住んでみたい街ランキングPart19

[匿名さん]

引き続き、ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[259: 匿名さん]

>芸能人が良く住んでいる

3Aがいいのは、論を俟たないが、芸能人ってのは、マイナス要素。

[260: 匿名さん]

>256

自分で書き込んだ文章を見て、どんな感想をお持ちですか？
他人から見ると笑うには笑えないし、本人もそうは思っていないだろうし、
結果として、書き込みの無駄ですかね。
という私の書き込みも無駄でした。

[261: 匿名さん]

埋立地は不便過ぎて無理。

[262: 匿名さん]

代々木くらいがちょうどいいかな？御苑沿いは薄暗くて女性にはおすすめできないけど、意外と静かで買い物から交通まで利便性も高い。

本好きな自分にとっては新宿本店のようにごった返していない、紀伊国屋の新宿南店もいい。

[264: 匿名さん]

>>192
高輪で有頂天になってるやつが赤坂麻布がどうのこうのって、本当にめでたいね(^_-)

[269: 匿名さん]

>城南五山はロールスがコンビに止まってる

運転手の私用？

[270: 匿名さん]

城南五山って道幅が広いとは言えないからベンツやロールスロイスとかみたいな安全性や安定性の高い高級車は高速に乗って遠出するときだけでいいよ。普段はカローラで十分。軽はパワーが足りないから奥様のちょっと買い物用でも不向き。

[271: 匿名さん]

VWのポロとかがいいかも。
BMWとかは取り回し上、面倒（日本の都市部の多くに適してない気がする）。

[273: 住まいに詳しい人]

>>267

それは、高級住宅街に戸建で住んでいるという親を持つ子供も、もてるということですよ。
以前に何度も指摘させていただいた、高級住宅街に戸建を買うと子供の結婚相手のランクが上がる
とはそういうことです。

低学歴よりも高学歴の方が女の子にもてるのと全く同じです。

[274: 匿名さん]

都心が住みたい街のランキング外だから荒れているようだね。
わかってない人が多いので解説しましょう。
関西では、高級住宅街も住みたい街も一位は芦屋。
関東では、高級住宅街一位は田園調布、住みたい街は、田園調布ほどではないが高級住宅街でかつおしゃれで便利な自由が丘がトップレベル。都心はランキングにかすりもしない。
もし本当に都心が住んでみたい憧れの街と思っているなら、関西の芦屋と同じように、都心の街を答えるよね。
つまり、都心は住みたくないと思われているわけ。
芦屋、田園調布、自由が丘に共通するのは、低層戸建てエリア。
これに対して、都心は、容積率100％以下がない、基本マンションエリア。
都心の密集したマンション街にマンションでなんかで住みたくないんだよ。
実際、都心のマンションより田園調布や自由が丘の戸建てのほうが高い。

[275: 匿名さん]

でも郊外殺人的ラッシュはこりごりですよ…
とほほっ…

[276: 匿名さん]

274
マンションで住みたい街、のランキングではなく
賃貸や戸建てまで含めた住みたい街のランキングだから、
何とでも解釈できるね。

[277: 匿名さん]

都心のマンション街は、
住みたい憧れの街ではないだけでなく、高級住宅街でもない。
高級住宅街＝豪邸街であって、密集したコンクリートのマンション街に、高級感なんてない。
高額マンション街なら正しい。
世間ではマンションは戸建てより格下。
都心に高額所得者が住んでいるといっても、仕事が極めて忙しく午前帰りになることもあるから、仕事の関係でやむなく住んでいる人が多いのであって、憧れの生活でも憧れられる生活でもない。

[279: 匿名さん]

>>273

西高東低の格差は広がる一方だね。

[281: 匿名さん]

都心といっても、閑静な場所ならいいんだけどね。

大体は古いビルが立ち並び、国籍不明の外国人がうろつくような場所が多い。

当然、子育てに向く場所も少ない。

[282: 匿名さん]

港区に住居を求める人はちょっと変わっていると思います。
当方港区にマンションを所有しており現在事情があって
人に貸していますが、港区のマンションを借りに来る人は
お金はありそうですが怪しい人が多くお断りすることが
多々ありました。

