武蔵小杉地区の今後について・・・【39】

[匿名さん]

パート39です。
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[102: 匿名さん]

パークは武蔵小杉の土旦層という関東有数の固い地盤の上にしかも杭打ちでなく直接基礎で建設しましたから、
表面の地盤の影響はいっさい受けません。
説明聞いたらすぐわかりますよ。

[103: 匿名さん]

99さん
あなたのレファーしてるURLいくらさがしても耐震性能３とか４でてないんですが？

[104: 匿名さん]

>103
スコアシート見ればわかるよ。評点のとこね。

[105: 匿名さん]

三井は浦安の液状化でも裁判起こされてるからね。
あまり、鵜呑みにしない方がいい。

[106: 匿名さん]

>101
蒲田君は、地盤の話題じゃ絡みたくても絡めないでしょ。

[108: 匿名さん]

マグニチュード7って東日本大震災の1000分の1の大きさなんだけど。
震度とマグニチュード混同してる時点でもうどうしようもないな。

[109: 匿名さん]

表面の地盤の影響をいっさい受けないはずがない。
ライフラインの配管が土旦層の中にあれば良いですが。

それに、地下17メートル付近の土旦層に基礎を取るのは他のマンションも同じ。
パークは特別と考えたいのかもしれませんが、他のマンションと同じか劣る結果です。
営業トークを信じて購入してしまったら、浦安裁判の二の舞になりますよ。

[110: 匿名さん]

↑
直接基礎って知ってる？
どんだけコンクリ流し込むか知ってる？
少なくとも直接基礎を採用したパークの域内だけは無事だろうね。
ま直接基礎が何たるかを知らない時点で、
＜無能＞なんだろうな・・・

[111: 匿名]

武蔵小杉は地盤が悪そうだから、これ以上タワマン建てないでほしいな。

[112: 匿名さん]

ということは、震度7がきたらパークだけ安全であとのマンションは倒れるってこと？

[113: 匿名さん]

震度７が来たら、どこかだけ安全という次元の話ではない。
そうなるおそれの高い地域に住むことは避けるのが基本でしょう。

[114: 匿名さん]

パークは制震だからな。
これからの時代は免震だよ。

[115: 匿名さん]

直接基礎の方がコストが安い。
三井はいろいろ理由をつけるだろうが、
採用理由は結局これだよ。

[116: 匿名さん]

高層は制震、中低層は免振が正しい姿。
免振は将来の取り換え時に、ジャッキアップ出来るビル以外は使わない方が正しい。
実際に企業が保有するオフィスビルは制震が主流。
しかし免振の方が安いから、無知な一般人に販売するマンションでは免震が主流。

[117: 匿名さん]

最近はダンパーをつけて一戸建てや中古マンションも制震にしているところ多いよね。

[118: 匿名]

直下型の縦揺れ震度７がきたら免震も制震も倒れないけどかなりのダメージありそう。
タワマンは高層階の住人が多くなるので防災の面で大変なことになりそう…。これ以上武蔵小杉にタワマンは建てないほうがよいのでは。

[119: 匿名さん]

　振動７の場合は一軒家はほぼ全壊です、タワマンは無事です。

[120: 匿名さん]

直接基礎の方がコストが安いとか
＜無能＞をさらけ出して生きることの酷さについて。

[121: 匿名]

液状化地域は道路とか使えなくなって生活物資がとどこおったりするという意味で実際に生活を続けるには不自由する。液状化した地域ということで資産価値も下がる。
地震の時にもより揺れを感じやすい。
軟弱地盤は地盤沈下に繋がる可能性もある。
直接基礎で建物が無事でも液状化危険地域のリスクを特別回避できるわけじゃない。

[123: 匿名]

パークって商業施設も同じような直接基礎？
もし隣接する商業施設が同じ基礎じゃないなら危険性はあまり変わらなそうだなと思って。
商業施設だけが沈下したりしたらメリメリ剥がされるかんじになって結局傾くかもしれないし。
駅直結だと駅との通路の影響も受けそうだね。