仙台長町近辺のマンション Part2

[匿名さん]

お勧めのマンションを教えてください。

Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6455/

[982: 匿名さん]

東口の時の営業さんの話では、大京リアルドの仕事していたみたいですよ。
中古物件やっていたとか。

でも、多くの社員は他の地域へ転勤になったのではないでしょうか。

まあ、大京話を続けてもしょうもないですけれどね。

宮城を見渡すと、ヤフー不動産に載っている物件が青葉区３件、太白区３件の６件しかなくなっていました。
しばらくは戸建がメインになっていくのかなあ。

[983: 匿名さん]

じゃあ、三井が動くのを待ちますか、、、
長町エリアで三井は土地を持ってるのかしら？

[984: 匿名さん]

三井はララ長町南が肝いりだったように思いますよ。
あの好立地以外に持っているかなあ…。
富沢には建てないと思うし、あすとはほぼ使い道が決まっているし。
住友はあすと以外にも土地持っています。

[985: 匿名]

住友はどこに持ってるんですか？住友に関心があるので教えてください。

[986: 匿名さん]

ザ・モールPart2の隣、長町南郵便局東側の広い土地はどこの所有でしょう？
現在はパーキングになっていますが、大型マンションには最適の好立地かと。

[987: 匿名さん]

え…南側にモールの駐車場があり、マンションに最適ではないでしょう

[988: 匿名さん]

ローソンの向かいでしょ？だったら南側はシネコンだよ。
南側がモールの駐車場になるのは、郵便局の西側だね。

[989: 周辺住民さん]

南郵便局東隣のPの土地は東北特殊鋼ですよ！
モールやララが立つ前の工場です。

[990: 匿名さん]

ララ長町よりも駐車場が目の前のマンションになってしまう。
でも結局マンション用地になるのかね。

[991: 匿名さん]

>>990
だから真ん前はモールパート２の映画館の建物だってば。立体駐車場はその西側の建物で、
南郵便局西側の住宅展示場の前。南郵便局東側のPの土地はララ長町より立地は上だと思う。
問題は、東北特殊鋼が手放して住友や三井に売ってくれるか？結構広いので他の用途にも？

[992: 匿名さん]

今話題に出てる場所は、結局モールパート2の陰になりますよね…
パート2の高さがけっこうあるから、南側の景色はモールの壁のみになってしまいそうですよね⁇
タワーマンションのような仕様で高層階を住居、下は商業施設ならベストかな⁈

[993: 匿名さん]

>>991
他の用途って、なにがあるのよ。
商業施設は飽和状態。渋滞もさらにひどくなる。だれも手を挙げないだろう。
サービス付高齢者住宅か？

[994: 匿名さん]

>>993
そうだねえ、前の大通りは交通量が多いし、交差点で集客力もありそうだよね。
マルハンなんてどうかな？テレビCMはちょっと気色悪いけど人気度は業界随一。
地価が高く単独では大変なので2～3階をラウンドワン、4階から8階まで駐車場。
ザ・モールPart2と3階部分で連絡橋をつくればそちらからも客が流れて来るし。
２大エンターテイメントのコラボで、長町南に新たな客層を呼び込めるのでは？

[995: 匿名さん]

小学校が近いからマルハンはできないんじゃないか。
サービス付き高住はあってもいいね。

[996: 匿名さん]

住宅展示場の前はサンシティが所有していて、温泉掘削をしてたんでしょ
そこの角地駐車場にスパ系と複合施設がいいわ
モールの本屋も狭いから、拡大してほしいけど

長町南やあすとも含めて、商業や住居は多いけど、オフィスビルやホテルなんか少ないのよね
葬祭会館は過剰だと思うわ

[997: 匿名さん]

あすとにオフィスビルができたら、ホテルも建ったかもね。
しかし、もう難しいですね。

[998: 匿名さん]

市立病院ができるし、可能性はあるんじゃないか？
あすととは限らないけど、長町近辺にビジネスホテルは。

[999: 匿名さん]

そろそろ長町南の郵政跡地が始動しますか？

[1000: 匿名さん]

太白区スレがあるのでそちらへどうぞ。

[1001: 管理担当]

管理担当です。

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