住んでみたい街ランキングPart19

[匿名さん]

引き続き、ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[401: 匿名さん]

まじめに、豊洲とか湾岸関係、アク禁にして欲しいかも＾＾
どもかしこも流れに関係なく乱入してきて、小バエなみにウザいんですけど。
誰か、殺虫剤かけてあげて。

[402: 匿名さん]

豊洲は価格の下落が激しいですから、焦る気持ちもあると思いますよ。

[403: 匿名さん]

ここで自分の街を自慢してる人ってさ、書き込みを観察すると面白い。平均価格が高いとか、金持ちが多いとか自慢してるけど、そういうアンタはいくら稼いでいくらの家に住んでるんだよって聞いてみたい。文字通り「他人のふんどしで...」「虎の威を借る...」って人が多いんだろうね。難あり不動産の広告と同じで、自慢していないところは大抵条件悪いんだろうし、面白いね。

[404: 匿名さん]

>397
>しかし、街ではハイブランドでも、中身が伴わないことが多い。

同意。ハイブランドの街の名を宣伝に利用している物件ほど、その街の一番良い場所を外してたりして、難点が多かったりする。

[405: 匿名さん]

それ以前に、自分の街の両隣の街、を自慢している人がいるみたい。

[406: 匿名さん]

＞ハイブランド

って聞いたことのないブランドですね。
馬喰町の問屋街で売っている３着９８０円のポロシャツ
に似合いそうなダサいネーミングで感動しました。

[407: 匿名さん]

あいうえお

[408: 匿名さん]

個人的には40階ビルが建てられる容積率の場所に、あえて平屋で住む贅沢をしてみたい。
丸ビルを買い取って壊したあと、純和風の数寄屋造りのお屋敷などがいい。

[409: 匿名さん]

恵比寿かな～
乗換で使うから便利そう。
ただ街だから仕方ないけどゴミゴミしてるよね。

[410: 匿名さん]

今時、平屋のお屋敷じゃ不用心だよ。
警備員でも雇って常駐させなきゃ。

[411: 匿名さん]

東京土地のグランプリ（講談社）2012-2013
参考になるかな？

町丁目ごとに住宅地としてのランクを徹底評価。
今回２年ぶりに大改訂。震災から１年、今こそ住みたい町、安全な町はどこなのか。

[412: 匿名さん]

常識的に考えて、正気とは思えない書き込みが多すぎる。
ちょっと落ち着いて、頭を冷やした方がいいでしょう。

[413: 匿名さん]

>>411
震災前のだと、タワーマンションや埋立地が
いつもすごい上位じゃなかった？プロの判断なのに
意外だった。

[414: 匿名さん]

>>411
2012－2011のやつ家にあった。
日本一のマンションは「プラウド南青山」2006年竣工
だって。すてきだけど高いよね

[415: 匿名さん]

414です
2010-2011です。

[416: 匿名さん]

城東埋立地が上位にきたことなど、いまだかつてありません。
これからも。

[417: 匿名さん]

415さん
411です。お時間があるなら最新版を買って比較するのもいいかも知れませんね。プロの予想がどれほど当たるのかがわかるかも。

[418: 匿名さん]

豊洲はランキングに入るかもね。

[419: 匿名さん]

すでに売れ残りランキングのチャンピオンですよ。

[420: 匿名さん]

最新の土地のグランプリ。立ち読みしたが、
快適に住める街～三鷹市下連雀１丁目が１位。
高級住宅地～大田区田園調布３丁目が１位。

[421: 匿名さん]

googleマップで見たが、下連雀１丁目と言っても北半分だね。
南半分は吉祥寺から遠すぎるしお屋敷街ではなくなる。
ジブリに行く際にでも散歩してみるかな。

[422: 匿名さん]

>420
快適に住める街、高級住宅地、どちらにも豊洲は10位以内のランクインでしたね

[423: 匿名さん]

豊洲は10位以内程度のほどほどのポジションでいいよ。

[424: 匿名さん]

デタラメばかり。万年ランク外の城東埋立地。

[425: 匿名さん]

高級住宅地ランキングなんてあるの？
どこがやってるの？

[427: 匿名さん]

番町は環境が悪いからな。

[428: 匿名さん]

あいかわらず埋立地住人の嫉妬がひどいな。

[429: 匿名さん]

番町？行ったことはないけどたいした街じゃないだろ。

こっちの街並みの方がずっときれいだよ。

[430: 匿名さん]

不動産業界のトップが選ぶ場所がやっぱり住み良い街ではないかな。
業界のドンである三井不動産の会長だか名誉会長だかの邸宅は吉祥寺南町にある。
あと浜田山は当然ながら三井幹部が多い。

[431: 匿名さん]

で、豊洲を開発して庶民に分譲してくれた。

[432: 匿名さん]

トップはリタイア直前だから隠居準備できていいよな。
俺らはこれから会社人生だから会社近くないと困るんよ。

[433: 匿名さん]

会社近く、通勤時間、東京駅半径何キロなどを連呼するのは、
独身、子無し共働き夫婦の発想
家＝帰って寝る場所だから。

子供ができたら考えががらりと変わると思ったほうがいい。
家＝妻と子供が一日過ごす場所
家族の安全、生活、住環境、子育て環境などのほうが優先順位が高くなる。

[434: 匿名さん]

