感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7

[匿名さん]

新しくその７を作りました。
荒らしはスルーで楽しく情報交換しましょう。


住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[939: 匿名さん]

急に不自然な流れですね…。

[940: 匿名さん]

新しい釣り針でしょう。地域間をもめさせる。みんな良いからお好きなとこ、どうぞ

[941: 周辺住民さん]

１１／３は実籾ふる里まつりですね。暇なら遊びにきて下さい。

[942: 匿名ちゃん]

チーバ君いたよね。

[943: 匿名さん]

実籾分遣所の建て替えが間もなくです。
消防署に格上げされてハシゴ車を配備できるらしいね。

[945: 匿名さん]

同じ津田沼駅でも、総武線と京成では全然違うんですね。
京成津田沼駅前を見てびっくりしました。なんにもないし、駅前ホテルは撤退してるし。

[946: 匿名さん]

京成津田沼なんて他の路線に住んでる人は成田空港に行く時くらいしか使わないからね。

[947: 購入検討中さん]

四番街はいつ頃発売なんですかね？？(´･ω･`)

[948: 匿名さん]

かなり出来てるからもうすぐでしょう。

[949: 匿名さん]

こことは全く関係ありませんが、京成津田沼駅前にまもなく東武ストアが開店します。

[951: 匿名さん]

そもそも京成津田沼で降りることがないですからね

[952: 匿名さん]

四番街が発売開始間近なら、三番街は完売なのでしょうか？？
やはり、四番街は駅から少し近いし、値段上がりますかね？？

[954: 匿名さん]

四番街付近て、大きな高圧線鉄塔が立ってません？

[955: 匿名さん]

プラウドは3街区の抽選部屋が多数出てるみたいだけど。最高でも6倍率。
ここは4番街の行方が心配だね。販売がプラウドの5街区と被ってしまうんじゃないの？

[956: 匿名さん]

鉄塔は５番街の方ですよ。

[957: 匿名さん]

プラウドとここの検討者は被らないって。ここって一生完売は無理だと思うよ。
そのうちデベが手放すんじゃないかな。

[958: 物件比較中さん]

5番街建築or販売の際に一番街はブルーシートの大型修繕というのも何だかなぁ〜

[959: 匿名さん]

えー！手放すって！
じゃあ、5番街は絵空事だったんだね。

[960: 匿名さん]

今日4番街の申し込み行ってきました。
2倍率ついてました。
ここも抽選なんですね。

[961: 匿名さん]

こらこら、プラウドは10倍だよ。私は5倍であたりました。

[962: 匿名さん]

ユトリシアを買うならやはり4番街かな。眺望も抜けてるし。
1～3はベランダからの景色は向かいの棟の共用廊下、5番街は鉄塔に近いから色々心配。

[963: 匿名さん]

価格　質について色々書き込みありましたが、１～３番街に比べどうですか？
MRに行った方、感想お願いします。

[964: 購入検討中さん]

4番街はロフト無しなんですね。

[965: 周辺住民さん]

実籾５丁目の空き地は介護老人福祉施設になるみたいですね。
そこに市民連絡所と多目的ホールも設けられるようです
ユトリシア近くのブレーメン習志野のような感じかな？

[967: 匿名]

しかし、４番街は既に２倍率ついているのであれば完売も早いのではないですか？？いつから発売か分かりませんが…
ＭＲは公開されているのですか？？

[968: 匿名さん]

4番街を待っていた人は多いと思います。
なんてったって、駅が近いし眺望が良い。
新船橋よりもこっちの方が良いよ。
但し、4番街の上層階に限っての話です。

[969: 匿名さん]

しかし、いつ四番街は発売開始なんですかね…あれだけ完成してるのに。

[970: 匿名さん]

まだ3番街が大量に売れ残ってますからね。

[971: 匿名さん]

　大量に残っていると、次の新しい物件は売りに出せないのですかね？？

[972: 匿名さん]

