二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 契約者限定スレ Part 8

[住民さんＡ]

住民・契約者限定スレッド、パート8です。

パート7　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181939/

[783: 匿名]

今朝エレベーター降りてエントランスへ歩いていたら、小学一年生くらいの女の子が可愛らしい笑顔で「おはようございます」と挨拶してくれました。
私も笑顔で「おはようございます。いってらっしゃい。」と返し、嬉しい気持ちになりました。

以前、植え込みのクローバーをしげしげ眺めていたら、「どうかされましたか？お手伝いしまょうか？」と中学生くらいの男の子に声をかけられたことも。

私はイーストですが、どの子もきちんと挨拶出来てしっかりした子供達だなといつも感心しています。

私は子供がいないので、大型マンションで若いファミリーが多いとうるさいかなと心配していましたが、今のところ静かに気持ち良く生活出来ています。
フードショーも便利だし、ライズのイベントもホッと和みますね。
公園もなかなか立派でますます気に入ってます。
公園スタバも楽しみです。

[785: 匿名]

はい、他の棟は違いますか？
住人のお友達がエントランスで待っている時もそのお友達も挨拶してくれますし、この辺の子はおとなしいけれど、なかなかちゃんとしていると思ってますが。

以前、検討していた湾岸のマンションは休日の昼間はエントランスラウンジもビューラウンジも子供達が走り回っていたりソファーに寝転んでゲームしていたりで落ち着かず、案内してくれた営業さんも「ファミリーが多いので賑やかで。貸し切りに出来ますのでご利用時は予約を。」と苦笑していました。
こちらではラウンジで静かに勉強していた子供もクレームになってしまいましたね。
他に人目につかない場所があれば良いのだけど。

[787: 匿名]

はい、その通りですね。
快適で爽やかな二子玉川で皆が気持ちよく暮らしていけるといいですよね。
朝の公園で川を眺めながらスタバで一息。
ご近所さんと挨拶を交わして和めたら素敵ですね。
楽しみになりそうです。

[788: 匿名さん]

近所がますます洗練された街になりそうで楽しみです。
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2013/pdf/20130517_01.pdf

[789: 匿名]

スタバってそんなに珍しいですか？

[791: 匿名さん]

788によると代官山蔦屋のようなのが出来そうなんですね。かなり楽しみです。

[792: 匿名さん]

>788 いいね！楽しみが増えました。

[793: 匿名]

スターバックスができたぐらいで騒ぐのやめませんか？

[794: 匿名さん]

スターバックス自体は二子玉川では4店舗目ですから、珍しいわけではありません。隣接した公園の高台にカフェが出来ることに話題性があるのだと思います。釣りでしょうが、念のため。

[797: 匿名]

芝生は入らないで下さい

[799: 匿名さん]

二子玉川に代官山蔦屋のような店舗ができるそう。
カフェ併設など、その個性的なレイアウトは多くの人を呼び込むでしょうね。また既存の大型書店二店舗と食い合うことなく共存できるでしょう。街の価値や魅力が更に増すので、あと二年とても楽しみにしています。

[801: 匿名]

液状化分布図見たら、ここは軟弱な沖積層のど真ん中なんですね　汗

[802: 匿名さん]

>801
裏づけ情報は？
私の知る東京都情報では安全地帯です。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/03/DATA/20n3ra00.pdf

以下を見ると川崎市の小杉あたりは危なさそうです。
川崎市
http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000046/46739/ekijyo...
中原区
http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000046/46739/ekijyo...

801さん
あなた小杉好きな方？気をつけてください。

[803: 匿名]

>>802
http://to-ekijoukayosoku.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.aspx

ここで、「沖積層基底等深線図」「液状化予測範囲図」にチェックを入れよく見てください。

確認できましたら、裏づけ情報を確認した旨を書き込みください。

ここは、二子玉の話なので、小杉を意識する必要はないと思いますよ。

住む場所については正しく詳しい情報を知っておいた方が良いです。

[805: 匿名さん]

どう見ても液状化の可能性が低い、としか見えませんが…沖積層でもないし。見方間違ってるのかな。

[808: 匿名]

小杉を意識してライバル視するのは恥ずかしいですよ
お互いに尊重しあい自分の住んでいるところに誇りを持てばいいのでは？

[809: 匿名さん]

ここはライズのマンション住民の情報交換に特化しましょう。

[821: 匿名]

楽天は数年ごとに移転していますから社員も慣れているのでは？
二子玉川にいついてくれるといいですね

将来、品川～田町間に山手線の新駅建設＆再開発がありますが、そちらに逃げられないように祈りましょ

[823: 匿名さん]

2年後には公園が完成たり、代官山の蔦屋　T-SITEのコンセプトの施設が出来るのは楽しみです。
ステキな街になって住みよくなることは歓迎です。

[834: 匿名]

ごめんなさいね。
たくさん写真をアップして頂いても二子玉川公園の和風庭園の方が素敵ですし、どこかのマンション？の公開空地と二子玉川公園じゃ規模感も空や川の景色が広がった爽快感も大分違うので勝負にならない。。。

数年したら二子玉川公園は敷地も倍になり、また違った景観になるなんて、本当に素晴らしいことですね。
砧公園のように皆に愛される公園に育って欲しいです。

[835: 匿名さん]

＞834　同意。写真は周りが高層マンションばかりで全く開放感がない。公園と比べるのは無理がある。

[837: マンション住民さん]

地元完結タウン
自由が丘や代官山に用があるので
わざわざ遠回りして
ここには寄らない。
地元スタバ公園

[838: 匿名]

