感動大陸ユトリシア(Green Green 家族の森プロジェクト)ってどうですか？ その7

[匿名さん]

新しくその７を作りました。
荒らしはスルーで楽しく情報交換しましょう。


住民版＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47036/
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46525/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46359/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65097/
その４＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75821/
その５＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149988/
その６＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185511/

所在地＝千葉県習志野市東習志野2丁目1番2他（地番）
交通＝京成本線実籾駅から徒歩11分
総戸数＝1453戸

売主＝有楽土地、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション
施工＝長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理＝長谷工コミュニティ


ユトリシア　三井ゆりのおうちＴＶ
https://www.sumu-log.com/archives/859

[126: 匿名]

まじですかそれ？

[127: 匿名さん]

そんな書き込みはありましたね

[128: 匿名]

一階の庭付きを買いたいと思っていました。子どもがいるので夏にビニールプールとか出して遊ばせたくて…そんな時にタバコが上から落ちてきたらと思うとぞっとします。タバコには唾液がついてると思いますが警察に訴えて犯人を特定したりはしないんですか？例えば他の物なら指紋がついてるだろうし。


人間関係が気になってできないってことなのかな…私は安全第一で住みたいのでそのような事件が起きたときは誰がやったら住人全員に知れわたるようにしてほしい。

[129: 匿名さん]

>タバコには唾液がついてると思いますが警察に訴えて犯人を特定したりはしないんですか？

物理的には可能だけど、大怪我したとかでも無い限り、無理。第一、その程度で警察使われたら、税金いくらあっても足りなくなる。救急車を病院までのタクシー代わりに使う人が居るらしいけど、それと似たようなものかも。モンスターペアレンツに近いものがあります。止めたほうが身の為かと。

[130: 匿名]

大規模のマンションの弱点なのかもね。それが嫌なら、近所のテゾローロとか習志野駅前パインズとかじゃないかね

[131: 匿名さん]

＞128
何か問題があるとすぐ警察とか法律を持ち出すのは良くないと思いますよ。
人間同士のトラブルは、当人同士で話し合って解決するのが基本です。それでもどうしても解決できない場合に
やむなく使う道具が法律。トラブル相手との話し合いは怖いかも知れませんが、それは大人の責任です。そのために
長い時間をかけて教育を受けてきましたね。もちろん教育の目的はそれだけではないですが。

[132: 匿名]

でも上階からのタバコの投げ捨ては犯罪ですよね。
バルコニーにすうという事態も感心しないけど、火のついたタバコを投げ捨てるのは未必の故意でしょ。そこまでやる人間いないよね、普通。何なんだろう

[133: 匿名]

未成年が親の目を盗んでバルコニーで吸って証拠隠滅の為、吸い殻を投げ捨てるんじゃないでしょうか？

[134: 匿名さん]

バルコニーじゃ、余計目立つんじゃないの？

[135: 匿名]

話ぶった切ってすみませんが。
次期販売の４番街ってどうですか？
スーモを見たら、駐車場からもメインエントランスからも遠くて、なんかいまいちな気がしますが。
眺望で勝負？

[136: 匿名]

133さん
今時、そんな子いるわけ無いと思います。
バルコニーでたばこ、、、
そんなに問題ですかね
１階に吸殻ってのも、なんだかうそ臭い感じです。笑

[137: 匿名さん]

この価格帯のマンション住民なあり得そうです。所得は一般教養の良し悪しに比例しますから。

[138: 匿名さん]

135さん、眺望だけでなく駅にも近いんですよ。

[139: あ]

サークルに参加しようと思ってるんですが、1と2の人達で輪が出来てて入りづらい感じですか？

[140: 匿名]

１と２はまったく別人種って感じが個人的には致します。
なんとなくだけど、、、
一緒にではなく、１は１で２は２で３は３で、、仲良くすれば良いと感じます。
いかがでしょうか？

[141: 135]

>138さん、ありがとうございます。
駅までの距離も確かに大切ですね。
ということは、4番街より5番街が人気出そうでしょうか？
棟ごとに入居時期が違いすぎて、コミュニティーも異なるんですかね。

[142: 匿名]

本当かどうかわかりませんが、３が一番おすすめって営業さんは行ってましたよ。

とりあえず、５は南側の目の前に中階層のマンションがあるため、半階くらいまで眺望はなしに等しいそうです。
そのため、低階層を安くする分の代金を高階層に上乗せせざるを得なくなるから、無駄に高くなるとか。

しかも５が完成するころには税金の控除もなくなり、消費税も増税されるかもしれないとなると、待つ利点は？かもしれないですね。

[143: 匿名さん]

>>142

「今販売中の物件がお買い得」って言うのは、そりゃあ当然ですって。そう言わないと、3番街が売れ残ってしまう。営業のイロハでしょう。

[144: 匿名さん]

>143

４番街と５番街を売り出す時の売り文句は何でしょうね？
営業のイロハで考えて、ぜひ教えてください。

[145: 匿名]

『最前列』これだな

[146: 匿名さん]

後ろの1、2を影にできる。

[147: 匿名]

