プラウド経堂ガーデンテラス、プラウド経堂コートテラス
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594:
匿名さん
[2012-09-22 07:38:46]
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595:
匿名
[2012-09-22 08:20:19]
>>594
他の物件がここ以上に高くなるだろうというなら相対的にこちらのプラウドは割安で買える良物件だったという結果になりそうですねえ、こりゃ先を見越して本腰で購入を考えたほうがいいかなあ。 小田急線はその便利さ故たしかに人気だと思います、どの路線と比べてというわけではないですがいいとこ走ってるんで自然と人が集まるのでしょう。 通勤も混んでいても今より早く着くならありがたいです。 |
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598:
匿名さん
[2012-10-04 23:37:35]
あっさり完売しちゃいましたね。
プラウド＋経堂赤堤のブランドは強かった。 |
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599:
匿名
[2012-10-04 23:45:26]
プラウドといえば、即日完売でなくちゃね。
完売に時間が掛かったここは、プラウドとしては あっさりではなかった。 |
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600:
匿名さん
[2012-10-05 00:11:23]
三菱、三井に続き、野村も売り切った
小田急沿線ながら、そんなに経堂・赤堤は買いなのか、すげえ |
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601:
匿名さん
[2012-10-05 07:58:41]
次の学芸大学を早期完売したら、
プラウドを再認識せざるを得ない でも、売り切るだろうなあ・・・ |
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602:
匿名
[2012-10-05 08:42:09]
プラウドというより、経堂・赤堤に如何に売りやすい条件が揃ってるかを再認識した。
そこに目をつけて、コート、ガーデン、戸建シーズンをほぼ同時期・同エリアの開発に踏み切った野村の企画力は評価できる。営業スタイルはともかくとして。 |
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603:
匿名
[2012-10-05 12:25:58]
どや？小田急すごいやろ？
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604:
購入検討中だったさん
[2012-10-06 06:58:05]
いい場所なんだけど
基礎工事のときにずっと泳げるプールのように出てたあの水 何年後に支障が出てくるってことは無いのでしょうか？ 近所の物知りに聞いたら元池 あ～～そうだったか そういうところって大地震とかで液晶化は起きたりするのかしら って思ってるうちに完売してました あ～～～残念 出遅れた |
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605:
購入検討中だったさん
[2012-10-06 08:58:31]
液晶化って。。。液状化だわ
犬の散歩しながら改めて見てきたけど 西側道隔てて6階マンション 東側くっつて４階マンションその隣が６階マンション 北側赤堤通り隔てて５階 南側小学校４階 更地のときは何にも思わなかったけど ここ読んで改めて見直したらかなりの閉塞感はあるなあ 今でも最上階なら買いたいけどそれ以外の階は窓開けたら全部他所のマンションしか見えないかも まだ１階もできてないのは大丈夫なのかな？ |
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606:
匿名さん
[2012-10-06 11:46:42]
沼だったんですか！？
どのくらい前まで沼だったんでしょうか。 問題あれば地盤改良とかしっかりしてもらえるとは思っていますが、ちょっと心配です。 |
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607:
匿名さん
[2012-10-06 12:00:34]
三井の赤堤１丁目のほうは、地盤がしっかりしていて直接基礎工法だったけど
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608:
匿名
[2012-10-06 12:03:41]
農業用水に使ってたため池です。元々、世田谷は農村でしたから。あそこは地盤が非常に不安なため、今までマンションを立てる業者がいなかったんです。ただおそらく技術の進歩で岩盤の下まで杭を打ってるでしょうから、液状化はあっても倒壊はありえないので心配無いです。
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609:
匿名さん
[2012-10-06 13:46:31]
ため池なんて知ってた人多いでしょ、今更ね。だから三井よりお得だったのだから。
多少の液状化なんて気にするより倒壊がなければたいした問題ではないのでは。 |
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610:
匿名さん
[2012-10-06 14:18:30]
安心しました。
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611:
匿名
[2012-10-06 15:48:20]
あの辺りに住んでる人も年寄り以外はさすがに沼だって知ってた人なんていないと思うけど？
水が何ヶ月も出続けるから街の噂になってはじめて知った人が大半だと思う 水が沸いてきてからプールの水は連休中たまりに溜まって真茶色になり人の背丈は越えてた 基礎の鉄骨さびまくってたよ 水抜きが始まって半月以上もポンプ24時間フル回転してたけどずっと水は流れていました ぜんぜん乾かなくてそのうちコンクリをそのまま流し込んでた 周りが高い建物だらけで丸見えなのに隠さないでやってるから近隣人はみんな面白がって写真や動画を撮ってた 元沼だし あのあたりセブンイレスンや変電所まで元御用牧場跡地 爺様が言うのは牛を食わせる食堂も在ったと。 まさかそこで牛を絞めてはいないと思うけど斜め前のマンションのところに牛の碑がある その間に立つマンションは全部四谷軒の名が付いてる おまけに２軒は放火殺人と 夫婦間殺人 自殺があった っと町内のオバちゃんに聞いた まさかって思ってっ事故物件情報見たらorz... 水がでまくってたのは赤堤側半分ね 台風のときも木材にビニールシートさえかけてなくて濡れまくったまま工事再会してた 近所の人はガーデン買いたがってたしみんな詳しく見続けてるよ コートはまだしもガーデンはちょっとダメだわね 残念ねって話になってる |
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612:
匿名さん
[2012-10-06 16:50:40]
重説の時に以前の用途でため池に関して説明があれば
それは契約者の責任だから野村の関与することではない。 説明がなかったら駒場といい野村の大手とは思えない体質が疑われますね。 ただため池だろうがホームレス施設だろうが完売させる力は凄まじいね。 |
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613:
匿名さん
[2012-10-06 18:27:42]
駒場、って言葉だけで理解できるほど
あちらのプラウドも有名になりましたね。 |
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614:
匿名さん
[2012-10-06 19:13:50]
ガーデンの竣工予定が当初より大幅に遅れたのは、出水のせいですか？
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615:
匿名
[2012-10-06 19:20:43]
でしょ
やっと水が引いて一階の基礎の木枠が始まって1週間 これでコンクリ入れたら元沼でも元池でも元牛の糞置き場でも大丈夫だね！ ってことだよね |
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あれだけ厳しいとか、高いとか言っている方がいましたが、
売れるということは、妥当もしくは少し安価だったということでしょうか。
もう少し高くても良かったかもしれませんね。こんな短期間に
売れてしまったので。
周辺物件も、この物件の状況を考慮し、価格が上がりますね。