サンマークス 大日ステーションレジデンス

[匿名さん]

サンマークス　DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

[41: 匿名さん]

自転車のマナーの悪さは、この辺りに限った事ではありません。
信号なんてほとんど無視で渡ってしまう人多数居ます。
自転車も、何か罰則作らないとマナーは、向上しないかもわかりませんね。

[42: 購入検討中さん]

説明会いきました。
設備は今のサンマークスより全体的にクオリティが高い分、食洗機やオール電化など、価格が高いようです。
学区は変更後の方が断然いいと思います。中学はかなり遠くなりなすが、自分も守口出身ですが、第一中学校は評判いいですから。
騒音、排気もんだいで悩みますね。高層階でも関係ないですかねぇ。。

[43: 匿名さん]

ここって高いのかやすいのかとく分りません？前回の時と価格が違いすぎてそれだけ大日の相場が上がっているって
いう事なの？マンションも谷町線の中では一番って営業さんが豪語してました。

[44: 匿名さん]

前回の時に、人気あって売れ行きが良かったから価格が上がった？
駅1分の立地は、どこの駅でも人気があります。
大きな駅でなくても早々に完売してます。
マンションは、立地の良さが一番好まれるのでここも
人気あると思います。
マンションに資産価値はあまり求めませんが、この立地だと資産価値は
あるのではないかと思います。

[45: ご近所の奥さま]

ここはとにかく音が煩いし、土日は道路渋滞で車に乗ってお出掛けできないからって言われて悩んでいます。
価格も向かいのマンションに比べたら狭いし価格も高すぎて駅前1分でこんなに変わるものなのですか？
タワーマンションにする予定だったけどイオンさんに気兼ねして普通のマンションにして価格下げたって
販売さんが言っていたけどタワーだったら値段がもっと上がった訳で・・・

[46: 匿名さん]

駅１分のマンションって、便利です。
利便性を重視すると、環境が悪くなる事は多々あります。

[47: 匿名]

>42
前からある方のサンマークスでは、どの棟も食洗機は標準装備でしたし、タワー棟はオール電化ですよ。

[48: 周辺住民さん]

イオンのあるおかげで便利ですが住んでる方はその大渋滞で時間を無駄にしていることも多々あります。

兎に角ガラが悪い町です。中学生も金髪にしているお子様が多いですし、女の子もくわえたばこしてますよ。。。

[49: 匿名さん]

寝屋川、門真に比べたら・・・

[50: 匿名さん]

渋滞の話ですが、休日始終渋滞するわけじゃないので
実際に生活しだすと、どの時間帯が車が減るかも把握できるように
なればどっぷりの渋滞にはまる事も無いと考えます。

[51: 検討中の奥さま]

プレージアと比べたら価格が高すぎる！道路隔てて何でこんなに価格が変わるのかが理解できません。間取り・設備もプレージアの方がいいし、お願いします価格下げて下さい。そんな値段だったら大阪市内と変わりません。販売さんが見せてくれた価格予想よりは下がるって言ってましたがそんなには変わらないだろうし。価格が高いならプレージアに決めます。

[52: 匿名さん]

ちなみにいくらぐらいなんですか？？

[54: ご近所の奥さま]

私も値段を聞いてビックリしました。販売さんは激安！激安！と連呼していたのですが大日ではありえない金額帯で尚且つ、中学校の通学に29分かかるって本当っ？て感じです。

[56: 匿名さん]

行きましたけど、価格もまだ決まっていないし根拠もなく車の渋滞には巻き込まれませんだとか資産性があって値が落ちませんとか色々言われたけど具体的な説得力もなくて行かなくても良かった気がしました。実家に近いからサンマークスの中古かここかで悩んでいます。みなさんサンマークスの中古とここではどちらがいいと思われますか？

[58: 周辺住民さん]

>57さん
それは言えてますね
何かと便利！っは分かりますが、1号線に面してるのはやはりネックです

[60: 購入検討中さん]

2階は役所 大阪都の重要地点 便利 当然資産価値上昇