子育て期間は人生の4分の1以下にすぎない

[435: 匿名さん]

家族と過ごす我が家だからこそオフィスからの距離≒東京駅からの距離が重要なんですよ。
震災後以降は特にその傾向が強いんです。

[436: 匿名さん]

>>433
＞子供ができたら考えががらりと変わると思ったほうがいい。

そのとおりですね。私はかつて独身時代は港区の（山手線内ではあるが）商業地域のマンションに住んでいましたが、結婚し子供が出来た途端に「ここは子育てには難があるな」と感じるようになり、直ぐ近くの高台（住居専用地域）のマンションに買い換えました。
前のマンションからは直線距離で１kmも離れていませんが、今のところは緑地も多く静かで落ち着いたところで、とても満足しています。

[438: 匿名さん]

毎日会社帰りに坂道登ってるんですね、お疲れ様です。
東京の坂って崖か？と思うぐらい急なんで驚きますよ。

[439: 匿名さん]

急傾斜地の地崩れリスクが高まってます。

[440: 436]

＞毎日会社帰りに坂道登ってるんですね、お疲れ様です。

住環境を考えれば坂道は仕方ないですね。でも標高差２３ｍほどですから、それほど苦ではないです。

[441: 匿名さん]

セオリー別冊にも書いてありましたが関東大震災では
下町より都心高台の方が揺れが激しかったようですね。
意外な事実。

[442: 匿名さん]

>>441
嘘を書いちゃいかんな。
「一般に西側の山の手台地の上は震度が小さく（中略）大半が震度５強以下でした。反面、震度６強～７の地域は下町低地のうち隅田川の東側に広がっており（以下略）」と書かれている。
ただし（隅田川以西であっても）大手町、丸の内、日比谷、水道橋～神保町、溜池、麻布十番など（要するに低地ですね）局地的に震度が高い地域も存在するということが書かれている。高台は揺れていない。

[443: 匿名さん]

俺は会社に居るのは一日の3分の一だよ。
あとは家にいるだろ？通勤で往復2時間は引かれるけどな。
家は寝るためだけの場所じゃなく、リラックスして体を休め、次の日の仕事に備える場所だよ。

毎日終電まで会社で仕事なんて能無しの典型。
仕事ができないから終電まで仕事することになる。

[444: 匿名さん]

あいかわらず、埋立地住人の嫉妬は見苦しいな。

[445: 匿名さん]

「セオリー土地のグランプリ」の最新版を買ってみたけど、台東区・墨田区・江戸川区・荒川区・足立区・葛飾区の総合評価が酷過ぎて、（土地参考価格は高かったりするのに）地域差別じゃないのか？と思ったくらい
ただ、高台に位置した戸建て住宅街が高評価なのであって、マンションに関しては視点が全然違ってくるとは思うけど。
標高３０メートルで駅から遠い坂道の高台にマンション買おうと思う人はなかなかいない。
という事で、毎回買って読むたびに「あまり参考にならない資料だな」という感想。

[446: 匿名さん]

江東区はイチ推しだよね。おしゃれなウォーターフロントとか最高

[447: 匿名さん]

>>445
台東区・墨田区・江戸川区・荒川区・足立区・葛飾区は
治安の悪いイメージの区で、高台が少ない区だからかな
治安、土地の高低、都心からの距離とかいろいろ判断基準あるけど
治安のイメージは下町だから・・とかで判断されちゃうから
損だね

[448: 匿名さん]

東京都内生活実感値総合ランキング上位20位（項目結果表）
http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
総合順位、市区名、総合評価点、日常の買い物関連、生活支援関連施設、交通の利便性、子育て・教育関連、自然や環境、公共サービス、地域コミュニティ、治安関連、地域の将来性
3位　世田谷区　106.57 3.59 3.43 4.06 3.25 3.35 2.84 3.18 3.21 3.58
12位　千代田区　101.32 2.57 3.31 4.72 3.24 2.78 3.02 2.95 3.62 3.25
14位　港区　100.05 2.71 3.25 4.41 3.14 2.86 2.94 2.81 3.25 3.70
15位　江東区　99.48 3.42 3.27 3.82 2.90 2.85 2.76 3.09 2.71 3.68

[449: 匿名さん]

ファミリー層満足度もトップは武蔵野市。
ファミリー層の満足度が高い傾向の街は江戸川区、港区、大田区、新宿区、荒川区


なるほど。

[450: 匿名さん]

子育て関連生活実感値総合ランキング上位20位（項目結果表）
http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
総合順位
市区名
総合評価点
病院や診療所の数
公共交通網の充実
買い物環境の充実
市（区）政の子育て・教育サポート制度
市（区）の子育て補助の手厚さ
保育園、幼稚園の数、充実
公園や遊歩道、児童館など、子育てに適した施設
図書館や公民館、児童館などの数
住民の温かさや地域のイベント
治安の良い環境
公立学校の質
教育水準の高さ
7 世田谷区　53.38 3.54 3.79 3.73 3.30 2.95 2.87 3.48 3.59 3.07 3.07 3.03 3.82
9 千代田区　52.92 3.65 4.75 2.42 3.48 3.22 3.17 2.89 3.49 3.07 3.20 3.46 3.89
11 港区　51.88 3.79 4.48 2.96 3.28 3.24 2.86 2.97 3.66 2.97 2.81 3.14 3.72
ランク外　江東区