仙台長町近辺のマンション Part2

[匿名さん]

お勧めのマンションを教えてください。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6455/

[389: 匿名さん]

長町や長町南は仙台駅前から地下鉄・ＪＲ・バスの３ＷＡＹが使えしかも10分で行けるからいいんだよ
大震災の日も長町の人達は余裕で歩いて帰れたから
名取が丘の自分は徒歩では結構厳しかったよ、特に名取川を渡ってからが

[390: 匿名さん]

長町に住んでいるが、地下鉄以外はほとんど使わない。地下鉄が便利なのは間違いないが、3WAYって実はたいして意味が無い。

[391: 匿名さん]

せきのしたもよさそう

[392: 匿名さん]

暗に杜せきのしたの物件に誘導するのやめれ。

[393: 匿名さん]

杜せきのしたもイオンに集約されており名取の人には悪くないと思う
ただ仙台に通う人は交通費がかかるので、名取に職場のある人向きか
あすと長町の様にだだっ広い所に大型店を点在させるのが一番イタイ

[394: 匿名さん]

JA長町会館跡地とあすと長町
くら寿司前の駐車場跡地、
どこが落札したかどなたか教えてください。

[395: 匿名さん]

次はプラウド富沢ガーデンだね。
アンケートが来ていたけど、だいたいどんなものができそうか想像できた。
野村は当面太白でやっていきたいみたいね。
価格高騰で、野村仕様では価格的に抑えられなくなったのだろう。
低仕様になりそう。

[396: 購入検討中さん]

長町南は良いんけど、もう土地がほとんど無いのが実情。売り出しがあっても価格は高い、
場所も中途半端の可能性が・・・将来性も考え、あすとの選択肢も有りでしょ。
まあ、あすとも売り出しがほとんど無いので中堅デベ以上の物件が出たらと狙ってる人は相当多いのでは。
今出てるのはちょっと微妙。ウチはそのつもりで準備してるけど価格も強気でくるでしょうね。
金利が心配で早くして欲しいです。

IKEAは看板が出ましたね2014年秋オープン。珍しい立地なのでどんな店に成るのか？
容積率を使った縦に長い店舗にするのか？中規模店（そのような店舗が有るか判らないが？）になるのか。
コーナンにイオン、市立病院、ヤマザワ、駅前まだまだ後に控えて楽しみです。今後10年以上楽しめる
マニア？にはたまらない地域です。

[397: 匿名さん]

あすと長町と長町南は、もう一体と考えていいのではないでしょうか？
距離にして僅か600ｍ、仙台駅から青葉通りダイエー位の距離です。
長町は全くの平坦地なので、自転車を使えば僅か数分です。
東山のあるけやき通りも、OKストア再建の交通局前通りも、賑やかです。

それにつけても、社会保険庁のペアーレ仙台処分には腹が立ちますね。
温泉まで掘り何十億円もの我々の積立金で建て、挙句は葬儀屋に叩き売り。
街のど真ん中に葬儀屋、無責任にも程が。あそこはマンション１等地の筈です。
不満をかわす為に日本年金機構と名前を変え、誰も責任を取らずにとんずら。
そしてまた不祥事です。もう呆れ果てて、お前ら死ねよとしか言えませんね。
『年金払う気ない？日本年金機構の仰天業務実態』＜産経新聞＞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130420-00000569-san-soci

[398: 匿名さん]

日本は晴と穢の文化で、葬式は穢(れ)とされ、葬儀屋は昔から街の外れや場末にあったのにな
社会保険庁は組織の改編前に、街の雰囲気をぶち壊してもどうしても売り払いたかったんだろ
隣接するロイヤルパレス長町南にはいい迷惑だったよね、資産価値が大きく下がっただろうし

[399: 匿名さん]

>長町は全くの平坦地なので、自転車を使えば僅か数分です。

これ定期的に書かれてるけど毎回同じ人ですかね？
自転車前提の話なのが笑えますが。

[400: 匿名さん]

長町で、近年建った マンションで
高級なマンションは、どこなんだろ。

[401: 匿名さん]

高級なのはシティハウスミュージアムコート長町南やステーションコート長町南じゃね？
立地がいいのはたいはっくる隣のライオンズタワー仙台長町やモール前のサーパス長町南
あすと長町のイオンタウン前あたりに住友が建てれば高級で好立地になるんだけどね

[402: 匿名さん]

ナイスのアンケートがポストに入ったよ。始まりそうです。

[403: ご近所さん]

クオカード500円じゃあ個人情報わたせないよ。5000円でも無理。
只、ナイスなら即完売でしょう。早く売り切ら無いとプレシスやばそう。
しかし、いつまで工事してんのかな？？

[404: 匿名さん]

私は欲しい場所のマンションならクオカード無くても事前案内されるよう、個人情報出すようにしてました。
早く動かないと、欲しい場所なんて買えないですよね。

[406: 匿名さん]

その あすと長町の物件、完全にナイス仕様だね。日鉱日石はどこへ…？

[407: 匿名さん]

