仙台長町近辺のマンション Part2

[匿名さん]

お勧めのマンションを教えてください。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6455/

[521: 匿名さん]

あすと長町は、当初、オフィース街にホテル、ドーム球場などの副都心にふさわしい都市計画でしたけど、
今ではスーパーだらけと病院のへんてこな街になったんです。住環境では良いのかもしれませんね

[522: 匿名さん]

＞519
同意。笑
建物性能とは無関係なところに力注ぎすぎだよね。

[523: 匿名さん]

>>512
こんな長町にホテルなんか作ってどうするんですか。経営的に成り立つわけがない。
ドーム球場なんて作れる広さもないし、今の計画がごく自然な形と思います。

[524: 匿名さん]

も～、野村はダメダメ確定デベですかね。
私も嫌な思いしてるので、上の方に同意です！！

[525: 匿名さん]

野村はもう大手の一角からは完全に落ちた感がありますね。
イメージが悪くなった。
実際営業の対応が非常に悪いから、自業自得ではあると思うけどね。
青葉通レジデンスも野村が営業を仕切っていて、あれもいただけない。
三井とかに営業やらせたらいいのにと心底思うよ。

[526: 匿名さん]

大手じゃないのに自ら大手を名乗っている野村さん。
施工会社もビミョーなところが多くて、ビミョーな会社専門のデベ？
完成予想パースではいいかと思っても、できあがるとなぜかチープ感満載な外観にになりますね。

[527: 匿名さん]

郵政跡地に現場事務所が設定されましたね。
企画は終えたんですかね？
いよいよ始まりそうです！

[528: 匿名さん]

青葉通りあたりと遜色ない価格になると思います。
野村だからあまり期待しない方が…裏切られないんじゃないかしら。
安かったら、どこの仕様を落としたのかよーく見た方がよいよ。

[529: 匿名さん]

値段は高そうですね。富沢かあすと長町が無難。

[530: 物件比較中さん]

>>528
私は質を落としたか否かの判断に、まずスロップシンクがあるかを見ます。
バルコニーの防水をしっかりしないといけませんし、配管も面倒ですから。
でも、これがあると、汚れた靴なんか洗うのにすごく便利ですよ。

[531: 匿名]

スロップシンクをマストと思うか余計と思うかは、人それぞれ。

[532: 匿名さん]

>>531
汚れたオシメとか泥だらけのクツとか、まさか洗面所やお風呂で洗うのですか？

[533: 匿名]

お風呂場も掃除(風呂場洗い)するんだしなんの問題も無い

[534: 匿名]

というか、532みたいなのは泊まりがけの旅行とかできない人なんでしょう。

[535: 匿名さん]

生活臭ただよう、主婦の語らいの場ですね

[536: 匿名さん]

オムツは紙だから使ったらゴミ箱にポイっ。

[537: 匿名さん]

郵政跡地は遺跡発掘調査が始まるだけですよ。

[538: 匿名さん]

郵政跡地は中央に２階建ての建設事務所が出来て、建設作業が始まったんじゃないんですか？

[539: 匿名さん]

>>530
スロップシンクのあるなしで物件の善し悪しは判断できませんよ。
全く関係ありません。
むしろ、スロップシンクが標準なのは、今や住友だけでしょう。
三井も経費削減でやめたし、野村はそもそもないし。
よく靴洗いの話が出てきますけど、それはどこでもいいのでは？
ただバルコニーの清掃などには便利だと思います。ガーデニングとか。

要はスロップシンクがあるとそれだけ価格が高くなるだけです。
なければ安くなる。

私は欲しいですけどね。

[540: 匿名さん]

遺跡…何も出ないことを祈ります。

[541: 匿名さん]

調査をしたら、出てくるように思うけどなあ。

[542: 匿名さん]

オプションで十分です。シンクは。

[543: 匿名さん]

オプションでスロップシンクって付けられるんですか？
配管とかを考えると、高額なオプションになりますよね。
今の住まいで、スロップシンク重宝しているので、あった方が好ましいですが、価格次第かなぁ。
マンションは立地が命だと思うのですが、やはり外観や内装にも力を入れて欲しいな。

[544: 匿名さん]

オプションでシンクなんてあるんですか？？
購入したとき、そんなオプションなかったんてすが、デベによるの？

[545: 匿名さん]

>>540>>541
ゲオの向かいの遺跡調査、仙台市教育委員会がやってたのだが
去年10月で終了し、すき家の入るビルが建つ予定がいまだに…
仙台市は予算が足りなくなったのか、調査をそのまま投げてある
長町南に縄文人が住んでたのが、今の我々に何の役に立つんだ？

[546: 匿名さん]

オプションでスロップシンクは付けられますが、デベや物件によります。
三井とかはたぶん可能。
野村はたぶんできない。
ナイスも物件によって可能。

[547: 匿名さん]

