武蔵小杉地区の今後について・・・【39】

[匿名さん]

パート39です。
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[551: 匿名]

>550
いちいち反応しないように。
549はやった釣れたとしか思ってないよ。不憫な人だなと心のなかで思うだけにして下さい。

[552: 匿名さん]

君らは何を勘違いし続けてるの？
ここは武蔵小杉の今後について。
検討とか意味不明だよ。

[553: 匿名]

550さんは武蔵小杉に住んでもなく、検討もしてない人がいつもインターネットのパトロール大変だなと武蔵小杉のスレに書き込むから、そちらこそご苦労と言いたいのでは？
色々辛いことがあり武蔵小杉のスレでストレス発散かな？

[554: 匿名]

小杉そのものは買えないので、検討者は、物件の方を見たり書いたりするものでは？

こちらは、小杉自体を持ち上げたい方と、引き下げたい方、利害関係者同士の場に過ぎず、結局検討者など殆んど居ないのでは？と感じる内容が多い感じがします。

[555: 匿名さん]

持ち上げ派と引き下げ派、絶対に折れること無く混じり合うことも無い両者ですね。

[556: 匿名さん]

そうか？
今後について。なんだから、どちらの意見もあって当たり前だろ。
553みたいなそれこそ検討違いなのもいるようだが。

[557: 匿名]

556
549とか人として恥ずかしい発言だと思うが？

[558: 匿名さん]

販売戸数も減って来たし
ブームも終わった感じじゃない？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=4&dat...

[559: 匿名さん]

全く思わない。
武蔵小杉の今後について。の掲示板にいちいち住民が必死になってることが恥ずかしい。

[560: 匿名]

人としてどっちも到底意見を書いてるようには見えないと言われてるのでは。

[561: 匿名さん]

このへんは杭基礎でも危ない。
支持基盤がのきなみ深いところにあるので
杭の長さが長いので接合部で折れたり、
亀裂が入ったりして傾く恐れがある。

[562: 匿名]

住人な必死になるのわかるが、住んでもいなく、検討もしてないのに必死に書き込みしている、どうしてなんだろう。反応が楽しいからか？または、武蔵小杉に恨みでもってあるの？あるならしょうがないけど。

[563: 匿名さん]

だから、ここは武蔵小杉の今後について。だよ。
検討とか関係ないの。
それが嫌なら、武蔵小杉の必死住民は見なければ良いだろ。

[564: 匿名さん]

561

武蔵小杉では支持地盤が浅いところにあるので
杭基礎の長さにおいて
東京・神奈川県のどのマンションと比較しても
遜色はありませんよ。

支持基盤が浅くなければ、
パーク・エクラスなどの直接基礎のマンションができようはずもありません。


何でも書いときゃいいやという姿勢ですねぇ。
脳が足りなくとも
前向きに生きていきゃーいいのに。
苦しくないですか
そんな人生？

＞千代田区＜エアライズタワー＞深さ約36mに、直径約1.8m ～ 約3.0mの拡底杭
＞武蔵小杉＜リエト＞25m杭形状本数不明＜小杉タワー＞26m拡底杭92本の杭基礎
＞武蔵小杉＜エクラ＞」16mの直接基礎
＞西新宿＜ザ・パークハウス 新宿タワー＞11.5mの直接基礎

[565: 匿名さん]

グランドウイングは最高でも
坪300万円だって

ということは
武蔵小杉の最高は
ミッドスカイの50階以上の部屋ですね

坪330ぐらいの部屋もありましたね

[569: 匿名]

杭基礎は20m以上は一本の杭が使われずに接合された杭が使われてるから20mを越えてたらあまり関係ない。
もちろん30mや50mの杭使ってる場所よりは遥かにマシだが液状化は杭基礎だから安心ではなく、むしろ不安要素。

[570: 匿名さん]