公園の大きな階段の上の広場でラジオ体操とか太極拳とかやれば良さそう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[841: 匿名さん]

そうですよね。
みんなで明るく楽しめる集いの公園にしましょう。

[846: 住民]

ライズ入口とはマンションのことですか？

私も時々遅くに帰りますが、幸いそのような光景は付近でみたことがありません。
ガラの悪い人が興味持つような場所も辺りにないですし。

ただ、万が一そのような事があると困りますので、住民の方なら警備かフロントに伝えてはいかがでしょう。
警備に伝えればその時間、場所は巡回を強化してもらえますよ。

[850: 匿名さん]

＞849　駅前の風紀をマンションの住民板で語られても…それに、ヤンキーみたいな輩はどちらかと言えばかなり少ない方かと。

[852: マンション住民さん]

エアコンが臭うので、清掃スプレーを検討しています、どなたか使って良かったのを紹介願います。

エアコンの機種はパナソニックのＣＳ－２２０ＣＥＸ－Ｗで２０１０年入居時に設置し、
毎日定時に本体内部おそうじ運転（約１時間）させていて、カバーを開けてみても前面のフィルタ
は奇麗です。

スプレーがダメなら業者にクリーニングを考えていますが、ネットではスプレーで１０年臭わない
と言う人もいましたので。

[854: マンション住民さん]

852です。
メーカーの窓口に相談したところ、設定温度２０℃で３時間冷房し、臭いの素を凝縮水で流れ落とすように、
とのことで、やってみたら臭わなくなりました。

いつも２８℃設定のままだと臭うようで、時々２０℃設定にすると良いようです。お騒がせしました。

853さん、換気口は臭いません。

[859: マンション住民さん]

寒くなってきて暖房に、切り替えたら強烈に臭いますよ。

[860: 入居済みさん]

窓を閉めても良くも悪くも公園に訪れる人の声や車のエンジン音等々よく聞こえます。
住居内もさほど防音設備が優れているとも感じません。

近隣住民が住居を仕事場として使用しているため毎日夜中まで続く作業音は
驚く程聞こえます。

そもそもこの住民の規約違反でマナーの問題だと言えばそれまでですが防音が
優れているのかどうかは疑問です。

[861: 匿名さん]

運が悪いですね。
私の所は大丈夫です。

[862: マンション住民さん]

うちは騒音問題は大丈夫なんですが、
近隣のかたのタバコ問題で悩まされています。
よく晴れた気持ち良い日にも、バルコニーの窓を開けることができません。
こちらに引っ越しして来て以来、ずっとイライラしています。
犯人はわかっていますが、喫煙は規約違反では無いので我慢しています。

[863: マンション住民さん]

キッチンの換気扇の下でたばこを吸ってます


ベランダに排気されてますが、悪いとは思わない

[864: 匿名さん]

ニコチン中毒者は一定割合いるからね。薬物中毒者だから他人がどうなってもかまわないって思うのでしょうね。ここのマンション固有の問題ではないのでバトル板の方でご相談ください。

[865: マンション住民さん]

喫煙の権利があるから


悪いと思うときは、咳こんでいるとき

[866: マンション住民さん]

バルコニーで喫煙は規約違反では無いですか？

[867: 匿名さん]

あの巨大地震であれだけ揺れたわけだから、少なからずダメージはどこのおたくもあるのでは？

[868: マンション住民さん]

このところのエクイリブリオのサービス低下が気になります。接客、メニュー内容すべてにおいての話しなわけですが、
オープン時と比べると明らかにボリュームも低下していますが皆さんはどう思いますか？

[869: マンション住民さん]

やはり、採算を鑑みると今のように普通のカジュアルレストランみたいになってしまうのでしょうか。
ライズに入店した頃の最初のエクイリブリオを知っているだけに、非常に残念です。

[870: 匿名]

高すぎるから客が入らないのでは？

[871: 匿名さん]

あのラインナップの高レベルなら、価格は高いとは思わないけど、確かにオープン当時に比べたら質が落ちてるのは同感

[872: マンション住人]

エクイリブリオはミシュランのお墨付き。
素晴らしいお店です。
しかし儲かってはなさそうです。
いつもガラガラです。
最近は特に。
まだまだ世間はデフレだから安価な中食、外食に走る。

[873: 匿名さん]

あのままでは閉店になるのではないでしょうか心配です。

[875: マンション住民さん]

エクイリブリオは誕生日やお客様が来た時に利用しています。
少し高めですが、ワインのラインナップが豊富なので私には嬉しいです。

[876: マンション住民さん]

でも最近は予約していなくてもだいたいオッケーなので、
開店時のようなプレミアム感はなんとなく失せました。
残念ですがお客が減ってくるとやはり事情が変わってくるものですね。

[877: 匿名さん]

ランチなら予約なしでいつでも入れます。
夜もガラガラの日は予約無しでも大丈夫でした。

[878: 匿名さん]

シャンパンは少ないよ

アンリオやクリュッグ無かったのには驚いた

アンリオやクリュッグは基本だろ

[879: 匿名さん]

あのアンサンテも無かったです。ガッカリ。

[880: 匿名さん]

ベースがイタリアンだからね。
シャンパーニュは無いかもね。

[881: 匿名さん]

最近特にガラガラですね、潰れないでほしい。

[882: 匿名さん]

高いけれど美味しいお店は港区に行けば沢山あります。
二子玉川らしいお手頃で美味しいお店が増えて欲しいな。