感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7

[匿名さん]

新しくその７を作りました。
荒らしはスルーで楽しく情報交換しましょう。


住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[801: 匿名さん]

京成はそれ自体が都心や羽田空港にもつながっている。
野田線は千葉県内完結だからね。
新京成と並んで、流山電鉄に次ぐ千葉県西部の弱小路線。

[802: 匿名さん]

実籾から乗り換えなしで船橋10分だっけ？

[803: 匿名さん]

大丈夫。プラウド船橋検討してる人でユトリシア検討してる人はいないから。
特に近隣と県外から来る人は。

[804: 匿名さん]

じゃあ誰がユトリシアを検討するの？

[805: 物件比較中さん]

いないから売れないのさ。

[806: 匿名さん]

と言って値下げ後買い狙ってるな。

[808: 匿名さん]

プラウド船橋よりは買いだと思うよ。
向こうは即日完売を売り文句に、値下げの余地は無いからね。
そのくせ平均3700万と高すぎ。
ユトリシアは平均2400万で、値下げの余地もあるからね。

[810: 匿名さん]

仕様が悪くても、その分安かったら許しちゃう。

[811: 匿名]

値下げせずとも完売するマンションと、値下げしても売れないマンション。
駅徒歩1分と駅徒歩11分。
どちらに資産価値があると思いますか？

[812: 匿名]

１年くらい前に四街道で500世帯程の新築マンションがずっと売れ残ってたけど、それと似たような状況ですね。
四街道は最近、広告を見なくなったけど完売したのかな？
１分の力とかいうキャッチコピーで駅から１分かと思ったら市役所やショッピングセンターから1分というマンションでした。
ここも船橋10分でしたっけ？

[813: 匿名さん]

ブランド好きの日本人には、プラウドの方がうけは良いでしょう。
ただ、実を取るなら、ユトリシアでしょう。

[814: 匿名さん]

なんでも同じだけど、価格を下げ過ぎると逆に何かあるのではないかと不審に思って売れなくなる。

[815: 匿名さん]

でも実際はお得だったってパターンが多いよね。

[816: 匿名さん]

８１３のプラウドよりユトリシアのが「実」がある
の詳細を教えてくれ～

[817: 匿名さん]

京成線沿線とか、マンションなのに駅から10分以上とかありえないわ。タダでもいらない。

[818: 匿名さん]

京成線沿線はこの近所なら実籾を除いてみんな人気はあるし、駅前も暮らしやすい。
商業施設もたくさんあるし。
実籾という名前が地味すぎるんだよ。
だから発展につながらない。

[820: 匿名さん]

京成大久保～実籾～八千代台　　確かに発展する気配もないし発展しようがないですね。

[821: 匿名さん]

京成線はダメってことか。

[822: 匿名]

八千代台も大久保も良い街。ここを否定するのに、よそをおとしめなくてもね

[823: 匿名さん]

いい街って？
何もなくて静かなことか？

[824: 匿名さん]

少なくとも新船橋よりはってことじゃないか？

[825: 匿名さん]

新船橋
駅前イオンモール
http://www.proud-web.jp/funabashi/smartsharetown/imgs/04/img-01.jpg

プラウド船橋　
敷地内　イオンタウン
http://www.proud-web.jp/funabashi/smartsharetown/imgs/04/img-07.jpg
敷地内　総合病院
http://fgh-carrot.com/news/2012/moving/img/q01_img02.jpg



実籾駅前
http://www.fantajia.com/img_pg/obj/o_273995_SHK_L1_1345198566.jpg

[826: 匿名さん]

京成大久保駅前
http://machi.chintai.net/img/machi/detail/keiseiokubo_m.jpg

京成八千代台駅前
http://www.hituji.jp/img/comret/chiba/yachiyo/suzuran-yachiyodai/035.j...