掲示板で①地震②液状化③供給過剰で中古相場暴落なので
武蔵小杉はやばいよーと書き込み
↓
既存マンション所有者が売却しなきゃ
ということで中古不動産業者に走る
↓
中古業者は仲介し、購入者と売却者にダブルで
仲介料をもらう

「中古相場が下がり続けて」仲介する物件が増えることが
中古業者にとってよいこと。

中古業者は地震が起こらなくても損しないし、
中古相場が暴落してもしなくても損しない。

[571: 匿名さん]

どうでもいいっす。
しかも、こんな掲示板見て、売却に走るって…

[572: 匿名さん]

住む気もない街の掲示板に、せっせとネガ書き込み。
なんか人生無駄にしてる気がする。

[573: 匿名]

中古業者にとって一番いいのは人気が出て上がり続けること。手数料も上がるし、客を探す手間も省ける。人気が出過ぎて売る人がいなくなるのも困るが。

[575: 匿名さん]

あれっ
検討者だったんですね

ごめんなさい

[577: 匿名さん]

572
そりゃ、こんな街に住みたくないでしょ。
その中でも、嫌なのがタワマン。

[580: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[582: 匿名さん]

566

心配しなくても杭基礎は表層地盤のゆれ
震度7なんぞに座屈しませんよ。

あなたはアレですね。
パニック障害とかの類でしょうね。
しっかり生きてお行きなさい。

＞561
＞
＞武蔵小杉では支持地盤が浅いところにあるので
＞杭基礎の長さにおいて
＞東京・神奈川県のどのマンションと比較しても
＞遜色はありませんよ。
＞
＞支持基盤が浅くなければ、
＞パーク・エクラスなどの直接基礎のマンションができようはずもありません。
＞
＞
＞何でも書いときゃいいやという姿勢ですねぇ。
＞脳が足りなくとも
＞前向きに生きていきゃーいいのに。
＞苦しくないですか
＞そんな人生？

＞千代田区＜エアライズタワー＞深さ約36mに、直径約1.8m ～ 約3.0mの拡底杭
＞武蔵小杉＜リエト＞25m杭形状本数不明＜小杉タワー＞26m拡底杭92本の杭基礎
＞武蔵小杉＜エクラ＞」16mの直接基礎
＞西新宿＜ザ・パークハウス 新宿タワー＞11.5mの直接基礎

[586: 匿名さん]

地盤が弱いと言われている所で支持地盤が浅いという事は危険ではないのでしょうか？

[587: 匿名さん]

あーあ、削除されてるよ。
武蔵小杉の住民はすごいなぁ、場所もひどいが。

[588: 匿名]

あっそろそろ新川崎のスレの時間かな。またくるよ！

[589: 匿名さん]

ネット弁慶の孤独・・・

最近連投している変なのは、さみしくてしようがないんだろう。
だけど、甘やかしてはいけないよ。華麗にスルーだ。

[591: 匿名]

褒め称える？
武蔵小杉の住人が武蔵小杉が今後どうなって欲しいかとかダメなところをどう改善していくかとか話し合えばいいのではないですか？

[592: 匿名]

綱島街道沿いやブリリアあたりの電柱は地下化されるのですか？

[593: 匿名さん]

ネタは何でもいいが、非礼な書き込みは、それだけで議論に値しないと思う。

[594: 匿名]

震度5では液状化しなかったけど震度6、7で液状化するかもしれないから、液状化しても大丈夫な作りで電線を地中化してほしいですね。

[596: 匿名]

震度7はタワーマンションは大丈夫だと思うけど低層の住宅の方が崩れるのでは？
タワーマンションの弱点は長周期地震動で制震免震構造で揺れを軽減して対処しているのではないでしょうか。

[597: 匿名]

中途半端な低層マンションも危ないけど、細長タワーマンションも危ない。少しの亀裂が命取り。

[598: 匿名]

タワマン危ないのか。
武蔵小杉にはもうタワマン作らないでほしいな。
JX日鉱日石エネルギー社宅跡地の2棟のタワマン建設に反対する運動がおきているみたいですね。

[599: 匿名さん]

