地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート

[管理人]

プラウドタワー東雲キャナルコートの地震・液状化対策について議論するスレッドです。

検討用スレッド Part14
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224930/

[701: 匿名さん]

>697
スミフは塩害対策してるよね

[702: 匿名さん]

50年前の港のコンクリ灯台や防波堤も波を受けながら健在である事を考えると、余計な心配事ですね。

[704: 匿名さん]

>703の続き
浦安は地震から数カ月経過しても完全復旧できなかった。ガス管や上水道(給水管)は圧力がかかっているので低所から高所に流すことができ、修理するだけで意外に早く復旧するが、圧力がかからず高所から低所に流すだけの下水道(排水管)は勾配(傾き度合)を確保する必要があり、液状化や地盤沈下などで地盤の高低差が狂ってしまう必要な勾配を確保できなくなる。街全体を掘り起こしてもう一度排水管を設置し直さない限りは機能させることが難しくなる。

たとえマンションに基礎杭が打たれていて倒れなかったとしても、排水管が使えないマンションには住めない。その場合に賠償請求を起こしても、販売会社には瑕疵担保責任があるが物件引渡し後の自然災害の場合は責任を問われないため勝訴の可能性は低い。

[705: 匿名]

しっかり、停電・断水の危険地域を見て下さい。豊洲、東雲湾岸地域は入っていません。江東区と言っても広いのです。

[707: 匿名さん]

＞しっかり、停電・断水の危険地域を見て下さい。豊洲、東雲湾岸地域は入っていません。江東区と言っても広いのです。


断水率というのは、江東区の面積の80％で断水が起きるという｢地域面積の割合｣ではありません。地震が起きた場合に豊洲や東雲を含めた江東区全体で80％の確率で断水が起きるという｢断水発生の確率｣です。東京都水道局のサイトによると赤い部分が断水率の高い地域です。ちなみに今朝の報道によると赤い部分の断水率は50％以上で、その中でも墨田区と江東区の断水率がとりわけ高く約80％とのことでした。

首都直下地震による断水率の東京都の被害想定(赤が断水率の高い地域)
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/customer/life/s_taisaku.html

[709: 匿名さん]

東京都の発表では、断水率以外はこの地域は焼失や倒壊などの危険性はほとんど無いようですね。

[710: 匿名さん]

>江東区全体で80％の確率で断水が起きるという｢断水発生の確率｣

これは間違い。断水率＝断水件数÷給水件数です。

江東区の断水率は、1日後には62%、4日後には16%にまで下がります。

また、東雲地区は他の住宅地と異なり上下水道の幹線からほぼ直結で
つながっているので断水しても修理が容易ですので復旧は早いでしょうね

[711: 匿名さん]

先の震災による液状化の影響は泥が地表に出た程度。 インフラ被害なし。
震度5強とはいえ、約2分もゆれ続けてこの程度の影響。これは内閣府の見解。

一方で、首都圏を襲う直下型は10秒しかゆれないので、泥すらでないかも。
（先の震災で2分続いたのは海溝型の地震かつM9.0であったため。 ）
ましてや地下インフラに傷つけるなんて到底無理。

[712: 匿名さん]

706の画像は、新しい都の被害想定かな？
その画像をみて、死傷者の数が思いの他少ないのと、
「帰宅困難者５１７万人」っていうのが気になった。

ちゃんと会社にも非常用の水と食料などを置いておきましょう。＜断水や停電は想定内の問題です。

[714: 匿名さん]

非常時だし下水は横の運河に電動ポンプで垂れ流しでOKじゃね？

[715: 匿名さん]

予想通り、ここのスレは素人だから、かなり議論のレベルが低いな。

[716: 匿名さん]

>713
なるほど。下水管の詰まりについて注意が必要ですね

[717: 検討中の奥さま]

ヒント　共同溝　臨海副都心　で、検索してみよう。

[718: 匿名さん]

http://token.or.jp/magazine/g200806.html
共同溝　臨海副都心　で、検索したら、臨海マン セーな記事が出てきた

[719: 匿名さん]

きょうのアンビリーバボーみたら誰も買わねえんじゃねえか

[720: 匿名さん]