テゾーロも近いけどココとの大きな違いって
共用施設の他になにかありますか？
どっちも見た方、教えてください。

[148: 匿名]

売主の安心感。

[149: 匿名さん]

そうですね。
社員も、こちらの
方が安心して相談できました。

[150: 匿名さん]

>>145さん、

「最前列」いいね！
四番街が「最前列」で、五番街は「グランドフィナーレ」または素直に「ユトリシア史上最高物件」かな。

[151: 匿名]

史上最強のニューユトリシア誕生！かな

[152: 匿名さん]

ユトシシアネオ

[153: 匿名]

４と５の最強ツートップはどうだ？

[154: 匿名さん]

キャッチフレーズ候補:

最前列
ユトリシアグランドフィナーレ
ユトリシアネオ
ユトリシア3D
ユトリシアサガ

[155: 入居済み住民さん]

こんにちは。
現在入居している者です。
ちょっと前から気になり始めたんですが、
隣から聞こえてきてるのかは分からないんですが、
壁からたまに物音の様な〝ゴン”とか〝ガタン”と響く音がします。
それは時間は特に決まってはおらず、深夜だったり、昼間だったりとまちまちです。

　ちなみに我が家の上下は誰も住んでいません。
両隣はすでに住んでいる方がいらっしゃいます。
みなさんのお宅では何か物音がするといったことはありませんか？？
お隣の生活音でしょうか？それとも他に原因があるのでしょか？

[156: 匿名さん]

ユラSATO

[157: 住民]

4と5は駐車場やカフェやキッズルームから離れてるよね。確かに駅にはちょっとだけ近くて、4の4階以上は見晴らしよさそうだけど、他と比べて大差ない気がするけど、まぁ人それぞれ、どこに比重をおくかだね。

[158: 入居済み住民さん]

カフェの貼り紙に関しては恐らく苦情でもあったのでしょうが、むしろ私は反対意見ですね。
キッズカフェではないですが、子供も一緒にわいわいガヤガヤというのも良いのではないで
しょうか？そのくらいは許容するおおらかさがあっても良いと思います。（子供は連れて
行きますが、人に迷惑をかけないように注意はしています)

私だったらベランダから見る景色は、市営住宅、保育所ではなく、敷地内の木々の方が
良いと思うので、4よりは3を選ぶと思いますが、位置は気にすると思いますね。熟考したい
方は、3の新築も見て、1の中古物件などもみて比較してみても良いと思います。4も８階
くらいまで建物の外観が出来つつあるので、イメージはしやすいと思います。

[160: 入居済み住民さん]

子供とワイワイしたい人はキッズルームに行ってください。
カフェはそんな場所ではありません。
これだけの規模のマンションとなれば世代も
幅広く子供の嫌いな人もいると思いますし
とにかく子供連れの母親が団体で来ると
子供より親の方がうるさくて
直ぐに退散してます。
おそらくそんな事は全く気にしていないでしょうから
必然的に貼り紙が多いのでしょう。

[162: 入居済み住民さん]

160さんへ

現在の公式HPに記載されている内容をそのまま転記します。

YUTORISIA CAFE
友だちとのおしゃべりなら『ユトリシアカフェ』へ。

焼きたてパンも味わえるカフェは、ママ友だちとお茶会にぴったり。
出かける手間もないので、小さなども連れでも安心してくつろげる時間が過ごせます。
※新聞や週刊誌をご用意しています。


カフェがそんな場所ではありませんとなぜ言い切れるのでしょうか？
子育て世代が多いのもあるけど、なかなか自由に出かけられないママたちに
息抜きの場息抜きの場くらい与えてあげても良いと思うけど？

[163: 入居済み住民さん]

あまりぎゃんぎゃん騒いでると困るけど、実際はそんな人は限られた人達だけですからね～…
そんなに気にする必要は無く、普段は世間話してる位で落ち着いたカフェですよね。

子供と騒ぎながらワイワイしたい主婦には、キッズルームに併設されたラウンジ使って欲しいですけどね。あそこなら幾ら騒いでも問題ないし、飲食もＯＫだし皆が幸せになれるんじゃないかな。

[164: 匿名]

カフェはワイワイするとこじゃないのは確か。

[165: 匿名]

ゆったりお茶したいなら、金払ってスタバとか行けばいいだけ。
敷地内に遊び場のあるような大規模マンションカフェでとやかく言うのはおかしい。
あまりにも非常識な親子連れは迷惑だが、子連れでたまにお茶したい!みたいな人達もいるだろうし、便利な施設だと思うよ。

[166: 匿名]

非常識親子ってのが問題なんだろうね。
こんだけ大規模なんだから、しょうがないけどね。
時間はかかるけど、みんなでよくしていきたいよね。

[167: 匿名]

しゃべっていただいて構いません。
だからせめて走り回る事だけはやめさせて下さい。
埃も舞うし、危ないしうんざりです。

[169: 匿名さん]

管理費払ってるから？
払ってるから何でもＯＫ？訳分かんないです。

[186: 匿名さん]