ナイスさんはあすと長町のどこにたてるの？

[409: 匿名さん]

この周辺は、仮設の方に安く提供する団地にすればいいのに。

[410: 匿名さん]

仙台市が副都心化しようとしている貴重な場所ですよ。
発展するような誘致を考えるのが普通でしょう。

それよりも、あすとの住友は当分先かな。

[411: 匿名さん]

>>408
どおりで…。ご丁寧にありがとうございます。

[412: 匿名さん]

>>410
電話して聞けば。。
スミフもここを見ているけど、レスはしないと思うよ。

[413: 買い換え検討中]

長町南駅近くの住友も知りたい！
郵政跡地の広ーい土地！

[414: 匿名さん]

あそこはボーリング場だよ。

[415: 匿名]

本当ですか？マンション期待してたのに・・。

[416: 匿名さん]

長町南は一軒家がいいよね。
モール近くは車が混んで大変そうだけど。

[417: 匿名さん]

>>413
先日、地質調査でボーリングをしてましたね。
多分、その事をもじってるのだと思いますよ。

[418: 匿名さん]

ボーリング＝地質調査や土木工事で地面に円筒状の穴を穿つこと

ボウリング＝玉を転がしてピンを倒すゲーム

したがって、414さんの言うボーリング場＝地質調査で地面に穴を開けている場所

[419: 匿名さん]

長町南に現在建設中のララ長町南とプラウド長町トレサージュ。
どうしてあんなに道路ギリギリに寄せて建てるのでしょう？
共に敷地は奥にたっぷりありますのに。
通行人が手を差し出せば壁に触れる近さ、道路も圧迫感で狭苦しく感じてしまいます。
あれでは、1階～2階は通行人の会話さえ聞こえるのでは？

[421: 匿名さん]

郵政跡地は野村が持っているという話聞いたけど、どうなの？

[422: 匿名さん]

郵政跡地は住友が所有との話しがありましたが。

真相はどうなんですかね？

[423: 匿名さん]

東急が仲介しているらしい。本当に？

[424: 匿名さん]

>>414では、郵政跡地はボーリング場だと書いてありますが？

[425: 匿名さん]

野村が落札したはずです。

[426: 匿名さん]

「ボーリング場」ていうのは、ボーリング調査してる時期だったらシャレ？で誰かが書き込みしただけてす。

[427: 匿名さん]

野村は富沢の次は青葉通り、その次に郵政跡地じゃないでしょうか。
おそらく、青葉区とそん色ない、バブル価格で売ると思いますけれどね。

今は買う時期ではないですよ。
数年待って、価格崩壊するのを待つ方が賢明です。
各デベロッパー、土地は豊富に持っていますから。

[428: 匿名さん]

お国がインフレ政策を取ってるのに価格破壊する訳がない。
自民党が大敗北してイカレた民主党が復権しない限りはね。
尖閣は日本が中国から奪い取ったとふれ回るキチガイ鳩山。
長町もいい場所はますます高くなり、余波はその周辺に迄。

[429: 匿名さん]

インフレ政策とは仙台は切り離して考えないと。
仙台で高騰している理由は、復興工事の影響が大きくて、人も資材も全部そちらへ流れて、
人件費が上がったり、資材費が上がったり、そういう理由で価格に転嫁されているわけです。
ここ３年くらいで復興工事がある程度進めば、
そういった復興での需要が減ってくるので、
人件費も資材費もだんだん下がってきますよ。

だから、今出ているマンションが最後くらいで、今後は新築マンションあまり出てこないでしょうね。
もう高くて売れないってデベわかってますから。
中心部でしかマンションでないだろうなあ。まあ、あとは長町方面であれば、郵政跡地のような人気スポットだったら高額物件でも売れると考えるでしょうね。

いずれにしろ買い時ではないですね。金利だの、消費税だの、いろいろ要素はありますが。高すぎます。

[431: 匿名さん]

あすとの、大和マン、いい立地確保しているね。あれは秋冬ころから資料請求とか受付しそうだね。
住友も長町駅至近のいい立地だけど、まあ当分先かなあ。
ワールドも立地は十分いい。これも秋冬ごろからかな。
野村は富沢やったら、郵政跡地だろうね。

[432: 匿名さん]

ナイスが早めにやりそうですね。

[433: 匿名さん]

やっと管理人の手が入りましたか。
否定コメだけでなく、デベの震える人のコメまで一斉削除してるのがいいですね。

[434: 匿名さん]

不動産関係の人の書き込みが多いんですか？

[435: 匿名]

郵政跡地は住友にやってほしかった・・。

[436: 匿名さん]

仙台では戸建てのプラウドシリーズないですよね？
郵政の跡地、マンションAND戸建てで企画してくれないかな〜

[437: 匿名さん]

>>436
長町南のモール２分圏内の地価をご存知ですか？
戸建てですと億近くなりますよ(((( ;゜д゜)))アワワワワ

[438: 匿名さん]

長町南で戸建てだと億でしょうねー。ごく普通の家で。