サンマークス DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。
公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅 徒歩１分
売主：三洋ホームズ 東急不動産
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他 店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬
[スレ作成日時]2012-04-05 21:50:53
サンマークス 大日ステーションレジデンス
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241:
Ｃ棟住人
[2012-10-15 06:05:16]
ゴミドラムの近くはとても匂いがしますよ。特に夏の暑い間はいつでもゴミ出しができるので、それだけゴミが腐って匂いが周辺にきつく匂います。マンションは住んでみて、わかることもありますよね。
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242:
購入検討中さん
[2012-10-15 11:55:24]
ゴミは、毎日回収業者が来てくれるんだと勝手に思っていましたが、違うんですかね？
毎日回収だと、そんなに匂わないと思うのですが、、 |
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243:
契約済みさん
[2012-10-15 12:30:57]
C棟住人さんてもう入居始まってるんですか？
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244:
Ｃ棟住人
[2012-10-15 13:47:19]
サンマークス大日に住んでいます。
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245:
契約済みさん
[2012-10-15 14:12:54]
以前の大きい方だと思いますが
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246:
匿名
[2012-10-15 15:45:22]
気候などの影響でゴミドラム周辺が臭うのは何となく予想できますが その臭いはどのくらい上階まで昇っていくんでしょうかね…サンマタワーに住まれてる方に訊きたいです
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247:
Ｃ棟住人
[2012-10-16 05:47:16]
ゴミはこの辺りは月曜日と木曜日です。サンマークスには２つのゴミドラムがありますが、もうドラムが回らないほどいっぱいになっています。ゴミドラムはよく修理もされていますし、清掃もされていますが、ドラムの中がもわっと暑くなっていると思うので、ゴミが腐っていく臭いだと思います。何階まで臭うのか・・端から何番目まで臭うのかは私には分かりません。
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248:
購入検討中さん
[2012-10-17 15:31:48]
『ボイドスラブ工法』と言うのは、振動や騒音に対してはどうなのでしょうか？
穴の構造が遮音性を高めるのか、それとも逆に、共鳴してしまって騒音等が伝わりやすいのでしょうか？ わかる方がいらしたら教えて下さい。 |
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249:
周辺住民さん
[2012-10-17 20:52:45]
ボイドスラブには色々な種類のボイドがあり、またボイドの大きさもそれぞれなので、はっきりとはわかりません。
ただし、過去のような大きな問題はなくなっていると思います。 ボイドといっても空間でなく発泡スチロール等の何らかのものが詰まっているようです。 同じ「重さ」では、遮音性、防振性が優れます。 歩行音等を気にする場合は、床スラブよりも梁の方を気にした方が良いかもしれません。 |
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250:
購入検討中さん
[2012-10-17 23:48:01]
担当を替えてもらうことって可能なんですかね？
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251:
購入検討中さん
[2012-10-18 07:05:38]
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252:
ご近所さん
[2012-10-18 08:21:04]
可能です
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253:
購入検討中さん
[2012-10-19 22:38:40]
ボイドスラブのこと、詳しく教えて頂いてありがとうございました。
現在住んでいるマンションよりも、静寂性が高まれば良いのですが。 ありがとうございました。 |
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254:
契約済みさん
[2012-10-21 22:53:53]
今日、駐車場の件で久しぶりにマンションギャラリーに行きましたが、相変わらず見に来ている方多いですね。時間的なタイミングもあるかもしれませんが。順調に売れて欲しいです
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255:
契約済みさん
[2012-10-22 09:30:47]
11月から第二期販売だと言ってました～(^^)/
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256:
契約済み
[2012-10-22 15:05:31]
業界の知り合いから、売れていないと聞きましたが、順調に売れて欲しいです。
知り合いは、最後は値引き販売になるだろうと言っていました。 |
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257:
匿名さん
[2012-10-22 18:29:37]
担当ってかえれるんや！なんでかえてほしいの？？
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258:
契約済みさん
[2012-10-22 19:24:45]
先日契約したものです。
あまり売れ行きは良くないと こちらで聞いていたのですが… かなりお部屋が埋まっていたのでびっくりです。 そのため希望の部屋タイプ・階数は 残念ながら無理でした。 噂はあくまで噂です。 みなさんお気を付け下さいませ。 ちなみに モノレール側が人気あるようですね。 低層階も人気がありました。 |
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259:
匿名
[2012-10-23 19:41:02]
↑同業者の方ですよね？
マンション、売れてないですよ..... |
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260:
匿名さん
[2012-10-23 20:12:11]
売れてないのではなくて、すぐに売ってないだけですよ。
入居日まで、少しずつ売るようです。 お向かいのプレージア大日さんも、残り１邸のようです。 値引きで客引きするのではなくて、家電品や家具類の特典を付けて売るようです。 大阪では値切るのが当たり前なのかも知れませんが、不動産屋も強気で、なかなか値引きには応じませんよ。 部屋のタイプや階数、購入価格帯など、具体的に希望がある方は、やはり早く決断並びに契約するに越したことはないと思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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