ちなみに同じマンションには子育て世代の人もそれなりに
いましたが、子どもを通じてヒアリングして判明した
３大パターンがありました。

①近隣の住民
（親が近隣の金持ちで子ども夫婦に買い与えるパターン）
②旦那サラリーマン、奥さんが専門職のダブルインカム
（おそらく２馬力ガッツリローン、子ども生まれてもとにかく
働くぜ、ただし車なし）
③旦那が医者、外資金融、パイロットなどの高級取りもしくは経営者
（車も派手、奥さんも派手）

港区内陸のファミリーマンションに住む子育て世代は
こんな感じが多いです。

[283: 匿名さん]

>>282
②に車がないのはなぜ？
車くらい買えるでしょうに。

[284: 匿名さん]

>>283

たぶん維持費（駐車場代）が高いからだと思われます。
うちのマンションの駐車場月５万近いので車が趣味とか
じゃなけばタクシーやレンタカーで済ますのではないでしょうか。

[285: 匿名さん]

282さんの分析鋭いわ〜
うちは二番だな…まぁ、地道にやっていきます…

三番みたいな方いますよね（笑）わかりやすいというか。奥さんは派手だけどすれっからしな感じ多し。
ただ、旦那さんの高収入で成り立ってるようなとこも多数だから、旦那さんが何か病気に？なって、その直後に住んでた部屋が競売に出てたの見た経験ありなのでやはり健康は大切に…ですよね。
一番みたいな方は街の雰囲気を如実に表すから、要チェックだと思います。
現在、私は元麻布の中古住みなのですが内覧の際に住民とすれ違う際は必ず声がけしたりしてみて反応をみました。元麻布の現在の住まいは、どっしりした余裕のある感じの方が多かったんです、殿様タイプというか。とにかく害はなさそうな感じ。
白金台も内覧したのですが全体的に上から目線で高圧的だったのでパスした経験ありです。

[287: 匿名さん]

>282

納得できますね。でもどれも羨ましいとも尊敬もできませんね。
自分は高級取りだけど、車はなし、嫁と子どもは質素で、外周区戸だて。外周区も分類したらいくつかのパターンに分かれるんだろうな。

[288: 匿名さん]

自分は高給取りだけど、と自分のことを紹介する人の年収が知りたいｗ

[289: 匿名さん]

上には上があるし、自慢するほどの額でもないから遠慮しときますね。

[290: 匿名さん]

戸建てに住んでいる人がマンション掲示板に書き込む動機を知りたい。

[291: 匿名さん]

人助け、社会正義の実現・・・

おおむねそんなところでしょう。

[292: 匿名さん]

リアルで交わることがないので世間とスレ住人の認知の差は埋まりませんなあ（笑）

[293: 匿名さん]

＞戸建てに住んでいる人がマンション掲示板に書き込む動機を知りたい。


投資目的とか子供を住まわせたいと考えているとかじゃないの？

あとアパマン経営者で共同住宅住人のニーズや雰囲気が知りたいとか。

[294: 匿名]

戸建に住んでいますが、老人になったらマンションに住もうとかとも思ってます、
駅前なら足腰が弱まっても買い物とか病院とかにもなんとか行けそう、一人暮らしになってもセキュリテイとかが戸建よりよさそう、などで検討も考えてますから　マンションコミュニテイなどで場所のご意見を読ませてもらってます
また使わなくなってしまったマンションを売る、貸すの対象になるかどうかなども考えます
投資もありますが、戸建の人でもマンションにも興味ありますよ
家族とは増えたり、減ったりしますので、状況に応じて色々ですから

[295: 匿名さん]

どこの出身かで住みたい街も変わってくると思うが、
近郊郊外出身者は、戸建て街に戸建てで住みたいと思う人が圧倒的でしょうね。
順番としては、次に、戸建て街にマンション、その次が、マンション街にマンション。
近郊郊外出身者は、マンション街は自分達が住んできた戸建て街より住環境が悪いと思っているし、
マンションは戸建てを買えない人が買うイメージを持っているからね。
さらに、近郊郊外出身の女性は、より顕著だろうね。
働いてなければ通勤時間なんて関係ないし、
家で過ごすことが多いなら、環境の良い戸建て街で、集合住宅より戸建てで住むほうがいいに決まってるからね。

