武蔵小杉地区の今後について・・・【39】

[匿名さん]

パート39です。
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[432: 匿名さん]

スパー銭湯はＳＦＴにあるじゃない。
あれって確か４０階かその辺で北側一面３０人ぐらいは入れるお風呂でしたよ。日本で一番高い所にあるスパー銭湯じゃないですか。
色々きららとかこの辺に銭湯あるけどＳＦＴの銭湯はたぶん日本一の展望風呂ですよ。
入ってみたい一度。

[433: 匿名さん]

すいませんｓｆｔ銭湯一般公開日作ってください。

[434: 匿名さん]

431
毎日希望的観測大変だね。

[436: 匿名さん]

40階銭湯はそのうち無くなるぞ。
あれは収支大赤字。
維持していくだけ管理組合費圧迫してるだけ。
即刻無くせばいいのに無くさない所が○○○。

[437: 匿名さん]

>431
こんなに高く建てられるところは都内でもなかなかない上に
住友タワー以外はどこも土地を安くで買ってるから
今の相場の3割安でも儲かる。安ければ需要もより増えるからそりゃ需要はある。
でも価値の維持とは無関係。

[438: 匿名さん]

ニョキニョキと建てられるところはたくさんあるよ。だけど、なぜだか何処もかしこも地盤の悪い低湿地か埋立地ばかりなんだよね。

[440: 匿名さん]

近未来的でいいじゃないですか。
公園？多摩川河川敷で十分でしょう。

[441: 匿名さん]

438
言えてるね。
タワマン乱立の所はなぜか特徴がある。

[442: 匿名さん]

地盤が悪いからタワマンなんですよ。
深い杭を打つ必要があるから、戸建てや低層ではコスト高になる。
デベは土地を安く仕入れてタワマン高く売って大儲け。
仕様をちょっと良くすれば客の食いつきが良い。

[443: 匿名さん]

確かにね川崎や六郷土手、武蔵小杉、沼部、二子玉川タワマン建ってるところ低湿地ばかりの多摩川沿いだね。
結局地味が悪い所だから土地が余ってたんだね。

[444: 匿名さん]

当たり前だが初めから全て計算づくですよ。
タワマンをできるだけ建てて儲ける。それだけ。

[446: 匿名さん]

結果的には武蔵小杉駅周辺が工場地帯から様変わりしてるのはタワマンのおかげだろ？
周辺住宅地の資産価値向上や貢献してんだから文句言うなよ。

[448: 匿名さん]

日陰つくるだけのタワマンできていいわけない。
アリオくらいの利便性だったらもともとあったってのに
再開発でなくなって我慢させられたあげくアリオって･･･。

[450: 匿名さん]

イメージアップの恩恵に預かってるくせに。
いままで武蔵小杉なんて知らない人ばっかりだったのが再開発ですっかり有名に。
「タワマンなんてなくてよかった」とか言いつつ内心「へー武蔵小杉なんだ」って言われるのが実はうれしいんだろ？

[451: 匿名さん]

有名になって得することなんて何もありませんよ。

[453: 匿名さん]

450
武蔵小杉とか恥ずかしいよ。

[454: 匿名さん]

小杉の住民はずいぶん自虐的なんだな。
どこそれ？って言われるよりは聞いたことあるって言われたほうがまだましだろ。
まあ所詮は川崎市の一部だけどな。

[456: 匿名さん]

確かに味気ないよな。

[458: 匿名さん]

だから、単に不動産の戦略なんだよ。タワマンばかり建てられる場所なんか限られてるんだからさ。
有明、豊洲、川崎、小杉だよ。
良い場所程、低層や中層を造ってるよ。

[459: 匿名さん]

こりゃ、早く売りぬけなくちゃね。