サンマークス 大日ステーションレジデンス

[匿名さん]

サンマークス　DSRについての情報を希望します。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
間取：2LDK～4LDK
占有面積：64.34m2～92.86m2
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

[292: 契約済みさん]

駐車場は全部で4区画10組が抽選になり、最高倍率は4倍でした。
区画ごとにまずガラガラを回す順番をクジできめてからガラガラを回すという方法でした。来られていない契約者の方の分は営業の方がクジを引いてからガラガラをまわしておられました。
外れた6組の方でまた順番をきめて、1番の方から希望の区画を選ぶのですが、来られていない方もおられたので郵送で確認となり、決まるのは一週間か10日後とのことでした。

[293: 契約済みさん]

>>292さん

早速のご報告ありがとうございます！
私は抽選無しで駐車場が確定したのですが、競合された方たちはどれくらいいらっしゃったのかと気になっておりました。
何れにしても、入居前に駐車場が確定して良かったですね。
好みの階数や区画など、第一期契約者の特典だと思います。

[294: Ｃ棟住人]

クリーニング屋さんは、ベアーズの中にもありますし、大日サンマークスC棟B棟の間の道を出たところにもありますよ。

[295: 不動産購入勉強中さん]

抽選状況、微に入り細に入りご報告ありがとうございます。
しかも律義に一時間おきに。とてもまねのできることではありません。
営業さんてこうでなくっちゃ

[296: 契約済みさん]

>>295さん

292の書き込みをした者です。
営業さんではありません。契約者です。駐車場の抽選は皆さん気になっておられるだろうと思い、書込みました。

なぜ営業さんの書き込みとおもわれたのですか？

自分の勘違いの感想をいちいち書き込まないで下さい。

[297: 契約済みさん]

>>２９６さん

気になさらない方がいいですよ。
すぐに営業さんと結び付ける方がいるみたいです。
その理由がさっぱり分かりませんが…。

私も駐車場の件が気になっていたので
知ることが出来て良かったです。

そういえば、
もうすぐ第二期の販売が始まるんですよね。
第二期契約の特典など気になりますね～。

[298: 契約済みさん]

>>291 >>293を書き込んだ者です。
相変わらず、ネガキャンする輩が居るのですね…。
実は私、駐車場抽選の直前まで、ある枠を競合していたのですが、抽選を避ける為に、空いてる枠へ変更したのです。
ですから、駐車場抽選の様子が気になって、お聞きした次第です。
その節は、ご丁寧にありがとうございました。

善良な契約者、若しくは検討者で、健全に情報交換したいものですね…。

[299: 購入検討中さん]

公式ホームページの物件概要欄に、第二期第一次申し込み要領が出ていましたよ…。
どうすっぺ～(^^;

[300: 契約済みさん]

オプションの案内ですがまだ届きません…みなさんもう届いてるのでしょうか?
先日の駐車場抽選会に出席できなかったので、夕方頃営業さんから当選の連絡は頂いたのですが、オプションについては何も話がありませんでした。
もう手元に届いている方は、営業さんが直接持ってきてくれたのですか?それとも郵送でしょうか?
階によってオプション会の日程が違うという書き込みがありましたが、15階↑で届いてる方いらっしゃいますか?

[301: 契約済みさん]

>>297さん、>>298さん

296の書き込みをしたものです。
暖かいお言葉を頂きありがとうございます。
思い切って書き込んだのに「ヤラセ」呼ばわりをされてショックを受けておりましたが、気を取り直すことができました。

>>300さん

オプションの案内、うちもまだ届いていないので営業さんに聞いてみました。
最初は11月中旬ごろと聞いていたので、その点を尋ねてみると、オプション会に全契約者が集中すると大混乱になるので、
締切の早い下層階から始め、何回かに分けて行うとのことでした。うちは中層階なのですが年明けぐらいになると思いますと言われました。

[302: 契約済みさん]

中層階は年明けぐらい…。
フムフム…φ(．．)

何かと待ち遠しいですね～。

[303: 契約済みさん]

>>301さん

情報ありがとうございます。
オプション会まだまだ先になりそうですね。
カタログがあればそれだけでも早く見てみたいものです。
届くのを楽しみにして待ってます。

[304: 匿名さん]

良さそうな感じですが売れてないんでしょうか？

[305: 匿名さん]

売れてないですよー。
大量に売れ残ること、確実です。
大日で、この価格、この残戸数、、、
竣工時、半分ぐらい入居していいとこじゃないですかね。

[306: 周辺住民さん]

売れ行き止まってるそうですよ。
価格が高いので、初めは検討していたけど、結局購入せずにサンマークスの中古を検討し初める人も多いと聞きました。

[307: 契約済みさん]

突拍子もないコメントが乱入してきましたね

[308: 契約済みさん]

まぁまだ第二期の販売も始まっていないので、売れるも売れてるもあったもんじゃありませんよね。
心配しなくても入居までには、完売するでしょう。

[309: 契約済みさん]

お金がなくて、サンマの中古がいい人は、そちらに行ってもらって結構ですけどね…。

[310: 匿名]

低層を希望してますが、
日当たりから見てベランダはイオン側になるんでしょうか？下側の階は日当たり悪そうなことはないですか？それと気になるのは毎日夜遅くはイオン側道路に若い方の車がエンジンかけたままで何台も待ち合わせというか、たまり場になってますよね。

[311: 契約済みさん]

イオン大日にサンマークス大日専用のピンクのカートが数台おいてありましたが、買い物後、サンマークスの敷地内にまとめて置くところがあるのでしょうか？DSRでも利用できたら、便利ですね、