新船橋駅前
http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV072915/IBF12ZV0637_1210021704.jpg

[828: 匿名さん]

犠牲って何だろう？
船橋1駅。駅徒歩1分イオン1分。敷地内イオンタウン・総合病院・保育園・クラブハウス。

駅徒歩11分。ヨーカドー徒歩12分。イオンタウン徒歩5分。津田沼乗換えで船橋10分。敷地内体育館。

[829: 匿名さん]

いくら何かが近くても、新船橋で4000万は出したくないな。

[830: 匿名さん]

それでも1・2街区（500戸）は即日完売しちゃったんだよね。しかも凄い倍率で。

では、なぜ平均価格2400万円のユトリシアはこんなに苦戦するのか？
「実籾に2400万も出したくない」という人が大半だからでしょう。

[831: 匿名さん]

新船橋でここまで安い理由って何なんだろうね。
学校遠い、最寄りが野田線、保育園は入れない、工場跡地の工業地域、景観が鉄塔などでひどい、デメリットはこんな感じ。
メリットはイオンが近いので遠出しなくても買い物ができ、人にもよるけど服などもここで揃う。

[832: 匿名さん]

ユトリシアがさらに安い理由は、駅遠はもちろんですが
JFE建材跡地で今も土壌汚染の問題があるからでしょうか。敷地内の一部の桜は原因不明ですぐ枯れるようですし。
現在も習志野市主催でJFE工場跡地・地下水汚染の説明会が開かれるくらいですからね。
小さなお子様をお持ちの家庭は不安でしょうね。

[834: 匿名さん]

今時町場で大規模の用地なんて工場跡地ぐらいしかないんだから
仕方ないよね

[836: 匿名さん]

平米単価が違いすぎるでしょ。
ここのライバルはデュオヒルズや周りの建売物件だと思いますが。

あと西向きと南向きでは金額が違い過ぎます。
しかもプラウドの西向きは駅とイオンから部屋が見えるので価格をかなり抑えてますよね。

[837: 匿名さん]

いいかげんプラウド船橋の話題はやめてくれないかな。
両方同時に検討してる人なんていないんだから。

[838: 匿名さん]

プラウドの使用のよさを、皆さんに見られるようにカーテンを開けておきますので、どうぞイオンから覗いて下さい。

[839: 匿名さん]

プラウドは、イオンから部屋の中が丸見えなのですか？
だったら、ユトリシアのほうがいいです。安いので、ユトリシアのほうがいいです。

[840: 匿名さん]

私は、女ワンマンでプラウド購入しますので妥当性であえて西向きにしました。
西向きはお手頃価格だと思いますけどね。
私でも買えるんですからね。

[841: 匿名さん]

>839
まじスレすると見えません。広い駐車場があるので少し距離があります。

[842: 匿名さん]

マジレスすると２街区西はイオン立体駐車場のスロープからはヤバいかも。

[843: 匿名さん]

そうなんだ。
だったらまだ4、5番街の共用廊下からリビングが丸見えなユトリシア3番街のほうがマシですね。

[844: 匿名]

カーテン閉めなさいよ。

[845: 匿名さん]

周辺から見えるかも？という事が購入を左右するぐらい気になるなら街中のMSは検討から外した方がいいね。その点ユトリシアはそういう懸念が少なくていいんじゃない（笑）

[846: 匿名さん]

ユトリシア1～3番街は、リビングからは向かいの棟の共用廊下しか見えないから安心ですね。

[847: 匿名]

せっかく高層階に住んでも景色が変わらないのなら低層階で十分ですよね。
視線を気にしてカーテンするならなおさら。4・5なら景色も見えるでしょうが。

[848: 匿名]

プラウド船橋に対するコンプレックスをこのスレからものすごく感じる。

[849: 匿名さん]

そろそろウェリス稲毛海岸の販売も始まりますし、またライバルが増えますね。同じ大規模ファミリーマンションとして。

[850: 匿名さん]

安さ県内ナンバーワンのユトリシア。

[851: 匿名さん]

千葉NTとここだと、どっちがいいのかな？
向こうの方がきれいだしな。。

[859: 匿名さん]

ユーカリが丘と実籾でも、ユーカリが丘の方が上だよね？

[862: 匿名さん]

方や、平均3700万円台でも欲しいと思う人が続出、凄い倍率で即完売。
方や、平均2400万円台でも買い手がつかずに売れ残り苦戦。
消費者も賢くなりましたね、安さだけに飛びつくと後々後悔しますからね。

[864: 匿名さん]

オレだったら2400万の方をもう少し値下げして買うな。

新船橋で3700万で値引き無しとかあり得ない。

[865: 匿名さん]

