サンマークス 大日ステーションレジデンス

[匿名さん]

サンマークス　DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

[737: サンマークス住民]

完成が楽しみですね。

イオンにあるピンク色のカートは現サンマークスの所有物ですので
残念ながら利用はできません。

ただ、カートの色を変えるなどして、同様の取り扱いはして貰える
のではないでしょうか。
完成してからだと遅い（マンション敷地に持ち込んだカートの
移動をどうするか、マンション敷地内のカート置き場をどうするか
など）ので、管理組合ができた後よりも、早い段階で販売会社から
イオンと交渉して貰った方が絶対に楽です。

イオンからの移動距離はＤＳＲさんの方がはるかに短いので
カートの必要性は少ない気もします。
（ピンクのカートを部屋の中に置きっ放しにしていたり、マンションの
　共用廊下に置く人がいたりと、あったらあったで管理が大変なのが
　実情です）

[738: 契約済みさん]

サンマークス大日住民さん

情報提供ありがとうございます。

イオンのマンション専用カートはあったほうが便利と思いますが、DSRは多分置くところがないので難しいでしょうね。
お米とかビールとか、重いものは5000円以下でも無料で運んでくれるサービスができればなと思います。

[739: 契約済みさん]

ANAのホームページをみていたら、住まいDE MILEというのがあって、DSRは対象物件でした。

契約物件1000円ごとに1マイルとかいてありましたので、3000万円の物件ですと30,000マイルがもらえるようです。

LOWシーズンだと大阪-東京間を3回無料で往復できますね。

ただし、商談中、契約済みの方は対象外とのこと。もっと早く知っていればと後悔の念でいっぱいです。

これから行かれる方は、住まいるパスというのを発行してからマンションギャラリーに行かれるとよいと思います。

ANAのホームページで確認してみてください。

https://anasumai.com/cgi-bin/contents/view/how-to

[740: 契約済みさん]

カートは、置き場が荒れそうだからどうでしょうか？

マイルは羨ましいですが、１０万円の商品券貰えるしガマンします。

しかし、建ってくると凄い圧迫感ですねえ。

入る店舗って決まってきてるんでしょうか？

[743: 契約済みさん]

1階と2階はどこかの会社が全部まとめて買い上げることになったと聞きました。
その会社がテナントを募集して貸すそうです。
なのでまだ決まっていないのではないかと思います。

[744: 契約済みさん]

一階、二階のテナントどんな店が入るのか楽しみです。
入居する頃でないとわからないんでしょうね。
コンビニが入ってほしいです。

[745: 契約済みさん]

契約書交わすときの説明で、
一階の角はコンビニに入ってもらうことを前提に建ててるような
ニュアンスのことを聞きましたが、
743さんがおっしゃるように、
すでに別会社が一階、二階をすべて購入契約済みなので
販売元さんは聞いてもわからないでしょうね。
あと、二階には保育園が入りますね。
これは守口市からの要請なので、間違いないです。

[746: 検討中の奥さま]

今は、10階ぐらいを建築中ですか？

[747: 購入検討中さん]

10階くらい建設中なのかなぁ？
イオンの渡り通路から撮ったものですが参考にしてください。
5月末に撮ったものです。

[748: 契約済みさん]

カバーに覆われているので、何階まで建設中か分からないですね^_^;
近隣に住んでいるのですが、寝室の窓からビルの頭が見える様になりました。
毎日、成長してゆく姿が見えるので、益々、待ち遠しいです。
大きな変化があれば、レスしたいと思います。

[749: 匿名さん]

748さん、お願いします！楽しみにしていますね。
イオンモールが隣接で、コンビニと保育園があるとなるとかなり便利になってきますね。
あとはクリニックや書店、カフェ、ベーカリーなどあると嬉しいです。

[750: 周辺住民さん]

囲い上方からの様子です。工事、着々と進んでいるようです。
早く完成して欲しいですね。

＞７４９さん
イオンモールの未来屋書店は充実していますが、帰り道にふらっと寄れる本屋さんいいですね!ベーカリーやカフェ、スイーツなどもイオンだけだと飽きるので交互に購入できるようになれば嬉しいです。
小児科や耳鼻科、銀行（ＭＵＦＧやＳＭＢＣ）の出張所・・・妄想はいくらでも膨らみます（笑）

[751: 契約済みさん]

素晴らしいアングルの写真ですね～。
定期的なアップ頂ければ嬉しいです…(^^)

[752: 周辺住民さん]

＞７５１さん
７５０です。

アップ時にトリミングしてしまったので昨日の写真に淀川は映っていませんが、ＤＳＲさんからも見られるのんびりした川の流れは心が和みますよ。夏は「茨木市：辯天さんの花火」、「天神祭りの花火」も楽しめると思います・・・(^^)

[753: 契約済みさん]

７４８です。
現場の周りをぶらぶらしていたら、壁に作業スケジュールが掲示されてましたので
アップしておきますねー。

[754: 契約済みさん]

１４、１５階まで工事進んでいるんですね。
下の方は仕上げで、着々と進んでいるようで
楽しみですね。

[755: 契約済みさん]

今は、どのぐらいの契約数ですか、教えて下さい。

[756: 周辺住民さん]

６月２９日の様子です。
２週間でずいぶん進んでいるようです。

[757: 契約済みさん]

今週の工事スケジュールです。ドンドン大きくなってますね^_^

[758: 契約済みさん]

７月に入り、マンション契約数が、１８０になりました。あともう少しですね。