たぶん可能って書いてるけど、某物件で三井に聞いたらダメでしたよ。
ナイスもオプション対応してなかったです。スロップシンクついてる部屋もあったんですが。

[548: 物件比較中さん]

ナイス大和町のは対応していましたよ

[549: 匿名さん]

ゲオ向かいの角地は七十七銀行が建ちます。
すき家はガセですよ。

[550: 匿名さん]

七十七銀行は太白区役所の南側にありますよ
いくら田舎銀行でも２店舗作るバカでは
でも女川支店のトロさを見たらあり？
半沢直樹でも入行させてはいかが

[551: 匿名]

何言ってんだ550
あなたの方がバ(略

[552: 匿名さん]

550さん

七十七銀行は1キロ圏内に4店舗あったりするんで、無くはないのては？
地元民としてはバカとかなんとか聞きたくないでね。

[553: 匿名さん]

>>550は地方銀行のことをよく知らない。
銀行できてもありでしょう。

[554: 匿名さん]

550、無知を丸出し！

[555: 匿名さん]

549です。
七十七銀行は長町南支店になります。

今ある長町南出張所から昇格となります。

この口コミの情報はあくまで噂程度に留めておくべきです。
郵政跡地の野村不動産もまだあくまで噂です。
個人的には野村不動産が単独で仙台で大規模開発はにわかに信じられません。
グランマークやエアリーみたいに共同事業にするのでは。

[556: 匿名さん]

あすと長町支店もできるんじゃないかな。あすとはまだ銀行ないからね。

郵政跡地は不動産屋が野村が落札したといってましたよ。
そんな大規模開発じゃないでしょう。ただ広いというだけだしね。
一番町のような中心部と長町は全く別です。

[557: 匿名さん]

>>556
七十七銀行長町支店があるので、あすと長町には出来ないでしょうね。
病院やショッピングセンターにはATMを置けばいい訳で。
今はいかに人件費を削るかが経営に求められてるから。

[558: 匿名さん]

長町スレには、下等な長町人が常駐してますね

[559: 匿名さん]

はいはい、住んでますよ～。みなさんスルーしましょうね。

[560: 匿名さん]

郵政跡地の遺跡調査、そもそも官舎を建てる時にしなかったのかしら？
今更な気がします。
地底の森ミュージアムだけで十分です。

[561: 匿名さん]

最近のこの辺りは(あすとや、大野田)新築立てる前にまず遺跡調査から始まるからねぇ。
昔やらなかったんじゃないの？
今年いっぱい遺跡調査するそうだよ。

[562: 匿名さん]

>>550=>>558
悔しいだろうけど、自分が無知なのが悪い。

七十七銀が仙台・長町に支店　14年5月、住宅ローンに的
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO57299980S3A710C1L01000/

[563: 匿名さん]

あすと長町は、鈎取の様に発展しそうです
鈎取は巨大なイオンスーパーセンター、ヨーク、ケイオーD2、ツルハドラッグ、TSUTAYA,
テックランドヤマダ電機、ケーズデンキ、マスカット、ゆうちょ銀行、そしてパチンコ屋など
大型店が２８６号を挟んで広い面積に立ち並びます
でも、広すぎて、近くに住んでいても意外に不便なんですよね
鈎取に、あすと長町の未来が見えるのでは？

[564: 匿名さん]

鈎取は公共交通機関がバスのみ、立地も違いますよ、、、

[565: 匿名さん]

そうだよね、あんまり店の敷地が広すぎても一軒一軒、買い物回りをするには不便だよね。

[566: 匿名さん]

鉤取とあすとは違うでしょう。
鉤取は一般的な国道沿いの店が並ぶ地域ですよ。
あすとは区画整理がされている地域で、マンションや戸建てが建つ居住地域も混在している。
徒歩圏に店が何店舗もあれば、便利ですよ。

[567: 匿名さん]

563さんの言う通りだと思う人は多いのかな～

あすと長町と鉤取は、駅距離はもちろん、街にある道路の幅も違えば、店舗それぞれの土地の面積も違うし、
店舗毎の建物と駐車場の大きさも、店舗間の距離も違う。

あすと長町の方が、コンパクトに集まっている。

地図を見れば、すぐに分かる。

鉤取の様になるわけない。

[568: 匿名さん]

長町の住民は、あすとがよくなりそうになると、今度はあすと批判を始めるんだよな。
全く矛盾した主張をする。長町全体の発展を願っているんじゃねーのか？

[569: 匿名さん]

あすとは一時、中華街になる話がありましたけど、それよりはマシじゃないですか

[570: 匿名さん]

よう568
どこにあすと批判の発言あるんだい？

ついでに言うが長町、あすと長町、長町南は長町方面ってだけであって、別地域なんで。