武蔵小杉地区の今後について・・・【39】

[匿名さん]

パート39です。
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過去スレ
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[661: 匿名さん]

地盤の良さは、今では重要な判断ポイントだからなあ。地震が起きるまでは気にもしなかったけど。

[662: 匿名さん]

>>653

無理やり自分に都合のよい解釈をするイタさ加減は、
新丸子の物件スレに張り付いていたのにもに似てる。

[664: 匿名さん]

粘着度はＰちゃん並みだね。

[666: 匿名さん]

小杉はハイリスク（地震）、ハイリターン（交通利便性）で良いじゃん。
リスクを背負うものだけがリターンを得られる。（賃貸の話は置いておいて）
ローリスク、ハイリターンな場所なんて、どこだか知らないけど、
需要が多いだろうからすでにかなり高くなってるはず。

地震リスクへの対応はその人の人生観に依るでしょ、原発に対する考え方と似てる。
その辺踏まえて議論しこょう！

[667: 匿名さん]

きついな、ここは。

[669: 匿名さん]

全然蒲田クンの真似出来てないよ小杉クン。

[670: 匿名さん]

結局過去1000年で武蔵小杉に震度7は
なかったのですね

首都圏エリアで震度7の地震が
きた可能性があるのは元禄の1回

情報ありがとうございました
参考になりました

[671: 匿名さん]

あったかも知れないし、なかったかも知れない。
しかしながら東京湾北部地震が起きれば限りなく震度７の可能性がある。

まあ、これだけでタワマンエリアとしては致命的だと思うけど。

[672: 匿名さん]

過去1000年が問題じゃないでしょ。
今現在の状況の予測が出てるんだから。

[673: 匿名さん]

今現在の状況とはなんのこっちゃ
議論しこょう！

[674: 匿名さん]

ここで地震・タワーマンションを絡ませて話している人は
タワーマンションに住んだことがあって、タワーマンションってどういうものかを知って言っている人？
もしくは、住んだことはないけど、情報・研究の結果などで言っている人？

後者の人は、新宿などの高層ビル群の映像なんかをイメージしてる人？

震度７クラスが起きた場合、タワーマンションが危なくて、低層マンション・戸建は危なくないってこと？
そう聞こえるけど。
震度７クラスが起きたらどこでも危ないのでは？
ＭＡＸ１０がすごい危険だとしたら、１０と９を比べてるだけでは？
タワーマンションが１０で戸建が３・４ってことはないですよね。

地震が起きているときの揺れ具合とか知っている人？

直下型が起きると、タワーマンションは崩れるの？

液状化が起きると、タワーマンションは傾くの？

地震がくれば、液状化・土砂崩れ・川の氾濫・地盤沈下・つなみ・停電・放射線　それ以外にも今の時代
結局想定外でいろんなことが起こるから、住みたい街で住みたい部屋に住むのが一番なのでは？


誰かつられるかな？

[676: 匿名さん]

総値崩れしてないし。。

[677: 匿名さん]

で、結局、総値崩れの可能性は高いの？？？
崩れるならいつ頃なの？？？
議論しこょう！

[678: 匿名さん]

低い！


以上議論終わり

[679: 匿名さん]

うーん
総値崩れはネガの皆さんの願望でしかないんだよね。
今後値崩れする実質的な要因はこれといって存在しないので。

供給過多によって云々という人もいるけど、実際は立地やグレードによって
価格帯の住み分けが起きるというだけの事で、全体としての資産価値の低下は
起こりようがない。
再開発による武蔵小杉の人口増は15000人、そのうちタワマンで吸収できるのは
6000人ほど。まだまだマンションは増えるし、増やさないといけない。
タワマンの中古需要も当面衰えないでしょう。

[680: 匿名]

ポジはタワマンが～タワマンが～って言ってるけど、ネガは特にタワマン被害のみにくくってないよ。　
よく読み返してみな。　
ここのスレッドタイトルは 武蔵小杉地区の今後について だからね。