武蔵小杉地区の今後について・・・【39】

[匿名さん]

パート39です。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
【17】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68379/
【18】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70394/
【19】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71351/
【20】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73041/
【21】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75694/
【22】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78352/
【23】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83040/
【24】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86589/
【25】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89401/
【26】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92652/
【27】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136187/
【28】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142538/
【29】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146248/
【30】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149307/
【31】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154690/
【32】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167537/
【33】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179807/
【34】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/182301/
【35】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186295/
【36】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197834/
【37】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208327/
【38】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221712/

[341: 匿名さん]

神奈川県は財政難だから液状化対策は無理
インフラも寸断されるでしょう。

横浜直下なんか来たらどうなる？

[343: 匿名さん]

＞336
http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/
それは謎だけど、上の詳細地図で駅周りの分布図見ると、2.3以上だけどね。
武蔵小杉駅って漠然としているからこちらで確かめた方がいいと思うけど。

[344: 匿名さん]

>336
そのサイト2008年で更新止まってるからたぶん情報古いよ。
2009年に方法が変わってるから。

例えばこっちだと駅周辺は地震増幅率2.5以上だし。
http://www2.panasonic.biz/es/densetsu/ha/mansion_ha/earthquake/jiban/i...

[345: 匿名さん]

>344
失礼。地震増幅率→地盤増幅率ね。

[346: 匿名さん]

震度って地表面の揺れ方だから
杭打ちされてるマンションには関係ないよ。

[347: 匿名さん]

関係ないってこと無いでしょ。
揺れやすいということは同じ震度でも体感では揺れにくいとこより
揺れを感じやすいってことで乾式壁が壊れたりといった被害も出やすい。

ライフラインだって寸断されたら数ヶ月はまともに暮らせないのに。

[348: 匿名さん]

ちなみに上でバカにしてた二子玉川や日吉は地震ハザードステーションの地図を見るとむしろいい方だよ。

[349: 匿名さん]

武蔵小杉って地盤改良しっかりしてるって
話をあまり聞かないんだけどちゃんとやってるの？

[350: 匿名]

結局、防災意識のある人は全くいないね。　
いざって時は大混乱だろうね。

[351: 匿名さん]

>347
その程度の話だから気にする必要はないよ。

[353: 匿名さん]

上丸子は地盤増幅率3以上で今井南でも2.5以上か･･･。
そういや神奈川はほとんど震度4だったけど小杉は震度5弱だったね。
震源地により近いせいかと思ってたけど地盤も関係あったのかな。

[354: 匿名さん]

再開発地域が突出して悪いのは何故だろう。
だから、タワマン作ったともいえるかも。
ちょい昔は沼があったよね。どの辺りだったか。

[355: 匿名]

しょうがないさ、再開発はじまりのころは、よもや後々地盤がどうのなんてことが、これ程気までに気にされてしまうなんて、デベも購入した人も殆んど考えず、電車とデッキと商業施設とシネコン誘致しか考えてなかったのだから。
所詮後付け理由ではボロでるし、大地震くりゃどこも同じようなもんさと、大括りにして開き直るしかないじゃない。

あんまり虐めないで。

[356: 匿名]

最初の頃はこんなに地盤の悪いところにタワーは怖いという地元の人もいたなぁ。
小杉のように目立つ場所はよく知らないで買ってしまう人も多いから大変だ…。

[357: 匿名さん]

地面の揺れやすさと
マンションの揺れやすさはまったく関係が無いのですが？(笑)

[358: 匿名さん]

マンションは揺れない、地表は揺れる、とするとその歪みはどこに現れますか？

[359: 匿名]

おいおい。いくら無知だからってそりゃないわ。地面の振動がマンションに全く伝わらないとでも？地表が揺れやすければ当然マンションも揺れるよ。

[360: 匿名さん]

そうなんですか？マンションの場合、浦安でも小杉でも揺れ方は同じということですか？

直下型の地震だと抗にひびが入ることもあるそうですが、そういう修理ってどうやってするんでしょうかね。

[362: 匿名さん]

>>361
浦安は完全な埋立地。
比較する対象外です。
ご苦労様。

[363: 匿名さん]