>>170 ＞子連れのお母さんの気持ちわからない人なんだろう。お茶くらいさせてあげたいとか思わないか？
だから騒いでもいいのですね？ユトリシアに住んでない親は外出もお茶も出来ないんですね？

[187: 匿名]

なんだか知らないけどくだらない。
カフェを子連れで使ったって良いじゃない。ただ上のほうでもあったけど親がお茶してオシャベリしている横で子供が運動会して走り回るのは×
子供なんてそんなもんという考えは×

いくらでも親のしつけで、騒いで良いところ悪いところの区別はつくようになる。それが家庭教育。それができなかったらその親の程度を疑われるのは仕方がない。

[188: 匿名]

騒ぐなら家でお茶してもらいたいね。
カフェもあくまで公共の場だよ。

程度によるし、少しくらいなら目くじらたてませんが。

[189: 購入検討中さん]

3番館の購入を考えています。
ユトリシアを最大限使い切るなら、
共用施設へのアクセスと、窓からの眺めかと。
窓からの眺めはやはり、緑が見えるほいがいいかな。
共用施設から遠い、駐車場から遠い、4.5には興味は、
それぞれ田舎育ちの夫婦で、夜景や眺望にもメリットを感じません。
三番のカフェ側はわたしの中では、いいかと思うのですが、実際にお住まいになられて、
上下のメリット、エントランス近い遠いの感想があればお願いします。
＊4.5の眺望は現在3のモデル13階で擬似体験できます。
まだ4.5が低いので海浜幕張の夜景がそうぞうできました。

[193: 匿名さん]

それが一番なんだよね。だけど、長居するのがいたりして負担になるから
カフェでおしゃべりしましょというのがあるんだね

[198: 匿名]

上手く使えば良いでしょう。カフェもここの売りだから

[199: 匿名さん]

上手く使える程ゆとりなし？

[201: 匿名さん]

そうだけどさ…

[202: 匿名]

でもたまにいい感じの素敵なママ見るよ。

[204: 匿名さん]

>202
ウチのカミさんですよ!!

[205: 匿名]

ご自慢のイオンのサーティワンアイスクリームでお茶すれば

[206: 匿名さん]

ここでイオンを自慢してるか？
イオンそばにある？

[212: 匿名]

しかもサーティワンって。
イオンにもスタバくらいあるだろうよ。

[216: 匿名]

189さんへ
去年は計画停電があり階数が上の人は大変だったみたいです。今年はどうか分かりませんが。

後、個人的には人があまり自分の部屋の前を通らない場所のほうがいい気がします。

まだ全部出来てないから45の間を抜けるゲートが使えませんが、マンションをぬける方法はいくつかあるので、エントランスよりでなくても大丈夫そうですが、そこは189さんが何を大事に考えてるか次第だと思います。

[217: 匿名さん]

モールはなくてイオンタウンはありますね。
ここにヴィレッジヴァンガードがあることが不思議。

[218: 匿名さん]

ヴィレッジバンガード、いいですよね。よく行きます。
ロイヤルホームセンターとつながっているのも、いいと思います。

[221: 検討中]

初めて質問させて頂く入居
検討中の者です。現在アパートの
一階に住んでるのですが、上階の音に
困っています。特に夜中の生活音は
ストレスになっいます。

マンション購入を検討し始めたのも
このストレスがきっかけでした。この
ユトリシアは見学した印象がとても良く、住んでみたいと思えたのですが、
気になるのは音の問題です。

そこで、入居者の方々にお聞きしたいのですが、実際住んでいて上階の音や隣の
音など、気になる事はありますか？
是非とも現場の生の声を参考にさせて
下さい！宜しくお願いします。

[222: 入居済み住民さん]

これって、上の階の人の当たり外れもあるのかもしれないけど、ウチはほとんど聞こえません。時々音が鳴っているなというくらい聞こえる事はありますが、気にはならない程度です。

ご覧になっかたならわかると思いますが、床はフローリングですが、板の下に綿みたいなものが入っており一種の防音効果が働いているのかもしれません。普通に歩いているだけでは下には聞こえないと思います、勿論飛び跳ねたりしたら多少は聞こえるのかもしれませんが、

落ち着いた環境でお茶したいなら、普通のカフェに行くか、テイクアウトして外で飲んだらいいのかと。私の場合はそのまま中で飲むか、テイクアウトするかその場で判断しています。人連れのときもそうです。度が過ぎるものは無論問題外ですが、幼児がちょっとはしゃぐ程度の事はあたたかい目で見てあげて欲しいですね。

[223: 匿名]

営業にきいてみれば、上の階の方の家族構成くらい教えてくれますよ。
年配者が理想だけど、小さいお子様がいる家族ばかりが予想されます。

[224: 匿名]

上が年配だと、たまに遊びに来る孫のドタバタがとんでもないよ！
孫には甘いから注意せず好き勝手させるから

[225: 匿名]

多少の音は仕方ないですよ。それでもアパートに比べれば聞こえないほうです。
音が気になるなら一戸建てのほうが良いのでは？