それはあなたの予算の関係でしょ？
一般的に見て、ユトリ2400万円台より3700万円台の新船橋のほうが魅力あると思う人が多いから即完売したわけで。

[869: 匿名さん]

液状化の心配、土壌汚染の影響の心配、鉄塔の電磁波の心配をしながら生活をするのってイヤだな。
周りは鉄塔と電線だらけ、葬儀屋やパチンコ屋も見える。
こんな環境には住みたくない。
所詮、工場跡地。人が住むように作られてないんだよ。

[870: 匿名さん]

土壌汚染はユトリシアも同じ

[872: 匿名]

こっちは今も土壌汚染の影響でてますが・・・
枯れる桜の木に地下水とか・・・

[873: 匿名さん]

ユトリシアで2400万は80平米超の部屋だよ。プラウド新船橋だったら同じ広さで3800万。あり得ない。

[874: 匿名]

杭の長さは、新船橋と実籾どちらも似たようなもんです。
地盤の悪さは一緒。

[876: 匿名さん]

津田沼の奏、プラウド新船橋、高くても便利で仕様が高いマンションは即完売しましたね。
ユトリシアは安いのになぜ売れないのか？
駅から遠く仕様も低いから？
でも駅遠のプラウド稲毛は即完売しましたね。

[877: 匿名]

876さん
私は両方見ましたが、やはり安かろう悪かろうでは購入欲が起きにくいです。

プラウドのブランドや住む人のことを良く考えられ高い仕様に人気が出るのは必然です。

トヨタの車にしろ、マクドナルドにしろ、ニトリにしろ、お値段以上だから売れるんです。

ただ、安くしすぎで仕様悪くし過ぎると、安くても安さなりの良さが分かりづらくまたでづらくなります。何と比較して良いのか？というとこです。

そういう意味では、プラウド船橋のお値段以上は明確に検討者に伝わったのでしょう。

[878: 匿名]

わかりやすかったです！売れるには理由がある、売れないには理由がある！

[879: 匿名]

http://www.proudclub-blog.com/2012/07/post-85.html
バブル時の公団物件の申込受付のような、この風景、
最近かつ民間では、個人的に、これまで見たことがございませんでした。

[880: 匿名]

段取りが悪いだけでは？

[881: 匿名さん]

８７９は演出です。
ここが売れないのはノンフィクションです。

[882: 匿名さん]

新浦安でとんでもないことをやった野村だから。
失敗は許されないのでしょう。
謂わば、チューリップバブルの再来を演出してるのではないですか。

所詮新船橋は新船橋。
実籾よりはいいと思いますが。

[883: 匿名さん]

じゃここ買っても良いのですか？
榊さんの意見はどうですか。

[884: 匿名]

参番街はまだ売れ残っているのですか？？

[885: 匿名さん]

プラウド新船橋よりは買いでしょう。

[886: 匿名]

根拠は？

[887: 匿名さん]

安い！
ただそれだけ。

[889: 匿名さん]

2011年01月26日に完成した参番街も、あと3ヶ月で築2年。絶賛発売中。
ちなみに、品確法では未仕様かつ竣工から１年以内のものを「新築」と定義しています。
なので三番街が新築と呼べるのかは微妙なところ。
買った時点ですでに築1年半以上経過している物件なので安いのかもしれませんね。

四番街～五番街の竣工時期は未だに未定。
当初は2010年に五番街まで完成予定だったはずが、いったいいつまでずれ込むのだろうか？

[890: 匿名さん]

何でプラウドの検討者って他のマンションけなすのかね。デメリットだらけで不安だから、攻撃的になるんだろうね。その点、ユトリの方が安定感あるよね。

[891: 匿名さん]

ここでもプラウド船橋の話かー。
どこに行っても比較してんだよなw

プラウド3街区はもうすぐ申込み始まる。かなりの部屋数が抽選になることは間違いない。
そして、また購入出来ない人が溢れる。溢れてもここを検討する人は出てこず、ユトリ3番街は売れ残りのまま。
間髪入れずにプラウド5街区販売予定。まだまだ先の販売予定である4街区には、既に検討してる人が多い。

恐らく、プラウド船橋は全て売れ切っても買えなかった人で溢れてる状態。そのおこぼれを少しだけ貰うとしたら？

[892: 匿名さん]