綱島街道の電柱は地中化されます。今年度中です。

[600: 匿名]

建物が無事でも地震あったら大変だよ。阪神の時は高層住民に金持ちが多かったこともあってもうあの揺れは経験したくないとさっさと逃げちゃって戻って来なくてスラム化して大変なことに。
余震も続く中で毎日のように激しい揺れを感じる高層マンションを買おうとする物好きはいないし、エレベーターも頻繁に止まるので上の階ほど大変。
建物が倒壊してできた空き地には新築マンションができるので資産価値も軒並み下がり、ローンが払えない住民は身動きできずに取り残される。
建て替えたい住民や大規模修繕をのぞむ住民、金がないからそれをのぞまない住民もいて住民同士の争いも起こった。低層マンションは低層マンションでデベに建て替えて戸数を増やして売れば儲かるみたいな話をもちかけられてそれで住民同士が争う結果に…。

[601: 匿名]

ふーん

[602: 匿名さん]

ってか、タワマン嫌だな。

[603: 匿名さん]

ってか、地震嫌だな。

[604: 匿名さん]

＞液状化しても大丈夫な作りで電線を地中化してほしいですね。

アホか。多少の強い弱いはあっても、大丈夫なんて土台無理。無茶いうな。
そして、ひとたび関東で大地震がおきたら、
切れた地中電線の復旧なんて手間のかかる作業は、相当な後回しになるのは必然。

こんなエリア、ホントは電線地中化しちゃいけない。
見た目優先のツケは後でくる。

[606: 匿名さん]

604
そりゃそうだね。
そもそも、ここは行政区でもなんでもないから、
相当後回しエリアだよ。
それなのに、千代田区よりもすごいつもりだからね。

[607: 匿名さん]

液状化による断線リスクよりも、電柱の折損倒壊による防災上のリスク（消防救急車の進路や避難経路封鎖）
のほうが遥かに大きいから地中化するのですよ

[609: 匿名さん]

地盤が緩い時点で周辺地域より震度が高い。
倒壊を免れるだけでそれ以外の被害は周辺地域より大きい。

[610: 匿名]

600
それからどうなったの？

[611: 匿名]

>604
おまえ面白いな。

[612: 匿名さん]

>608
嘘は良くない。地盤が強いところは被害の空白地帯といって昔からある住宅街など地盤が強いとこだった。
倒壊したのは埋立地や液状化した地域などで地盤が緩い地域だよ。

[613: 匿名さん]

武蔵小杉住民ってすごいな。

[614: 匿名]

613
アホか。武蔵小杉は、ちとヤバいよ。

[615: 匿名さん]

>緩い地盤は、つまり天然の免震のような役割を果たし
>地震波を吸収してしまうからなのだよ！

こんなトンデモ理論聞いた事ねえ。

[617: 匿名さん]

神戸市のホームページにもあるように、市街地部において発生した地震被害は、地盤の形成年代が新しいとされる沖積層の分布地域に集中している傾向がはっきりと表れているとある。被害が大きかった東灘区は地盤が弱い地域。

もしかしたら土蔵被害が少ないという根拠から関東ローム台地の長周期がマンションと共振するので地盤が強い地域のほうが被害があるのではという話をしたいのかもしれないが、このへんは沖積層でもあり、関東ローム台地の長周期とのダブルパンチを受ける地域だからこそ震度7が予見されてるわけで。

[618: 匿名さん]

怖いね。

[619: 匿名さん]

ネガだけど液状化すると免震になるのは事実だよ。
まあ、戸建は傾くけど、潰れたりするリスクは少ないらしい。
要は死なないけど修繕が大変ってこと。

[620: 匿名さん]

戸建ならまだしも、最近のマンションは、どこに建ってようが倒壊なんかまずありえない。
もちろんこの世に100％はないが、そんなレアな可能性を心配するなら、
家具の固定でもに注力した方が生産的。