[296: 匿名さん]

３番の派手目奥さんですがいい人も多いですよ。
深い付き合いではないので本当にいい人かどうかは定かで
ありませんが、とりあえず人に対して感じよく振舞うスキル
が高いというか、まあそれをすれっからしといえばそうかも
しれません。あとなぜか英語ができる人が多いですね。
場所柄小学校に外国人が多いのですが、単なる専業主婦だと
思っていたら学校公開のときとかみんな流暢に英語をつかっ
ておりびびりました。
仕事で英語をそれなりに使う私より上手です。なんなんでし
ょうか。

とにかく美女が多いのですが、うちの妻が○○さんの奥さんって
って美人よね、とか言ってきます。私もそれなりに人生経験を
つんできましたのでももちろん「いやあんまり印象にないなあ」
とか「ちょっと若作り過ぎない？」とかまったく関心がないように
ふるまいます。

平穏に見える都心生活もいろいろ地雷が埋まっているのですｗ

[297: 匿名さん]

マンションエリアの格なんて言っても、
戸建てより格下のマンションの話だしね。
それに最も格が高いのが、番町でしょ。
田園調布や自由が丘に豪邸といったら、誰もが認めるが、
番町にマンションっていっても、番町？どこそれ？ってのが世間の反応だと思うよ。

[298: 匿名さん]

うちも億メインの物件に住んでいますが、以前住んでいた6000万～1億台の物件と住人の雰囲気が違います。

以前は大きな駅の徒歩数分物件。スーツ姿の人が多く、奥さまも勤めている人が多かった。なかには「私はキャリアウーマンよ」的なツンケンオーラ全開でヒールをコツコツ豪快に言わせながら歩くような方も(笑)
3番のような人もいました。エレベーターホールなどで会うと、とにかく派手。百貨店の婦人服売り場から出てきました！的なおばさま。

今の住まいは、逆に専業の方が多いです。そして外国の方や上品なおばさまなど。挨拶すると余裕のある心地よい雰囲気を出されます。服装は決して派手ではなく、小奇麗。このような人が以前の住まいには居ませんでした。3番のような急激な成り上がりの人とは全く雰囲気が違います。まさに「育ち」でしょうね。
もちろん上記2番の方もおられそうです。旦那さんはサラリーマンとはいえ良い会社の部長クラスか役員の雰囲気です。
そして極端に若い夫婦もいらっしゃる。これが上記の1なのか、自営経営者か。

コンシェルジュと管理会社の処理のスピードが圧倒的に違うのも印象的ですが(笑)

[299: 匿名さん]

戸建て一位
田園調布の豪邸

マンション一位
番町のマンション

知名度、高級住宅感、価格全てが雲泥の差
これが世の中の現実

[300: 匿名さん]

>うちも億メインの物件に住んでいます
うちは億じゃないの？

[301: 匿名]

>>299 同意！　ここの常識≠世間の評価

[302: 匿名さん]

>>300
ミーレ標準、エレベーターワンフロア2～3戸、このあたりでご想像にお任せ致します。

[303: 匿名さん]

住みたい街じゃないので興味がない。不便だし。

[304: 匿名さん]

296さんに同意かも。
うちは外周区だけど。
住民層は、職業的には同じような状況。
美人というか、男性も女性も小奇麗な方は多い。
たまに極度に美男美女がいて、びっくり。

③でも、普通にいい感じの方は多いと思うけどな。
英語使い、その他外国語使いは普通でしょう。
②でも、いい感じのご夫婦はいたりする。
ただ、奥さんがガっつりキャリアキャリアしてる共働きはあんまり見ない。
子育てや生活に余裕がある範囲で、共働きという感じ。

[305: 匿名さん]

ミーレ標準
食洗機だけなら＋２０万円以内
3960万円のマンションが3980万円になる。

[308: 匿名さん]

>>揺れる「山の手」揺れない「下町」

↑こんな大嘘誰が信じるの？表紙なんかどうでもいいから首都圏震度分布地図貼ってよ。

揺れやすい地盤も液状化しやすい地盤も津波で水没する恐れのある地域も湾岸エリア、これが世間の常識。

表紙だけ貼って嘘つくから湾岸エリアはますます売れなくなるのでは？