総武線沿線にプラウド稲毛という大規模（900戸）ライバルがいます。

[893: 匿名さん]

訂正
プラウド稲毛じゃなく　

ウェリス稲毛　でした

http://hug-hill.jp/

[894: 匿名]

ネ申 が新船橋だと信じてるモンスターがたった独りで１日中荒らし回ってる。ここだけじゃなさそうです。

[895: 匿名さん]

いや、反対だと思いますよ。
アンチ船橋プラウド。
それが各物件のところにプラウド礼賛の書き込み。
書き込まれたところは、すごく嫌な気分で反感もちますよ。
いやな購入者のいるマンションと、忌避します。
ユトリシアはユトリシアです。
自分の選んだマンションに誇りもってれば良いです。

[897: 匿名さん]

津田沼のスレ見ると、なんとなく津田沼か新船橋のどちらかがなりすましてる気がするね。

総武線はこれだから…。

[898: 匿名]

総武線以外の地区すべて、大分前からなりすまして荒らし回ってる

[899: 匿名さん]

新船橋が即日完売しておもしろくないんじゃない

[900: 匿名]

まぁ、どちらにせよユトリシア3番街が1年半以上も売れ残ってるのは事実ですから

[901: 匿名さん]

もしプラウド船橋がユトリシア船橋だったら完売してたかなあ。逆にユトリシアがプラウド東習志野とかだったら1年半も売れ残ったかなあ。立地的には大差ないような気がするけど。

[902: 匿名さん]

あっち見てたけど、
ユーカリや緑が丘も中傷されてたよね。

何かと言えば東京駅。
何かと言えば進学校。

そういう人たちと価値観が違うんだよね、ここは。

[903: 匿名さん]

自分たちの学歴がたいしたことないから逆に騒ぐのでしょう。
おおらかな住民が多いユトリとは大違いですね。

[904: 匿名さん]

良かったよ新船橋にしなくて。

[905: 匿名さん]

新船橋イオンモールも実籾商店街もたいしてかわりないじゃんねー。

[906: 匿名さん]

>902
>何かと言えば東京駅。
>何かと言えば進学校。
>そういう人たちと価値観が違うんだよね、ここは。

どういう価値観でしょう。
通勤は千葉？
学校は千葉商科？

[907: 匿名]

一流企業に勤めてる人も多いですしね、ユトリシアは

[908: 匿名さん]

そうだね。
ヨトリシア（現場）で働いている一流企業（デベ、長谷工）は
マンション売れなくて今も多いですしね。

[909: 匿名]

>908

ニホンゴ オカシイヨ

[910: 匿名さん]

実籾の人ってどのへんに勤務してる人が多いのかな？
やっぱ京成沿いの県内かな？

[911: 匿名]

>904

あちこちで悪口言ってるのは船橋でなく奏でだよ

[912: 匿名]

総武線のスレや津田沼のスレ見ると解りますよ
他のスレけなしまくりです

同じ習志野市なのに南口以外は語らないしユトリシアもそんなネガに惑わされず自分が気に入ってれば自信を持っていいと思います
環境を大事にする人もいます
総武線で始発駅が鉄板だと思い込んでいる人は無視して良いと思います

[913: 匿名さん]

911〜912、誰が見てもお前じゃん。

[915: 匿名]

新船橋は勘違い系多いよね。過去スレでウエルカムパーティーのドレスコードで盛り上がってるの見て、居たたまれなくなった。

[916: 匿名]

> 913

やはり噂の奏さん顔を出しましたよ

[917: 匿名]

>916
913の方が正しいと思うけど。911=912は明らかに自爆系。

[918: 匿名]

奏では妄想癖ｶﾞﾊｹﾞｼｲ

コメダ珈琲とか

[919: 匿名]

抽選前から住民板立ち上げてる方がよっぽど妄想癖激しいと思うけど。っていうか、ここはユトリシア検討者のスレなので、部外者の新船橋厨は消えてくださいね。

[921: 匿名さん]

>918　って津田沼に住んでいる人でしょ。
ごちゃごちゃした船橋側。

[922: 匿名さん]

