水はボーリングで大体の予想は立つけど、既存の杭基礎が地下水の流れに影響してたりすることもあるし。
既存の杭基礎を撤去したら予想の数倍の地下湧水が出たなんてことも結構あるらしい。
地下水自体は、全ての土地の下にあるものだから、最終的にちゃんとした止水工をすれば問題ないわな。
それほど騒ぐようなことじゃないと思うが。
デベにとっては工費増大、採算悪化で大騒ぎだったかもしれんけどね。

[634: 匿名さん]

収拾つけるには水ジャバジャバの証拠写真が必要かと。

[635: 匿名]

完売したんだから買った人が説明を受ければいい
買おうと思ってたマンションに問題が出たら気になるのは当然だが

＞ほんとうに真実を知りたければ、ちゃんと勉強しろよ。まさか大人じゃないよな？

なんていう人は野村の人？
評判どおりの野村だわ
私の周りでは評判よくない

＞収拾つけるには水ジャバジャバの証拠写真が必要かと。
何ヶ月も水出てたのに気がつかなかったの
外から丸見えだったけど
写真当然あるけど買えなかったしどうでもいいわ

コートの近くの東側に新しいマンションが立つ噂もあるし
あちらの方が回りも豪邸ばかりで高級感があるからそれ待ちするよ

[636: 匿名さん]

その新しいマンションは野村ですか？


豪邸はどのくらいの広さなのでしょうか。
豪邸というくらいなので価格も高そうですね

[637: ご近所さん]

>635
何にも調べずに風評流してる方がよっぽどタチが悪いと思うよ。
いや、調べればすぐに分かることなので、悪意なんじゃないかとも思う。
悪意じゃないとすれば、悪意と同視しうるほどの重過失。
大人がやってるとしたら許されないよってことじゃない？

[638: ご近所さん]

ちなみに私も近所なので、地下水が出たらしいという話は聞いたことがある。
けど、元池とか沼とかは大嘘。客観的な地歴資料に照らして。
虚偽の風評以外の何ものでもない。

悪意はなくても、虚偽の風評は流しちゃダメでしょ。

[639: 匿名さん]

＞６３５
コートの近くの東側に新しいマンションが立つ噂もあるし・・・。

ちなみにどこの事？

[640: 匿名]

ガーデンのを建てる前に建ってたゴアテックスのビルを建てるときもすごい水が出てて
結局赤堤側は地下駐車場が作れなかったって古いジモティーに聞いた

さっき見てきたけどまだ基礎も完全にできていないし
かなり慎重に基礎工事をやってるんじゃないの？