サンマークス 大日ステーションレジデンス

[匿名さん]

サンマークス　DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

[61: 購入検討者]

ん？資産価値上昇ってそんなことはあり得ないでしょう。
駅前物件って過去にもそんな上昇案件ってないですよ。
特に役所機能がある場所ってないです。
ある程度役所機能があり住民サービスがあるなら価格が割安なら完成後の
キャピタルゲインは考えられますが、それを付加価値として価格アップしてるなら
逆に下がるでしょ。
住む住民にとって不特定多数が出入りする役所機能は、マイナスです。
生活ベースでは、癒しや安らぎを求めてます。
価格を下げてくれたら考えますが、とても守口市で市内や北摂と同じか高い価格は、
あり得ないです。

[62: 匿名さん]

市役所が移転する予定などないし出鱈目な情報は混乱を招きますね。大日に資産性あるかといえばないけど昔から住んでいる者にとっては街が開発されるのは嬉しい事です。

[63: 周辺住民さん]

大阪都の特別区の区役所ではないのですか?今の市役所は老朽化が激しく、津波災害時の災害対策拠点としてしようできません。浸水想定高さ次第では2階はダメかもしれませんね。やはり4階以上上ですか。あまり上だと停電時にエレベーターが止まると昇り降りがたいへんです。

[64: 匿名さん]

高槻の住民で大日への移住を考えています。高槻のイオンは古くて楽しくありません、大日にイオンへはほぼ毎週末遊びに行ってます。梅田行き地下鉄始発も魅力です、JR高槻は朝座れませんぎゅうぎゅう詰め通勤はしんどいです。大日は守口の中心になりつつあるのでは。

[65: 匿名さん]

土地の評価が梅田と同レベルだと販売さんも言ってましたし、数年後には評価も上がって高く売れるかも

[66: 匿名さん]

一言言わせて下さい。普通に考えたら梅田と相場が同じ訳ないと思いますよ。営業さんのいう事をそのまま鵜呑みにするのはよくないと思います。前のサンマークス大日より今回は物が良くて安いだとか出鱈目ばっかり説明されました。ちなみに私はサンマークス大日に住んでいます。今回は子供にどうかと思い説明会に参加しました。

[67: 匿名]

なんだか古いサンマークスの住民さんたちがここを買う人を妬んでいるように感じました。
そりゃここ数年で設備も進化してるでしょうしここの方が最新設備で物がよく魅力的なのは当然です。
駅も駐車場もイオンもここが一番近いですから。

巨大な大規模マンションは駐車場とか遠くてかなり大変ですからね。

[68: 匿名さん]

まぁ梅田と同じって意味不明ですが、個人的には「あんな場所に住みたいですか?」って感じです

[74: 検討中の奥さま]

先日の大雨の日の大日駅の地下を見て洪水対策とか大丈夫なのかと不安になりました。やはり元、沼地だっただけに地盤が悪いのですか？

[75: 匿名]

地盤が悪いてw
アスファルト舗装されてますが？
こうゆう場合は土地の高低差でしょ。
てか、守口は半端なく雨降りましたけど!!

[76: サラリーマンさん]

なんかしょうもないこと言って遊んでる人がいるな。
こんなのが出てくるとこはろくなもんやない。

[77: 検討中の奥さま]

主人といろいろ検討してますがおかしいなと思うことは
価格がはっきりしてないのに高いとか安いとかの声がありますが
価格分かったのでしょうか？
それに交通量が多く渋滞がひどいとのことですが
それはイオンへの買い物のためとかでしょ？
主人は通勤は地下鉄ですし買い物もすぐイオンで渋滞なんか問題ありません。
そんなに毎日車で出かけるわけでもありませんし・・

なんかおかしな話題が多いように思いますね。

[78: 近隣住民]

このマンションから公道に出るのに、土日は確実にイオン渋滞に巻き込まれることを懸念されてる方が多いんじゃないんでしょうか。
ご自身が車を殆ど使われないなら渋滞は関係ないでしょうが、交通量が多いと騒音、排ガスの問題もでてきますしね。

[79: 物件比較中さん]

やっぱり渋滞ありますよね・・・。
場所は魅力的なのですが。