高圧鉄塔が気になります。土壌汚染も心配です。
4番街なら高圧鉄塔は見えませんか？

[973: 匿名さん]

>>972
プラウド船橋板にもいましたね。
以降スルーでお願いします。

[974: 匿名]

高圧線が気になる人はGoogleストリートビューで確認したほうがいいですよ。

[975: 匿名さん]

12月くらいから、四番街も発売ですかね…

[976: 匿名さん]

まだ売れ残ってる？印西牧の原みたいだな。

[977: 匿名さん]

プラウド船橋を3600万で買うなら、ここの4番街を2800万で買った方が賢い。

[979: 匿名さん]

四番街は、値段が少し高めな予想…　値引きも無理そうだなぁ　

[980: 匿名さん]

初めから棟の配置図を見たら四番街しかないと思っていました。
できればもっと高層にして眺望を売りにした棟にして欲しかった。

[981: 匿名さん]

プラウドも２５００万から３３００万が主流らしいですから、ここと同じようですね。
あとは好き好きですね。

[982: 匿名]

4番街は駅にも近いし眺望も良さそうなので高くて手が出ないと思って3番街買いました。でも今日価格知ってびっくり。安くないですか？ちょっとショック。110平米でも3000万円代なんですかね？これから買う人が羨ましいです。

[983: 匿名さん]

乙です

[984: 匿名さん]

ホームページかわったね。
カタカナからローマ字表記。
迷走ですね。。

[985: 匿名さん]

U4（ユーフォー）だからあんな宇宙人みたいなキャラなのかしら？
ここの営業？企画？ほんとセンスないと思う。
眺望写真には高圧線鉄塔が何本も写ってるし・・・マイナス効果では？？

[986: 匿名さん]

富士山がきれいに見えますね。
あと、眺望の良さを強調したいせいか、最前列のススメでは実籾駅から16号に向かって傾斜して
いますが、実際は武石インターから先が傾斜しているのではないでしょうか。
それにしても「最前列のススメ」とは、入居済の後列住民に対しては、少し刺激的な表現では。

[987: 匿名さん]

まぁここは買わないよね、普通。
戸建買うよ。

[988: 匿名さん]

また売れ残り濃厚だね…
いくらまで値下げできるかな。
2000万切るなら考えてもいいかなあ。

[989: 匿名]

この街区は良いですよ。外見も良いし、眺望も良い。それで安いならよいんじゃないですか

[990: 匿名]

ここの上層階なら海見えますか？

[991: 匿名さん]

この棟なら検討する人が多いと思うけどね。
大規模で自走式駐車場は100％あるし、部屋は広いし、体育館もあるし、
BBQもできるし、子供たち大喜び間違いなし。

[993: 匿名さん]

野田線、武蔵野線、新京成などの枝線と比べても上野、日本橋、品川方面へ直通する京成も便利では？
羽田や成田にもアクセスし易いし、無論ＪＲの方が便利ではありますが。でも八幡で新宿線や船橋で総武線快速に乗換も出来るし乗換の選択肢も多いです。
それに学校は京成沿線の方が多いですけどね。

本当に判ってて言ってるのかな？
まぁイメージは悪いんだろうね。特に不動産屋には（笑）

[994: 匿名さん]

バブルだったら売れてたでしょ。。
4買いだけど他が売れてないから修繕や管理費集まらなくて先行き不安。

[995: 匿名さん]

100m2で最上階で2500万なら現金で買ってあげる。

[996: 匿名さん]

3番街は完売したのでしょうか？

[998: 匿名さん]

市川、和洋国府台、渋幕、東邦、秀英、全部京成沿いだよね？

[1002: 匿名]

９９９、千葉県の学校知らないね

[1004: 匿名]

４番思ってたより安いですね。
３番もまだ残ってると思うけどもう2000万以下にしないと売れないかな？
そもそも立地の悪い棟から売る販売に疑問でした。

[1005: マンコミュファンさん]

その8をスタンバイしてありますので移動お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295306/

[1006: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295306/

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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
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