サンマークス 大日ステーションレジデンス

[匿名さん]

サンマークス　DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

[121: 物件比較中さん]

118です。

119さん＞今検討しているのは、ラクシア大宮・プレージア大日です。
谷町沿線で探しておりまして、価格的に手が届きそうなのと、大通りに面していないところが魅力です。
戸数もちょうどよいし。
119さんのおすすめの物件はありますか？

[122: 買い換え検討中]

サンマークス大日ステーションレジデンス

[126: 申込予定さん]

今や大日では敵なしのマンションですね！全てにおいてパーフェクト

[127: 購入検討中さん]

確かに魅力あるとは感じました。ただお値段はそれなりに…。何を優先するかですよね。

[128: ＯＬさん]

あまり資金的に余裕のない人は近寄らないほうがいいですよ。
そういう方が買われればマナー環境状況が悪くなるんです。
特にヤンキーが何人かで組んでたまり場にするのはやめさせましょう。
ロクなことないです。
騒音、ポイ捨て、迷惑駐車、バイクの放置、未成年の喫煙・飲酒のたまり場。

[129: 匿名さん]

ＮＯ．128　さん　　？・・・・

[130: 購入検討中さん]

抽選になるかもしれないと言われてます。出来ればすんなりと買いたい。

[131: 匿名さん]

週末予約入れましたけど、そんなに人気あるんですね。価格も思ったより高めだし、立地は魅力あるけど悩みそうです。人気はやはり、角の4Lですか？

[132: キャリアウーマンさん]

販売さんに、高いから買わない！って言ったら、中古のサンマークスを勧められました。なんか総合的に前回のサンマークスの方がランクが上みたいで、しきりに中古を勧めだしてきてよく分からない業者さんを紹介されそうになりました。

[133: 匿名さん]

マンションは広い部屋から売れていきませんか？
角で4Lは人気あると思います。

[134: 購入検討中さん]

本日申込みしてきました。仕切りにハズレた時の話をされました。余りマイナスの事言わないでー。

[135: 匿名さん]

それは不思議な力によって落ちるので、別の間取りを検討しておいてください
という営業からのメッセージでしょう。

[136: 物件比較中さん]

抽選って色々不思議な力が働くのですね。
営業の方も大変ですね。

[137: 購入検討中さん]

ちなみに抽選ってどういう形式で実施されるのでしょうか？　あみだくじとかでしょうか

[138: 匿名さん]

やっぱりあみだばばあの唄でしょうか

[139: 物件比較中さん]

検討していましたが、以下の理由よりやめました。
①予想より坪単価が高い。特に4Lは高めで上層階は、大阪市内のそこそこ物件より高い。駅一分とは言え、所詮大日。
②週末の土日の渋滞は、予想を上回る時間ロスと、幹線道路に面しており、排ガスが多い。夕方行ってみて、近くからイオン駐車場まで30分以上かかり、耐えがたいレベルであった。イオンは徒歩で問題ないけど、週末車の出し入れで確実に渋滞に巻き込まれます。
価格が適正であれば前向きに検討してましたが、あまりの強気で、
残念ながらやめました。
車なし、イオン側の部屋を購入するなら、いいと思います。

[140: 匿名さん]

下のテナント全然決まってないようです。託児所だけ決まっているみたいで、空きのまま入居の可能性ありです。管理費どうなるのでしょうか？ただでさえ高いのに更に高くなるのかな？