>>906
ここは兜町金融マンの御用達物件です。日本橋まで乗り換えなし。
親の水準もいいから子供も無理に私立に通わせなくても水準以上に育つ。
購入価格に無理がないから余裕資金は趣味に投じれる。
そんなマンションです。

[923: 匿名]

901
確かにブランドの差はありますが、両方見た者としては、新船橋で仕様が高いから売れてるとおもいますよ。
今の時代、昔のブランドだけではどうにもならない時代です。
情報は簡単に入手でき、良いものは良い、悪いもの悪いとすぐに分かってしまいます。
プラウドは過去の積み重ねで良いものであることが証明済みです。そのブランド力とプラウド船橋の実態の仕様が一致するからこそ人気が出たとわかります。
仕様が低ければすぐにメッキはがれ売れないですよ。
プラウドはブランドだけでなく、住む人のことを良く考えられている良い仕様だら売れているんです。
良い仕様で住む人達のことを良く考えられているからこそブランド力がついたのです。本質を見極められるように頑張ってください。

[924: 匿名さん]

マンションの価値って仕様より立地だと思うけど。プラウドって名前だけで問題の多い物件に飛び付いちゃった人に本質なんて見えてるのかな。

[925: 匿名さん]

見えてないと思う。これまでのプラウドとはなんか違う。プラウドって良い立地に豪勢な建物のイメージだったから。

[926: 匿名さん]

野村はプラウドブランドを止めて新しいブランドを
作るらしいからその前に使えるだけ使うらしいです。

[927: 匿名さん]

じゃ、プラウドの在庫セールですね。安くなるわけだ。

[928: 匿名]

ここはプラウドの掲示板ですか？

[929: ご近所さん]

ここでも新船橋物件の自慢が繰り広げられてるのか。。。

ユトリシアの周辺エリアには重宝している者です。
実籾駅周りにはコンビニ・薬局・サイゼリア・不二家などがありますね。たまに利用しますし、商店街挙げてのお祭りもありますね。武石ICを利用する事が多々あるので近いのは羨ましい限りです。武石ICが近いと言えばそこを更に抜けて海浜幕張へのアクセスも良好なのも知ってます。私は常にそのルートです。
ヤマダvsコジマ周辺も知ってます。近くのスーパーでは今年ヤオコーも新しく出来ましたね。マックスバリュー＆ロイヤルホームセンターも良く行きます。ホームセンターで日用品の品揃えはハンパ無く、子供はアクアリウムや小動物のコーナーでかじりついちゃうくらい（泣）。カー用品専門店のジェームスは良くSALEやるので会員です。ヨーカドーも近いですね。車と言えばホンダ・トヨタ・日産・スバルとカーディーラー豊富なのも良いです。24hオープンの大きめの洗車場もありますね。
一年の目玉として、習志野駐屯地の大きな敷地での祭りで来場者１万人以上は来てるのかな？毎年楽しみであります。２日間のうちどちらかは打ち上げ花火やりますよね。視界一杯に広がるのは圧巻です。
道路事情もだいぶ改善されましたね、296号への合流も道路整備が功を奏し慢性的な渋滞が無くなりました。これかなり大きいです。

ここで明かしますが、私は津田沼周辺住民です。
たまにこの千葉版を見たりするのですが、文頭の訳の分からない中傷や自慢を一方的にけしかける人が、まるで津田沼住民が
荒らしているかの物言いなので黙ってはいられなくなりました。全くもってそんな事は無く、むしろユトリシア周辺のエリアには休日など出かけて重宝しているくらいです。

まったく被る事は無いし、このエリアにリスペクトすらしている位です。みんなそう思ってますよきっと。
先にここの良さを並べた通り、新船橋に負けてないもの沢山持ってます。というか知ってますから。

[930: 匿名]

津田沼住民でも、色々な立場がある。
純粋に住民なら上のようなこともあるだろうよ。

[931: 匿名]

>926

いくらネットとは言えそこまで嘘はどうかと思うな

[932: 匿名さん]

東京駅遠いとか進学校が遠いとかネガってた人はどこの人？

この機会にいろいろみたけど、千葉ニューや柏・流山には放射能ネガや東京駅遠い・進学校ないネガをしきりにいれてたよね。

なんかしらじらしいフォローも入ってるが、場所が推測されてしまうのは仕方ないよね。

[933: 匿名さん]

