サンマークス 大日ステーションレジデンス

[匿名さん]

サンマークス　DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

[596: 契約済みさん]

キッチンのシンク上の吊り戸棚を契約された方いますか？
10数万円でお値段も手頃ですし、付けようか迷ってます。

[597: 契約済みさん]

>>593さん

ディスポーザーはあれば便利かと思いますが、うちはよくスプーンとかフォークとかを誤って流してしまうので、ディスポーザーを壊してしまいそうな気がするので、なくてよかったと思っています。

>>596さん

キッチンシンク上のつり戸棚、非常に迷いましたが最終的につけないことにしました。
理由は、解放感がなくなることと、ライトがダウンライトではなくなり、蛍光灯の手元灯になってしまうからです。
雰囲気が大分かわると思います。

今のマンションより棚が少なくなるので、物が入りきらなくなるのではないかと思いますが、
思い切ってすてて行くつもりです。

[598: 契約済みさん]

>597さん

596です。ありがとうございます。

全く同じことが気になってました。解放感とライト。
やはりうちもなしでいこうかな。締め切り近いですが
もう少し悩んでみます。

[599: 契約しちゃった]

うちの場合、つり戸棚が現住まいについているのですが、日常的には使ってない開かずの棚となっています。やっぱりこの際、つけずに、開放感を選ぶ予定です。

[600: 契約済みさん]

>599さん

596です。ありがとうございます。

モデルルーム見てきました。やっぱりないほうがいいですね。
解放感にかなり影響ありそうでした。

[601: 契約しちゃった]

イオンとベアーズの交差点に信号機ついたのにあわせて、交差点から東側の細い車道(車のすれ違いがやっとの狭い道)は、休日の渋滞回避のために、一方通行にした方が良いのかと思ったりしますが、皆さんはどう思われますか？

[602: 匿名さん]

そんな離れた所の道で何が変わるのかよく分からないです。

気持ち的には門真市のベアーズより守口市のイオンSCにがんばって貰い、良い地域にしていきたいです。
（税収が少ない地域になると市の整備も後手になりそうなので…）

[603: 契約済みさん]

あの交差点は、歩行者や自転車の交通量も多いので、果たして信号を守るかどうか逆に心配ですね。
それに中環からの左折車と裏道からの右折車での混雑が怖いですね。
一通化には反対です。

[604: 匿名さん]

吊戸棚は普段あまり使わないものをしまっておくのには
結構便利なんですけれど
こちらのキッチンの場合
解放感に直接影響ありますものね。
悩むところです。

[605: 契約済みさん]

>604さん

596です。ありがとうございます。

そうなんですよね、収納は増やしたかったのですが、
やはり見通し悪くなって、ちょっと開放感、なくなるかな？
って感じました。
キッチン自体はもともと、まずまずの収納力がありそうなので、
結局、なしにしました。

[606: 周辺住民さん]

収納もありますが、逆に、リビングのテレビや子供等を見れるようにしながら、キッチンの使い方がスマートではないのでキッチンは見え難いくらいの方がいい、という考えもありますね。

今年に入ってエキスポ跡地が「日本庭園と連携する商業施設」という案が決まったかと思えば、着工してますね。
行きやすい所なので期待してます。

[607: 契約済みさん]

細かい事は、抜きにして建って行くさまは、楽しいですね！
一階に、SUBWAYとか入らないかな(・ω・)ノ

[608: 契約済みさん]

トイレふたのセンサー開閉は贅沢品だと言い聞かせあきらめました。

便器自体もたぶんグレード低めの物と思います。

お風呂場→洗面器を置ける台がないのと
来客用の無料駐車場がないのが残念。

IHコンロ→オプションでのグレードアップなんてことじゃなく
それくらい標準で付けといてよ、と思います。

[609: 契約済みさん]

オール電化は初めてなのですが、お風呂のお湯を二日目も利用したい時は、追い焚きボタンの様なものがあるのですか？
ガス釜と違って二日目の追い焚きは、時間がかかりますか？
分かる方、宜しくお願いします。

[610: 契約済みさん]

IHは12マンもかけてグレードアップするようなものでもないかな？
くらいで特に気にしてませんでした。
標準のもので不自由ないかと思いました。

追い焚きはついてましたよ。
時間がかかるかはわからないのですが、
人が入ったらセンサーで感知して追い焚きを始めるような
そんな機能は付いていたかと記憶してます。

[611: 契約済みさん]

610さん
IH追加12マンって！！
１ケタ間違えてますよ～

オプション検討者様へ
オプション契約は別途収入印紙代が発生します。
説明はなかったです。請求書が届き初めて知りました。

[612: 契約済みさん]

>611さん

担当者の方からモデルルーム見学時に一桁間違ってましたって
言われました。
近々、連絡あるみたいにおっしゃってました。

確かに1万ならみんなグレードアップしますよね…。

[613: 匿名さん]

来客用の無料駐車場はあまり必要ないって思います。
安い料金にはしてほしいですけど。
無料にするとすーっと停めちゃう人とかいて、使いたいときに使えないってことに
なりそうに思いますがどうでしょう。

[614: 物件比較中さん]

ゲストルームはないの？

[615: 匿名]

ゲストルーム、ラウンジはありません。