東雲や豊洲のようなワンｇンエリアは買わない方が無難かも。

湾岸は側方流動とそれに伴う海上火災の恐れがある。

東京湾が周りを陸地に囲まれているという独特の形状であるため、首都直下地震が起きた場合、津波が想定以上になる可能性がある。アンビリーバボーで放送された津波実験によると、わずか50cmの津波でも成人男性が足元をすくわれ流される。体重の軽い女性や子供の場合は弾き飛ばされるという。

さらに恐ろしいのは海上火災と津波が連動して帰宅途中や野外待機中の人々を襲う可能性もあること。

[721: 匿名さん]

東京湾でも津波あるそうですね。それほど高くない津波でも狭いキャナルを逆流してその高さを増し流域に大変な被害をもたらすとの予想です。

[722: 匿名さん]

東京湾は袋状のかたちをしているから津波を増幅する可能性もあるってね。
それと対策はしてるんだろうけど、油が燃えだして炎津波になるかも

[724: 匿名さん]

東雲１丁目は東京都の災害安全度ランクで最上級のAAAランクでかなりの上位。
東京都の災害対策総本部や緊急大規模避難所が近いのも頷ける。

[725: 匿名さん]

何だかんだ言って東京湾岸タワマンが一番安全。

[726: 匿名さん]

これまで東京湾が津波に襲われることは想定されてきたのだろうか。実は有明の施設は、津波の発生の可能性を考慮せずに作られた施設なのである。

実は、津波の発生を全く想像できなかったというよりも、首都機能に甚大な被害を及ぼすなど、予測される被害があまりにも大きいゆえに、大きな津波が発生するという想定自体が事実上タブー視されてきたのだ。

http://news.livedoor.com/article/detail/6350004/

[727: 匿名さん]

大きな津波って、最悪想定でも２．５メートル。防潮堤などの高さも全然想定の範囲内。

[729: 匿名さん]

狭くて浅い運河を遡上すると2.5mよりもっと高くなります。そして周辺地域を呑み込むのです。
2.5mは背丈を越える高さなので決して侮れません。
0.5mの津波でも人は立っていられないのですよ。

[731: 匿名さん]

>727
２．５メートルの津波がどれだけの威力を持ってるか知ってる？

[732: 匿名さん]

今まで国と都が想定してこなかった東京湾津波。
たとえ埋立島が盛土で海抜５ｍあったとしても、
品川・銀座や、海抜０ｍ地帯の葛西・木場が水没したら孤立する。
地下鉄が海水につかったら復旧に何週間もかかるのでは？

[735: 匿名さん]

孤立したら終わりでしょ？

[736: 匿名さん]

話をまとめますと、津波はここは心配ないという事及び、大震災で心配な火災も関係ないエリアという事ですね。

[738: 匿名さん]

怖くは無いのでは？

[739: 匿名さん]

震度７で液状化と側方流動、そこに津波が何度も押し寄せる。護岸の破壊は311で記憶に新しい。
地層がずれて海抜が下がる現象も起きた。護岸が崩れれば地盤沈下。
海抜4～5ｍが安全と言うなら住めばいいと思う。
新宿豊島あたりの海抜30mで、木造がない場所はいくらでもあるけれど。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

防災拠点で孤立と言われてもピンとこないな。

[742: 匿名さん]

昨夜のテレビは本社が湾岸にあるのに、湾岸の危険性を訴えていて立派だった。
http://www.fujitv.co.jp/unb/contents/120419_1.html
ここは地震液状化情報アリの物件スレだし、検討者もリスクについて把握したい。
一生の買い物なんだから。

[743: 匿名さん]

海抜5メートルなら、安全でしょ。
銀座より海抜は高いし。

[744: 匿名さん]

＞740
有明の防災拠点は、3.11の後だったら作られなかったでしょう。津波の想定してなかった・・・
3.11では都庁の防災対策室を使った。有明は、天下りのための施設で役に立ったことがないし、孤立する。

[746: 匿名]

なぜ湾岸に拠点造ったか、根本的に理解してないだけかな？

[747: 匿名さん]

東京湾は巨大な津波はこないからその点では安心ですねって最近もテレビでやってたのになんでそんなに大騒ぎするの？

[748: 匿名さん]

ここは予想通りかなりレベルの低い議論がされているね。

[749: 匿名さん]

ネガ荒らしの最後のネタですからね。
これだけ津波の心配は無いと言われても諦め切れないのでは？（笑）

[750: 匿名]

>>743
5メートル？
豊洲や有明のマンション街は
そんなにないよ