GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER｜５｜

[匿名さん]

引き続き、GRAND FRONT OSAKA OWNER’S TOWER（グランフロント大阪オーナーズタワー）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々とご意見を交換したいと思っております。

所在地：大阪府大阪市北区大深町地内（仮換地番号：1-1-1、1-2-1）
交通 ：
・ＪＲ「大阪」駅（6分）
・阪急「梅田」駅（7分）
・地下鉄御堂筋線「梅田」駅（7分）
・地下鉄四つ橋線「西梅田」駅（12分）
・地下鉄谷町線「東梅田」駅（13分）
・阪神本線「梅田」駅（14分）
・ＪＲ東西線「北新地」駅（14分）
・阪急「中津」駅（6分）
・地下鉄御堂筋線「中津」駅（6分）
間取：1K～3LDK
面積：48.55㎡～94.51㎡
売主：三菱地所レジデンス、NTT都市開発ほか12社
施工会社：梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店）
販売：積水ハウス、三菱地所レジデンス
販売代理：阪急不動産

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[561: 匿名さん]

決め手はセカンドハウスに特化した仕様と利便性、

あとはこれまでの物件にはなかった圧倒的なプレステージ感でしょうか。

[562: 匿名さん]

自分は思っていたよりかなり安かったので、ここを買ったので、プレステージ感とかステイタスとかは感じませんよ。
場所も便利だし再開発地域内の新築なので、周辺も真新しくて気持ち良さそうですね

[563: 匿名さん]

物色しているマンションのとなりに空き地があって
しかもその空き地の用途が未定の場合
そのマンション購入は避けるべし

これは
どんなマイホーム購入ノウハウ本にも書いてある大原則トップ３のひとつです

[564: 匿名さん]

今後はベストとされる北西側の眺望が
最も悪くなる可能性が高いですね。
しかしながらタワマンとはいえ眺望頼みの物件ではないですから
それよりも周辺の開発がカギになるでしょう。

[565: 匿名さん]

インターコンチが大コケして以北が過疎化する予感が・・・

[566: 匿名さん]

>>565
　ナレキャピがあるから心配するな

[567: 匿名さん]

ヨドバシと場外馬券売り場では
ハービスやリッツには対抗できないっしょ！

[568: 匿名さん]

明らかにこっちのほうが、中心でっしょ。

[569: 匿名]

見に行ったわ。夜一人で歩くの危なくないですか？駅から遠いから　西側歩かないと東側は夜歩くの女性や老人は怖いでしょう。昼間は全く大丈夫やで。

[570: 匿名]

橋下さんが公園にするって言ってるし公園になる確率はかなり高いのは高いよね。

もし公園になれば非常にお買い得物件。

ならなくても通常以上には良い物件。

買いだと思いますけど。

[571: 匿名さん]

再開発にかからない東側のスラム街が致命的。

[572: 匿名さん]

地権が複雑なためバブル期でも地上げが進まなかったエリアですから…
阪急さんもお手上げ？？

[573: 匿名さん]

高層階部分のベストな眺望の部屋は当初、人気がなかった北東角が俄然良くなる見通しになってきた。
下層部分は東南はホテル棟で眺望悪し、南西も将来のタワー建設時と日差しが懸念材料。

[574: 匿名さん]

JR本社ビルに掛からない、25階以上なら北東が手堅いかもしれませんね。
3LDKの間取りの悪さに目をつぶれるならコスパはベストでしょう。

[575: 匿名さん]

>>560,571

4年前に芝田町の飲食ビルのトイレで通り魔殺人事件があったよね。
阪急梅田駅の北西側はどうしようもないね。

[576: 匿名さん]

>>569
間違えた

[577: 匿名さん]

目の前が低い建物しかなくスカスカで見通しが良い＝眺望が良いではない
東側の眺望は梅田としては三流の眺望

この物件で一流の眺望と言えるのは
ここのロケーションのシンボル大阪駅が
他の再開発ビル3棟の頭越しに望める最上層部の部屋だけですよ

隣接の再開発ビルと大阪駅との都会的アーバンライクでダイナミックな遠近感を堪能でき
それでいて隣のビルからのぞかれる事のない安心感
それにプラスして花火も楽しめる北西の角部屋が最高ですね

それ以外の部屋は全部が
上記の部屋が空中に存在するための踏み台でしかないのですよ
しかもボランティアで踏み台に志願した人が金を払って踏み台にされる有料の踏み台

底辺の下層民ほど搾取されるという社会の仕組みそのものです
タワーマンションって
まるで世の中の仕組みの縮図を見ているかのようで面白いですね

[578: 匿名さん]

なんか、たいそうに書いてるけど

北西角部屋からは淀川は見えるけど大阪駅見えへんで

[579: 匿名さん]

>>No.578
CGシミュレーション見てないの？

[580: 入居予定さん]

北西側は西淀川区や尼崎の工場地帯が見えますねぇ～