サンマークス 大日ステーションレジデンス

[匿名さん]

サンマークス　DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

[392: 契約済み]

イオンの専門店が次々とリニューアルオープンするのは嬉しいことやけど…夜10時までの営業に変わるんやてね なんか残念やわ…
本屋さんも夜10時までなんかな～

さ 明日も鉄骨見に行こ

[393: 購入検討中さん]

モデルルーム行きましたが、空いてましたね。
席はいっぱいありましたが、人が全然いませんでした。
毎週末そんな感じなんですかね。
検討しましたが、やっぱり大日というところでやめました。
環境が悪いのは子供の教育にもね、、、
大日はこの前の学力テストでも平均以下、改善の兆しなしということでした。
ファミリー層はNGですね。

[394: 匿名さん]

>389、390
最新のスーモの記事で、駅別の新築マンションの相場価格が載ってますが、
大日駅の相場は、最低価格の2000万台になってました。
流石に千里中央は大日駅の倍以上の価格が相場でした。
マンションの資産価値を知る上で、相場価格は重要ですよ。
それから考えると、このマンションは、利便性、環境を総合的に判断しても
割高と感じます。同じ中古物件になれば、旧サンマークスの方が人気になるように思います。
そのあたりも、このマンションが苦戦している理由ではないでしょうか。

[395: 契約済みさん]

394 さん　丁寧な反論ありがとうございます。参考に致します。
わざわざ批判するマンションのコミュに参加してまで、見つけるあなたの
マンションはさぞかし　非の打ちどころがない物なんでしょうね。
あっぱれです。満足されたら、もうこのマンションのコミュは興味ない
でしょう。　あなたが見つける物件には、残念ながら私は興味も批判も
するつもりはありませんので、ご安心ください。

[396: マンコミュファンさん]

情けないのがいるんだねぇ・・・
あんたは大成しないな。

[397: 契約済みさん]

皆さん様々な意見があって、各々の主義主張をされる事は構いませんが、不毛な悪口だけを書き連ねる事は、やめてもらえませんか…。
契約した者からすると、当物件が自分達のライフスタイルに合致し、尚且つ、魅力を感じたからこそ契約したのであって、メリットもデメリットも大方、享受しているつもりでおります…。
この掲示板から、マイナス意見を全て排除しようなどと言う気は、毛頭ありませんが、投稿規約にもあります様に、悪意のある投稿や、荒らし目的とおぼしき書き込みをされる方は、どうぞお引き取り下さいませ…。
宜しくお願いします…。

[398: 契約済み]

>>393さん

あなたが契約しなかったことに なんだかホッとしました ありがとうございます
できることなら DSRは質の高い人が集まるマンションにしたいですもんね

[399: 契約済みさん]

鉄骨アップの方、ありがとうごさいました。東方遠方のため、ありがたく思います。

[400: 匿名さん]

大日で、周辺環境を許容できるのは、旧サンマークスまでかな。
幹線道路から一本入ってますから、排ガス、騒音の面でかなりマシ。
駅からの距離という僅かなメリットは有るが、それ以上にデメリットが多すぎ。
分譲より賃貸の方がニーズが有るのでは？

[401: 周辺住民さん]

↑↑↑↑↑
大日交差点沿いの角地はレジデンス以外も全部マンション建ってるやろ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[402: 契約済みさん]

>>392さん

同感です。イオンの専門店の閉店時間が22時になったのにはがっかりです。
夜、落ち着いてからイオンに行ってぶらぶら散歩できるなーなんて思ってたのに、
22時閉店じゃちょっと無理ですね。

でもまだ後1年5カ月ほどありますから、また変わるかもしれませんね。

[403: 匿名]

旧サンマークスは魅力ですが、環境や騒音、排気ガスなど考えると、ここですみたいと思う人は、子供がいない、一部の隠居世代だけではないでしょうか。
営業さん、いい人ですが、これから苦戦するでしょうね。

[404: 購入検討中さん]

価値観は人それぞれ。。。
この立地上件は、さながら駅前ホテル並みだと思います。
私は欲しいど、第二期販売で売り出されていない部屋タイプと階数は、指定できるのかな？

[405: 契約済みさん]

頼めば買えるんじゃないでしょうか！この時期だから忙しくないだろうし、向こうも喜ぶと思いますよ。

[406: 契約済みさん]

スタバから撮りました。
三階ぐらいまで立ち上がってました。

[407: 不動産購入勉強中さん]

いろいろ情報提供してくださる方はありがたいのですが中にはちょっと、と思うのもありますね。
なぜ旧サンマークスの話が多く出てくるのでしょう？
あまり旧サンマークスのことが多く出てくるものですからあちらの掲示板を探してのぞいてみました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174785/

やはり同じようなことで自慢する人がいらっしゃるんですね。
その方かな、ここでいろいろと書き込んでいらっしゃるのは？
マスコミと同じで方々にくちばし突っ込んでガチャガチャやるのはありがた迷惑な面もあるんですけどね。
ネット社会の便利さとウザサが同居してるんですね。

[408: 契約済みさん]

４０７さん　　冷静にスルーしましょう。それだけ興味津々なんですよ。

[409: マンション住民さん]

＞４０７

＞マスコミと同じで方々にくちばし突っ込んでガチャガチャやるのは
＞ありがた迷惑な面もあるんですけどね。
＞ネット社会の便利さとウザサが同居してるんですね

そうかもしれないが、当初この板が立ち上がったときに
周辺の情報提供（ポジティブな）をしていたのは
サンマークスだいにちの住人が大半。感謝の気持ちは全くなし？


たまたま分譲主が同じと言うだけで、お宅らから『旧』扱いを
されるいわれは全くありません。


あなたたちが検討している物件をすなおに『ＤＳＲ』と記入して
もらった方が余程気持ちよい。

[410: マンション住民さん]

>407
（続けて同文引用）
＞マスコミと同じで方々にくちばし突っ込んでガチャガチャやるのはありがた迷惑な面もあるんですけどね。
＞ネット社会の便利さとウザサが同居してるんですね。

その通りだと思うし、それを許容できないなら４０７や４０８こそネット上の掲示板に来ずにモデルルームや時価の知り合い等からのみ情報収集していればよいだけのこと。

[411: 契約済み]

冷静にスルーしたいけど なんか一生の宝物を価値観の違うヤカラにケチつけられてるみたいで腹立つよね。
買いたくても買えない可哀想な人なのか、他の営業マンか知らないけど 悪意ある情報は見ぬフリできないわ。
やぱ旧サンマの住人の中には DSRの頭に同じサンマークスと付くのを嫌がる人がいるんでしょうね。
やはり同じようにDSRのマイナス点は 頭にサンマークスって付いちゃってるとこでしょうね。
ほんと残念だわ…サンマークスって名前 はずしてほしいわ…