>932
どうしても津田沼住民のせいにしたいみたいだね。そろそろ発売開始される奏の三菱、三井の販売を妨害したい営業？

[934: 匿名さん]

931さん
嘘を書くつもりはなく聞いた話を書いてしまいました。
嘘をつかれたんですね‥
失礼しました。

[935: 匿名さん]

929さん、そんなに実籾を気にっているなら、ユトリシアを購入して住んだらどうですか？無理して津田沼に住まなくても。ここはまだいっぱい空きありますよ。

[936: 匿名さん]

「大型書店」を出したらたいてい津田沼の人。

[937: 匿名さん]

ユトリシア＝八千代緑が丘

千葉ニュータウン＝ユーカリ

という街のくくりか、沿線かで悩んでいます。


千葉県はそれほど値段が変わらないですね。

[938: 匿名さん]

個人的には実籾街道までが津田沼エリアを名乗れる限界線と考えてる。
マンション名やアパート名に『津田沼』を付けれる限界線。

[939: 匿名さん]

急に不自然な流れですね…。

[940: 匿名さん]

新しい釣り針でしょう。地域間をもめさせる。みんな良いからお好きなとこ、どうぞ

[941: 周辺住民さん]

１１／３は実籾ふる里まつりですね。暇なら遊びにきて下さい。

[942: 匿名ちゃん]

チーバ君いたよね。

[943: 匿名さん]

実籾分遣所の建て替えが間もなくです。
消防署に格上げされてハシゴ車を配備できるらしいね。

[945: 匿名さん]

同じ津田沼駅でも、総武線と京成では全然違うんですね。
京成津田沼駅前を見てびっくりしました。なんにもないし、駅前ホテルは撤退してるし。

[946: 匿名さん]

京成津田沼なんて他の路線に住んでる人は成田空港に行く時くらいしか使わないからね。

[947: 購入検討中さん]

四番街はいつ頃発売なんですかね？？(´･ω･`)

[948: 匿名さん]

かなり出来てるからもうすぐでしょう。

[949: 匿名さん]

こことは全く関係ありませんが、京成津田沼駅前にまもなく東武ストアが開店します。

[951: 匿名さん]

そもそも京成津田沼で降りることがないですからね

[952: 匿名さん]

四番街が発売開始間近なら、三番街は完売なのでしょうか？？
やはり、四番街は駅から少し近いし、値段上がりますかね？？

[954: 匿名さん]

四番街付近て、大きな高圧線鉄塔が立ってません？

[955: 匿名さん]

プラウドは3街区の抽選部屋が多数出てるみたいだけど。最高でも6倍率。
ここは4番街の行方が心配だね。販売がプラウドの5街区と被ってしまうんじゃないの？

[956: 匿名さん]

鉄塔は５番街の方ですよ。

[957: 匿名さん]

プラウドとここの検討者は被らないって。ここって一生完売は無理だと思うよ。
そのうちデベが手放すんじゃないかな。

[958: 物件比較中さん]

5番街建築or販売の際に一番街はブルーシートの大型修繕というのも何だかなぁ〜

[959: 匿名さん]

えー！手放すって！
じゃあ、5番街は絵空事だったんだね。

[960: 匿名さん]

今日4番街の申し込み行ってきました。
2倍率ついてました。
ここも抽選なんですね。

[961: 匿名さん]

こらこら、プラウドは10倍だよ。私は5倍であたりました。

[962: 匿名さん]

ユトリシアを買うならやはり4番街かな。眺望も抜けてるし。
1～3はベランダからの景色は向かいの棟の共用廊下、5番街は鉄塔に近いから色々心配。

[963: 匿名さん]

価格　質について色々書き込みありましたが、１～３番街に比べどうですか？
MRに行った方、感想お願いします。

[964: 購入検討中さん]

4番街はロフト無しなんですね。

[965: 周辺住民さん]

実籾５丁目の空き地は介護老人福祉施設になるみたいですね。
そこに市民連絡所と多目的ホールも設けられるようです
ユトリシア近くのブレーメン習志野のような感じかな？

[967: 匿名]