浦安と比較されてもね…

[364: 匿名さん]

立地の話じゃないでしょ。状況の話。

[365: 匿名さん]

浦安は埋め立て地という歴然としたマイナス点を見て見ぬふりしてた、という点で状況的にも同じとは言えないよ。

[367: 匿名さん]

誰も否定してないが？

[368: 匿名さん]

今回の地震でわかったこと。
新浦安ではマンホールが地上高くまで隆起したり、水道管がいたるところで破裂したり…。
小杉はそうはならなかった。

次に地震来ても小杉の液状化被害は新浦安よりは軽いことだけはわかる。

[369: 匿名さん]

>同じとは言えないよ。
これ否定でしょ。

[370: 匿名さん]

>>368
地震が毎回同じ物だとでも思ってるの？

[372: 匿名さん]

ここは武蔵小杉地区の今後について話す場所でしょ？

[374: 匿名さん]

なんで？？
賛否両方の話が出るの普通でしょ？

[376: 匿名さん]

個々のマンション買う買わないの話の方がスレ違いでしょ。

[377: 匿名さん]

買いたいけどどこも買えないから全体スレ荒らしに来てるんでしょ。

[378: 匿名さん]

普通に地震について話せばいいのでは？
何がいけないの？
何か隠したい事があるの？

[379: 匿名]

どこの板でも地盤や地震の話は出る。マンションの話だけがしたいなら個別の物件スレに行けばいい。

[381: 匿名さん]

>>378
誰も書いちゃダメなんて言ってないさ。
好きなだけ書けばいいよ。

[382: 匿名]

武蔵小杉の地盤や地震への弱さに対して住民が強く対応求めれば川崎市が何らかの対策に動き出す可能性だってあるのだから見て見ぬふりはよくない。震災リスクはちゃんと理解すべき。

[383: 匿名]

千葉県は液状化マップ、公表しましたね、神奈川県もお願いしたいですね

[384: 匿名さん]

そのうち出てくるでしょう。慌てても仕方なし。しかし皆さん研究熱心ですね。さすがオタク

[385: 匿名さん]

高い買い物するかもしれないんだから当然だと思うけど。

[386: 匿名さん]

380
さようなら、やっと武蔵小杉マンションに行ってくれるんだ、パトロールさん。

[387: 匿名]

むしろ最近はマンションを気軽に、しかも高く買いすぎてる人が多すぎると思う。
年金不安のある中でこんなに持ち家がマンションに偏るのは先々問題になりそうなものだけど。

[388: 匿名]

前に進まなければ道は開かん


買えば、モチベーションがあがり、収入も増える傾向の人が多い。

[389: 匿名さん]

>買えば、モチベーションがあがり、収入も増える傾向の人が多い。

これって単なる定期昇給でしょ･･･。
家持って無くても収入は上がるよ。
むしろ小遣い減らされて急に貧乏性になる人は増えるイメージ。
浮いたお金が貯金にまわってればいいんだけどね。

[390: 匿名]

おそらくらくここのスレで

ネガしてる人は
①武蔵小杉の物件をこれから買おうとしてる人。デマに近いネガを書いて、物件価格の高騰を防ぐ動きをしてるのでしょうか？
②武蔵小杉を買えなくなって後悔してる人。
③武蔵小杉に興味をもつ都民のヤジ


ポジの人たちは、
①武蔵小杉のタワマンに住んでる人か契約してる人。②その中で投資家や売却目的の人は、デマに近いポジを書いて、物件価格の高等を狙ってるんでしょう！
③一生住みたいと考えてる人は、発展しとほしいという願望を持ちながら、現実を見たポジやネガの意見両方書くでしょう。高騰しすぎも、下落しすぎともリスクありますからね。
④ただ、武蔵小杉の発展を冷静にみる部外者。


↑↑↑↑
共通していえることは、いずれにしても、ポジもネガも武蔵小杉に興味がある人たちですよ〜。このスレも39回目ですからね。凄いと思いませんか？どうなるかわかりませんが、確実に発展はしていくわけだし、武蔵小杉の人気や期待度があがりつづける限り、このスレは止まることはないでしょう！