プラウド経堂ガーデンテラス、プラウド経堂コートテラス

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kyodo/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社

[161: 購入検討中さん]

坪単価と㎡単価は？知ってますか？

[162: 匿名さん]

パークホームズのほうが、割安な部屋があった。。。おまけに立地は超レアだったし

[163: ご近所さん]

予約がいっぱいで、お席がとれません・・・ホントなんですか？

[164: 購入検討中さん]

パークホームズのほうが割安だったんですか？？？

[165: 匿名さん]

だって、パークコート並みの仕様で６０００万前半の３LDKは買い得でしたよ。駐車場も２１０００円～

[166: 周辺住民さん]

経堂駅近辺ならどこでもいい購入層なら対象になると思う。逆に、三井の赤堤のイメージを野村に抱いている購買層なら対象から外れると思う。立地は普通だからね。プラウド赤堤と名乗らないあたりが野村が理解してのネーミングだったりして。
話題にならないガーデンは、北側　赤堤通り　南側　小学校　東・西側　マンション。

[169: 匿名さん]

赤堤３丁目で、７０㎡７５００万だとしたら・・・三井のほうが断然リーズナブルだった

[170: 購入検討中さん]

この物件、パークハウス、パークホームズと客観的に比較すると
あまり条件はよくないのでしょうか？その割に価格が割高なのでしょうか？
周辺住民の方の記載も多いようで、一番ご理解されている方が、
このような記載になっており、少々心配になりました。
当方も極端に割高とは言いませんが、少々割高かと思いました。

あと、建物のグレードはどうなんでしょうか？
天井の高さ、設備など、知っている方おりますか？
すでにモデルルームを見た方、おりますか？

[171: 匿名さん]

かなり割高じゃないですか

[172: 匿名さん]

管理人さん、ガーデンテラスとコートテラスは物件が異なるのでそれぞれでスレをたててくれませんか？

[173: 匿名さん]

でも、双子のプラウド経堂だから、検討している人なら違和感ないでしょ

[174: 匿名]

マンション周辺住民の購入はよくある事です。電柱とかにある使い捨て看板の集客力は実はかなりのものだと聞いた事あります。土地勘があるだけに周辺相場をよく知ってるのでしょう。賃貸暮らしで居心地の良いエリアであればその場所でマンション購入するだろうし。

[175: 匿名さん]

パークホームズも、チャリで見学に来ていたフツーの家族が購入していましたからね

経堂周辺、みなさん、若くても資金計画に不安はないようです

[176: 購入検討中さん]

本物件は、30代のファミリー層が多いのでしょうか？

[177: 匿名さん]

あれだけ高い、高いと言われ続けていた三井の物件が・・・。

三井の近くの同じ３丁目で、９０坪の更地が約２億で売りに出ている事を考えるとこの価格は高くないのかな？
（同じ３丁目でもあの辺りは雰囲気がここより大分良いですが）

となると、野村の１戸建ても軽く８，０００万以上ですかね。

おそるべし、経堂、赤堤。

[178: ビギナーさん]

高級住宅街でもお屋敷街でもないのですが、
経堂・赤堤を巡るプチ・バブルといったところか
土地の相場は、そんなでもないのに
代沢のプラウドより高い！　もうギブアップです、、、

http://jutaku-chishiki.com/soba/30411.html

[179: 匿名さん]

プラウドの代沢４丁目と赤堤では、赤堤でしょ。

[180: 匿名さん]

三井の赤堤１丁目なら納得ですが、３丁目ですよ。。。現地ご覧になってませんか？