しかし、４番街は既に２倍率ついているのであれば完売も早いのではないですか？？いつから発売か分かりませんが…
ＭＲは公開されているのですか？？

[968: 匿名さん]

4番街を待っていた人は多いと思います。
なんてったって、駅が近いし眺望が良い。
新船橋よりもこっちの方が良いよ。
但し、4番街の上層階に限っての話です。

[969: 匿名さん]

しかし、いつ四番街は発売開始なんですかね…あれだけ完成してるのに。

[970: 匿名さん]

まだ3番街が大量に売れ残ってますからね。

[971: 匿名さん]

　大量に残っていると、次の新しい物件は売りに出せないのですかね？？

[972: 匿名さん]

高圧鉄塔が気になります。土壌汚染も心配です。
4番街なら高圧鉄塔は見えませんか？

[973: 匿名さん]

>>972
プラウド船橋板にもいましたね。
以降スルーでお願いします。

[974: 匿名]

高圧線が気になる人はGoogleストリートビューで確認したほうがいいですよ。

[975: 匿名さん]

12月くらいから、四番街も発売ですかね…

[976: 匿名さん]

まだ売れ残ってる？印西牧の原みたいだな。

[977: 匿名さん]

プラウド船橋を3600万で買うなら、ここの4番街を2800万で買った方が賢い。

[979: 匿名さん]

四番街は、値段が少し高めな予想…　値引きも無理そうだなぁ　

[980: 匿名さん]

初めから棟の配置図を見たら四番街しかないと思っていました。
できればもっと高層にして眺望を売りにした棟にして欲しかった。

[981: 匿名さん]

プラウドも２５００万から３３００万が主流らしいですから、ここと同じようですね。
あとは好き好きですね。

[982: 匿名]

4番街は駅にも近いし眺望も良さそうなので高くて手が出ないと思って3番街買いました。でも今日価格知ってびっくり。安くないですか？ちょっとショック。110平米でも3000万円代なんですかね？これから買う人が羨ましいです。

[983: 匿名さん]

乙です

[984: 匿名さん]

ホームページかわったね。
カタカナからローマ字表記。
迷走ですね。。

[985: 匿名さん]

U4（ユーフォー）だからあんな宇宙人みたいなキャラなのかしら？
ここの営業？企画？ほんとセンスないと思う。
眺望写真には高圧線鉄塔が何本も写ってるし・・・マイナス効果では？？

[986: 匿名さん]

富士山がきれいに見えますね。
あと、眺望の良さを強調したいせいか、最前列のススメでは実籾駅から16号に向かって傾斜して
いますが、実際は武石インターから先が傾斜しているのではないでしょうか。
それにしても「最前列のススメ」とは、入居済の後列住民に対しては、少し刺激的な表現では。

[987: 匿名さん]

まぁここは買わないよね、普通。
戸建買うよ。

[988: 匿名さん]

また売れ残り濃厚だね…
いくらまで値下げできるかな。
2000万切るなら考えてもいいかなあ。

[989: 匿名]

この街区は良いですよ。外見も良いし、眺望も良い。それで安いならよいんじゃないですか

[990: 匿名]

ここの上層階なら海見えますか？

[991: 匿名さん]

この棟なら検討する人が多いと思うけどね。
大規模で自走式駐車場は100％あるし、部屋は広いし、体育館もあるし、
BBQもできるし、子供たち大喜び間違いなし。

[993: 匿名さん]

野田線、武蔵野線、新京成などの枝線と比べても上野、日本橋、品川方面へ直通する京成も便利では？
羽田や成田にもアクセスし易いし、無論ＪＲの方が便利ではありますが。でも八幡で新宿線や船橋で総武線快速に乗換も出来るし乗換の選択肢も多いです。
それに学校は京成沿線の方が多いですけどね。

本当に判ってて言ってるのかな？
まぁイメージは悪いんだろうね。特に不動産屋には（笑）

[994: 匿名さん]

バブルだったら売れてたでしょ。。
4買いだけど他が売れてないから修繕や管理費集まらなくて先行き不安。

[995: 匿名さん]

100m2で最上階で2500万なら現金で買ってあげる。

[996: 匿名さん]

3番街は完売したのでしょうか？

[998: 匿名さん]

市川、和洋国府台、渋幕、東邦、秀英、全部京成沿いだよね？