仙台長町近辺のマンション Part2

[匿名さん]

お勧めのマンションを教えてください。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6455/

[369: 匿名さん]

長町人ではありませんが、仙台駅東口付近の地盤がよくないのは確かですよ。
活断層が２本ある影響もあるでしょうが、震災でかなり被害を受けています。
駅近くでも相当亀裂が入ったマンションは数多く、立ち入り禁止になったマンションなどもあります。
タワーパーキングが多く止まったようです（今でも動かないもあるとかないとか）。

ところが西口方面のマンションはそこまでの被害はないようです（大小はありますが）。
地盤がいいところは、結局仙台駅の西側の青葉区内ということになってしまうのですが・・・。

長町も地盤悪いですが、地下鉄沿線が大きく被災した以外、バキバキのマンションはあまり見受けないですね。
断層から離れていることが一因なのかどうか…。

[370: サラリーマンさん]

先日、知人が、南小近くの、長町中央シティハウス中古で購入。金額はわからないが、立地的にうらやましい。

[371: 匿名さん]

あすと長町の計画性のない開発は、長町に住む人間として残念です。
あれだけの土地があれば、仙台の価値を高める活用方法はもっとあったのではないか。
仙台市の行政としてのレベルの低さを感じます。

[372: 匿名さん]

区画が大きすぎる。それに、信号をもっとつけてほしかった。遠回りしないと横断できないんだよね。

[373: 匿名さん]

371 その通り！！
要は、あんなに広い敷地に入るのが
そんなもんなわけ？てこと。
ダサい店しかない。しかも全部真新しくない。ま、地方はしょうがないけどね。

[374: 匿名さん]

長町なんて田舎は嫌ですね。
やはり住むのでしたら仙台駅東口でしょう。
東西自由通路が16mに広がり、両側に飲食店や雑貨店も。
駅にはホテル棟や商業施設も新設されます。
東口は整然と区画され、新幹線の始発駅から徒歩圏内。
コンビニも多数あり、榴ヶ岡まで行けば生協もあります
どこぞの田舎町とは、街も住人も、品格が違いますね。

[375: 匿名さん]

駅裏なんかより、住むなら仙台駅西口に決まっているだろ。

[376: 匿名さん]

仙台駅東口って、昔からイマイチ拓けてない感じがしませんか？
なんだろなぁ、予備校とか庶民的居酒屋が並んでいるせいかなぁ。
今のメインスポットはヨドバシくらいじゃない？
長町の方が若者もファミリーも集まりやすくて、みるみる拓けてきちゃったよ。

[377: 匿名さん]

あすとは今後もマンションや商業施設増えるだろうけれど、あと何十年たったら落ち着くのだろう？
常に近隣で工事のクレーンや大型車両の出入りがあるのは、嫌だなぁ。
全体的に落ち着くのは、今の子供達世代が大人になる時かな。

[378: 匿名さん]

長町は高校の同級生がたくさん住んでたな〜。
今はマンションたくさん建ってるんだろう。

[379: 匿名さん]

20年ぐらい前、長町といえばホント下町だった。
駅前の本屋で高校の教科書買ったなぁ。

[380: 匿名さん]

>>379
下町ならいいじゃないのさ、人情味があって
小鶴新田なんて今じゃマンションが建ち並び大型スーパーや生協は人で溢れてるけど、
十数年前は全て田んぼ。住民といえばイナゴに殿様バッタだけだったからね

[381: 匿名さん]

>>361>>364
三井不動産が建設中の長町南の物件を見て来ました。
場所は長町南3ー10、長町南～柳生線(258号)沿いローソ長町南店から
70ｍほど西に入った所です。太白区役所の南約200ｍの住宅街。
地図では長町三丁目パークホームズがある場所です。
三井不動産が昨年から建設中で、完成は今年の9月8日です。
現在は７階まで出来ていて、中々いいマンションみたいです。
東隣も長町南ハイツですし、南側道路はバスも通る様です。
Googleマップの航空写真で見ると、更地になり重機が入ってます。
これは、どうやら上記マンションの建て替えみたいですね。
という事は、元の居住者が優先でしょうが、新規募集はしないのでしょうか？
どなたか、関心がおありでしたら、三井不動産東北支店にお問い合わせ下さい。

[382: 匿名さん]

全く公にしていないから、純粋な建て替えなんじゃないだろうか。
高層にできる用途地域でもない限り、追加募集は難しいだろうね。

[383: 周辺住民さん]

長町南パークホームズは地上6階で29戸分譲済みらしいですよ。
確かに、全く公になっていませんでしたし建て替えでしょうね。

[384: 匿名さん]

そうですか。

[385: 匿名さん]

長町三丁目パークホームズは、現在建築中の延床面積と
９４年竣工の前の物件とほぼ同じです
普通に建替えでしょうね

[386: 周辺住民さん]

震災で激しく、ぶっ壊れたからね。

三井か清水がお金出したのかな～

[387: 匿名さん]

あすと長町はこれから大型店が集中するけど…
だだっ広すぎて年配者や子供連れには不向きだ
あすと長町よりも長町南の方が住み易い感じが
区役所・モール・ララのコンパクトな集約がいい
マンションを選択するなら長町南近辺がお勧め

[388: 匿名さん]

長町より、名取市のほうが良いのでは？