となると、○○コがナガレネーゼになるかならないか、人生を左右する（経済的な意味も含め）のはむしろそこ。

ムサコ？
もちろん流れませんよ。
周辺一帯が液状化で配線配管がグダグダになる上に、復旧はＪＲ川崎優先ですから。

[621: 匿名さん]

川崎自体の優先度が最高に低いのでは？

[622: 匿名さん]

「阪神淡路大震災で液状化したポートアイランド」のホテルはなんともなかった。要は建物の構造。個人的には3.11震度5強では液状化の雰囲気すら見当たらなかったので震度７では少し起きたとしてもそれほど心配していない。　特に震度７が予測される川崎市地区直下型地震（川崎市予測）であれば3.11より揺れは小刻みで短い時間なので被害は阪神淡路大震災ににると思われます。　大きな被害は木造戸建集中地域・建築基準改正前のマンションがやはり心配。
だからネガの皆さん小杉ようなの海から離れた再開発地域よより旧態然街並の地域が心配です。実際小杉よりあなたの街の方が心配ではありませんか？

[623: 匿名さん]

拍手です！
　

[624: 匿名さん]

622
って言うか、
力説してるけどさ、震度5と7がどれだけ違うかわかってるの？

[625: 匿名]

直下型の揺れが小刻みとか書いてるのも馬鹿丸出しだね。

[626: 匿名さん]

>>625

622が行っているのは、長周期と比べるとという話でしょ。
品も、ユーモアもない、間抜けな突っ込みはしないでくれ。

[627: 匿名]

よくこの突っ込み所満載を擁護できるな。

[628: 匿名さん]

擁護っつーか本人だろ。

[629: 匿名さん]

震度7は震度5の100倍のパワー。しかも直下型。
阪神の時だって大震災前にきた震度5ではびくともしなかったよ。

[631: 匿名]

ポートアイランドのホテルは構造ではなくて、地盤改良をちゃんとやってから建てたのが液状化を免れた理由ではないのですか？

[633: 匿名さん]

直下型だと抗にひびが入ったり、折れたりすることもあるそうですが、そういう場合修理はできるんでしょうか？

[634: 匿名さん]

しかし、震度5で影響ないから、7でも大したことないってのはすごい理屈だよな。レベルが知れるよ。
ちょっと、数字が足された程度だと思ってるのかな？

[638: 匿名さん]

なぜこんなに小杉はネガに人気なのだろう？　そのネガ魅力はなに？

[639: 匿名]

皆さんで議論しこょう！
おまえ面白いな。武蔵小杉スレはまかせたよ。
千葉のぞいてくるよ。

[640: 匿名さん]

636
そうだろうね。

[641: 匿名さん]

HAHAHA　小杉バンザイ

[642: 匿名]

636地震ネタもっと書けよ、坪300もだして投資用に買うやつもいるから忠告してやれよ。
タワマンもういらないよ。

議論しこょう！

[643: 匿名]

数人しかいないが議論しこょう！

[645: 匿名]

ネガになったり、ポジになったり大変やな。
議論しこょう！

[646: 匿名さん]

行政資料を読む限り、震源が川崎直下だろうが東京湾北部だろうが、震度が７だろうが６弱だろうが、
とにかく武蔵小杉は周辺に先駆けて液状化しないと気がすまない土地らしい。

周辺の中でもここだけずば抜けて脆弱な土地だってことを、
住民はみな、分かった上で買っているのかなぁ？

[649: 匿名さん]

議論しようだって？　そんな態度には、とても見えない。
身勝手で偏見に満ちたな自分の書き込み内容を、賛辞されたいだけじゃないか。

震度７くんには、付き合ってられないね。
独り芝居で自己満に浸りな。

暴言の数々は、そのうち一斉削除になるだろうけれど。

[650: 匿名さん]

私は震度7は武蔵小杉にここ30年で
こないと予想してます

なので地震の話題は興味なし

根拠はここ1000年で震度7が来てないから

ここ1000年で武蔵小杉の最大の震度をご存じであれば
教えていただけるとありがたいです